금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 맡고 있는 김노향 부장입니다.
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국가철도공단이 청년층의 취업난 완화와 취업 역량 강화를 지원하기 위해 체험형 청년인턴 150명을 채용한다. 체험형 청년인턴은 공고일 기준 만 18세 이상 만 34세 이하 청년이라면 누구나 지원할 수 있다.철도공단은 오는 15일부터 22일까지 "국가철도공단 채용 누리집"을 통해 입사지원서를 접수할 수 있다고 9일 밝혔다. 채용 절차는 서류·면접 전형을 거쳐 6월 말 입사 후 6개월 간 근무한다. 청년인턴 수료자는 향후 철도공단 정규직 채용 시 서류·필기 전형에서 가점을 부여받게 된다. 우수 인턴으로 선발 시 정규직 채용에서 서류 전형을 면제받을 수 있다. 올해부터 정부 지침에 따라 우수 인턴을 기존 10%에서 20%로 확대 선발할 계획이다.철도공단은 그동안 정부의 청년인턴 가이드라인을 이행한 결과 2022년 정규직 125명 중 9명, 2023년 72명 중 7명의 신입사원이 인턴을 경험한 자로 채용으로 이어지는 성과를 거뒀다. 올해는 청년인턴 채용과 더불어 사회 형평 실현을 위해
━◆기사 게재 순서①지방으로 간 공공기관… "지역 경제 살아났나요?"②나주 이전 10년 "한전"… "만년 과장으로 남겠습니다"③부산 생활 19년차 "거래소"… 처참한 금융중심지④"부산行" 산업은행, 젊은 직원 줄퇴사에 10년간 7조 손실 추정⑤10명 중 8명 "본사 가기 싫어"… LH 직원 처우 나빠졌다⑥HUG, 부산 정주 만족도 높지만 잦은 출장에 피로도 높아⑦고시원에 상사와 동거 중… "신의 직장" 공공기관 직원━#1 대구광역시 신서혁신도시에 위치한 공공기관 직원 A씨는 같은 직장 내 상사와 사원 숙소를 사용한다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사회적 거리두기가 있던 2020년 그는 하우스메이트 상사와 한 공간에 있는 것이 불편해 일부러 늦게 퇴근하는 날이 이어졌다.#2 공공기관 팀장 B씨도 직장 상사와 같은 기숙사를 사용한다. 가족들은 회사가 지방 이전하기 전에 살던 서울에 계속 거주하고 있다. 현재 기숙사의 주거 형태를 묻는 질문에 그는 "아파트나 오피스텔은
공항철도가 하계 여행 성수기를 대비해 신·변종 감염병 출현과 유행 등에 선제 대응할 수 있는 감염병 예방 체계를 구축했다.공항철도는 8일 열차와 역 시설물의 방역과 방제작업을 강화했다고 밝혔다. 인천국제공항에서 김포국제공항을 지나 서울역까지 열차를 운행하는 공항철도는 외국인 이용이 많아 해외로부터 유입될 수 있는 각종 전염병에 대해 철저하게 대비하고 있다.전동차 객실은 월 1회 방역소독제를 도포하고 고온스팀 살균 청소를 실시하고 있다. 3일 주기로 해충 방제 작업도 실시한다. 승객의 밀집과 이동이 많은 승강장과 대합실은 법정 기준 대비 2배 많은 월 2회 이상씩 방역을 실시하고 있다.아울러 질병관리청의 감염 발생 정보와 계절별 유행 감염병 정보를 상시 모니터링하고 있다. "감염병 재난 예방 및 위기 대응 매뉴얼"에 따라 코로나19와 같은 감염병 유행 시 열차와 역 시설물 내에서 감염병이 확산되지 않도록 감염병 위기 단계에 따른 대응체계를 마련했다.공항철도 관계자는 "열차와 시
부동산 경기 회복과 출생 가구의 내 집 마련을 지원하기 위해 정부가 신생아 특례대출 소득 조건을 부부 합산 연소득 2억원 이하로 완화하겠다고 밝히면서 집값이 하락한 지역의 거래에 다소 숨통이 트일 전망이다.신생아 특례대출은 2년 내 자녀를 출산한 가구의 부부 합산 연소득이 1억3000만원 이하(순자산 4억6900만원 이하)일 경우 낮은 금리로 주택자금이나 전세자금을 빌려주는 제도다. 올해부터 시행됐다.정부는 지난 4일 서울 용산 대통령실에서 "민생토론회 후속 조치 점검 회의"를 열어 신생아 특례대출과 신혼부부 버팀목 전세대출 요건을 완화한다고 밝혔다. 부처 협의를 거쳐 빠른 시일 안에 시행할 방침이다.현재 신생아 특례대출의 금리는 연소득에 따라 ▲8500만원 이하 1.6∼2.7% ▲8500만∼1억3000만원 2.7∼3.3%다. 정부는 조만간 기금 운용 계획을 변경해 만기와 소득에 따른 금리를 재산출할 방침이다.주택도시기금을 이용해 신혼부부에게 저금리로 빌려주는 신혼부부 버팀목
재개발로 인해 8300여가구가 이주하는 서울 용산구 한남3재정비촉진구역(이하 한남3구역)이 이주로 인한 폐기물 무단투기 문제를 겪고 있다. 용산구는 주민 불편과 슬럼화를 막기 위해 다음 달 15일까지 구역 내 쓰레기 무단투기 집중단속을 이어간다고 6일 밝혔다.구는 지난달 6일부터 한남3구역 내 미이주 가구에 대한 주거환경을 보장하고 지역 슬럼화를 방지하기 위해 집중 단속을 추진해 왔다. 무단투기 단속은 매주 두 차례 진행한다. 제22대 국회의원 선거일(4월10일)과 어린이날 연휴 주말(5월 4~5일)은 단속을 제외한다.주요 단속 대상 무단투기는 ▲대형폐기물 미신고 배출 ▲종량제 봉투 미사용 ▲일반쓰레기·재활용품 혼합 배출 등이다. 쓰레기 배출 위반자에게는 최대 100만원 이하의 과태료를 부과한다는 방침이다.구는 이달 2일 기준 한남3구역 내 700여곳을 점검해 무단투기 34건을 적발, 24건을 계도하고 10건에 대해 과태료 총 100만원을 부과했다. 용산구 관계자는 "과태료
국토교통부(장관 박상우)는 주요 정책에 대한 업계 공감대 형성과 현장 소통을 위한 다섯 번째 국토교통 산업계 릴레이 간담회를 "철도산업계" 부문에서 개최한다.철도산업계 릴레이 간담회는 5일 오전 10시 서울에서 열릴 예정이다. 경기도·국가철도공단·한국철도공사(코레일)·한국철도협회 등 관계기관과 건설·설계사, 차량·시스템·부품제작사 등 민간업계가 모여 철도산업 경쟁력 강화 방안을 논의할 예정이다.참석 업체는 도화엔지니어링·현대건설·DL이앤씨·현대로템·다원시스·대아티아이·글로비즈·씨에스아이엔테크·대한토지신탁·한화커넥트·넥스트레인·모두투어·ENTS·영화사레드피터 등이다.이날 간담회에서 국토부가 추진한 철도 분야 주요 정책을 발표하고 이어 국내·외 철도사업 추진 시 건의사항, 중소·중견기업의 지원방안 등 국내 철도산업의 기초체력을 다질 수 있는 정책들을 논의할 계획이다. 특히 금융·민자운영사, 여행·영화사도 함께해 민간 투자의 물길을 열어 사회서비스 공급을 확대할 수 있는 방안을 논
정부 1·10 대책을 통해 오피스텔 투자 시 세제 혜택이 제공됨에 따라 경매와 매매 거래가 늘어났다. 올 1월부터 내년 12월 준공한 전용 60㎡ 이하(수도권 6억원·지방 3억원 이하) 오피스텔을 구매해도 취득세·양도소득세·종합부동산세 산정 시 주택 수에 포함하지 않게 된다.5일 경·공매 빅데이터기업 지지옥션에 따르면 지난달 경매시장에서 전국 오피스텔 낙찰률이 22.5%를 기록해 전월(14.3%) 대비 8.2%포인트(p) 상승했다.저금리가 지속된 2020~2022년 오피스텔의 평균 낙찰률은 30%대였다. 서울의 오피스텔 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 2월 80%에서 지난달 90%로 10%포인트 높아졌다.부동산 시장의 선행지표로 인식되는 경매 지표가 개선됨에 따라 매매 거래도 늘고 있다. 국토교통부에 따르면 서울 오피스텔 거래는 올 1월 586건에서 2월 869건으로 증가했다. 3월 거래량은 이날 신고 기준 610건이다.이주현 지지옥션 선임연구원은 "대출 부담이 적은 소
송도국제도시 송도1공구에 들어서는 마지막 아파트 "월드메르디앙 송도"가 분양 중이다. 지하 2층~지상 10층 총 4개 동 단지로 ▲78㎡ 32가구 ▲83㎡ 64가구 ▲84㎡ 32가구 등 총 128가구 규모다. 후분양 아파트로 계약 즉시 입주할 수 있다.단지가 들어설 송도1공구는 채드윅송도국제학교와 자립형 사립고 인천 포스코 고등학교를 비롯해 연송초·신정초·신정중·신송중·연송고·신송고 등 송도를 대표하는 명문학교가 도보 통학권에 밀집했다. 송도 최대 규모 학원가도 인접해 강남 대치동과 비교되는 교육환경을 갖췄다. 채드윅 송도국제학교는 해외 거주 의무가 있는 타 국제학교와 달리 정원의 40%를 조건없이 입학할 수 있다.송도 전역을 8자 형태로 순환하는 송도트램이 도보권에 위치할 예정. 단지 인근에는 GTX-B 노선 인천대입구역이 개통될 예정이어서 여의도 17분, 서울역 약 30분 내에 갈 수 있다. 롯데마트, 홈플러스, 코스트코 등 대형마트와 현대프리미엄아울렛, 트리플스트리트 등
# A씨는 인터넷에서 "기반터"를 검색하고 공개된 자료를 이용해 자신의 지역에 있는 시설물(교량, 육교, 옹벽, 제방, 저수지 등)의 안전등급과 노후도 등을 확인할 수 있다. 필요 시 소관 지자체나 관리주체 등에 안전관리 강화를 요청하는 것이 가능하다.국토교통부(장관 박상우)는 도로·철도 등 15종 48만개 기반시설의 관리를 지원하기 위해 새롭게 구축한 기반시설 관리시스템 "기반터"를 오는 5일부터 운영한다고 4일 밝혔다.기반터 구축 사업은 노후된 기반시설로 인한 안전사고를 선제 예방하기 위해 2020년 6월부터 시스템 개발을 추진해왔다. 사업비 총 82억7000만원이 투입된다.기반터는 인프라 총조사에서 조사된 중앙부처, 지자체, 공공기관, 민자사업자 등 약 1350개 관리주체가 관리 중인 약 48만개의 시설물별 상세 정보를 통합 관리하고 자체 분석기능을 통해 시설물별 최적 관리를 돕는 스마트 시스템이다.주요 기능은 국토부가 15종 기반시설 정보를 조사해 표준화된 관리체계를
국토의 효율적인 이용을 위한 "철도 지하화 통합개발"의 추진 전략을 모색하기 위해 정부가 민·관·학·연이 한 자리에 모이는 기회를 마련했다. 공공기관에는 국가철도공단·한국철도공사(코레일)·한국토지주택공사(LH)·국토연구원·한국교통연구원·한국철도기술연구원이 참석한다.철도 지하화 통합개발 추진 협의체는 도심 내 철도를 지하로 이전하고 철도와 인접 부지를 재창조하는 새로운 정책이 성공하도록 다양한 전문가의 의견 교류를 바탕으로 혜안을 모아나가는 협의기구다. 올해 1월25일 윤석열 대통령 주재 6번째 민생토론회에서 발표한 철도 지하화 정책 추진을 위한 후속조치의 일환이다.정부는 1월30일 "철도 지하화 및 철도부지 통합개발에 관한 특별법"을 제정하고 3월21일 철도 지하화 통합개발 종합계획 수립에 착수하는 등 철도 지하화 통합개발 실현을 위한 절차를 차질 없이 진행하고 있다.협의체는 3개 분과로 구성돼 "지하화 기술분과"(12명)는 지역별 최적의 지하화 공법 등을 논의한다. "도시개
실적 부진과 중대재해 사고에 책임을 지고 사퇴한 마창민 DL이앤씨 전 대표이사 사장의 후임 최고경영자(CEO)에 다시 LG전자 출신이 내정됐다. 이해욱 DL 회장의 신임을 받던 마 전 대표도 LG전자 마케팅 임원 출신으로 건설사업부문의 전문성 결여 문제가 제기돼 왔다.DL이앤씨는 3일 신임 대표이사 후보에 서영재 전 LG전자 전무를 내정했다고 공시했다. 이사 선임을 위한 임시주주총회와 이사회는 다음 달 10일에 개최된다. 서 신임 사내이사는 후속 절차를 거쳐 대표이사로 선임될 예정이다.지난달 29일 마 전 대표가 사임 의사를 밝힌 지 약 닷새 만의 일이다. DL이앤씨는 올해 대내·외 경영환경의 위기를 돌파할 수 있는 전략적인 리더십을 발탁했다고 설명했다.서 신임 사내이사는 경북대 전자공학과와 미국 일리노이 주립대(University of Illinois at Urbana-Champaign) 경영학석사를 졸업 후 1991년 LG전자에 입사했다. 헬스케어, 홈피트니스 등 신사업
재개발연구회 현장탐방단 회원들과 재개발 이슈가 있는 현장을 다니며 여러 정보를 다뤄왔다. 최근에는 서울 합정역 인근에 부동산콘서트홀을 열어 방청객들과 실시간 라이브 세미나를 진행했다. 현장에 가서 눈으로 확인하는 탐방도 중요하지만 앞서 재개발 투자에서 반드시 알아야 하는 기본 지식도 필요하기 때문이다. 부동산콘서트홀을 찾아온 회원들의 질문은 기대보다 다양했다. 어떤 지역이 유망한 투자처인지 등에 대한 다소 막연하게 느껴지는 질문들도 있었지만 "권리산정 기준일"과 "물딱지"(개발 구역의 철거민 등에게 아파트 특별 입주권이 없는 물건) 등 아파트 배정 자격에 대한 질문도 있었다. 몇가지를 다뤄 일반인들의 재개발 투자에 대한 이해를 돕고자 한다.━Q. 권리산정 기준일 전 신축으로 지어진 물건을 이후에 매수해도 물딱지가 되지 않는 것인가━A. 권리산정기준일을 정하는 이유는 신축 쪼개기와 같은 분양 대상자 수 증가를 막기 위함이다. 거래를 막기 위한 목적은 아니다. 권리산정 기준일 이
서울시의 다세대∙연립주택(빌라) 전세 거래량이 감소하고 있지만 법원 경매에서 매각 건수는 지속해서 증가했다. 전세사기 여파로 보증부월세 선호현상이 강화된 이면에 보증금 미반환 사고나 임대인의 채무불이행 등으로 경매가 늘어 임대차 수요자의 주의가 요구된다. 우리은행 자산관리컨설팅센터가 3일 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 서울시 다세대∙연립주택의 분기별 전세 거래량은 ▲2022년 1분기 2만4786건 ▲2023년 1분기 1만8771건 ▲2024년 1분기(3월31일 계약일 집계 기준) 1만4594건으로 감소했다.서울 다세대∙연립주택의 임의경매 건수(서울중앙지방법원)는 ▲2022년 667건 ▲2023년 818건 ▲2024년 2월 기준 192건을 기록했다. 월평균 기준 2022년 55.6건에서 2023년 68.2건으로, 올해 96건으로 급증했다.임의경매란 채무불이행이 발생했을 때 근저당권 또는 전세권 등을 보유한 채권자가 담보권을 행사해 담보 목적물을 경매로 매각해 매각
앞으로 공인중개사가 전·월세 거래를 중개할 때 세입자에게 임대인의 국세나 지방세 체납 정보를 확인할 수 있다는 점을 반드시 설명해야 한다. 전세사기 피해를 막기 위해 공인중개사의 설명 의무가 강화된다.국토교통부는 공인중개사의 중개 대상물 설명 의무를 골자로 한 "공인중개사법" 시행령 개정안이 지난 2일 국무회의를 통과했다고 3일 밝혔다. 이는 지난해 말 입법 예고된 사안으로 공포 후 3개월 후 시행된다.개정안에 따르면 공인중개사는 세입자에게 선순위 관리관계(임대인의 미납 세금 정보, 확정일자 부여 현황 정보, 전입가구 확인서 열람)와 임차인 보호제도(소액 임차인 보호 최우선 변제권, 민간임대주택 보증금 보증제도)를 설명해야 한다.임대차 계약서 내 "중개 대상물 확인·설명서"에는 이러한 내용이 포함된다. 중개사는 직접 설명한 사실을 적시한다. 이에 대해 중개사와 임대인, 세입자 모두 서명(또는 날인)한다. 이 과정에 공인중개사는 임대인의 미납 세금이나 확정일자 정보를 제시해야
2000년대 후반 글로벌 금융위기 여파로 자금난을 겪다가 2013년 무산된 서울 용산국제업무지구 조성 사업이 재개됐다.서울 용산구(구청장 박희영)는 지난달 29일 서울시에 용산국제업무지구 구역지정 요청서를 제출했다고 3일 밝혔다. 서울시가 올 2월 발표한 용산국제업무지구 개발계획에 따라 같은 달 14일 사업 제안서가 제출돼 용산구는 구역지정 입안을 위한 "도시개발법"의 입안 행정 절차를 완료했다.구는 2월26일부터 3월11일까지 주민과 관계부서 의견을 청취했다. 22일 도시계획위원회 자문을 거쳐 29일 서울시에 구역지정 요청을 완료했다.올 상반기 시 도시계획위원회 심의 등을 거쳐 도시개발구역이 지정될 전망이다. 용산국제업무지구 프로젝트는 내년 하반기 기반시설 착공 후 2028년 건축 공사를 본격화한다는 게 서울시의 계획이다.구는 "선거관리위원회법"에 따라 제22대 국회의원 선거일 이후 주민설명회를 개최할 수 있다. 주민설명회는 "도시개발법"에 따라 필수 입안 절차는 아니다.설
GS건설과 제일건설이 인천광역시 송도에 분양하는 "송도자이풍경채 그라노블"의 오피스텔이 100% 분양 완료됐다. 이달에는 동일 단지 내 아파트 분양이 계획돼 있다.아파트와 오피스텔로 구성돼 지난달 오피스텔 분양에서 4000개 가까운 청약이 접수됐다. 평균 7대 1의 경쟁률로 마감됐다. 오피스텔 총 542실은 정당계약 시작 일주일 만에 완판됐다. 분양 관계자는 "원자잿값과 인건비 상승으로 분양가가 치솟는 가운데 시세 대비 합리적인 분양가와 입지·상품·브랜드 등을 갖춰 높은 분양 계약률이 기대된다"고 말했다.송도자이풍경채 그라노블의 아파트 정당계약은 4월 1~7일 진행된다. 분양대금 조건은 계약금 10%를 1·2차 분납제로 1차 계약금 5%를 적용해 초기 자금 부담을 낮췄다. 전매제한은 6개월이다. 전 타입 발코니 무상 확장 혜택이 제공된다.송도자이풍경채 그라노블은 5개 단지를 통합 개발하는 프로젝트로 송도 11공구 내 최대 규모로 조성된다. 지하 2층~최고 47층 23개동(아파
경기 수원시가 테크노밸리 조성 계획 발표와 동탄인덕원선 공사 등 개발 영향으로 분양 시장 회복의 기대를 보이고 있다.최근 "북수원테크노밸리" 조성 계획이 발표됨에 따라 지역경제 활성화가 기대된다. 지난달 경기도는 수원시 장안구 파장동 경기도인재개발원 부지에 15만4000㎡ 북수원테크노밸리 조성 계획을 발표했다. 인공지능(AI)과 IT 기업, 반도체·모빌리티·바이오 헬스케어 연구소 등을 유치해 7000명의 일자리 창출 효과가 기대된다. 내년 말 착공해 2028년 동탄인덕원선 준공과 함께 공사를 완료한다.HL 디앤아이한라가 시공하는 "서광교 한라비발디 레이크포레"는 계약 조건을 변경해 수요자들의 자금 부담을 줄였다. 연무동복합개발은 경기 수원시 장안구 연무동 58-1번지 일원에 조성하는 "서광교 한라비발디 레이크포레"를 분양한다.지하 1층~최고 28층 2개동 규모로 아파트 전용 84~98㎡ 총 285가구와 근린생활시설 등으로 구성된다. 전용면적별로 ▲84㎡A 48가구 ▲84㎡B
보성그룹 계열 BS산업이 신임 대표이사 사장에 김만겸 전 한화건설부문 개발사업본부 부사장을 선임했다고 2일 밝혔다.BS산업은 주택·부동산 중심의 디벨로퍼에서 친환경 미래도시 솔라시도, 새만금 신시야미, 세종·부산 스마트시티 개발사업 등 미래도시개발과 스마트시티 선도기업으로 도약하고 있다.김 신임 사장은 한화건설부문 입사 이후 정비사업(재개발·재건축)과 주택사업을 시작으로 개발사업실장을 거쳐 개발사업본부장을 역임한 주택·도시개발사업 전문가다.김 사장은 수원 마이스(기업회의(Meeting) 포상관광(Incentive trip) 컨벤션(Convention) 전시 이벤트(Exhibition&Event)) 개발사업과 서울역 북부역세권 복합개발사업, 대전역세권 복합개발사업, 수서역 환승센터 복합개발사업, 잠실 스포츠·마이스 복합공간 조성사업 등 공모형 복합개발사업을 이끌어 왔다.다양한 개발사업에 대한 전문성과 인적·물적 네트워크를 갖춰 BS산업이 추진한 친환경 미래도시 솔라시도,
시공능력 6위이자 코스피 상장 건설업체 DL이앤씨의 마창민 대표이사가 수년째 반복된 실적 하락과 신사업 성과 부진에 책임 지고 물러났다. 2021년 지주회사 전환과 건설사업부문 인적분할로 재상장한 DL이앤씨는 줄곧 영업이익이 내리막길을 걸었다. 지난해엔 매출 성장에도 영업이익이 30%대 급감했다.머니S "이사람"은 마 대표가 그룹 총수인 이해욱 DL 회장의 두터운 신임을 받아온 인물로 지난달 22일 정기주주총회에서 연임 안건의 의결에도 사퇴한 배경에 대해 분석했다. 존슨앤존슨 코리아의 마케팅 디렉터 출신인 마 대표는 "마케팅 전문가"로 불려왔다. LG전자에서 글로벌마케팅 전략과 북미 영업, 모바일사업 상품기획 등을 담당했다.이는 수주산업인 건설사업에서 전문성이 결여됐다는 논란을 피해갈 없는 요인이다. 마 대표는 DL이앤씨 전신인 대림산업에 영입돼 경영지원본부장을 역임하고 2021년 지주회사 출범과 함께 대표이사에 취임했으나 건축·토목·플랜트 사업부문의 전문성이 부족하다는 논란
코스피 상장 건설업체 아이에스(IS)동서가 2세 경영 승계를 준비 중인 가운데 권민석 아이에스동서 대표이사 사장(46·사진)의 사내이사 재선임이 주총에서 의결됐다. 고금리와 원자재 가격 상승 등 경영 환경의 불확실성으로 실적과 주가 하락에 직면한 권 사장은 "독점규제 및 공정거래에 관한 법률"(공정거래법) 위반 과징금 이슈 등도 불거지며 난관이 예상된다.아이에스동서는 지난달 29일 정기주주총회에서 재무제표 승인과 사내이사·사외이사·감사위원 선임 안건 등을 의결했다. 이사 선임안에는 권 사장의 사내이사 재선임이 포함됐다.권 사장은 권혁운 아이에스동서 창업자의 아들로 2021년 대표이사 부사장에서 물러난 후 이사회 의장 겸 사내이사직을 유지했다. 1978년생으로 미국 보스턴대 경제학과를 졸업한 후 연세대 경영학석사(MBA)를 받고 2005년 일신건설산업에 입사했다. 아이에스지주(지분율 45.53%) 권혁운 회장(8.11%) 문암장학문화재단(0.99%) 모친 배한선씨(0.75%)에
![[이사람] DL이앤씨 구조조정 태풍에 마창민 책임론 부상](https://menu.sidae.com/cdn-cgi/image/width=1920,quality=75,format=auto,g=face,fit=cover/moneyweek/thumb/2024/04/01/06/2024040118103364487_1.jpg)
