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청약자 10명 중 7명은 대형 건설업체가 짓는 브랜드 아파트를 선택하는 것으로 나타났다. 이는 청약 흥행과 단지 가격 상승으로도 이어지는 모습이다.
14일 부동산R114에 따르면 올해 1분기 전국 분양 단지의 전체 1순위 청약자(19만515명) 중 약 74.01%(14만991명)가 대형 건설업체 아파트에 몰렸다.
개별 단지 청약 사례로 보면 올해 3월 현대건설과 금호건설이 청주 사직동 일원에 분양한 '힐스테이트 어울림 청주사직'은 1순위 청약 결과 1306가구(특별공급 제외) 모집에 4561건의 청약통장이 몰려 평균 3.49대 1의 경쟁률을 기록했다.
앞서 2월 포스코이앤씨 컨소시엄이 전북 전주 서신동 일대에 분양한 '서신 더샵 비발디'는 1순위 청약 결과 644가구(특별공급 제외) 모집에 3만5797건의 청약통장이 몰리면서 평균 55.6대 1의 경쟁률을 보였다.
부동산 업계에서는 비슷한 조건의 분양 단지여도 대형 건설업체가 짓는 곳에 수요가 몰린다고 분석했다. 우수한 상품성과 브랜드 가치 외에도 최근 건설업체의 재무 안정성이 중요한 요소로 꼽히면서 대형 건설업체에 대한 선호도가 더욱 높아졌기 때문으로 풀이된다.
이 같은 분위기에 대형 건설업체 단지들의 시세 상승 폭도 높게 나타나고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 대우건설이 시공한 강원도 춘천시 온의동 일대의 '춘천 센트럴타워 푸르지오'(2022년 3월 입주) 84㎡(이하 전용면적)는 올해 2월 8억원에 거래됐다. 지난해 9월 동일 면적이 7억500만원에 거래된 것과 비교하면 약 7개월 만에 9500만원이 올랐다.
현대건설이 시공한 대구 수성구 범어동 일대 '힐스테이트 범어 센트럴'(2022년 1월 입주) 84㎡는 지난해 12월 8억5000만원에 거래되면서 지난해 2월 동일 면적이 7억9000만원에 거래된 것보다 약 6000만원이 상승했다.
업계 관계자는 "부동산 양극화 현상이 심화되며 안정성 있고 가격 변동에 타격이 적은 대형 건설업체에 수요자들의 이목이 쏠렸다"며 "1분기 청약 결과 대형 건설업체에 대한 선호도가 나타나 인기가 계속될 것으로 전망한다"고 설명했다.
