생활숙박시설 '속초 하워드존슨' 분양… 낮은 부동산 규제 인기

시행사인 교보자산신탁은 속초 하워드존슨의 입지, 브랜드, 상품성 등을 강조한다. 대우조선해양건설이 시공을 담당했다. 세계적 호텔그룹인 윈덤그룹의 하워드존슨 브랜드가 적용된다. 전용면적은 22㎡~54㎡로 총 476호실 규모다. 총 10개 타입의 다양한 평면 구성으로 수요자들이 선호에 따라 선택할 수 있다.
속초 하워드존슨은 청초호와 동해바다, 설악산에 둘러싸여 우수한 조망권이 특징이다. 인근에는 해수욕장, 엑스포 타워, 중앙시장, 대포항 등 관광 시설이 밀집돼 있다. 해상 케이블카, 대관람차, 테마파크 등 새로운 관광시설도 조성될 예정이다.

교통 호재도 이어지고 있다. 서울-양양고속도로의 전 구간이 개통됐다. 서울-춘천-속초를 잇는 동서고속화철도가 지나가는 KTX 속초역이 2027년 개통 예정이다. 향후 서울까지 1시간대에 이동할 수 있는 등 교통 여건이 향상될 전망이다. 동해북부선도 2027년 개통 예정이다.


생활숙박시설은 주택으로 분류되지 않아 종합부동산세 등 각종 세금 부담이 적고 무이자 중도금 대출도 받을 수 있다. 계약 즉시 분양권 전매도 가능하다. 교보자산신탁은 투명한 운영관리를 위해 분양 초기부터 분양자 협의회가 운영 관리회사를 설립하겠다는 계획이다. 숙박업 동의서 작성 후 준공 6개월 전 분양자 대표 운영준비에 직접 참여할 수 있다.

속초 하워드존슨 분양 관계자는 “국내 대표 해양 관광도시 속초에 세계적인 호텔그룹 브랜드를 갖춘 부동산 투자 상품이 공급된다는 소식에 전국 투자자들의 관심이 모이고 있다”고 말했다.