[주목! 경매]이촌동 아파트 85.0㎡ 1회 유찰 22억8000만원

이촌동 아파트 85.0㎡(35평형) 1회 유찰 22억8000만원

서울 용산구 이촌동 415번지 한강대우 아파트 109동 804호가 경매에 나왔다. 신용산초 북서쪽 인근에 소재한 물건으로 10개동 834가구의 대단지다. 2000년 3월에 입주했다. 24층 건물 중 8층으로 남향이며 88.0㎡(35평형)의 2베이 구조로 방이 3개다. 이촌로, 서빙고로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하며 지하철 4호선 이촌역이 걸어서 5분 거리에 있다. 신용산초, 용강중, 중경고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 28억5000만원에서 한 차례 떨어져 22억8000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 9건, 가압류 4건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 25억2000만원에서 27억7000만원이다. 전세가는 9억5000만원에서 11억원 선이다. 매각일자는 2026년 5월 26일 서울서부지방법원 경매 1계다. 사건번호 25-52114

독산동 아파트 84.8㎡(31평형) 1회 유찰 6억5600만원

서울 금천구 독산동 1088번지 주공 아파트 1402동 1004호가 경매에 나왔다. 안천중 북서쪽 인근에 소재한 물건으로 5개동 840가구의 대단지다. 1990년 11월에 입주했다. 15층 건물 중 10층으로 남동향이며 84.8㎡(31평형)의 2베이 구조로 방이 3개다. 안양천로, 금당로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 안천초, 안천중, 운산고 등이 단지 인근에 있다.


감정가 8억2000만원에서 한 차례 떨어져 6억5600만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 가압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 6억5000만원에서 7억2000만원이다. 전세가는 3억7000만원에서 4억1000만원 선이다. 매각일자는 2026년 5월 27일 서울남부지방법원 경매 8계다. 사건번호 24-114325

행신동 아파트 101.8㎡(38평형) 1회 유찰 4억2630만원

고양 덕양구 행신동 973번지 샘터마을 아파트 107동 401호가 경매에 나왔다. 무원고 동쪽 인근에 소재한 물건으로 12개동 822가구의 대단지다. 1997년 9월에 입주했다. 22층 건물 중 4층으로 동향이며 101.8㎡(38평형)의 3베이 구조로 방이 4개다. 중앙로, 행신로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하며 경의중앙선 강매역이 걸어서 10분 거리에 있다. 소만초, 행신중, 무원고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 6억900만원에서 한 차례 떨어져 4억2630만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 5억5000만원에서 6억3000만원이다. 전세가는 3억7000만원에서 4억2000만원 선이다. 매각일자는 2026년 5월 27일 고양지원 경매 4계다. 사건번호 25-4295