관악구 신림 1구역이 서울시의 ‘신속통합기획’을 통해 정비사업 추진 속도가 빨라질 전망이다. 사진은 신림1구역 신속통합기획(안) 계획 콘셉트. /사진=서울시
서울시가 관악구 신림1구역 재개발사업의 ‘신속통합기획’을 진행해 정비사업 추진에 속도를 내고 있다.

14일 오세훈 서울시장은 신림1구역을 방문해 신속통합기획 진행 상황을 점검했다. 신속통합기획은 민간 주도 개발에 공공이 행정적인 지원을 담당하는 정비계획을 말한다. 사업시행과 설계자・시공사 선정 권한은 모두 주민에게 있다. 공공은 5년 정도 걸리는 정비구역 지정절차를 2년으로 단축시키는 등 소요시간을 줄여주는 역할을 한다.
신림1구역은 2008년 재정비촉진구역으로 결정됐지만 주민 갈등으로 13년 동안 사업이 정체돼왔다. 지난해 6월 서울시 신속통합기획 대상지로 선정돼 현재 정비계획을 수립하는 단계를 거치고 있다.

10월 조합 총회를 열어 주민의견을 수렴하고 주민공람·구의회 의견청취·공청회 등을 거쳐 정비계획 결정을 신속하게 마무리할 계획이다. 오 시장은 이 자리에서 “신속통합기획의 핵심은 사업의 주체인 주민과 공공의 적극적인 소통”이라고 강조했다.


신림1구역은 신속통합기획을 통해 용적률을 230%에서 259%로 상향조정하고 세대수도 2886가구에서 4000~4200가구로 늘릴 계획이다. 관악산‧도림천 등 자연환경을 살리고 소하천‧실개천 같은 마을의 수변공간을 시민생활의 중심으로 재탄생시키는 ‘지천 르네상스’도 추진한다.

서울시 관계자는 “도시계획규제를 지역 특성에 따라 유연하게 적용하고 사업추진절차도 단축할 수 있도록 법·제도 개선에 힘쓰겠다”고 밝혔다.