매매가 0.03% 하락… 강남 11개구 8개월 만에 보합

전국 아파트 매매가가 0.03% 떨어지고 서울 강남 11개구는 8개월 만에 보합 전환된 것으로 나타났다.

10일 한국감정원이 발표한 전국 주간 아파트 가격 동향(7일 기준) 조사 결과에 따르면 매매가는 0.03%, 전셋값은 0.09% 하락했다.

전국 아파트 매매가는 공급물량 증가 및 주택담보대출 금리 상승 추세와 더불어 6월말 보유세 개편 권고안 발표 예정 등으로 구매 부담이 커졌다.

특히 강남 11개구(강남·서초·송파·강동·동작·관악·금천·영등포·구로·양천·강서)가 약 8개월 만에 보합 전환되는 등 서울 전체 상승률은 4월 이후 양도세 중과 영향으로 대폭 둔화됐다.

지방은 입지나 공급 상황에 따른 혼조세로 지난주와 동일한 하락폭을 유지하며 전국적으로는 지난주 대비 하락폭이 소폭 축소됐다.

시도별로는 ▲세종 0.11% ▲광주 0.09% ▲대구 0.05% ▲서울 0.03% ▲경기 0.01% 상승, 전남(0.00%)은 보합, 울산(-0.28%), 강원(-0.18%), 충북(-0.16%), 경남(-0.16%) 등은 하락했다.

전국 전셋값의 경우 지방은 주거 환경이 양호하거나 정비사업 이주수요가 있는 지역은 국지적으로 상승했지만 대부분의 지역에서 지역경기 침체 및 공급증가 영향으로 떨어졌다.

수도권은 택지지구 입주물량 증가로 수요가 분산되며 지난해 11월 마지막 주 이후 23주 연속 하락하는 등 전국적으로 안정세가 지속됐다.

시도별로는 ▲전남 0.00% ▲광주(0.00%)는 보합, 세종(-0.37%), 울산(-0.33%), 대전(-0.15%), 경북(-0.14%), 경기(-0.10%), 충남(-0.09%), 서울(-0.09%), 충북(-0.09%), 부산(-0.08%) 등은 떨어졌다.