은행별 특판금리, 아파트담보대출금리비교사이트 확인

지난 1월 A은행을 시작으로 2월초에는 B은행 최근에는 기존거래 우수고객에게 단기고정금리 최저 연 3.25%상품을 내놓았고 조만간 다른 은행에서도 특판금리가 출시될 예정이다.

이에 가계부채중 가장 많은 비율을 차지하는 주택담보대출. 은행마다 특판금리다 최저금리다 상품은 나오는데 과연 나에게 맞은 대출 조건은 어떤 은행일까?


주택담보대출계획이 있다면 몇 가지 확인해야할 점이 있다. 바로 대출의 목적과 대출상환계획이다.

첫째 대출의 목적이 무엇인지 주택을 매수하려는 건지 기존대출을 저렴한 금리로 대환하려는 건지 현재 대출외에 추가로 대출이 필요한 건지 체크하여야 한다. 매매잔금 대출의 경우 일부은행에서 일반담보대출금리에서 가산금리를 더하는 반면 일부 은행과 보험사는 매매잔금대출시 할인금리를 적용 받을 수도 있다.

기존대출을 대환하려는 경우는 기존대출의 현 금리와 중도상환수수료를 감안해서 대환했을 때의 이득을 확인해봐야 한다. 또한 기존대출 외에 추가자금이 필요하다면 현재 대출을 대환하면서 진행하는 게 이득인지 현재대출을 유지하고 추가대출을 받는 게 이득인지 확인하여야 한다.


둘째 대출상환계획은 한달에 대출로 인해 지출해야할 금액이 어느정도까지 부담이 안되는지 그 금액에 맞추어 대출금액이나 거치기간 유무를 확인해야 한다.

또한 일정시기에 목돈이 마련되어 대출을 상환할 예정이라면 대출조건 중 중도상환수수료도 확인해봐야 한다. 중도상환수수료도 대출원금의 1~2%이기 때문에 금리 못지 않게 중요하다.

이렇게 대출계획이 잡혀있다면 은행마다 직접 문의 해보고 나에게 맞는 대출상품에 대해 확인해보는 것이 좋다.