다음달 오피스텔 분양시장에 큰 장이 선다.

27일 업게에 따르면 다음달 전국에서 분양을 예정중 인 오피스텔은 총 8566실로 올 들어 가장 많은 물량이다.


특히 지난 9월(7353실)보다 1000실 이상이 많은 수치며 2013년(8662실)이후 가장 많은 물량이다.

지역별로는 서울·수도권이 4856실로 전체 물량의 절반 이상(56.6%)을 차지하며 지방에서는 부산과 울산 등에서 3710실이 공급될 예정이다.

업계에서는 아파트 분양 활기에 오피스텔도 편승하는 분위기로 보고 있다. 다음달 전국적으로 10만 가구가 넘는 아파트가 분양되고 많은 관심이 이어지자 오피스텔 또한 이런 관심에 발 맞춰 대거 분양에 나섰다는 분석.


실제 다음달에는 전국에서 아파트 10만2487가구가 공급될 예정으로 이는 지난해 같은 시기(6만4681가구)보다 1.5배 이상 많은 수치다.

업계 관계자는 “오피스텔은 전국 평균 연 5% 이상의 수익률을 유지하고 있다는 점에서 시중 은행금리(한국은행 기준 1.25%)보다 4배 가까운 수익을 낼 수 있어 소비자들의 관심이 꾸준하다” 며 “실제로 오피스텔은 최근 청약시장에서도 좋은 결과를 내고 있는 만큼 10월 오피스텔 분양 큰 장에 귀추가 주목된다”고 분석했다.

오피스텔에 대한 기대감이 커지면서 다음달 공급될 주요 물량에도 시장 관심이 크다.

대우건설은 동탄2신도시 광역비즈니스콤플렉스 내 업무5-1블록에서 동탄2신도시 최초의 1군 브랜드 오피스텔인 ‘동탄역 푸르지오 시티’를 분양한다. 오피스텔 609실(전용 21~48㎡)과 근린생활시설(111실)로 구성된다. 또 광역비즈니스콤플렉스 내에서도 중심부에 위치해 KTX동탄역을 도보로 이용 가능하며 주변으로는 롯데백화점(예정), 버스터미널(예정), CGV(예정) 등의 편의시설도 들어설 예정이다.

우미건설은 동탄2신도시 C17블록에서 ‘동탄 린스트라우스 더레이크’ 분양한다. 오피스텔은 총 186실(전용면적 84㎡) 규모로 아파트(전용면적 98~116㎡) 956세대, 상업시설 ‘레이크 꼬모’와 함께 주상복합단지로 조성된다. 오피스텔의 경우는 100% 주거형 오피스텔로 구성된다.

롯데건설도 경기도 용인시 수지구 성복동 23번지 일대에 ‘성복역 롯데캐슬 골드타운 오피스텔’을 분양할 예정이다. 총 375실(전용 30~84㎡)로 구성된 이 오피스텔에서는 신분당선 성복역까지 지하 1층 연결통로를 통해 한 번에 갈 수 있어 초역세권 프리미엄을 누릴 수 있다. 또한 쇼핑몰이 더해진 주거복합단지에 들어서 원스톱 라이프가 가능하다. 쇼핑몰에는 롯데마트와 롯데시네마 등이 입점 할 계획이다.
동탄역 푸르지오 시티 투시도. /사진=대우건설