서울도 10곳 도시재생, '강북 집값' 오를수도

정부가 도시재생 뉴딜사업 대상지에 서울을 포함시키기로 입장을 바꾸면서 오는 6월 지방선거를 의식한 정책이라는 해석이 나온다.
국토교통부는 지난 24일 도시재생 뉴딜사업지로 서울 10곳을 선정하는 '2018년도 뉴딜사업 선정계획안'을 발표했다. 당초 정부는 지난해 12월 주택시장 과열을 우려해 도시재생 뉴딜시범사업 선정 당시 서울시를 제외하기로 했다.


뉴딜사업 선정계획에 따르면 서울시 사업지 7곳은 국비 600억원을 지원받는다. 김이탁 국토부 도시재생사업기획단장은 "서울에는 가장 쇠퇴한 저층 주거지가 많은 데다 국민이 체감할 수 있는 사업도 많다"며 "시장 불안요인이 있다면 제거할 것"이라고 했다.

그러나 앞서 그는 "도시 낙후의 심각성을 보면 서울보다 지방이 훨씬 심각하다. 서울시는 300억원 이상의 도시재생기금을 보유해 정부지원 없이 재생사업을 할 수 있다"고 말한 바 있다.

만약 서울 도시재생사업이 진행되면 일부 강북지역의 주택가격이 오를 것이라는 전망도 있다.


권대중 명지대 부동산대학원 교수는 "문재인정부 집권 2년차에 들어가면서 서울시를 사업에서 배제하는것은 부담스러울 수 있다"며 "도시재생사업으로 집값이 예상보다 오르지는 않더라도 서울은 사업지가 20~30군데까지 늘어날 경우 강북지역 주택가격이 오를 수 있다"고 전망했다.