권역별, 규모별 민간아파트 ㎡당 평균가격.

전국 민간아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격이 4월말 기준으로 278만1000원으로 집계됐다. 이는 전월대비 1.25%, 전년동월대비 6.70% 상승한 수치다.
HUG 주택도시보증공사는 16일 이같은 내용을 담은 ‘민간아파트 분양가격 동향’을 공개했다. 전국 민간아파트의 분양보증 사업장 정보를 집계·분석한 자료다.

자료에 따르면 4월말 기준으로 전국 17개 시·도 중 10개 지역은 ㎡당 평균 분양가격이 전월에 비해 상승했고, 7개 지역은 하락한 것으로 나타났다.


권역별로는 수도권의 ㎡당 평균 분양가격이 422만6000원으로 전월대비 0.79% 올랐고, 5대광역시(0.73%), 기타지방(2.11%) 모두 ㎡당 평균 분양가격이 지난달에 비해 높아진 것으로 나타났다.

특히 소형보다 중‧대형 면적의 상승폭이 높게 나타났다. 전월대비 ㎡당 평균 분양가격은 전용면적 102㎡초과(3.31%), 85㎡초과 102㎡이하(2.23%) 순으로 상승했다.

4월 말 기준 전국 민간아파트 신규분양은 총 3만1077가구로 전월대비 6205가구 증가했다. 기타지방의 신규분양 가구수는 전년 동월 대비 37% 증가한 1만2901가구를 기록했고, 이번 달 전국 분양물량의 가장 큰 비중(41.5%)을 차지했다. 이밖에 수도권(31.8%)과 5대광역시 및 세종특별자치시(26.7%)에서도 각각 9877가구, 8299가구가 공급됐다.


HUG 주택도시보증공사 김성우 연구위원은 “최근 미분양물량의 감소와 계절적 성수기의 영향으로 분양물량은 늘어날 것으로 예상되지만, 조선·해운업계의 구조조정과 주택재고시장의 거래 침체 등 분양시장을 둘러싼 불안요인이 커지고 있다”며 “시장에 대하여 보수적인 시각을 가지고 접근할 필요가 있다”고 밝혔다.