서울시의 '용산·여의도 마스터플랜'을 놓고 국토교통부가 부동산규제와 일관된 정책 추진을 위한 협의체를 가동했지만 여전히 시각차가 존재한다.

국토교통부와 서울시는 3일 부동산시장 관리협의체 첫 회의를 열고 손병석 국토부 1차관과 진희선 서울시 행정2부시장이 서울 주택시장 안정 등을 논의했다고 밝혔다.


두 기관은 부동산시장에 영향을 줄 수 있는 정비사업과 각종 개발사업을 점검하고 서울시가 주요 개발계획을 발표하기 전 내용을 공유하기로 합의했다.

또 국토부와 서울시, 한국감정원은 합동 시장점검단을 구성해 불법 청약과 전매, 중개행위 등을 단속하기로 했다. 국토부는 과열지역의 주택거래 신고내역과 자금조달 계획서도 조사할 방침이다. 미성년자, 업·다운계약 등을 밝혀내기 위해서다.
서울시청. /사진=머니S DB
하지만 용산·여의도 개발과 관련해선 여전히 입장차를 보였다. 손 차관은 "안정세를 보이던 서울 집값이 불안한 모습"이라면서 "집값이 과열되면 서민들에게 큰 고통을 줄 수 있어 정부와 지자체가 시장에 일관된 메시지를 줘야 한다"고 말했다.
이에 진 부시장은 "서울 주택시장 불안의 근본적인 요소는 지역 불균형에 따른 양극화"라면서 "다양한 수요에 대응해 임대주택을 공급하고 도시재생을 통한 저층주거지 재생을 통해 수요를 뒷받침하겠다"고 덧붙였다.

한편 박원순 서울시장은 지난달 10일 "여의도를 통째로 재개발하고 서울역과 용산역 사이 철로를 지하화해 지상을 마이스(국제회의·관광단지), 쇼핑센터, 공원으로 개발하겠다"고 발표했다.


김현미 국토부 장관은 이에 즉각 반응해 지난달 23일 열린 국회 국토교통위원회 현안질의에서 "대규모 개발계획은 부동산시장에 미치는 영향이 크고 사업이 좌초됐을 때 파급도 작지 않은 만큼 중앙정부와 긴밀히 논의한 뒤 진행돼야 한다"고 말했다.