'똘똘한 한 채' 잡아라… 10대 건설사 6월까지 4만가구 분양

양도세 중과세 시행 이후 기존 주택시장은 관망세가 확대됐다. 반면 성수기를 맞은 분양시장은 대형 건설사들이 분양물량을 쏟아낼 계획이어서 기존 주택시장과 사뭇 다른 분위기가 연출될 가능성도 제기된다.
12일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 분양성수기인 2분기에 10대건설사는 총 4만792가구를 일반분양할 예정이다.(4월 분양분, 컨소시엄 물량 포함)

이는 전년 동기 2만740가구 대비 약 2배(1.96배) 증가한 수치다.


건설사별로는 현대건설이 7958가구로 가장 많고 이어 ▲대우건설(7410가구) ▲대림산업(5397가구) ▲GS건설(4851가구) ▲롯데건설(3432가구) 순이다.

현대건설은 김포·천안·서울 북아현뉴타운 등과 컨소시엄 물량이 다수 포함돼 가장 많은 물량이 계획됐다. 대림산업은 양주신도시를 비롯해 부산·창원 등에 대단지 아파트 분양이 예정됐다.
지역별로는 경기도에 가장 많이 몰렸다. 경기도는 2만4841가구로 전체의 60.9%를 차지한다. 이어 서울이 4570가구가 예정 돼 수도권이 전체의 72.1%를 차지한다. 지방 등 광역시 가운데는 부산이 3454가구로 가장 많다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 “이달부터 시행된 양도세 중과 여파로 기존 주택시장이 한산해지면서 수요자들이 로또 분양을 기대하는 모습”이라며 “특히 대형건설사의 브랜드아파트는 인지도가 높아 똘똘한 한 채를 원하는 소비자들의 욕구와 맞아 떨어져 입지에 따라 다소 차이는 있겠지만 같은 생활권에선 대형사 브랜드아파트로 청약자가 몰릴 가능성이 높다”고 분석했다.