금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 맡고 있는 김노향 부장입니다.
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시공능력 6위 코스피 건설업체 DL이앤씨가 사명 변경 4년 만에 대표이사를 전격 교체했다. 주요 임원도 10명 이상 바꾸는 대대적인 조직개편에 나섰다. 마창민 DL이앤씨 대표이사는 지난달 22일 정기주주총회에서 연임이 의결된 후에 갑작스레 사표를 제출해 배경에 관심이 쏠린다.국내·외 토목·건축사업에서 전통의 강자로 손꼽히는 DL이앤씨는 2021년 대림산업에서 현재의 사명으로 바꾸고 지주회사 체제 전환을 이뤘다. 지주회사 DL과 건설사업부문 DL이앤씨를 인적분할해 새로 출범한 회사의 초대 사장이 된 마 대표는 지난해부터 수주 부진과 건설현장 사망사고 등 중대재해 영향으로 난관에 직면했다. 1일 DL이앤씨에 따르면 최근 사표를 제출한 마 대표를 대신해 빠르면 이번 주 외부 인사의 영입이 이뤄질 전망이다. DL이앤씨는 상무·전무 등 임원급 10명 이상에게 3월31일자로 계약 해지를 통보했다.주택·토목·플랜트 사업본부 등에서 10명 이상의 임원이 해고 통보를 받은 것으로 알려졌다.
롯데건설이 오는 4월 부산도시철도 2호선 가야역 도보 1분 거리의 초역세권 단지 "가야역 롯데캐슬 스카이엘"을 분양한다. "가야역 롯데캐슬 스카이엘"은 부산광역시 부산진구 가야동 3-11번지 일원에 지하 3층~지상 43층, 4개동으로 아파트 전용 59~84㎡ 725가구, 오피스텔 전용 52~69㎡ 80실 등 총 805가구 규모로 조성된다."가야역 롯데캐슬 스카이엘"은 부산도시철도 2호선 가야역을 도보 1분거리에 두고 있는 초역세권 단지다. 부산을 동서로 가로지르는 2호선을 이용하면 국제금융센터가 자리하고 있는 문현금융단지를 비롯해 광안리, 해운대 방면으로 쉽게 이동할 수 있다.가야역에서 2개 역만 이동하면 부산도시철도 1호선과 2호선이 만나는 서면역이 있어 동구와 서구 등 부산 도심으로도 편리하게 이동이 가능하다. 동서고가도로, 관문대로, 수정터널 등으로 사상구, 남구 등 부산 전역으로 이동할 수 있는 교통망을 갖췄다. 교육 환경도 장점이다. 초등부터 대학교까지 다양한 교육
동부엔지니어링 대표이사를 역임한 김완석 HJ중공업 건설부문 사장이 29일 주주총회에서 신임 대표이사로 취임했다.김 대표는 중앙대 토목공학과를 졸업하고 1988년 동부건설에 입사해 토목사업 부문에서 전문성을 쌓았다. 2021년 동부엔지니어링 대표이사를 역임했다.HJ중공업은 2021년 한진중공업에서 사명을 변경, 재도약의 기틀을 마련해 오고 있다. 공공공사 강자로서 신분당선 광교-호매실 복선전철공사, 한국에너지공대 캠퍼스 조성공사 등을 수주하며 5조원 이상의 공사 수주를 확보했다.김 대표는 "위기에도 지속성장이 가능한 기업이자 신뢰받는 건설사로 도약하기 위해 최선을 다하겠다"고 말했다.
# 지방 소재 전문건설업체 A사는 한 현장에서 건설노조가 초과근무수당인 OT(Over Time)비를 명목으로 부당이득을 요구했다고 호소했다. 하루에 처리 가능한 작업을 다음 날로 미루거나 서류상 근무시간만 늘려 보수를 요구했다는 게 A사 주장이다.건설현장 필수 기계인 타워크레인 조종사 등이 건설노조를 통해 소위 "월례비" 등을 요구하는 관행이 정부 단속으로 사라졌지만 초과근무수당을 빌미로 유사한 갑질 행위가 지속되고 있다는 제보가 잇따랐다. 월례비는 시공사가 현장 노동자에게 지급하는 일종의 비공식 금품이다.국토교통부는 지난해 2~5월 전국 329개 지구에서 건설현장 불법행위 실태조사를 실시한 결과 경찰 수사의뢰 19건, 공사 피해 손해배상 제소 2건이 이뤄졌다고 29일 밝혔다.국토부는 제도 개선을 통해 공사계약 시 신고의무화 조항을 도입하고 입찰가점 항목을 신설할 방침이다. 시공책임형 건설사업관리(CM)와 민간 참여 입찰(공모) 시 공정한 건설문화 조성의 노력도 가점을 반영할
단순시공을 제외한 모든 프로젝트의 100% 완판을 이어가며 주목받고 있는 두산건설(대표이사 이정환)은 데이터 기반의 투명경영, 브랜드 차별화, 전력(에너지)사업의 차별화를 꾀하고 있다.지난해 두산건설은 단순시공을 제외한 모든 프로젝트를 100% 완판에 성공했다. 올해 1월에는 주택경기가 침체된 인천에서 계약 24일 만에 완판에 성공했다.━철저한 데이터 기반의 투명경영━두산건설은 2022년 대비 매출이 약 40% 증가했고 영업이익은 200%로 큰 폭 성장을 이뤘다. 5년 연속 영업이익 흑자를 기록하고 있다. 수주는 지난해 2조7000억원을 달성해 3년 연속 2조원 이상을 수주했다. 두산건설이 보유한 수주 잔고는 지난해 말 9조6000억원으로 향후 안정적인 매출 기반을 확보하고 있다.이러한 성장성의 바탕에는 지난해부터 강조해 온 투명경영 철학이 있다. 두산건설의 투명경영은 모든 비즈니스 과정을 투명하게 하고 비효율을 개선하며 리스크를 인지한 즉시 경영에 반영한다는 원칙이다.비영업
건설현장의 채용 강요나 초과수당 강요 등 불법·부당행위에 대해 정부가 단속을 강화할 방침이다. 정부는 "건설 정상화 5법"(건설산업기본법, 건설기계관리법, 사법경찰관리의 직무를 수행할 자와 그 직무범위에 관한 법률, 노동조합 및 노동관계조정법, 채용절차의 공정화에 관한 법률)을 발의해 불법행위의 처벌을 강화하고 특별사법경찰의 수사권을 부여하는 내용 등을 추진하고 있다.김상문 국토교통부 건설정책국장은 지난 28일 서울 동작구 전문건설회관에서 "건설현장 불법·부당행위 근절방안"을 주제로 열린 "제4차 국토교통 산업계 릴레이 간담회"에 참석해 "건설 불법행위에 대한 단속 강도를 높일 것"이라고 말했다.김 국장은 "업계에서 단속을 보다 강화해달라는 요구가 있었다"며 "경찰청이 지난해 250일 특별단속을 했는데 단속 시점을 고려하고 있다"고 설명했다. 경찰청은 2022년 12월부터 지난해 8월까지 건설현장 불법·부당행위에 대한 특별단속을 실시해 총 4829명을 송치하고 148명을 구속
글로벌 ESG(환경·사회·지배구조) 경영 활동을 강화하는 포스코이앤씨가 지난 11일부터 5일간 문화체육관광부 산하 한국국제문화교류진흥원과 남미 파나마 파나마시티 아라이한에 위치한 기예르모 안드레베 초등학교(Escuela Bilingüe Guillermo Andreve)에 디지털 학습기기와 도서관 조성을 지원했다.포스코이앤씨는 2012년부터 해마다 세계 문화교육봉사와 문화교류축제, 교육 기자재 기증 등의 사회공헌활동을 이어왔다. 총 학생 수 1400여명 규모의 기예르모 안드레베 초등학교는 취약계층이 많고 체육 교사가 부족하다. 이에 포스코이앤씨는 기초학습 역량을 향상시킬 수 있는 태블릿 기기 45대와 인공지능(AI) 기반 영어·수학 학습프로그램을 기증했다.이와 함께 40명의 교사를 대상으로 양국 전통놀이와 스포츠, K-POP 등을 접목한 신체활동 프로그램 교육연수를 진행했다. 빈 교실에 페인트칠과 에어컨 설치 등 리모델링도 지원했다. 책장과 책상·의자 등 가구와 TV, 노트북,
전기차 보급의 확산으로 배터리 수명이 줄어들며 폐배터리 재활용 기술과 시장 선점을 향한 경쟁이 전 세계적으로 치열하다. 환경 규제가 강화되고 ESG(환경·사회·지배구조) 경영의 중요성이 커지면서 관련 사업에 뛰어드는 기업들이 더욱 늘어날 전망이다.SK에코플랜트는 2022년 리사이클링 전문기업 SK테스를 인수, 폐배터리 리사이클링 시장에 뛰어들었다. SK테스는 글로벌 네트워크는 물론 수거-전처리-후처리 등 폐배터리 리사이클링 전 과정의 기술을 축적해 왔다. 폐배터리에서 회수한 리튬과 코발트, 니켈 등 희소금속을 새 배터리 제조에 다시 투입하는 순환체계(Closed Loop)를 실현하겠다는 청사진을 그리고 있다.SK테스는 최근 미국에 이어 글로벌 전기차 2위 시장인 유럽을 공략하고 있다. 전기차 시장 규모와 배터리 생산량을 볼 때 유럽은 폐배터리 리사이클링 원재료가 가장 풍부한 지역으로 꼽힌다. 업계는 2030년 이후 200만개 이상의 폐배터리가 발생할 것으로 전망했다. 특히 동
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 여파로 미분양 주택이 늘고 있는 가운데 수도권의 준공은 감소한 반면 지방은 늘었다. 주택 매매거래보다 임대차 거래 증가 규모가 큰 가운데 전세는 줄고 월세는 늘었다. 29일 국토교통부 통계 조사 결과 지난 1~2월 주택 인·허가는 4만8722가구로 전년 동기 대비 10.4% 감소한 반면 착공·분양·준공은 같은 기간 증가한 것으로 나타났다. 착공은 1~2월 3만4069가구로 전년 동기(3만1955가구) 대비 6.6% 증가했다. 분양(승인)은 1~2월 3만9924가구로 전년 동기(1만945가구) 대비 264.8% 증가했다. 준공은 1~2월 7만5491가구로 전년 동기(5만486가구) 대비 49.5% 증가했다.2월 수도권 준공은 1만5262가구로 전월 대비 23.2% 감소했지만 지방은 2만3467가구로 같은 기간 39.0% 증가했다. 1~2월 수도권은 3만5146가구 준공해 전년 동기 대비 24.7% 증가했다. 같은 기간 지방도 4만345가구 준
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크로 실적 경고음이 울렸던 코오롱글로벌이 이규호 코오롱 부회장의 전면 배치와 함께 금융권 출신의 사외이사 영입을 통해 재무 안정화를 꾀하는 모습이다.코오롱글로벌은 28일 정기 주주총회를 개최했다. 코오롱 일가 총수 4세 이규호 부회장이 사내이사에 오르고 그룹 승계 구도를 안정화했다. 이 부회장은 코오롱모빌리티 출범 전 코오롱글로벌 자동차부문장을 맡다가 코오롱모빌리티로 옮긴 후 1년여 만에 다시 복귀했다. 이 부회장은 올해 그룹 내 핵심 계열사 코오롱글로벌의 사내이사 자리에 오르며 책임경영을 강화했다.코오롱글로벌은 사외이사 2명을 새로 부임했다. 이에 따라 기존 7명이던 이사진은 9명으로 늘어나게 됐다. 신임 사외이사는 임영호 전 하나생명 대표와 이후승 전 하나대체투자자산운용 대표다. 최근 3년 매출(연결기준)은 ▲2021년 2조7298억원 ▲2022년 2조6021억원 ▲2023년 2조6635억원으로 집계됐다. 매출은 전년 대비 소폭 증가했지만
시민과 기업, 지자체가 힘을 모아 다양한 도시 문제를 해결하기 위해 지역 특성에 맞는 서비스를 찾고 만들어 나가는 "2024년 스마트도시 조성·확산사업" 공모를 실시한다.국토교통부(장관 박상우)는 올해 ▲도시 전역에 종합솔루션을 실증, 스마트 거점을 조성해 스마트도시 확산을 이끌 거점형 ▲기후위기·지역소멸 등 환경변화에 대응하는 선도도시 조성을 위한 강소형 ▲우수한 솔루션을 보급 지원하는 솔루션 확산형 등 3가지 유형의 사업을 추진한다고 28일 밝혔다.거점형 스마트도시는 도시 전역의 문제를 해결하기 위한 종합솔루션을 개발해 스마트 거점을 조성하는 사업이다. 지역특화와 산업을 지원하는 스마트 인프라를 구축하고 확산 거점으로 기능할 수 있도록 도시서비스 보급을 지원한다.올해는 스마트 거점 역할이 가능한 도시(특·광역시, 특별자치시·도, 시·군) 1곳을 선정, 3년간 국비 최대 160억원을 지원(지방비 1대1 매칭)할 계획이다. 해당 사업을 통해 기업·지자체 수요에 맞는 도시공간을
인공지능(AI) 상담 챗봇과 맞춤형 모집공고 추천 서비스 구축으로 "마이홈포털"이 한층 더 똑똑해진다. 국토교통부는 오는 29일부터 이용자 편의 향상을 위한 마이홈포털 서비스를 출시한다고 27일 밝혔다. 마이홈포털에 상담 챗봇 "마이봇"을 도입하고 공공주택 모집공고 안내도 강화한다.이번 서비스 개편은 국민 주거 안정을 위한 "국민드림 프로젝트"의 일환이다. 디지털플랫폼정부위원회, 과학기술정보통신부와의 협업을 통해 추진됐다. 디지털플랫폼정부의 성과를 피부로 느낄 수 있고 일상생활에 영향이 큰 국민·기업 체감 맞춤형 서비스로 총 31개를 선정해 추진하고 있다.마이홈포털은 인공지능 마이봇을 통해 주거지원정책의 세부 신청 자격, 지원 절차와 같이 국민들이 자주 묻는 질문(FAQ)과 콜센터 상담 데이터 이력 등 8만개 이상 질문에 대한 응답을 안내받을 수 있다. 소득, 자산 등 자가진단 결과를 바탕으로 설정한 관심 지역에 따라 맞춤형으로 모집 중인 임대주택 공고를 추천받을 수 있다.입
행정수도 세종특별자치시가 모빌리티·헬스케어·데이터플랫폼 등 IT 기술과 건강관리 서비스 등을 누릴 수 있는 스마트시티로 발전하기 위해 정부 사업을 추진한다.국토교통부와 행정중심복합도시건설청은 세종 스마트시티 국가시범도시(행복도시 5-1 생활권)를 조성하는 사업시행자를 지정하고 사업 추진에 나선다고 27일 밝혔다.이날 행정중심복합도시건설청의 승인으로 세종 스마트시티를 사업시행자로 지정, 원활한 사업 추진을 위해 국비를 지원한다. "세종 스마트시티"는 세종특별자치시, 한국토지주택공사(LH), 기업 컨소시엄으로 구성됐다.세종 스마트시티는 시범도시에 도입할 예정인 21종 스마트 서비스의 설계·개발과 함께 건축설계 등 도시 개발을 위한 절차를 이행할 예정이다.5-1 생활권 스마트시티는 세종 합강리 일대 274만1000㎡에 계획인구 2만4395명(1만630가구)이 거주하는 도시를 목표로 2037년 준공 계획이다. 총사업비는 3조1000억원이다.국토부와 행정중심복합도시건설청은 세종시범도시
아파트 분양가 상승과 청약 기회의 감소로 정비사업(재개발·재건축) 투자에 뛰어드는 이들이 많아졌다. 내 집 마련 목적뿐 아니라 재테크의 수단으로 정비사업 참여에 대한 관심이 커졌지만 사업의 복잡성과 장기 계획이 필요함에 따라 추가 분담금 증가 등 리스크 대비도 중요하다.머니투데이 미디어 종합경제매체 "머니S"는 투자자들의 길잡이가 되는 장을 마련했다. 26일 오후 1시30분 서울 강남구 논현동 건설회관 2층 중회의실에서 ""돈"이 보이는 서울 재개발·재건축 정비사업 로드맵"을 주제로 제18회 머니톡콘서트가 열려 두 명의 전문가가 강연에 나섰다.1부 강연자로 나선 전영진 부동산컨설턴트(재개발연구회 자문위원)는 "신통기획·모아타운 재개발·재건축 반드시 알아야 할 투자 노하우"를 주제로 투자자들을 만난다.중앙·지방정부의 다양한 정비사업 지원정책에 대한 분석과 투자전략을 제시하는 자리를 갖는다. 그는 개발 이슈로 인한 투기 증가와 개발 예정지의 신축 쪼개기로 발생하는 수익성 하락,
국토교통부와 환경부가 용인 반도체 국가산단 조성을 위한 부처 협력에 나섰가. 세계 최대 규모의 반도체 생산기지이자 360조원 이상 경제효과를 유발하는 국가 경제의 핵심으로 각 부처의 전문성을 기반으로 소통을 강화하겠다는 방침이다.국토교통부(장관 박상우)와 환경부(장관 한화진)는 "국토-환경 정책협의회"를 발족하고 오는 28일 오후 경기 용인시 이동읍 반도체 국가산업단지 부지에서 첫 회의를 개최한다고 26일 밝혔다.국토-환경 정책협의회는 지난 2월12일 윤석열 대통령의 지시에 따라 부처 칸막이를 허물고 협업 행정을 구현하기 위해 실시된 "전략적 인사 교류"의 후속 조치다. 국토부-환경부 등 국장급 10개와 과장급 14개 교류 직위를 선정한다.국토부와 환경부는 전략적 인사 교류의 취지에 따라 부처 간 협업과 소통을 기반으로 지속가능한 국토-환경 정책을 수립하기 위해 이번 협의회를 구성했다. 이번 인사 교류의 핵심 목표로 "용인 반도체 국가산단의 신속 조성"을 내걸었다.두 부처는
서울시가 고도지구 규제를 대폭 완화한 데 이어 경관지구 개편에도 착수했다. 경관지구는 도시관리 계획으로 결정하는 용도지구의 하나로 개발을 제한하는 역할을 한다. 건축물 높이와 층수를 제한한 경관지구로 인해 개발에 제한을 받는 지역들이 많다는 판단에 따른 것이다.26일 서울시 등에 따르면 시는 올 상반기 경관지구 개편을 위한 용역을 발주할 계획이다. 경관지구는 ▲산지·구릉지 등 자연경관 보호·유지를 위한 "자연경관지구" ▲시가지 경관을 보호·유지·형성하는 "시가지경관지구" ▲수변이나 문화적 보존가치가 큰 건축물 주변 등의 경관 보호·유지 등을 위한 "특화경관지구" 등으로 분류한다.현재 서울 내 경관지구 면적은 2022년 기준 종로구가 383만1214㎡로 가장 넓다. 이어 성북구(318만1954㎡) 서대문구(160만2861㎡) 중구(127만3993㎡) 순이다. 종로구는 지난해 6월 자연경관지구 규제완화 방안을 마련하기 위한 자체 용역을 발주했다. 용역 결과는 오는 6월 나올 예정
2021년 대표이사 사장으로 취임해 올해 연임에 성공한 윤영준 현대건설 사장이 서울 여의도 재건축 1호 사업지 "한양아파트"의 현장 경영에 나서는 등 이례적인 행보 끝에 시공권을 따내는 데 성공했다. 윤 사장은 주택사업본부장 시절에도 서울 용산구 "한남3구역" 재개발 조합원들의 지지를 받기 위해 직접 투자하는 등 수주에 공들인 바 있다.여의도 한양을 시작으로 올해 압구정·서초·용산 등 서울 주요 정비사업의 시공사 선정 경쟁이 예고돼 있다. 특히 현대건설은 사업성이 높은 "압구정3구역" 재건축 수주에서 시공능력 1위 삼성물산과 경쟁할 것으로 전망된다. 서울의 유일한 투기지역으로 남은 용산구와 강남3구(강남·서초·송파), 재건축 알짜 여의도의 대표 사업지들을 획득해 정비사업 왕좌의 타이틀을 유지할 수 있을지 업계의 관심이 집중된다.━ 원자재 가격 폭등에도 낮은 공사비 제시━여의도 한양아파트 재건축은 지하 5층~최고 56층, 5개동(아파트 4개동·오피스텔 1개동), 총 992가구와
총선을 앞두고 지역개발 공약을 악용한 기획부동산 우려가 커지고 있다. 투자자들이 쉽게 현혹될 수 있어 주의가 요구된다.국토교통부(장관 박상우)는 기획부동산과 미끼매물 등 허위·과장 광고에 대한 주의를 당부하고 6월30일까지 불법 의심사례 신고기간을 운영한다고 26일 밝혔다.기획부동산은 개발이 어렵고 경제 가치가 낮은 토지를 판매하기 위해 투자자를 속이는 영업 형태를 의미한다. 통상 자금이 적어도 투자할 수 있는 1000만∼5000만원 가격에 맞춰 필지(지분)를 분할 판매해 다수의 소액투자자 피해를 양산하고 있다.국토부에 따르면 지역 개발 호재나 허위 정보 등을 이용해 고수익을 올릴 수 있다고 홍보 후 토지를 판매하는 경우가 다수 발견되고 있다. 투자자를 모집할 때는 개발 가능한 토지를 안내한 후 계약 시에 다른 토지로 계약을 권유하는 경우도 있다. 토지거래허가구역으로 지정돼 분양이 불가한 토지도 분양금액만큼 근저당을 설정하고 향후 계약자로 소유권 이전을 약속하는 경우 등도 발
정부의 의대 정원 확대 정책으로 올 9월 대입 수시 모집에서 지방 의대 지역인재 선발 규모가 두 배 이상 늘어 1758명이 될 것으로 분석됐다. 늘어난 2000명의 82%가 지방 의대에 배정되고 지방 의대가 지역인재의 80%를 수시로 선발하는 기준으로 계산된 것이다.25일 입시업계에 따르면 정부 방침에 따라 내년 의대 신입생 10명 중 4명은 지역인재 전형을 통해 선발될 전망이다. 2025학년도 대입에서 의대 모집 정원은 5058명으로 증가해 이 중 3662명이 지방 의대에 배정됐다.정부는 지방 의대 신입생의 60%는 지역인재 전형으로 선발되도록 유도할 방침이다. 지방 의대의 지역인재 선발 비율은 현재 53%에서 60%로 높아져 해당 전형의 선발 인원이 2197명으로 늘어난다. 이는 전체 의대 모집 정원의 43%다.지방 의대들은 대부분 수시 모집을 통해 지역인재 선발에 나설 가능성이 크다. 현재도 지역인재 선발 인원의 80%는 수시로 선발한다. 지방 의대들은 지역인재로 선발하
의대 교수들이 정부의 입시 증원 정책에 반대해 집단사직을 결정한 상황에 대해 정부가 심각한 우려를 표명하며 환자 곁을 지켜달라고 당부했다.조규홍 보건복지부 장관은 지난 24일 의사집단행동 중앙사고수습본부(중수본) 제21차 회의를 개최하고 이 같이 밝혔다.조 장관은 "전공의가 의료 현장을 비운 상태에서 의대 교수들의 사직이 논의되고 있어 심각한 우려를 표한다"며 "집단행동으로 인한 환자 진료에 차질이 최소화될 수 있도록 비상 진료체계를 더욱 강화해 나갈 예정"이라고 말했다.이어 "의대 교수들은 국민의 우려를 가중하지 않도록 환자 곁을 지켜주시기 바란다"며 "앞으로 지역과 필수 의료를 살리기 위한 의료 개혁 4대 과제의 세부 논의에도 의료계가 적극 동참해달라"고 강조했다.복지부는 의대 교수들의 사직이 예정된 25일 의료 현장에 군의관과 공중보건의사 200명 추가 투입을 실시할 예정이다. 상급종합병원·진료협력병원 간 협력체계를 강화하는 등 비상진료대책의 진행 상황도 점검했다.
![[정비록] 정비사업 왕좌, 여의도 1호 재건축 선점했다](https://menu.sidae.com/cdn-cgi/image/width=1920,quality=75,format=auto,g=face,fit=cover/moneyweek/thumb/2024/03/25/06/2024032513520916623_1.jpg)
