경기도 외곽 미분양 속출… 매수동력 떨어지고 공급과잉 심화

수도권 분양시장에서 청약 양극화현상이 두드러진다. 정부의 잇단 부동산규제로 매수가 동력을 잃은 데다 건설사 공급물량은 넘쳐나면서 경기·인천 일부 단지에서 청약 미달사태가 벌어지기도 했다.

17일 부동산114 조사 결과 올 1분기 서울 아파트 청약경쟁률은 평균 25.85대1을 기록한 반면 경기·인천은 5.41대1을 나타냈다.

수도권에서 총 34개 단지가 분양된 가운데 23개 단지는 청약순위 내 마감됐고 11개 단지는 미달됐다. 미분양 단지는 경기도에 집중됐다. 경기 연천에서는 307가구 모집에 단 5명만 청약을 신청한 아파트단지도 있다.

이런 청약 양극화현상은 앞으로도 지속될 가능성이 높다. 부동산114는 아파트 공급이 집중된 곳이나 외곽지역 등은 청약 성적이 저조할 것으로 전망했다.