금융증권부동산부
안녕하세요. 금융증권부동산부 강한빛 기자입니다.
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수도권이나 규제지역의 아파트를 세놓고 다른 집에 전세로 거주하는 1주택자는 내년부터 전세대출을 새로 받거나 만기를 연장하기 어려워진다. 실거주 이력 없이 세입자의 임차보증금을 주택 매입자금으로 활용하는 이른바 "갭투자"를 차단하기 위한 조치다.금융위원회는 13일 이 같은 내용의 "부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책"을 발표했다. 이번 대책은 투기수요 억제라는 기존 관리 기조 아래 전세대출 보증 제한 대상을 넓히고 보증비율을 낮추는 게 핵심이다. 총부채원리금상환비율(DSR) 소득 산정 기준을 손질하고 고위험 주택담보대출에 대한 자본규제도 강화한다.현재는 다주택자와 투기지역·투기과열지구 내 3억원 초과 아파트 취득자 등에 대해 주택금융공사·주택도시보증공사(HUG)·SGI서울보증의 전세대출 보증을 제한하고 있다. 내년 1월1일부터는 투기적 목적의 비거주 1주택자도 제한 대상에 포함된다.구체적으로 부부 합산 기준으로 수도권·규제지역 내 아파트를 한 채 보유하고 있으면서 해당 주택
"저는 지난해에 결혼한 신혼입니다. 요즘 우리 부부가 자주 하는 얘기가 있습니다. "본점이 지방으로 가면 우린 어떡하지?", "아이 낳으면 주말 부부가 되어야 하나?", "집을 어디에 구입해야 하지?" 주거 계획, 가족 계획, 그리고 미래의 계획까지 다 망가져 버렸습니다. 이렇게 노동자에게 막대한 영향을 끼치는 정책 결정이 이해 당사자인 우리와 한마디도 없이 추진하는 것은 정말 독선적인 행위라 생각합니다."11일 오후 7시 서울 여의도 산업은행 본점 앞 의사당대로에서 열린 "국책은행 지방 이전 저지 총력투쟁 결의대회"에 나선 기업은행 관계자는 이렇게 말했다. 본점 이전이 단순한 근무지 변경을 넘어 직원들의 주거와 결혼, 출산 계획까지 뒤흔들고 있다는 호소였다.퇴근 무렵 산업은행과 기업은행, 수출입은행의 깃발이 도로변을 가득 메웠다. "단결 투쟁"이라고 적힌 빨간 머리띠를 두른 직원들이 "졸속 이전 반대"를 외칠 때마다 집회장은 함성으로 울렸다. 소속은 달랐지만 요구는 하나였다
청년미래적금 첫 모집에 234만명이 넘는 청년이 신청해 138만5000명이 최종 가입했다. 모집 종료 이후에도 추가 가입 문의가 이어지면서 금융당국은 오는 9월 추가 모집을 검토하고 있다.11일 금융위원회와 서민금융진흥원에 따르면 지난 6월 22일부터 7월 3일까지 진행된 청년미래적금 최초 가입 기간에 총 234만3000명이 신청했다.청년미래적금은 만 19∼34세 청년이 매월 최대 50만원까지 자유롭게 납입할 수 있는 3년 만기 자유적립식 상품이다. 소득 요건에 따라 정부가 납입액의 6% 또는 12%를 기여금으로 지원하고 이자소득세도 면제한다. 정부 기여금과 비과세 혜택 등을 합산하면 우대형은 연 최고 19.4% 적금금리에 해당하는 수익 효과를 기대할 수 있다.전체 신청자 가운데 개인·가구소득 등 가입 요건 심사를 통과한 청년은 154만7000명이었다. 이 중 138만5000명이 계좌 개설을 마치고 최종 가입했다.가입 유형별로는 일반형이 약 98만3000명으로 전체 가입자의
NH농협금융지주가 연초 수립한 경영계획을 처음으로 전면 재점검하고 하반기 목표 달성과 2027년 성장전략 마련에 착수했다. 그룹 차원의 자본 배분 효율성을 높이고 계열사 간 협업을 강화하는 "원펌(One-Firm)" 전략도 구체화한다.10일 금융권에 따르면 농협금융은 지난 7일 이찬우 회장과 자회사 최고경영자(CEO), 집행간부 등이 참석한 가운데 "2026년 하반기 경영전략회의"를 개최했다.농협금융은 이번 회의에서 연초 수립한 경영계획을 재점검하는 "경영계획 리뷰(Review)"를 처음으로 실시했다. 단순히 실적을 확인하는 데 그치지 않고 당초 계획과 실제 성과의 차이, 시장 환경 변화에 대한 대응 과정, 목표에 미치지 못한 부문의 원인 등을 분석해 하반기 경영계획과 2027년 전략에 반영하기로 했다.이 회장과 자회사 CEO들은 각 사업 부문의 수익구조와 리스크 요인, 자본·유동성 활용 방안 등을 집중적으로 논의했다. 은행의 핵심 수익 기반 강화와 비은행 부문의 시장 변동성
정부의 2차 공공기관 지방 이전 계획 발표가 다가오면서 KDB산업은행에 이어 IBK기업은행과 한국수출입은행까지 이전 논의의 전면에 올랐다. 최근에는 공공기관이 아닌 농협중앙회의 지방 이전 가능성까지 거론되면서 금융권의 반발이 확산하고 있다. 지역균형발전이라는 정책 목표와 정책금융의 효율성, 협동조합의 자율성을 둘러싼 갈등도 한층 거세질 전망이다.10일 금융권에 따르면 산업은행·기업은행·수출입은행 노동조합은 오는 11일 오후 7시 서울 여의도 산업은행 본점 인근 의사당대로에서 "국책은행 지방이전 저지 총력투쟁 결의대회"를 개최한다. 전국금융산업노동조합 소속인 세 은행 노조가 본점 지방 이전 문제를 두고 공동 집회를 여는 것은 이번이 처음이다. 집회에는 세 은행 조합원 약 2000명이 참여할 것으로 예상된다.은행 영업시간이 끝난 뒤 집회를 열어 고객 불편을 최소화하면서 정부와 정치권에 이전 반대 입장을 전달한다는 계획이다. 집회에서는 국회 정무위원회 소속 김현정 더불어민주당 의원
가계대출 총량 관리 강화로 입주를 앞둔 신축 아파트의 "잔금대출 대란" 우려가 이어지는 가운데 은행권이 주요 입주 단지에 별도의 잔금대출 취급 한도를 배정했다.7일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나은행은 오는 9월 입주 예정인 서울 서초구 "디에이치방배"에 각각 1000억원 규모의 잔금대출 취급 한도를 배정했다. 이밖에 우리은행과 NH농협은행도 잔금대출 취급 여부와 규모를 검토 중인 것으로 알려졌다.은행권이 잇따라 잔금대출 한도를 배정하는 것은 가계대출 총량 관리 여파로 주택담보대출 취급 여력이 줄면서 입주 예정자들의 자금 조달에 어려움이 커지고 있기 때문이다. 입주를 앞둔 실수요자의 자금 공백을 최소화하기 위해 단지별로 대출 재원을 우선 확보해두는 방식이다.앞서 5대 은행은 경기 수원 "매교역 팰루시드"에도 총 5000억원 규모의 잔금대출 한도를 배정했다. 지난달 23일 이재명 대통령 주재로 열린 부동산 정책 국민 대토론회에서는 매교역 팰루시드의 한 입주 예정자가 "가계대
원/달러 환율이 1420원대까지 내려오면서 금융지주의 밸류업 전략에도 힘이 실리고 있다. 환율 하락으로 외화자산의 원화 환산 규모와 위험가중자산(RWA) 부담이 줄면서 보통주자본(CET1)비율 개선이 예상되기 때문이다. 자본 여력이 확대되면서 자사주 매입·소각과 배당 등 추가 주주환원에 대한 기대도 커지고 있다.7일 금융권에 따르면 원/달러 환율은 최근 1420원대까지 내려오며 하락세를 보이고 있다. 한국은행 경제통계시스템(ECOS)에 따르면 원/달러 환율은 지난 6월 말 1549.4원에서 7월 초 1550원대 중반까지 올랐지만 이후 하락세로 돌아섰다. 7월 중순 1480원대로 내려온 데 이어 같은 달 말에는 1420원대까지 떨어졌다. 지난 6일 기준 환율은 1423.8원으로, 7월 초 고점과 비교하면 한 달여 만에 130원 이상 떨어졌다.원화 강세는 금융지주의 손익과 자본비율에 동시에 긍정적인 요인으로 작용한다. 금융지주가 보유한 해외법인과 외화대출 등 외화자산의 원화 환
인공지능(AI) 투자 확대에 따른 반도체 수출 호조가 한국 경제의 성장 엔진으로 부상하고 있다. 지난 6월 경상수지는 497억3000만달러로 역대 최대 흑자를 기록했고, 수출도 사상 처음 1000억달러를 넘어섰다. 반도체를 중심으로 한 수출 증가세가 이어지면서 올해 경제성장률이 3%대에 이를 수 있다는 전망에도 힘이 실리고 있다.한국은행이 6일 발표한 "2026년 6월 국제수지(잠정)"에 따르면 6월 경상수지는 497억3000만달러 흑자를 기록했다. 전월보다 111억2000만달러 늘어난 역대 최대 규모다. 지난해 같은 달의 139억7000만달러와 비교하면 흑자폭이 357억6000만달러 확대됐다.올해 상반기 누적 경상수지 흑자는 1910억1000만달러로 지난해 상반기 478억7000만달러의 약 네 배에 달하는 규모로 집계됐다. 종전 연간 최대였던 지난해 경상수지 흑자 1230억5000만달러도 이미 크게 넘어섰다.흑자를 이끈 것은 상품수지다. 6월 상품수지는 478억9000만달러
홍콩 H지수 주가연계증권(ELS) 사태의 상흔이 채 가시기도 전에 은행 창구에서 판매된 투자상품이 다시 금융당국의 검사대에 올랐다. 이번에는 은행 상장지수펀드(ETF) 신탁이다.ETF 신탁과 ELS는 상품 구조가 다르다. ELS는 기초자산 가격이 사전에 정해진 조건을 충족하는지에 따라 수익과 손실이 결정되는 파생결합상품이지만, ETF 신탁은 고객의 운용 지시에 따라 은행이 ETF를 대신 매매하는 방식이다.다만 은행 창구에서 원금손실 가능성이 있는 상품을 대면으로 판매하고, 고객보다 은행에 유리한 수수료 체계와 판매 인센티브가 작동했을 가능성이 제기됐다는 점에서는 ELS 사태 당시 불거진 판매 관행이 되풀이되는 것 아니냐는 우려도 나온다. 상품 구조는 다르지만 누구에게 어떤 설명을 거쳐 판매했는지, 은행의 보상체계가 고객 이익과 충돌하지 않았는지가 다시 쟁점으로 떠올랐다.5일 금융권에 따르면 금융감독원은 오는 10일부터 KB국민·우리·NH농협은행을 시작으로 신한·하나·SC제일은
카카오뱅크가 올해 상반기 3280억원의 당기순이익을 거두며 반기 기준 역대 최대 실적을 냈다. 가계대출 관리 기조 속에서도 개인사업자대출을 중심으로 여신을 늘리고, 대출 비교·지급결제·투자 등 플랫폼 사업을 확대하면서 영업수익이 성장했다.카카오뱅크는 5일 올해 상반기 당기순이익이 3280억원으로 지난해 같은 기간보다 24.4% 증가했다고 밝혔다. 2분기 당기순이익은 1408억원으로 전년 동기 대비 11.5% 늘었다.상반기 영업수익은 1조6483억원으로 전년 동기보다 5.5% 증가했다. 여신이자수익이 1조588억원으로 5.9% 늘었고, 비이자수익은 5895억원으로 4.8% 증가했다. 전체 영업수익에서 비이자수익이 차지하는 비중은 36%였다.반면 상반기 영업이익은 3516억원으로 전년 동기보다 0.5% 감소했다. 다만 2분기 영업이익은 1940억원으로 14.0% 증가하며 분기 기준으로는 개선된 흐름을 나타냈다.비이자 부문에서는 대출 비교와 지급결제, 투자 서비스 등이 성장을 이끌
신한금융그룹이 과학기술정보통신부와 손잡고 고령층·장애인 등 디지털 취약계층의 금융사기 예방과 인공지능(AI)·디지털 역량 강화에 나섰다. 점포 유휴공간을 활용한 교육센터와 자체 금융교육 플랫폼 등 그룹 인프라를 정부의 디지털 교육사업과 연계해 금융소비자 보호 범위를 넓힌다는 구상이다.신한금융은 4일 서울 중구 은행회관에서 과기정통부와 "디지털 취약계층의 AI 역량 강화 및 안전한 디지털 금융 이용을 위한 업무협약"을 체결했다고 밝혔다.이번 협약은 AI·디지털 기술 확산 과정에서 고령층과 장애인 등이 겪는 정보 격차를 줄이고, 보이스피싱·스미싱 등 금융사기 대응 능력과 모바일 금융 이용 역량을 높이기 위해 마련됐다.신한금융은 우선 금융교육센터인 "신한 학이재"를 국가 AI 디지털배움터로 지정·활용하고, 향후 디지털역량지원센터 공간으로 제공할 계획이다.과기정통부가 연간 1000명 규모로 운영하는 AI·디지털 전문강사 양성과정에는 금융교육 전문인력을 지원하고 관련 교육 콘텐츠도 공
보이스피싱이 의심되는 금융·통신·수사 정보를 한데 모아 분석하고, 이를 관계기관이 공동 활용하는 정보공유 체계가 본격 가동된다.금융위원회는 4일 개정 "전기통신금융사기 피해 방지 및 피해금 환급에 관한 특별법"과 시행령이 시행됨에 따라 보이스피싱 정보공유·분석 인공지능(AI) 플랫폼인 "ASAP"을 통한 기관 간 정보공유를 확대한다고 밝혔다.ASAP은 금융·통신·수사기관이 보유한 보이스피싱 의심정보를 집중해 분석하고 공유하는 플랫폼이다. 지난해 10월부터 은행권 정보를 중심으로 운영됐지만 명시적인 법적 근거가 없어 참여기관과 공유정보가 제한적이었다.이번 개정 법령 시행에 따라 금융회사와 통신사, 수사기관 등은 정보주체의 개별 동의 없이도 보이스피싱 의심정보를 ASAP 운영기관에 제공할 수 있게 됐다.정보공유 대상에는 금융회사와 전기통신사업자, 수사기관을 비롯해 금융감독원과 금융정보분석원, 전자금융업자, 가상자산거래소, 한국정보통신진흥협회 등이 포함된다.각 기관은 의심정보를 제
주요 시중은행의 주택담보대출 금리가 빠르게 오르면서 금리 상단이 연 8%를 넘어설 수 있다는 우려가 커지고 있다. 시장금리 상승과 은행권의 가계대출 관리 강화가 겹친 가운데 한국은행의 추가 기준금리 인상 가능성까지 열려 있어 차주의 이자 부담이 한층 커질 수 있다는 전망이다.4일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대 은행의 5년 고정형 주담대 금리는 지난달 말 기준 연 4.74~7.50%로 집계됐다. 지난 5월 말 연 4.26~7.10%, 6월 말 연 4.37~7.37%에 이어 두 달 연속 상승했다. 두 달 사이 금리 하단은 0.48%포인트, 상단은 0.40%포인트 오른 수치다.변동형 주담대의 금리 부담도 커지고 있다. 은행연합회에 따르면 지난 6월 신규취급액 기준 코픽스는 3.05%로 전월보다 0.15%포인트 상승했다. 잔액 기준 코픽스는 2.94%로 0.05%포인트, 신잔액 기준 코픽스는 2.54%로 0.04%포인트 각각 올랐다.코픽스가 오르면서
가계대출을 줄이라는 금융당국의 주문이 은행 창구에서 잔금대출 축소로 이어지고 있다. 일부 신축 아파트 입주 예정자들은 분양계약을 체결한 지 수년 만에 입주를 앞두고도 필요한 자금을 제때 마련할 수 있을지 걱정해야 하는 상황에 놓였다.은행들이 대출을 무작정 내주지 못하는 데는 이유가 있다. 올해 정책성 대출을 제외한 5대 은행의 가계대출 증가액이 합산 기준 연간 관리 목표를 웃돌면서 남은 대출 여력이 빠르게 줄었기 때문이다. 일부 은행은 대출 한도와 접수 채널을 제한하고 가산금리를 조정하는 방식으로 증가 속도를 낮추고 있다.가계대출 총량관리는 집값과 가계부채를 동시에 누르기 위한 대표적인 정책 수단이다. 시중에 공급되는 대출을 줄이면 주택 매수 수요도 위축된다. 높은 가계부채가 금리 상승과 경기 둔화 시 차주의 상환 부담을 키우고 금융시스템의 잠재적 위험 요인이 될 수 있다는 점에서 규제의 필요성은 분명하다.문제는 총량이라는 숫자가 개별 대출의 성격까지 가려주지는 못하는 데 있
IBK기업은행이 금리 인상으로 이자부담이 커진 정상화 가능 기업을 위해 총 1조원 규모의 고정금리 대출을 공급한다.3일 금융권에 따르면 IBK기업은행은 중·저신용 중소기업을 위한 "희망On 안심고정금리대출"을 출시했다. 이번 상품은 금리 인상기에 이자 상환 부담으로 어려움을 겪는 중·저신용 중소기업의 금융비용 부담을 완화하고 경영 안정을 지원하기 위해 마련됐다.자금종류는 운전 및 시설자금대출로 대출 한도는 기업 당 운전자금 최대 10억원, 시설자금 최대 40억원이다. 신규대출 취급 시에는 고정금리만 선택이 가능하다. 대출 최장기간은 운전자금 3년, 시설자금 5년이다.기업은행은 고정금리와 변동금리 차이 이내에서 최대 1.0%포인트의 금리 감면 혜택을 제공할 예정이다. 아울러 향후 금리 하락기를 대비해 기업이 고정금리를 변동금리로 전환할 수 있는 선택권도 제공한다.이를 통해 기업이 금리 변화에 유연하게 대응해 금융비용 부담을 완화할 수 있도록 지원한다. 금리 전환은 대출취급 6개
신한은행이 부동산 감정평가서 점검 업무에 인공지능(AI)을 도입했다. 진옥동 신한금융그룹 회장이 강조해온 "현장 중심의 AI 실행" 기조를 실제 여신 업무에 적용한 금융권 최초 사례다.3일 금융권에 따르면 신한은행은 부동산 담보대출 심사에 활용되는 감정평가서의 점검을 지원하는 "감정평가서 AI 점검 Agent"를 도입했다.감정평가서는 부동산 담보대출 심사 과정에서 담보가치와 권리관계 등을 확인하기 위해 활용되는 자료다. 그동안 신한은행은 외부 감정평가법인으로부터 접수한 감정평가서의 주요 기재사항을 담당 직원이 직접 점검해왔다. 신한은행은 점검 업무의 효율성을 높이고 검토 기준을 일관되게 적용하기 위해 이번 시스템을 개발했다.감정평가서 AI 점검 Agent는 대규모언어모델(LLM)과 로봇프로세스자동화(RPA), 광학문자인식(OCR) 기술을 연계해 감정평가서 내용을 인식한다. 이후 주요 기재 항목 간 정합성을 점검하고 추가 확인이 필요한 사항을 분석해 담당 직원에게 제시한다.최종
미국과 일본, 영국 중앙은행이 나란히 기준금리를 동결했다. 하지만 글로벌 통화정책의 긴축 기조가 꺾였다고 보기는 어려운 모습이다. 세 중앙은행 모두 물가가 다시 높아질 위험을 강조하고 금리 인상 가능성을 열어뒀기 때문이다.주요국의 이번 결정은 단순한 동결이라기보다 물가의 방향을 확인하기 위한 "긴축 대기"에 가깝다는 평가다. 이에 따라 지난달 기준금리를 연 2.75%로 올린 한국은행이 이달 금리를 곧바로 추가 인상할지, 한 차례 쉬어갈지 판단하기가 한층 어려워졌다.━동결로 모였지만 메시지는 "매파적"━이번 주는 미국 연방준비제도(Fed)와 일본은행(BOJ), 영란은행(BOE)이 잇따라 기준금리를 결정하는 이른바 "슈퍼 중앙은행 위크"였다. 시장의 예상대로 세 중앙은행 모두 금리를 동결했지만 결정문과 소수의견에서는 물가에 대한 경계감이 한층 뚜렷하게 나타났다.연준은 기준금리를 연 3.50~3.75%로 5회 연속 동결했다. 정책결정문은 경제활동이 견조한 속도로 확장되고 노동시장도
롯데카드는 31일 정보유출 사태와 관련한 금융당국의 제재 결정에 대해 "겸허히 받아들인다"며 "이번 사태로 심려를 끼쳐드려 고객 여러분께 진심으로 사과드린다"고 밝혔다.이날 롯데카드는 입장문을 통해 "향후 이 같은 사례가 발생하지 않도록 정보보안 등 필요한 모든 조치에 더욱 만전을 기해 신뢰받는 금융기관으로 거듭나도록 노력하겠다"고 밝혔다. 이번 업무정지는 신규 영업 일부에 한정된 조치로 기존 회원의 서비스 이용에는 영향이 없다고도 부연했다.금융위원회는 이날 제14차 정례회의를 열고 지난해 대규모 고객정보 유출 사고를 일으킨 롯데카드에 대해 1.5개월 업무정지와 과징금 50억원을 부과하기로 의결했다. 금융당국이 해킹에 따른 정보유출 사고를 이유로 카드사에 업무정지 처분을 내린 것은 이번이 처음이다.이번 제재는 지난해 8월 해커 공격으로 롯데카드 고객 297만명의 신용정보가 유출된 데 따른 조치다. 금융감독원 검사 결과 롯데카드는 온라인 결제시스템 운영 과정에서 보안 패치를 제
금융위원회가 지난해 대규모 고객정보 유출 사고를 일으킨 롯데카드에 대해 1.5개월 업무정지와 과징금 50억원을 부과했다. 금융당국이 해킹에 따른 정보유출 사고를 이유로 카드사에 업무정지 처분을 내린 것은 이번이 처음이다.금융위원회는 31일 "제14차 회의"에서 롯데카드의 정보유출 사고와 관련해 여신전문금융업법과 신용정보법 위반을 적용해 1.5개월 업무정지와 과징금 50억원 부과를 의결했다고 밝혔다. 지난해 8월 해커 공격으로 고객 297만명의 신용정보가 유출된 데 따른 조치다.금융감독원 검사 결과 롯데카드는 온라인 결제시스템 운영 과정에서 보안 패치를 제때 적용하지 않았고, 주민등록번호와 비밀번호 암호화 의무를 이행하지 않았다. 바이러스 백신 프로그램도 설치하지 않는 등 정보보호 의무를 위반한 것으로 확인됐다.당초 금융감독원은 4.5개월 영업정지를 건의했지만 금융위는 기존 제재 사례와의 형평성, 사고 이후 회사의 수습 노력, 금융시장과 금융소비자에 미칠 영향 등을 고려해 업무
일본 중앙은행인 일본은행(BOJ)이 기준금리인 단기 정책금리를 연 1% 수준으로 동결했다. 지난달 금리를 인상한 데 따른 영향을 지켜보면서도 향후 추가 인상 가능성은 열어뒀다.일본은행은 31일 이틀간의 금융정책결정회의를 마친 뒤 단기 정책금리를 현행 연 1% 정도로 유지한다고 밝혔다. 정책위원 9명 가운데 8명이 동결에 찬성했으며, 1명은 0.25%포인트 인상을 주장했다.일본은행은 앞서 지난달 회의에서 중동 정세 불안과 물가 상승 압력 등을 고려해 기준금리를 연 0.75%에서 1%로 0.25%포인트 올렸다. 이번 회의에서는 직전 금리 인상이 경제와 물가에 미치는 영향을 지켜볼 필요가 있다고 판단해 금리 수준을 유지한 것으로 풀이된다.경제성장률 전망치는 상향 조정했다. 이날 발표한 "경제·물가 정세 전망 보고서"에서 2026회계연도 실질 국내총생산(GDP) 성장률 전망치를 지난 4월 제시한 0.5%에서 0.6%로 0.1%포인트 높였다. 2027회계연도 성장률 전망치도 기존 0.
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