부동산 정보제공 업체 경제만랩에 따르면 지난 1월 동두천시의 3.3㎡ 아파트 평균매매가격은 622.2만원이었으나 지난달에는 842.7만원으로 35.4% 상승했다. /사진=뉴시스
서울 아파트 매매가격과 전세가격 상승세가 좀처럼 가라앉지 않고 있는 가운데 경기 외곽 아파트 매매가격도 가파르게 치솟고 있다. 경기 북쪽 끝에 위치한 동두천시에서도 3.3㎡당 아파트 평균매매가격이 올해 1~7월에만 35.4% 올라 경기 가운데 아파트 가격 상승률이 가장 높은 곳으로 나타났다.

부동산 정보제공 업체 경제만랩은 KB부동산 리브온의 주택가격동향을 살펴본 결과 지난 1월 동두천시의 3.3㎡ 아파트 평균매매가격은 622.2만원이었으나 지난달에는 842.7만원으로 35.4% 상승한 것으로 조사됐다고 18일 밝혔다.

이어 안산시 3.3㎡ 아파트 평균매매가격이 같은 기간 1332.9만원에서 1777.4만원으로 33.4%, 시흥시가 1156.6만원에서 1539.5만원으로 33.1% 오른 것으로 확인됐다.

동두천시의 아파트 가격 상승세는 실거래가에서도 반영됐다. 국토교통부 실거래가 통계시스템에 따르면 동두천시 송내동 '송내주공5단지' 전용면적 84.99㎡는 지난 1월18일 1억 9000만원(18층)에 매매 거래됐지만 지난달 12일에는 3억2000만원(8층)에 거래되면서 올해에만 1억3000만원, 68.4% 상승한 것으로 조사됐다. 

생연동 '대방노블랜드 2차' 133.5㎡도 지난 1월5일 2억6900만원(9층)에 새 주인을 찾았으나 지난 7일에는 4억2000만원(8층)에 거래돼 1억5100만원, 56.1% 치솟았다. 지행동 '현진에버빌' 101.7㎡도 지난 1월24일 2억8000만원(9층)에 매매 계약을 체결했다. 하지만 지난달 28일에는 4억2400만원(12층)에 거래되면서 1억4400만원, 51.4% 상승한 것으로 나타났다.
 
동두천시의 아파트 매매거래량도 치솟고 있다. 한국부동산원에 따르면 올해 상반기 동두천시 아파트 거래량은 2053건으로 전년대비 158% 올랐다. 올해 상반기 경기 시 단위에서 가장 높은 상승률이다. 상반기별 동두천 아파트매매 거래량 기준으로도 2006년 관련 통계 작성 이후 역대 최고치다.
 
서울 거주자들의 동두천 아파트를 매입건수도 크게 늘었다. 올해 상반기 서울 거주자가 동두천 아파트를 사들인 건수는 509건이다. 지난해 상반기 118건보다 331.4% 상승했다.
 
치솟는 아파트 가격에 정부는 2·4 대책에서 제시한 13만1000가구를 공급할 수 있는 신규택지 입지와 노원구 태릉골프장, 정부 과천청사 부지 주택 공급계획을 발표하며 추가로 택지를 확보하는 등 공급에 총력을 기울인다는 방침이다. 하지만 정부 임기 말에 접어들어 새 신규택지 선정과 추가 공급대책은 여의치 않을 수 있다는 분석도 나온다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "주택 공급 부족 상태가 지속되고 수도권 아파트 가격도 상승하자 더 늦기전에 내 집 마련하려는 사람들이 갈수록 많아지고 있는 만큼 경기 외곽 아파트들 가격 상승세는 계속해서 이어질 것으로 보인다"고 말했다.