골프회원권시장이 약보합세로 돌아서는 분위기다. 희소한 매물 위주로 상승을 잇는 종목이 있지만 그 상승 강도가 약하다. 골프시즌을 대비했던 적극 매수세들이 대부분 매입을 완료했고, 교체 매매를 통해 가격 부담을 줄이려던 수요도 타이밍을 놓쳐 다시 관망세로 전환했기 때문이다.

연초 급격한 시세 상승이 부담으로 작용한 면도 있다. 또한 투자 목적이 상실된 회원권시장에 부동자금 유입으로 시세 하락을 막아줄 분위기 전환용 호재가 없기도 하다. 이 같은 내부적인 상황과 대북 리스크의 방향성이 쉽게 예측되지 않아 시장에 악재만 추가된 상황이다.

초고가대는 거래 부진이 여전하다. 법인시장의 거래 침체로 가장 많은 영향을 받는 종목이다. 큰 폭의 시세 하락으로 교체 매매도 쉽지 않고 단독 거래도 어렵게 만들고 있다. 강북권의 가평베네스트는 매수세는 존재하나 매도가 없어 보합세다. 용인권의 남부는 신규 매수가 추가되면서 고점 매물의 출현으로 상승세를 이어갔다. 곤지암권의 이스트밸리는 호가 조정 중이고, 남촌은 변동이 없다.

고가대는 전반적인 보합세 속에 일부 상승한 종목이 눈에 띈다. 매수 해소를 못한 종목에서 상승세를 이어갔지만 폭은 크지 않다. 용인권의 신원은 새해 시작부터 시세 상승을 보였지만 폭이 약간 줄었다. 아시아나는 잠시 매수세가 주춤했지만 다시 매수세가 유입되며 상승세다. 파인크리크는 매수세가 줄면서 소폭 하락으로 전환했다. 용인권의 지산은 소폭 상승과 하락을 반복하며 보합을 유지했다. 청평권의 마이다스밸리와 프리스틴밸리는 간헐적인 거래만 보인다. 서울 외곽권의 송추는 오랜만에 매물이 나왔지만 매수 포기로 소폭 하락했다. 반면 서원밸리는 꾸준한 거래 발생으로 보합세다.

중가대는 약보합세 형국이 짙어졌다. 주요 거래 종목인 용인권의 뉴서울은 어렵게 시세 유지 중이고, 팔팔은 전주 하락을 이어가며 호가 차이가 벌어졌다. 기흥은 저점 매수만 대기 중으로 호가 조정이 필요한 상황이다. 반면 남서울은 정확한 매물이 없어 소폭 반등이 예상된다. 강북권의 뉴코리아는 장기간 혼조세 양상으로 소폭 상승했다. 서서울은 여전히 보합세다. 서울 외곽권의 뉴스프링빌과 비에이비스타는 매수세가 조용해진 분위기다. 제일은 소극적 매수세에 비해 매도 물량이 늘어나면서 급락했다.

저가대는 약보합세이나 실사용 위주의 매수 문의가 늘고 있어 고무적이다. 서울 근교의 한성은 매물이 늘면서 소폭 하락한 반면 태광은 매도 우위 속에 소폭 상승했다. 용인권의 덕평힐뷰, 리베라, 양지파인 모두 소폭 하락하며 간간히 거래가 성사됐다. 반면 플라자용인, 안성, 한원은 매수 문의가 늘면서 보합으로 전환했다. 여주·이천권의 금강과 솔모로는 매물 부족으로 상승했으나 자유는 반대로 매물이 누적되는 분위기다. 강북권의 몽베르와 필로스는 하락세, 전주 큰 폭의 조정을 받은 광릉은 매수 유입으로 소폭 상승했다. 서울 외곽의 인천국제는 매수 유입으로 하락세를 간신히 면했다.

지방권은 수도권의 주춤한 상황이 영향을 미치는 분위기다. 충청권의 우정힐스는 누적 매물이 늘고 매수의 관망세로 하락으로 마무리했다. 반면 천룡은 매수 대기 중으로 시세 변동이 없다. 중가대의 세종에머슨은 매물이 늘면서 하락을 이어갈 전망이고 시그너스는 문의가 뜸해 보합 상황이다. 도고와 유성은 매수세가 약해지면서 하락 조정됐다.
 
강원권의 라데나와 엘리시안강촌은 문의와 거래가 모두 뜸해 조용한 분위기다.