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단지는 지하 2층~지상 28층 4개동, 전용면적 52~84㎡ 총 345가구 규모로 이 가운데 274가구를 일반 분양한다. 전용면적별 일반분양 가구수는 ▲52㎡ 26가구 ▲59㎡A 74가구 ▲59㎡B 23가구 ▲69㎡ 57가구 ▲84㎡ 94가구로 수요자들의 선호도가 높은 중소형으로 구성됐다.
해당 단지는 남구 내에서도 학군, 교통환경 등이 우수하고 신축아파트가 밀집해 주거선호도가 높은 봉덕동에 들어선다. 바로 옆에 위치한 '앞산 힐스테이트' 425가구와 함께 '힐스테이트' 브랜드타운으로 거듭나게 될 예정이라는 게 현대건설의 설명이다.
쾌적한 주거환경과 더불어 우수한 교육여건까지 갖추고 있다. 대구의 대표적인 자연환경인 앞산과 신천, 수성못 등을 가까이 두고 있다. 자차 이용 시 앞산공원과 수성못 이용이 용이하며 신천수변공원도 도보권에 위치해 있다.
단지에서 초·중·고교를 모두 걸어서 통학할 수 있다. 봉덕초, 경일여중, 경일여고, 협성경복중, 협성고 등이 인근에 있다. 인근에 종합자료실, 대강당, 전시실 등 다양한 문화공간을 제공하는 대구도서관도 대구평화공원과 함께 조성될 예정이다. 영남대학교병원, 봉덕신시장, 대백프라자, 홈플러스 등 다양한 편의시설도 인근에 있다. 수성구가 바로 맞닿아 있어 생활권 공유가 가능하다.
신천대로와 앞산순환로 등을 통해 대구 시내∙외로 빠르게 이동할 수 있다. 수성구, 중구, 달서구 등 대구 내 주요 도심지역으로의 접근성이 우수하다. 단지 앞에는 버스정류장이 자리하고 있다.
인근으로 다양한 개발 호재들이 예정돼 있다. 단지 서쪽으로는 대구 3차 순환도로 미개통 구간 중 동편도로 700m가 지난해 반환됐고 정화 작업 완료 후 착공할 예정이다. 트램 순환선(계획)도 대구에서 추진하고 있는 사업으로 대구 주요 지역을 순환하게 된다. 수성구는 물론 대구 전역으로의 접근성이 크게 향상될 것으로 기대된다.
남구는 신규 공급이 상대적으로 적은 지역으로 새 아파트에 대한 희소가치가 높다. 일대 재건축, 재개발 사업이 잇따라 예정돼 있어 주거 환경이 더욱 개선될 것으로 기대된다. 대구시청 정비사업 추진현황 자료(지난 8월 기준)에 따르면 남구에서 진행되고 있는 재건축, 재개발 사업은 총 29건이며 이 가운데 6곳은 이미 일반분양이 이뤄졌다. 관리처분인가를 받은 사업장도 3곳이다.
현대건설 분양 관계자는 "대구 남구는 수요 대비 신규 공급이 적어 새 아파트에 대한 배후 수요가 우수한 지역"이라며 "힐스테이트 앞산 센트럴은 수성구 접근성이 우수하고 신축아파트가 밀집된 봉덕동에 위치해 많은 기대감을 모았던 단지인 데다 앞산과 신천 등 우수한 자연환경과 풍부한 개발호재로 미래가치가 기대된다"고 말했다.