금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 맡고 있는 김노향 부장입니다.
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미국 민주당 대선 후보 카멀라 해리스 부통령이 도널드 트럼프 전 대통령을 겨냥한 암살 시도에 대해 "정치 폭력"이라며 강력 규탄했다.해리스 부통령은 15일(현지시각) 백악관을 통해 낸 성명에서 "오늘 트럼프 전 대통령을 향한 암살 시도에 매우 유감이다"라고 밝혔다.그는 "사실 관계를 파악해가는 가운데 정치폭력을 규탄한다는 점을 명백히 밝힌다"며 "이번 사건이 또 다른 폭력으로 이어지지 않도록 모두 각자 맡은 바를 해야 한다"고 강조했다.조 바이든 대통령도 "비밀경호국이 전직 대통령의 안전을 보장하는 데 필요한 모든 자원과 역량, 보호 조치를 갖추도록 지시했다"며 "미국에서 정치폭력 등 어떤 폭력을 위한 자리도 없다"고 말했다.트럼프 전 대통령은 이날 자신이 소유한 플로리다주 웨스트팜비치의 골프장에서 암살 위험에 빠졌다. 비밀경호국 요원이 골프장 밖에서 소총으로 무장한 용의자를 발견하고 사격해 달아나며 위기를 넘겼다. 미국 연방수사국(FBI)은 해당 사건을 암살 미수 사건으로
대우건설이 현대자동차그룹과 현대건설 출신의 정진행(69) 전 현대건설 부회장을 영입한다. 해외건설부문 사업을 강화하기 위한 전략 인사로 풀이된다.13일 건설업계에 따르면 대우건설은 정 전 부회장을 부회장직으로 영입하는 방안을 검토하고 있다. 대우건설은 중흥그룹에 M&A(인수·합병) 작업이 진행된 2021년에도 정 전 부회장의 영입을 추진했다가 무산된 바 있다.1955년생인 정 전 부회장은 경기고와 서강대 무역학과를 졸업하고 1978년 현대건설에 입사했다. 현대차 중남미지역본부 본부장(이사) 기아자동차 아태지역본부 본부장(상무)·유럽총괄법인 법인장(전무) 현대차 전략기획담당 부사장·사장을 역임하고 한국무역협회 부회장을 지냈다.2018년에 다시 현대건설로 자리를 옮겨 2020년까지 부회장을 지냈고 박동욱 전 사장과 물러났다.대우건설 고위 관계자는 "인사를 검토하는 단계라는 것은 알고 있지만 확정된 바는 없다"고 말했다.
부동산세 부과 기준이 되는 공시가격을 실거래가와 유사한 수준으로 인상하는 인상하는 법안이 퇴출 절차를 밟는다. 다만 정부·여당 주도로 마련된 개정안이 거대 야당의 벽을 넘어야만 현실화될 것으로 보인다. 국토교통부는 12일 부동산 공시가격 현실화 계획 폐지를 추진하고 산정방식 개선과 균형성 제고를 주요 내용으로 하는 "부동산 공시가격 산정체계 합리화 방안"을 발표했다.해당 방안은 대통령 공약과 국정과제, 민생토론회에 따른 계획을 실행하기 위한 세부 이행계획이다. 올 2월 국토연구원 연구용역과 전문가 자문, 중앙부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 마련됐다.지난 7월 국토연구원이 국민 1007명을 대상으로 시행한 설문조사에서 61.1%는 단지 내 가격 불균형의 문제가 있다고 응답했다.공시가격은 재산세와 종합부동산세 등 부동산 보유세의 부과 기준이 되고 실거래가와 감정평가액 대비 낮은 관행이 지속돼 왔다.2000년대 후반 글로벌 금융위기를 계기로 보유세 부담을 경감하기 위해, 공시가격
국토교통부 산하 공공기관 한국부동산원의 차기 원장 인선이 난항을 겪고 있다. 이전 정부에서 선임된 손태락 현 원장의 임기가 올 2월 종료됐지만 인선 절차에 착수하는 데까지 5개월이, 현재까지 7개월이 소요됐다.12일 부동산원에 따르면 지난 7월 임원추천위원회는 신임 원장 공모를 실시했다. 신임 원장을 선임하는 기획재정부 공공기관운영위원회 심의 절차가 진행 중인 것으로 알려졌으나 부동산원 관계자는 입장을 표명하지 않았다.부동산원 관계자는 "7월에 신임 원장 공모를 실시했지만 후보자에 대해선 내부적으로도 알지 못하는 상황"이라며 "인선 절차에는 2~3개월이 소요된다"고 말했다.업계에 따르면 내부 출신 외에 국토부와 정치권 출신 인사도 물망에 올랐지만 공시가격 조사업무와 청약홈의 개편 사태, 대구 신서혁신도시 이전 후 임직원 처우 문제 등으로 인선 과정이 쉽지 않았던 것으로 알려졌다. "한국부동산원법"에 따라 원장 후보는 기재부 공공기관운영위원회의 심의·의결을 거쳐 주무부처 장이
글로벌 부동산서비스기업 쿠시먼앤드웨이크필드(Cushman & Wakefield)가 국내 기업의 해외 진출을 지원하기 위한 전담부서 크로스보더 거래 서비스팀(Cross-border Transaction Management Team)을 신설했다고 11일 밝혔다.크로스보더 거래 서비스팀은 정보기술(IT)과 바이오, 금융, 제조 등 다양한 산업의 국내 대기업과 스타트업들을 대상으로 글로벌 비즈니스 확장을 지원하고 있다. 해외 법인 설립 절차와 사업장 위치 컨설팅, 지정학 환경에 따른 대응 전략, 주정부·자자체 보조금 협상, 매입·임대 시나리오 재무 분석 등 단계별 가이드를 제공한다. 프로젝트 완료까지 관리 감독 서비스를 제공한다. 국내 기업들에 국가별·도시별 상업용부동산 현황에 대한 정기 브리핑 서비스를 무상 제공하고 있다. 지난 1년 동안 크로스보더 거래 서비스팀은 국내 대기업과 유망 중소기업, 준정부기관, 국부펀드 등 7개사의 해외 프로젝트를 수행했다. 전자상거래 기업의
교통 인프라와 커뮤니티시설, 컨시어지를 연결한 새로운 개념의 하이엔드 워크에디션(work-edition)이 등장한다. 현대엔지니어링은 경기 용인시 기흥구 영덕동 삼성삼거리 인근에 조성하는 "신광교 클라우드 시티"를 분양할 예정이라고 11일 밝혔다. 지하 6층, 최고 33층, 5개 동으로 구성되며 35만여㎡로 잠실올림픽주경기장(연면적 11만1792㎡) 약 3배 크기에 달한다. 신광교 클라우드 시티는 5차 산업의 핵심 빅테크 산업 중심에 들어서 미래 비즈니스 복합공간으로 조성될 계획이다. 국내 첨단 반도체 산업의 메카인 삼성전자 디지털시티와 인접한 삼성삼거리 앞에 조성돼 협력업체 배후수요 확보가 용이하고 반도체 수혜 효과가 기대된다.━입주사 프리미엄 커뮤니티와 컨시어지 서비스 제공━신광교 클라우드 시티는 하이엔드 워크에디션에 걸맞은 프리미엄 커뮤니티와 컨시어지 서비스가 도입될 예정이다.커뮤니티시설로 입주사의 비즈니스 활동을 위한 세미나 룸과 미팅룸, 리셉션 라운지 등이 들어설 예
공항철도는 추석 연휴 동안 귀경객과 심야시간대 공항이용객의 교통편의를 위해 막차 연장 운행을 실시한다고 10일 밝혔다. 추석 당일인 오는 17일과 다음 날 이틀간 막차 운행구간을 연장하고 서울역과 인천공항2터미널역에서 출발하는 임시열차를 각 한 대씩 추가 운행한다.인천공항2터미널(T2)역을 기존 밤 11시50분에 출발해 디지털미디어시티(DMC)역까지 운행하던 막차를 연장, 서울역까지 운행한다. 열차 서울역(종착역) 도착시각은 0시57분이다.임시열차는 인천공항2터미널(T2)역을 새벽 1시15분에 출발해 2시21분 서울역에 도착한다. 서울역에서는 자정에 출발해 검암역까지 운행하던 막차를 인천공항2터미널(T2)역까지 연장 운행한다.해당 열차의 인천공항2터미널(T2)역(종착역) 도착시각은 새벽 1시7분이다. 추가 임시열차는 서울역을 새벽 1시5분에 출발해 2시11분 인천공항2터미널(T2)역에 도착한다.이에 따라 인천공항2터미널(T2)역에서 서울역까지 운행하는 막차 시각은 새벽 1시1
민간 정비사업(재개발·재건축) 문턱이 높은 노후 도심을 대상으로 공공이 주도해 용적률(대지면적 대비 건축물 연면적 비율) 상향조정 등 혜택을 지원하는 정책이 연장 추진된다.국토교통부(장관 박상우)는 10일 국무회의에서 이 같은 내용의 "공공주택 특별법" 일부개정법률 공포안이 의결될 예정이라고 밝혔다.공공주택 특별법 개정안은 도심 공공주택 복합사업의 일몰을 2024년 9월20일에서 2026년 12월31일로 2년 연장하는 것이 주요 내용이다. 전국 총 53곳 8만8000가구 후보지를 대상으로 추진하고 있다.이는 지난 1월10일 대통령 주재로 열린 민생토론회에서 발표한 "주택공급 확대 및 건설경기 보완방안"에 따른 후속 조치로 공공주택 특별법 개정안은 8월28일 국회 본회의를 통과했다. 정부는 올 1월10일 공공 도심복합사업의 연속성 확보를 위해 연장을 추진했다. 이날 국무회의 의결을 거쳐 오는 20일 공포·시행될 예정이다. 국토부는 주민 선호를 높이기 위해 토지주 우선공급 기준일
부동산 디벨로퍼 디블록그룹(옛 한호건설그룹)은 세운재정비촉진지구 내 랜드마크로 주목받는 "세운 푸르지오 G-팰리스"의 잔여 물량을 분양한다.이달 준공을 앞둔 세운 푸르지오 G-팰리스는 서울 중구 산림동과 입정동 일대 지하 6층~지상20층, 전용면적 21~50㎡, 총 756실로 구성된 생활숙박시설이다.청약통장 없이 청약 신청할 수 있고 개별등기와 전매가 가능한다. 사용승인 전 2인 이상에게 전매는 불가하다. 숙박업을 등록해 사용시 비주거상품으로 종합부동산세와 양도소득세가 중과되지 않는다.세운지구는 서울 도심 사대문 내 최대 규모 재개발 복합단지다. 총 43만9000㎡ 부지에 주거단지와 프라임오피스, 5성급 레지던스, 쇼핑센터와 문화시설 등이 조성된다.━수익형 상품으로 각광━총 756실로 구성된 세운 푸르지오 G-팰리스는 특급호텔 수준의 스텐다드룸(1모듈)과 1.5모듈 "준스위트룸", 2모듈의 "EXECUTIVE 스위트룸"을 설계했다.예상 수익률 비교에서 전용 49㎡ 타입 기준
━신월동 아파트 116.4㎡(46평형) 2회 유찰 9억6000만원━ 서울 양천구 신월동 1063번지 신정뉴타운롯데캐슬 아파트 107동 902호가 경매로 나왔다. 신남초 북동쪽 인근에 소재한 물건으로 11개동 930가구 단지로 2014년 2월에 입주했다. 20층 건물 중 9층으로 남향이며 116.4㎡(46평형) 4베이 구조로 방이 4개다. 신월로, 남부순환로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하며 지하철 2호선 신정네거리역이 걸어서 10분 거리에 있다.신남초등, 신남중, 백암고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 감정가 15억원에서 두 차례 떨어져 9억6000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 8건, 질권 2건, 압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각시 인도부담이 적다. 시세는 11억원에서 12억원에 거래되고 있다. 전세가는 6억6000만원에서 7억1000만원 선이다. 매각 일자는 2024년 9월24일 서울남부지방법원
서울과 경기 일부 지역의 아파트값 상승세로 금융당국이 대출규제에 나서면서 국토교통부가 정책대출을 축소해선 안된다는 입장을 내놨다. 일각에서 신생아 특례대출 등 저금리 정책대출을 집값 상승의 원인으로 지목한 데 대한 반박으로 풀이된다.박상우 국토부 장관은 지난 9일 기자들을 만나 "신생아 특례대출 등 정책대출이 집값 상승의 핵심 원인이 된 것은 아니다"라고 말했다. 정책대출 대상을 축소하지 않겠다는 방침이다.박 장관은 "서울과 경기 인기 지역의 신축 위주로 아파트값이 오르고 있다"며 "정책자금이 (집값 상승의) 직접 원인이라고 보기는 어렵다"고 진단했다.박 장관의 발언은 아파트값이 상승한 고가 지역의 경우 정책대출이 제한된다는 의도로 보인다. 올 1월에 출시된 신생아 특례대출은 대출 신청일 기준 2년 내 출산(2023년 1월1일 이후 출생 적용)한 가구가 연소득 1억3000만원 이하인 경우 연 1.6~3.3% 저금리로 주택자금을 대출해주는 제도다.다만 대출한도 5억원, 주택가격
금융당국의 대출규제와 갑작스런 주택가격 상승으로 내 집 마련 수요자들의 불안이 커지면서 정부가 시장 안정화를 위한 8·8 공급대책과 8·21 가계부채 관리대책의 차질없는 이행을 약속했다.박상우 국토교통부 장관은 9일 출입기자 간담회를 개최해 최근 주택시장 동향을 점검하고 기존 대책의 후속조치 이행과 향후 계획을 발표했다.한국부동산원에 따르면 서울 아파트 주간 평균 매매가격 상승률은 올 3월 0.01%에서 6월 0.32%로 확대된 후 이달 첫째 주에 0.21%로 상승폭이 줄었다. 서울을 포함 수도권의 아파트 거래량은 8월에 정점을 찍은 후 하향 안정세에 돌입했다.박 장관은 8·8대책의 후속조치로 "재개발·재건축 촉진 특례법" 제정안과 "도시 및 주거환경정비법" 개정안의 발의가 지난 2일 이뤄졌다고 설명했다. 취득세·재산세 감면을 위한 "지방세 특례제한법" 개정안도 이달 발의됐다.공사비 분쟁의 신속 조정과 공사비 검증 체계를 강화해 사업 불확실성을 해소하기 위한 민·관 합동 간담
국가철도공단은 국내에서 처음으로 설계·시공 일괄입찰의 "지수조정률"을 도입키로 했다. 고물가 시대가 도래함에 따라 공공공사의 적정 공사비 산정이 이뤄지지 않으면서 기술형 입찰시 유찰 원인으로 지목된 데 따른 조치다.8일 철도공단은 물가변동 상승분을 반영한 지수조정률을 도입해 "충북선 고속화 건설사업"에 적용할 방침이라고 밝혔다.철도공단은 그동안 "발주 전 물가변동"은 총산출 외에 부대비용(취득세), 재고 등 포괄 지수인 "GDP 디플레이터" 또는 재료비·노무비 등 요소의 가격 변동을 측정한 "건설공사비지수" 가운데 낮은 지수를 반영했다. 이달 말 발주 예정인 충북선 고속화 제2·3·4공구(T/K)의 발주금액은 기본계획 대비 25.3% 인상한 1조171억원(2공구 3616억원, 3공구 4298억원, 4공구 2257억원)으로 책정됐다. 철도공단은 기존 물가변동 방식 대비 413억원의 사업비를 추가 확보했다.아울러 철도공단은 기타 공사에도 공사비 책정 시점과 발주 시점의 차이로 발
호반건설이 "위파크 제주"의 견본주택을 개관하고 분양에 나서면서 평일에도 방문객들의 발걸음이 이어지고 있다.6일 호반건설에 따르면 제주특별자치도 제주시 오라이동에 위치한 위파크 제주 견본주택에 분양 상담자가 몰렸다. 분양 관계자는 "위파크 제주에 대한 관심을 실감할 수 있었다"며 "오등봉공원을 품은 공세권 아파트에 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있는 단지인 만큼 좋은 청약 결과를 기대한다"고 말했다. 위파크 제주는 지하 3층에서 지상15층, 28개동, 총 1401가구 규모의 대단지로 ▲1단지 686가구 ▲2단지 715가구로 설계됐다. 전용면적은 84~197㎡ 중대형 위주로 구성됐다.오는 9일 1순위, 10일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표일은 1단지 20일, 2단지 19일이다. 계약은 10월 1~4일 진행된다. 단지별 당첨자 발표일이 상이해 중복 청약이 가능하다. 입주 예정일은 2027년 11월이다.1순위 청약자격은 입주자모집공고일 기준 19세 이상으로 제주특별자치도에
사업비 7조원 규모의 서울 용산구 한남3구역 재개발 조합 소속 임원이 시공사에 앙심을 품고 차를 몰아 회사 본사가 있는 사옥을 들이받은 혐의로 현행 체포됐다.5일 건설업계 등에 따르면 한남3구역 조합원 이모씨는 전날 오후 4시40분께 소형 스포츠유틸리티(SUV) 차량을 운전해 서울 종로구 계동에 위치한 현대건설 정문을 치었다. 인명 피해는 없었다.이씨는 형법상 특수재물손괴죄 혐의로 현행 체포됐다. 그는 경찰에 재개발 사업 도중 시공사를 상대로 불만을 품었다고 진술한 것으로 알려졌다.한남3구역은 서울 최대 재개발 한남뉴타운의 일부 구역으로 2020년 6월 현대건설을 시공사로 선정했다. 사업비 7조원, 공사비 1조7387억원 규모이다. 지난해 11월 이주를 시작해 2026년 착공 예정이다.인근 한남4구역 조합이 내년 1월 시공사 선정 총회를 준비 중인 가운데 현대건설은 수주 활동을 목적으로 한남3구역 사업의 일부 내용을 조합원들에게 홍보했다. 한남3구역 내 계획도로를 한남4구역
이사철을 앞두고 수도권 아파트의 전세거래가 줄어든 반면 매매거래는 늘어 실수요자들의 움직임이 활발했다. 전셋값 상승과 고금리 지속에 따른 주거비용 부담이 커 실수요자의 매수가 증가한 것으로 풀이된다.5일 국토교통부 통계에 따르면 지난 6월 수도권 전세거래량은 5만8058건을 기록해 전월(6만7904건) 대비 16.3%, 전년 동기(6만8289건) 대비 15.0% 각각 감소한 것으로 나타났다. 수도권 매매거래량은 올들어 7월까지 22만4618건으로 지난해 같은 기간의 20만233건보다 12.0% 증가해 대조를 보였다. 수도권 전세가격이 1년 넘게 오르면서 내 집 마련에 나서는 실수요자가 늘어난 것으로 해석된다. 은행권의 가계대출 규제가 강화됨에 따라 전세대출 문턱이 높아진 점도 신규 분양시장 수요 증가로 이어졌다. 이에 수도권의 분양가가 낮은 신규 단지들이 주목받고 있다.최근 대우건설은 "용인 푸르지오 원클러스터 1단지"(1681가구) 전용 84㎡를 5억원대에 분양하고 있다.
대한전문건설협회가 현 회장인 윤학수 장평건설 대표이사를 제13대 회장으로 선출했다고 4일 밝혔다. 임기는 오는 11월1일부터 2027년 10월31일까지다. 투표인 132명의 무기명 비밀투표 결과 120표를 획득해 90%의 득표율로 당선됐다.윤 회장은 전문건설업체 권익 보호와 공정한 사업환경 조성 등을 위한 산업 생산구조 개편 추진, 시공 중심의 입찰제도 개선, 하도급 부당특약 무효화, 현장 인력 수급 확대 등을 주요 공약으로 내세웠다.윤 회장은 당선 소감에서 "전문건설을 위한 새로운 도전을 위해 다시 뛸 기회를 주셔서 감사하다"며 "경험과 성과를 바탕으로 건설업 생산구조 부조화와 "중대재해 처벌 등에 관한 법률" 등 현안과 사업전략을 재정비할 것"이라고 전했다.장평건설은 서울 송파구에 위치한 토목 등 전문공사를 수행하는 건설업체로 1986년 설립됐다. 매출은 2023년 기준 571억7053만원이다.
53년 전통의 대구 건설업체 서한이 서울 강남권에 "올림픽파크 서한포레스트"를 분양한다. 둔촌동역 역세권 활성화 사업으로 조성되는 올림픽파크 서한포레스트는 서울 강동구 둔촌동 489번지에 지하 7층~지상 20층, 1개 동, 전용 49~69㎡ 총 128가구 규모다. 이 중 109가구는 일반분양, 19가구는 임대로 공급된다.한국부동산원 청약홈에서 오는 9일 특별공급을 시작으로 10일 1순위, 11일 2순위 청약 접수를 진행한다. 20일 당첨자 발표에 이어 10월 1일부터 3일까지 계약이 진행된다. 입주는 2027년 12월 예정이다.강동구는 비규제지역으로 실거주 의무, 재당첨 제한 등이 없다. 1순위 자격 조건은 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 수도권 거주자다. 세대주·세대원, 유주택자 모두 1순위 청약이 가능하다. 전매제한 기간은 1년이다.교통·교육 등 우수 입지 여건을 갖춰 지하철 5호선 둔촌동역에서 도보 약 4분 거리 초역세권에
국토교통부 산하 주택도시보증공사(HUG)가 공동주택(아파트) 분양보증 수수료 인상을 위한 외부 연구용역을 실시해 시행 시기를 검토하고 있다. 용역 결과에서 분양 보증료율 인상 의견이 일부 제기됐지만 HUG는 전세보증 사고에 따른 재정 부실을 해결하기 위해 보증료 인상이 불가피하다는 입장이다. 다만 고금리 여파로 주택건설사업자의 비용 부담이 증가하는 것을 고려해 시행 시기는 조율할 방침이다.HUG는 지난 7월 분양 보증료율 관련 외부 연구용역을 실시해 인상 시기를 조율할 방침이라고 밝혔다.분양보증은 아파트 선분양사업에서 건설업체가 파산 등 사유로 분양계약을 이행할 수 없는 경우 HUG가 대신 분양하거나 계약금을 반환하는 제도다. 분양계약자를 보호하기 위해 30가구 이상 선분양하는 사업자는 HUG로부터 분양보증을 의무로 받아야 한다.HUG가 분양보증사업을 독점하며 수수료 경쟁 체제가 이뤄지지 않으면서 건설업계는 지속해서 인하를 요구했다. 2004년부터 2021년 6월까지 분양 보
서울 강동구 "그란츠 리버파크"가 초기 계약률 70%를 넘어섰다. 강동구 첫 하이엔드 아파트로 주목받으며 자산가들의 계약 행렬이 이어진 것으로 보인다.2일 부동산 업계에 따르면 그란츠 리버파크는 앞서 진행된 정당계약 및 선착순 계약을 통해 초기 계약률 70%를 넘어섰다. 이는 분양가 상한제 미적용으로 고분양가 논란에도 높은 계약률을 달성했다.그란츠 리버파크의 3.3㎡(평)당 분양가는 5299만원이다. 주력 평형 59㎡는 최소 11억원대부터 최고 14억원대에 달한다. 전용 84㎡는 15억~19억원대며 펜트하우스 180㎡는 50억원 선이다. 업계 관계자는 "고분양가 논란이 있었지만 입지나 하이엔드 상품의 가치를 따져봤을 때 합리적인 가격으로 인식된 것 같다"며 "특히 초기 계약률이 70%를 넘은 것은 수요자들의 관심이 시장의 우려보다 컸다는 의미"라고 전했다.그란츠 리버파크는 강동구 성내5구역 정비사업(성내동 15번지 일원)을 통해 조성된다. 디에이치프라퍼티원이 시행하고 DL이앤
![[주목!경매] 신월동 아파트 116.4㎡ 9억6000만원](https://menu.sidae.com/cdn-cgi/image/width=1920,quality=75,format=auto,g=face,fit=cover/moneyweek/thumb/2024/09/10/06/2024091010305366068_1.jpg)
