금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 맡고 있는 김노향 부장입니다.
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HDC현대산업개발과 GS건설이 서울 동대문구 이문·휘경 뉴타운 내 건설하는 "이문 아이파크 자이 오피스텔 IM594"를 다음 달에 분양한다. 동일 단지 내 아파트는 지난해 10월 분양을 완료했다.이문 아이파크 자이 오피스텔 IM594는 이문동 149-8번지에 위치하는 지하 4층~지상 25층 1개 동, 전용면적 24~52㎡ 594실로 조성된다. 이 중 584실이 일반분양된다.서울 지하철 1호선 외대앞역이 가깝고 신이문역도 걸어서 이용할 수 있는 거리에 있다. 인근에는 이문로·망우로·동부간선도로·내부순환도로 등의 도로망이 있어 도심 접근성이 좋다. 롯데백화점·코스트코·홈플러스·경희의료원·삼육서울병원 등도 주변에 있다.
지난달 재무구조개선작업(워크아웃)을 신청한 시공능력 16위 태영건설의 공사현장 노동자들이 임금체불로 고통받고 있다고 호소했다. 임금체불 문제가 발생한 데는 어음을 과도하게 발행한 원인이 있는 것으로 지목되고 있다.민주노총 전국건설노동조합은 지난 8일 오후 서울 성동구 용답동 태영건설 아파트 현장 앞에서 기자회견을 열어 "하도급업체에 어음을 남발해 현금화에 어려움이 발생하고 임금체불이 발생했다"고 밝혔다.노조에 따르면 성동구 용답동 청년주택과 상봉동 청년주택, 묵동 청년주택 등 태영건설 현장에서 임금체불이 발생했다. 태영건설 현장 노동자들은 기자회견에 참석해 "하도급업체에 고용돼 작업 중인 노동자들의 임금이 한 달 넘게 체불됐다"며 "지난해 11월 급여가 아직 지급되지 않았고 언제 받을 수 있을지 모르는 상황이 지속되고 있다"고 설명했다.그러면서 "태영건설 직원들의 12월 급여는 정상 지급됐다고 하는데 현장 노동자들은 11월 임금도 아직 못 받았다"며 "직원 월급 줄 돈은 있고
윤세영 태영그룹 창업회장이 오는 11일 재무구조개선작업(워크아웃) 여부가 확정되는 태영건설을 지원하기 위해 지주회사 티와이(TY)홀딩스와 계열사 SBS의 주식을 담보로 자금을 마련하겠다는 입장을 내놨다.윤 회장은 9일 오전 11시 서울 여의도 태영건설 본사에서 긴급 기자회견을 열고 기존에 채권단에 제시한 자구안에 더해 추가 유동성 방안을 발표했다. 같은 날 이복현 금융감독원장은 7대 금융지주(KB·신한·우리·하나·NH·한국투자·메리츠) 회장과 산업은행 회장, 기업은행장 등을 만나 태영건설 자구안에 대한 의견을 교류했다.윤 회장은 지난 3일 주채권은행 KDB산업은행을 포함한 채권단 설명회를 열어 태영건설에 1549억원을 지원과 계열사 에코비트 매각, 블루원 담보 제공·매각, 평택싸이로 담보 제공 등을 약속했다. 하지만 채권단은 태영그룹에 SBS 지분 담보 제공 등 추가 자구계획이 필요하다는 입장을 밝혀 태영건설 워크아웃에 부정적인 반응을 보인 바 있다. 다만 SBS 매각과 관련
윤세영 태영그룹 창업회장이 지주회사인 티와이(TY)홀딩스와 SBS 지분을 담보로 제공해서라도 재무구조개선작업(워크아웃)을 신청한 태영건설을 반드시 지키겠다고 밝혔다.윤 회장은 9일 긴급 기자회견을 열어 채권단에 약속한 자구계획 외에 추가 담보 제공을 약속했다. 여기에는 TY홀딩스와 SBS 지분의 담보 제공도 포함돼 있다. 다만 방송사업의 특성상 SBS 매각에는 법적 절차가 복잡해 현실화가 쉽지 않다면서 선을 그었다.최금락 태영그룹 부회장은 "태영건설의 워크아웃이 확정되는 4월까지 유동성 문제가 해결될 것으로 본다"며 "그때까지 여러 사정으로 유동성 문제가 해결되지 않는다면 TY홀딩스와 SBS 지분을 담보로 내놓겠다"고 밝혔다.그는 "앞서 채권단에 제출한 4개 자구안이 철저히 이행만 돼도 유동성 부족은 해소될 것"이라며 "대주주가 지분을 모두 걸겠다는 각오를 보여준 것"이라고 말했다. 다음은 최금락 TY홀딩스 부회장과 홍선호 TY홀딩스 최고재무책임자(CFO) 부사장, 이승모 태
과도한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출로 자금난에 봉착한 태영건설이 워크아웃(재무구조 개선작업) 난항을 우려해 태영그룹의 기존 자구계획 외에 다른 계열사 매각과 담보 제공도 약속했다.지주회사인 티와이(TY)홀딩스와 SBS 주식도 담보로 제공할 수 있다는 입장을 내놨다.윤세영 태영그룹 창업회장은 9일 서울 여의도 태영건설 본사에서 기자회견을 열어 "티와이홀딩스와 대주주인 윤석민 회장, 창업자인 제가 채권단에 확약했다"며 "기존 자구계획에 포함된 내용 외에 다른 계열사 매각과 담보 제공을 통해 추가 자금을 확보하고 투입할 계획을 갖고 있다"고 밝혔다.이어 "채권단의 지원만 바라지 않고 자구노력을 더욱 충실히 수행하겠다"며 "만약 부족할 경우 지주회사인 티와이홀딩스와 SBS 주식도 담보로 해 태영건설을 살리겠다"고 강조했다. 윤 회장은 "채권단에 오해와 혼란을 드려서 죄송하다"면서 "태영건설이 어려운 이유는 욕심이 과도했던 탓이 크다"고 말했다.
시공능력 16위 코스피 건설업체 태영건설이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 상환에 실패해 워크아웃(재무구조 개선작업)을 신청한 가운데 태영그룹이 기존에 내놓은 자구계획 외에 다른 계열사의 매각과 담보 제공을 추가로 약속했다.윤세영 태영그룹 창업회장은 9일 서울 여의도 태영건설 본사에서 기자회견을 열어 "지주회사 티와이(TY)홀딩스와 대주주 윤석민 회장, 그리고 창업자인 제가 채권단에 확약했다"며 "자구계획 외에 다른 계열사 매각과 담보 제공을 해 추가 자금을 확보할 것"이라고 밝혔다.
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부채를 상환하지 못해 재무구조개선작업(워크아웃)을 신청한 태영건설에 대해 최상목(사진) 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 공적 자금을 투입할 계획이 없다고 못 박았다. 모든 가능성을 열어두고 만반의 준비를 한 만큼 워크아웃 무산도 대비하고 있다고 밝혔다.최 부총리는 지난 8일 국회 기획재정위원회 현안 보고에서 태영건설에 공적 자금 투입 계획이 있느냐는 이수진 의원(더불어민주당·서울 동작을)의 질의에 "없다"고 답했다.그는 "태영건설의 부채 비율이 높고 PF 사업장에 보증 제공이 굉장히 많다"며 "PF 사업에 너무 의존한 부채 의존 경영을 했다"고 지적했다. 정태호 의원(더불어민주당·서울 관악을)의 태영건설의 워크아웃 협상이 잘 되고 있느냐는 질의에는 "잘 진행되고 있는지 말씀 드리기에 적절치 않다"고 답했다.다만 "진전은 있는데 아직 부족하다는 게 채권단의 시각"이라며 "며칠 더 기다려 달라"고 덧붙였다. 최 부총리는 정 의원의 태영건설 워크아웃
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 현실화와 높은 공사비로 개발사업의 수익성이 약화됐지만 올해 압구정·용산·여의도 등에서 정비사업(재개발·재건축) 대어들이 줄지어 수주전을 예고하고 있다.특히 서울의 전통 부촌이자 재건축 최대어로 손꼽히는 압구정 아파트 단지의 시공사 선정이 올해 잇따라 진행될 것으로 보여 벌써부터 대형건설업체들의 "하이엔드 브랜드"를 내세운 경쟁이 치열한 모습이다.서울 강남구 압구정동 최대 재건축 "압구정3구역"(현대 1~7차·현대 10·13·14차·대림빌라트)은 설계사 선정부터 과열 경쟁으로 소송전이 발생했다. 압구정3구역은 압구정 2~5구역과 함께 서울시의 신속통합기획(신통기획)에 선정돼 각종 인·허가 절차를 단축할 수 있고 50층 안팎 초고층 설계가 가능하다. 높은 공사비와 일반분양 증가로 사업성이 높지만 공공성을 강화해야 하는 신통기획 가이드라인에 따라 도심 인프라의 기부채납이 요구되고 있어 서울시와 조합 간 대립도 발생한 상황이다.재계 톱 그룹사이자
땅꺼짐(지반침하) 사고의 선제 예방을 위해 정부가 집중호우 지역과 지반침하 우려가 큰 도로·인도 등에 대해 지난해 1월부터 12월까지 1년 동안 지반탐사를 실시해 "지하 빈 공간"을 발견, 안전관리를 실시키로 했다.국토교통부는 집중호우 지역과 지반침하 우려가 큰 도로·인도 총 1665㎞(524개소)에 대한 지반탐사를 실시한 결과, 178개 지하 빈 공간을 발견해 각 지자체에 안전관리를 요청했다고 9일 밝혔다.2014년 8월 서울 잠실에서 땅꺼짐 사고가 발생한 것을 계기로 정부는 "지반침하 예방대책"을 마련해, 2015년부터 9년 동안 총 7886㎞ 지역의 탐사를 실시했다. 지난해엔 지반탐사 과정에 지표투과레이더와 같은 첨단장비를 활용하고 전문인력의 참여를 확대해 효율성과 신뢰도를 높였다. 장마철에는 국지성 폭우 지역과 지반침하 사고 주변을 대상으로 긴급 탐사를 실시했다. 국토부는 올해 전년 대비 32% 증가한 약 2200㎞ 구간에 대해 지반탐사를 실시하고, 2026년까지 연
태영건설의 지주회사 티와이(TY)홀딩스가 계열사 태영인더스트리의 매각대금 가운데 890억원을 채권단과의 약속에 따라 태영건설에 입금 완료했다.태영그룹은 태영인더스트리 매각대금 1549억원(티와이홀딩스 지분 1133억원, 윤석민 회장 지분 416억원) 가운데 890억원을 태영건설에 직접 지원하지 않고 지주회사 티와이홀딩스 부채를 상환해 채권단과 대립했다.KDB산업은행을 주축으로 한 채권단은 태영 측이 태영건설에 직접 지원한 금액이 659억원뿐이고 890억원을 추가 지원해야 한다고 요구해왔고 태영 측은 채권단의 요구대로 8일 오전 태영건설에 890억원을 납입했다.해당 자금은 윤세영 태영그룹 창업회장 딸인 윤재연씨의 지분 매각대금 516억원 가운데 300억원과 티와이홀딩스 회삿돈을 합쳐 마련한 것으로 알려졌다. 윤세영 회장 아들인 윤석민 태영그룹 회장을 대상으로 416억원의 신종자본증권(영구채)을 발행, 이를 바탕으로 일부 자금도 마련된 것으로 전해졌다.티와이홀딩스는 890억원 자
국내 건설업체가 지난해 해외에서 333억달러의 사업을 수주한 것으로 집계됐다. 국제유가 상승 영향으로 해외건설 수주가 최고조이던 2010년(716억달러)과 비교하면 절반 이하의 실적이나 고금리 여파로 경기 둔화가 지속된 가운데 4년 연속 300억달러 기록을 이어갔다.미국에서 전체 수주의 3분의 1을 달성해 처음으로 국내 건설업체 수주 1위 국가가 됐다. 지역별로 사우디아라비아의 "메가 프로젝트" 수주 효과로 중동 비중이 다시 커졌다. 국토교통부와 해외건설협회는 국내 321개 기업이 지난해 95개국에서 총 606건 333억1000만달러 사업을 수주했다고 8일 밝혔다. 한화 약 43조7394억원(8일 오전 달러 기준)에 달하는 일감이다. 이는 전년(309억3800만달러) 대비 7.5% 증가한 규모다.해외건설 수주액은 ▲2020년 351억3000만달러 ▲2021년 305억8000만달러 ▲2022년 309억8000만달러 ▲2024년 333억1000만달러 등을 기록했다. 2022년 시
한양이 충남 천안시 동남구 풍세지구에 공급한 "천안 한양수자인 에코시티"가 8일부터 입주를 시작했다. 천안 한양수자인 에코시티는 미니 신도시급 3200가구로 조성됐다. 천안 한양수자인 에코시티는 충남 천안시 동남구 풍세면 보성리 772번지 일원에 지하 2층~지상 29층, 30개동, 전용 59~84㎡ 총 3200가구 규모로 조성된다. 3.3㎡당 분양가 약 876만원으로 책정됐다. 지난해 5월 천안에서 분양한 단지의 분양가가 3.3㎡당 약 1386만원으로 상승해 가격 메리트가 주목됐다.천안 남부를 대표하는 산업도시로 성장하는 풍세지구에 위치했다. 풍세지구 내 풍세일반산업단지는 물론 인근 삼성디스플레이 천안·아산 사업장, LG생활건강 퓨처일반산업단지 등과 가깝다. 풍세2일반산업단지, 제6일반산업단지 등도 예정돼 인근에 기업들의 정착이 늘고 있다.해당 단지는 수자인의 차별화된 혁신설계와 특화 주거상품이 도입됐다. 우선 남동∙남서향 위주 단지 배치와 전 세대 판상형 구조를 도입해 채광
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실을 감당하지 못해 재무구조개선작업(워크아웃)을 신청한 태영건설이 지주사인 티와이(TY)홀딩스 지분을 담보로 제공하는 등 채권단의 요구를 대부분 수용키로 결정했다.8일 금융권에 따르면 태영그룹은 금융당국에 추가 자구안을 내놔 ▲태영인더스트리 매각자금(1549억원) 태영건설 지원 ▲에코비트 매각대금 지원 ▲블루원 지분 담보 제공과 매각 추진 ▲평택싸이로 지분(62.5%) 담보제공 등 기존 제출했던 안을 모두 실행하고, 추가로 윤세영 그룹 창업회장 등이 보유한 TY홀딩스 지분을 담보로 제공키로 했다.특히 논란이 된 태영인더스트리 매각대금 가운데 TY홀딩스의 연대보증채무에 사용한 890억원을 채권단의 요구대로 태영건설에 지원하기로 했다. 앞서 태영그룹은 태영인더스트리 매각대금 1549억원 가운데 일부인 659억원만 태영건설에 직접 지원하고, 나머지 890억원은 그룹 지주사인 TY홀딩스의 태영건설 연대보증채무를 변제하는 데 사용해 논란을 빚었다.태영그
경기 남부권 행정과 교통의 중심지 광교신도시가 살기 좋은 도시로 변화하고 있다. 경기도청 신청사·수원고등법원·수원고등검찰청 등이 입주한 광교신도시는 수도권 광역급행철도(GTX)와 인덕원동탄선·월곶판교선·신안산선 등이 개발돼 교통 편의성이 더욱 좋아질 전망이다. GTX-C 노선은 2028년 개통을 목표로 양주 덕정역에서 수원역까지 74.8㎞ 구간에 총 14개 역이 건설된다. 인덕원동탄선은 안양 인덕원에서 화성 동탄을 잇는 약 39㎞ 철도로 현재 1공구와 9공구는 2021년 착공 후 공사 중이다. 나머지 구간은 지난해 10월 발주돼 시공사 선정을 완료한 상태다. 광교신도시와 인접한 수원월드컵경기장역에서 신분당선(예정)과 환승이 가능하다.월곶판교선은 인천 송도역에서 시흥·광명·안양 등을 거쳐 성남 판교로 이어지는 약 34㎞ 철도다. 이외에 경기 안산에서 시흥·광명을 거쳐 서울 금천과 여의도로 이어지는 신안산선은 경기 남부권 교통 혁명을 앞당길 것으로 보인다.신규 단지들도 잇따라 선
▲김옥희씨 별세. 양우석, 양동완(GS건설 인프라사업본부장), 양진옥 모친상. 발인 6일 오전 6시50분.광주광역시 광산구 임방울대로 24 만평장례식장 303호 (062-611-0000)
정원주 대우건설 회장(대한주택건설협회 회장)이 "해외에 답이 있다. 해외에서 희로애락을 같이 할 것"이라며 해외 사업의 중요성을 강조했다.정 회장은 3일 오전 서울 을지로의 대우건설 본사에서 시무식을 갖고 "올해 건설 환경에 큰 어려움이 전망되지만 대우건설은 이를 극복할 무한한 힘이 있다"고 말했다.그는 "단순 시공만으로 이윤 확보와 성장에 한계가 있을 수밖에 없어 해외 시장에서 시행과 시공을 병행하는 디벨로퍼로 성과를 거둬야 한다"며 "지난해 10여개 국가를 방문해 시장을 점검하면서 현지 네트워크를 구축했다"고 설명했다. 정 회장은 북미와 아프리카, 동남아시아 세 곳을 축으로 삼아 개발사업을 통해 성과를 내도록 노력할 것이라고 강조했다.백정완 대우건설 사장은 신년사에서 "올해 고금리·고물가와 높은 원가로 사업 환경이 어려워질 것"이라며 "건설업 전반의 불확실성에 대응하기 위해 핵심 역량을 강화하고 수익성 제고와 신성장 동력 확보, 업무 방식 변화, 경영시스템 개선, 안전과
윤세영 태영그룹·SBS미디어그룹 창업자(회장)가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실로 "재무구조 개선작업"(워크아웃)을 신청한 태영건설의 조기 졸업에 혼신의 노력을 다하겠다고 밝혔다. 하지만 알짜 계열인 SBS를 매각하지 않으면서 빚 탕감만 받으려는 도덕적 해이가 지적됨에 따라 워크아웃도 난항이 예상된다.태영건설의 주채권은행 KDB산업은행은 3일 400~600개 채권자를 상대로 설명회를 열어 태영건설의 경영 상황, 자구 계획, 협의회 안건 등을 설명할 예정이다. SBS 최대주주 티와이(TY)홀딩스가 지분 49.78%를 보유한 태영건설은 저금리 시대에 공격적인 부동산 개발사업을 벌여 PF 보증 규모가 10조원에 육박하는 것으로 확인됐다. 태영건설은 지난달 28일 워크아웃을 신청했다.태영건설이 자체 조사한 PF 보증액은 지난해 11월 말 별도 기준 총 3조6000억원으로 착공 PF 2조4000억원, 미착공 PF 1조2000억원 등이다. 채권단 조사 결과 태영건설이 PF 보증을 제
윤석열 정부 두 번째 국토교통부 장관으로 취임한 박상우 신임 국토부 장관이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크와 전세사기, 아파트 부실시공 등 건설산업을 둘러싼 위기 상황에 대비하기 위해 전문성과 실용정책을 펼쳐야 한다는 비전을 제시했다.박 장관은 "대내외 환경이 결코 녹록지 않고 국민들의 시선도 항상 따듯한 것만은 아니다"며 "내 집 마련은 여전히 어렵고 116분이 걸리는 긴 출퇴근길은 고단하다"고 지적했다. 저출산 문제도 언급하며 "올 해 합계 출산율은 0.68명까지 떨어질 것으로 전망된다"고 덧붙였다.이어 "전세사기, 무량판 아파트 부실시공 등으로 국민들께 걱정을 끼쳐드렸다"면서 "PF 부실화 우려 등 앞으로 풀어야 할 새로운 숙제도 우리 앞에 놓여있다"고 진단했다. 그는 "창의 행정"의 중요성을 강조했다.박 장관은 "기존 관례와 관습에서 과감하게 탈피해 새로운 시각으로 해결책을 제시해야 한다"며 "2024년은"푸른 용의 해"인데 12간지 중 유일하게 상상에 기반한 동
국토교통부(장관 박상우)는 글로벌 패권경쟁이 심화되고 있는 반도체･미래모빌리티･방산･우주발사체･수소 등 첨단산업을 육성하기 위한 신규 국가산단 후보지 15개소를 선정했다고 2일 밝혔다.신규 국가산단 사업은 예비타당성조사 신청을 위한 사업타당성 조사 중으로 국토부는 관계부처, 지자체, 유관기관 등이 참여한 "범정부 추진지원단"(단장 국토부 1차관)을 발족해 산단 조성을 위한 방안을 마련하고 있다. 용인은 예타 면제 대상이다.기존에 산단 계획 신청 이후 협의하던 농지 전용과 그린벨트 해제에 대해 사전협의를 완료했고 신속 예타 제도를 통해 예비타당성조사 기간을 단축하기로 했다. 첨단산단 전담지원반을 가동해 평가 절차를 신속하게 처리하는 등 환경영향평가 단축 방안도 마련했다.용인･광주 산단이 각각 국가첨단전략산업 특화단지와 소·부·장(소재·부품·장비) 특화단지에 지정(2023년 7월10일)돼 첨단산업 생태계 조성을 위한 연구·개발(R&D) 인력 양성 지원과 세액공제 등 기회를
시공능력평가 18위(2023년 기준) 코스피 건설업체인 계룡건설산업의 전문경영인 한승구 대표이사 회장이 국내 최대 건설단체 대한건설협회의 차기 회장으로 당선됨에 따라 협회 안팎에 많은 변화가 예상된다. 국내 1만2000여개 건설업체가 회원비를 내 운영하는 건설협회는 건설사업자 권익 향상을 위해 정책 건의와 연구 활동 등을 수행하고 있다.건설협회는 지난해 12월15일 임시총회를 열고 한승구 계룡건설 회장을 제29대 대한건설협회 회장으로 선출했다. 임시총회에 참여한 대의원 155인 가운데 나기선 후보 57표, 한승구 후보 97표를 득표했다.한 회장의 당선은 그동안 중견·중소 건설업체 총수 일가가 주로 맡아오던 건설협회장에 전문경영인이 나선다는 점에서 많은 변화가 예상된다. 건설협회는 고(故) 정주영 현대그룹 명예회장이 초대 회장을 지낸 후에 조정구(삼부토건) 최원석(동아건설) 최삼규(이화공영) 권홍사(반도건설) 유주현(신한건설) 김상수(한림건설) 회장 등이 협회장을 역임했다.19
![[일문일답] 태영그룹, SBS 담보 제공 가능하나 매각에 선 그어](https://menu.sidae.com/cdn-cgi/image/width=1920,quality=75,format=auto,g=face,fit=cover/moneyweek/thumb/2024/01/09/06/2024010914352066868_1.jpg)
![[속보] 윤세영 태영 회장 "다른 계열사 추가로 매각하겠다"](https://menu.sidae.com/cdn-cgi/image/width=1920,quality=75,format=auto,g=face,fit=cover/moneyweek/thumb/2024/01/09/06/2024010911103019874_1.jpg)
![[정비록] 삼성 vs 현대 기싸움 치열한 '압구정3구역'](https://menu.sidae.com/cdn-cgi/image/width=1920,quality=75,format=auto,g=face,fit=cover/moneyweek/thumb/2024/01/07/06/2024010721564326546_1.jpg)
![[부고] 양동완 상무(GS건설 인프라사업본부장) 모친상](https://menu.sidae.com/cdn-cgi/image/width=1920,quality=75,format=auto,g=face,fit=cover/sidae-next/images/default-thumb-img.png)
