금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 맡고 있는 김노향 부장입니다.
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정부의 6·17 부동산대책을 통해 주택담보대출과 전세자금대출 규제가 한층 강화됐다. 은행에서 돈을 빌려 집을 사는 데 무주택자나 1주택자도 제한을 받는다. 바뀐 대출 규정을 문답 형식으로 정리했다.Q. 신규 규제지역의 주택담보대출 규정은 어떻게 바뀌
[제2의 배민 '직방']② 직거래 중단, 광고비 폭리 기반 됐나‘부동산 직거래는 역시 직방!’2010년대 초 부동산시장에 등장한 ‘직방’은 일반인도 간편하게 정보를 주고받을 수 있는 대중적 플랫폼이었다. 부동산중개 한번에 많게는 수백만원 이상의 수수료를 내는 매
국토교통부와 기획재정부 등 정부부처가 합동으로 부동산 규제지역 확대와 주택담보대출비율(LTV) 제한 등의 내용을 담은 6·17부동산대책을 발표함과 동시에 서울 잠실-코엑스 일대 ‘국제교류복합지구’ 인근이 토지거래허가구역으로 지정됐다. 강남구 삼성동·대
부동산 투기와의 전쟁을 선포한 정부가 21번째 부동산대책을 내놨다. 문재인정부 출범 후 3년 동안이다. 이번 규제는 가장 포괄적이고 강력하다는 평가를 받는다. 무주택자와 1주택자에 대한 규제도 강화돼 중산층의 자산증식이나 내집 마련 기회를 빼앗는다는 지적이
정부가 최근 집값이 급등세를 보인 경기, 인천, 대전, 청주지역을 오는 19일부터 조정대상지역과 투기과열지구로 추가 지정한다. 무주택자가 규제지역 내 주택 구입을 위해 주택담보대출을 받으면 집값과 관계없이 6개월 내 전입해야 한다. 투기·투기과열지구
주택 임대사업자나 법인을 이용한 부동산 투자자의 대출 규제가 강화된다. 주택 매매‧임대사업자의 주택담보대출이 금지되고 법인의 부동산세율을 올려 세금을 회피하는 투기를 제재한다는 방침이다. 그동안 정부의 세제혜택을 이용한 부동산 투기가 기
앞으로 무주택자는 수도권을 포함한 일부 지방 등 모든 규제지역에서 집값과 상관없이 6개월 내 전입 의무가 부과된다. 1주택자도 주택담보대출을 받아서 집을 사면 6개월 내 기존주택을 처분하고 전입해야 하며 다주택자는 아예 주택담보대출이 안된다.국토교통부, 기
정부는 최근 집값이 급등한 경기, 인천, 대전, 청주에 대해 '조정대상지역'과 '투기과열지구'를 추가 지정한다고 17일 밝혔다.국토교통부와 기획재정부 등 관계부처는 17일 합동 브리핑을 열고 이런 내용의 '주택시장 안정을 위한 관리방안'을 발표했다. 이번 대책에 따
정부가 17일 부동산시장 풍선효과를 차단하기 위한 새 부동산대책을 발표한다. 문재인정부 들어 총 21번째 부동산대책이다.이번 대책은 투기과열지구를 확대하고 대출과 청약 규제를 강화하는 내용이 될 것으로 보인다. 수도권 대부분 지역이 조정대상지역으로 묶이고
휴전선 인근을 제외한 전 수도권 지역이 규제로 묶이고 법인도 부동산투자 시 세율을 높이는 방안이 오는 17일 발표된다. 문재인정부 21번째 부동산대책이다.16일 국토교통부와 기획재정부 등에 따르면 정부는 오는 17일 관계부처 합동으로 6·17부동산대책을 발표한다.
한국감정평가사협회는 초·중·고 학생들과 감정평가사의 동행 활동을 기록한 백서 '감동교실, 꿈과 희망을 더하다'를 발간했다고 16일 밝혔다.협회는 2013년부터 다문화가정, 사회 소외·취약계층, 도서·농어촌 초·중·고 학생을 대상으로 감동교실을 운영
주거용 수익형부동산으로 분류되는 오피스텔과 도시형생활주택이 부동산 불황에도 높은 인기를 얻고 있다. 한국은행의 사상 최저 기준금리 정책으로 높은 투자수익을 기대하기 힘든 데다 수요자 입장에서 보면 1~2인가구가 증가함에 따라 소형 공동주택의 편리성이 아파
정부가 이르면 내일(17일) 부동산대책을 논의할 것으로 알려지며 허위정보를 담은 가짜뉴스 등이 부동산업계를 중심으로 확산되고 있다. 대부분 확인되지 않은 거짓정보나 시장의 불안을 자극할 만한 내용이어서 주의가 요구된다.지난 15일 부동산 관련 온라인 커뮤티니
문재인정부 3년 동안 20번의 부동산대책이 시행됐음에도 최근 수도권 부동산이 꿈틀대고 있다. 이번 규제의 타깃은 전세를 이용한 '갭투자'가 될 것으로 보인다.정부는 주택담보대출비율(LTV) 축소, 다주택자나 고가주택자의 부동산보유세(재산세·종합부동
전국 민간아파트 분양가가 최근 1년간 1% 이상 상승한 것으로 나타났다. 인천 부평·서구, 부산 연제구, 대구 북구, 울산 동구, 제주 제주시 등에서 분양가가 상대적으로 높았다.주택도시보증공사(HUG)는 15일 전국 민간아파트 분양가격 동향을 분석한 결과 ㎡당 평
JTK글로벌이 시행하고 정우개발이 시공하는 오피스텔 '종로5가역 하이뷰 더(the) 광장'이 분양 예정이다. 종로5가역 하이뷰 the 광장은 서울시 종로구 종로5가 138-4번지에 들어선다. 대지면적 1387㎡, 연면적 1만1424㎡ 규모로 지하 2층~지상 16층의 오피스텔
무주택 서민의 주거안정을 위해 만든 전세가 주택시장의 뇌관으로 떠올랐다. 정부가 주택담보대출비율(LTV)을 40% 이하로 규제하며 전세대출은 80%로 높게 유지하자 내집 마련을 미루고 전세로 돌아선 실수요자가 급증, 전셋값이 상승세를 탔다. 한국 특유의 전세계
지난 20대 국회에서 야당의 반대로 통과가 안됐던 종합부동산세 강화 법안이 올해 세법개정안에 포함돼 정부입법안으로 재추진된다. 이낙연 더불어민주당 의원(서울 종로) 등이 21대 총선 선거 과정에 언급한 1주택자 종부세 완화는 검토하지 않는 것으로 보인다.15일
부영그룹이 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 안심아파트를 만들기 위해 방역물품을 지원한다. 전국 110개 아파트단지와 단지 내 62개 ‘부영 사랑으로 어린이집’에 항균필름과 손소독제를 설치해 방역에 힘쓰고 있다.코로나19 감염 확산에 따라 밀폐공간이자 다
상계역 상권은 1985년 지하철 4호선이 개통되고 주변에 상가주택, 프라자상가, 아파트단지 등이 들어서며 자리 잡기 시작했다. 지하철 4호선은 서울 북쪽의 끝 당고개역을 시작으로 서울의 중심부 동대문역사공원을 지나 오이도역까지 연결되는 서울 시내와 수도권을 연
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