DL이앤씨 서대문 사옥, NH농협리츠운용에 '8953억' 매각

DL이앤씨 본사가 있는 서울 서대문구 소재 '디타워 돈의문'이 약 8950억원에 매각됐다.

18일 DL그룹의 지주사인 DL에 따르면 최근 '디타워 돈의문' 매각 작업을 완료했다. 부동산 전문 자산운용사 마스턴투자운용이 지난 7월 NH농협리츠운용을 우선협상대상자로 선정한 지 5개월 만이다.

매각 금액은 8953억원이다. 3.3㎡(평)당 3400만원을 넘어서는 수준으로 올해 상업용 부동산 거래 가운데 삼성화재 본사 사옥인 더에셋(1조1042억원) 이후 두 번째로 큰 규모다.

디타워 돈의문은 서울 지하철 5호선 서대문역 인근에 있는 오피스 빌딩으로 지하 7층~지상 26층, 연면적 8만6224㎡(약 2만6000평) 규모다. DL그룹이 본사로 사용하는 이 빌딩은 마스턴투자운용이 2020년 펀드를 조성해 매입했다. 매입 당시 DL이 주요 투자자로 참여했다.

6600억원에 매입했던 디타워 돈의문은 이번 매각으로 2400억원가량의 차익이 발생했다. 여기에 운영 기간 임대료 수익까지 더하면 연 20% 이상 높은 수익률을 기록한 것으로 평가받는다.

DL은 매각으로 발생한 현금 유입으로 재무 건전성이 더욱 안정화될 것으로 기대하고 있다. DL은 이번 거래를 통해 매각 대금 약 1300억원을 수령하게 된다.

DL 관계자는 "디벨로퍼로서 우량 부동산에 대한 선점과 관리, 매각을 성공시킨 것은 의미 있는 성과"라며 "불확실한 경제 상황에 자산 효율화를 통해 현금 유동성이 한층 풍부해졌다"고 말했다.