금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 맡고 있는 김노향 부장입니다.
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가수 미주가 소셜네트워크서비스(SNS)를 통해 일상을 공개했다. 팬들은 미르의 늘씬한 몸매에 찬사를 보냈다.미주는 지난 2일 자신의 인스타그램에 여러 장의 일상 사진을 게재했다.공개된 사진 속의 미주는 쇄골과 갈비뼈가 드러난 탱크톱, 짧은 치마를 입고 포즈를 취했다. 마른 몸매가 시선을 사로잡았다.누리꾼들은 "미주 비율 미쳤다" "미주 오늘도 촬영 열심히 해!" "사진이 휘어진 것 같은 느낌?!" 등의 다양한 반응을 보였다.미주는 매주 토요일 오후 6시25분 방송되는 MBC "놀면 뭐하니?"에서 유재석 등과 케미를 자랑하며 사랑받고 있다.
한화 건설부문과 LG유플러스는 지난 9월25일 천장형 전기차 충전시스템 "포레나 EV 에어 스테이션"을 개발했다고 3일 밝혔다. 두 회사는 2022년 12월 MMC(Mobile Multiple Charger) 개발과 사업 제휴 계약을 체결하고 약 8개월간의 개발을 거쳐 충전시스템과 공유형 충전기가 결합된 "포레나 EV 에어 스테이션"를 정식 출시했다. 포레나 EV 에어 스테이션은 천장에서 커넥터가 내려오는 차세대 전기차 충전시스템으로 하나의 충전기로 3대까지 동시 충전이 가능하다. 기존 주차공간을 줄이지 않고 설치가 가능하다. 주차 공간부족 문제의 대안이 될 수 있고 준공 단지에도 위치 제한 없이 설치가 가능하다. 모터를 이용해 케이블이 내려오고 충전이 완료시 올라가도록 해 기존에 바닥에 거치된 케이블을 차량에 연결해야 하는 불편함도 해결했다. 충전 케이블 복귀 중 일정 무게를 감지하면 자동으로 동작이 멈추는 기능을 탑재해 안전사고에도 대비했다.국내 대표 이동통신사 LG 유플
서울 여의도 재건축 1호 단지 "한양아파트" 수주를 노리는 현대건설이 개발 이익을 높여 소유주 가구당 최소 3억6000만원 이상 환급을 제시했다.3일 "정비사업 정보몽땅"에 따르면 현대건설은 여의도 한양아파트 재건축 입찰제안서에 ▲분양수입 증가 가구당 약 6억원 ▲미분양시 최초 일반분양가 대물 인수 ▲일반분양가 상승으로 발생한 이익 소유주 귀속 ▲동일 평형 입주시 100% 환급 등을 제시했다.1975년 준공된 여의도 한양아파트는 588가구로 최고 56층, 5개동, 아파트 956가구·오피스텔 210실 규모로 재건축이 추진된다.오피스텔의 경우 분양가 규제를 받지 않아 높은 분양가를 책정할 수 있다. 전 세대 복층형 설계와 테라스 설계를 통해 3.3㎡(평)당 분양가 8500만원 이상을 책정했다. 총 분양수익은 KB 추정 분담금(1743억원) 대비 1440억원 늘어난 3183억원으로 추산된다.아파트 분양가는 3.3㎡당 7558억원으로 책정했다. KB 추정 분담금 기준 아파트와 오피스
환경?에너지기업 SK에코플랜트와 자회사 테스(TES)가 미국 폐배터리 재활용 혁신기업 "어센드 엘리먼츠"(Ascend Elements)와 미국 폐배터리 재활용 합작법인(JV)을 설립하고 전처리 공장 건설에 돌입한다. SK에코플랜트?테스?어센드 엘리먼츠 3사는 지난 9월26일 SK에코플랜트 본사에서 "미국 배터리 재활용 사업을 위한 합작투자 계약식"(JVA·Joint Venture Agreement)을 가졌다고 2일 밝혔다. 이날 행사에는 박경일 SK에코플랜트 사장, 마이클 오크론리(Michael O"Kronley) 어센드 엘리먼츠 CEO 등 관계자 10여명이 참석했다. 테렌스 응(Terence Ng) 테스 회장은 온라인 참여했다.이번 합작법인은 미국 내 첫 한?미 합작 폐배터리 재활용 기업으로 지분율은 SK에코플랜트 64%, 테스 11%, 어센드 엘리먼츠 25%다. 새로 건설되는 전처리 공장에서 전기차 배터리 생산과정에 발생하는 불량품 스크랩(Scrap)과 수거된 폐배터리 등
불법으로 아파트를 개조하는 사례가 올해에만 2225건에 달하는 것으로 조사됐다. 이 가운데 "용도변경"과 "증축·증설" 등이 매년 가장 많이 적발되고 있다.2일 국회 국토교통위원회 박상혁 의원(더불어민주당·경기 김포을)이 국토교통부로부터 제공받은 자료에 따르면 올들어 8월까지 총 2225건의 아파트 불법개조가 적발됐다. 이는 지난해 같은 기간과 비교해 45% 증가한 규모다.기타 유형을 제외하고 불법개조로 가장 많이 적발된 것은 증축·증설이다. 총 699건에 달했다. 이어 ▲용도변경 373건 ▲파손·철거 103건 ▲개축·재축·대수선 7건이었다. 용도변경의 경우 어린이집, 경로당, 운동시설 등을 개조했다.아파트 불법개조는 2018년 953건, 2019년 648건, 2020년 654건으로 1000건 아래를 기록했으나 2021년 급증해 1954건이 적발됐다. 2022년도 1534건이 적발됐다.지역별로 ▲서울 1090건 ▲경기 804건 ▲인천 5건 ▲대구 44건 ▲부산 27건 ▲울산
# A씨는 임대차계약이 만료된 후에 전세금을 돌려받지 못해 전세금반환소송을 제기했다. 전세금을 반환받은 후에 퇴거할 계획인 A씨는 집주인으로부터 거주 기간 동안 월세와 관리비를 내라는 청구를 받았다.전세금반환소송 기간 동안 세입자의 미퇴거 문제로 집주인과 분쟁이 발생하는 사례가 적지 않다. 법률 전문가들은 재판 기간 동안 세입자의 의무 이행 여부에 따라 월세 지불 책임이 발생할 수 있다고 조언했다.엄정숙 법도종합법률사무소 대표변호사(부동산 전문변호사)는 1일 유튜브 채널 "법도TV"를 통해 "전세금을 돌려받지 못해 이사하지 않은 경우 세입자는 전세금반환소송이 종료될 때까지 해당 주택에 머물 수 있고 이때 문제 주택에서 사는 동안 월세와 관리비를 내야 할 수 있다"고 조언했다.전세금반환소송이란 임대차계약이 종료된 후에 보증금을 돌려주지 않는 집주인을 상대로 세입자가 제기하는 소송을 말한다. 전세금을 돌려받지 못한 세입자는 이사가 쉽지 않은 게 현실이다.엄 변호사는 "임대차계약에
항만의 갑문(선박을 통과시키기 위해 수위를 조절하는 수문) 보수공사를 수행한 하도급업체 소속 노동자가 작업 도중 사망한 사건에 대해 법원이 발주사 대표자(사장)의 실형을 인정한 1심 판결을 파기하고 무죄를 선고했다.1일 법무법인 율촌에 따르면 올 6월7일 법원은 인천항만공사의 "산업안전보건법" 위반 사건에서 당시 사장에게 징역 1년6개월의 실형을 선고함에 따라 법정구속, 항소심 법원은 9월22일 제1심 판결을 파기하고 항만공사와 사장의 무죄를 선고했다.1심 판결의 요지는 도급 사업주로서의 안전보건조치 미이행 여부였다. 항만공사는 2020년 A사에 항만 갑문 정기 보수공사를 도급했다. A사 소속 재해자는 갑문 상부에서 윈치(밧줄이나 쇠사슬로 물건을 들어올리거나 내리는 기계)를 이용해 H형강, 유압잭, 공구 등을 내리는 작업을 하다가 설비가 전도돼 갑문 아래로 추락했다. 설비에 연결된 줄을 잡고 있던 재해자는 사망했다.1심 법원은 항만공사와 당시 사장에게 안전보건총괄책임자로서 안
전체 인구의 18.4%를 차지하는 65세 이상 고령자 10명 중 8명은 성인 자녀와 함께 사는 것을 원하지 않는다고 응답했다.통계청은 지난 26일 발표한 "2023년 고령자 통계"에서 올해 65세 이상 고령인구가 950만명으로 전체 인구의 18.4%를 차지했다고 밝혔다. 65세 이상 고령인구 비중은 2025년 20.6%를 기록한 뒤 2050년 40%대를 넘어설 전망이다.2021년 기준 65세 이상 고령자의 75.7%는 자녀와 동거를 희망하지 않는 것으로 나타났다. 실제로 자녀와 동거하지 않는 65세 이상 고령자 비율은 72.8%였다.지난해 65세 이상 취업자 수는 326만5000명으로 조사됐다. 고용률은 36.2%로 10년 전인 2012년의 30.1%와 비교해 6.1%포인트(p) 상승했다. 2021년 기준 65세 이상 일하는 고령자의 68.1%는 노후 준비 중이라고 답했다.노후 기간에 하고 싶은 일로는 "취미"(42.2%) "여행·관광"(26.0%) 등을 꼽았다. 65세 이상
서울시민들이 후분양 아파트와 분양원가 공개 정책을 긍정적으로 생각하는 설문조사 결과가 나왔다. 응답자들은 후분양제 아파트가 하자 등 품질 문제를 보다 쉽게 해결할 수 있을 것으로 기대했다. 분양원가의 경우 소비자의 알 권리 보호를 위해 필요하다고 생각하는 것으로 나타났다.서울주택도시공사(SH공사)가 후분양제와 분양원가 공개, 건물분양주택(토지임대부 분양주택) 공급 정책 등에 대해 시민 설문조사를 진행한 결과 이 같이 나타났다고 28일 밝혔다.SH도시연구원 오정석 수석연구원·정윤혜 책임연구원이 한국리서치에 의뢰해 진행한 "서울시 주거정책에 대한 서울시민 인식조사" 결과 서울시민들은 후분양의 필요성과 분양 의사에 긍정적으로 응답해 "후분양제도가 필요하다"는 응답이 79.6%에 달했다. 후분양주택의 분양을 원한다는 답변도 73.6%에 달했다.해당 설문조사는 서울시민 1000명을 대상으로 2023년 6월 1~7일 인터넷을 통해 진행됐다. 응답자들은 후분양제를 통해 주택품질 개선,
지난 27일 시작된 귀성 행렬이 황금연휴 첫 날 절정에 달해 고속도로 교통체증이 심화될 예정이다. 정부는 추석 연휴 기간 동안 4000만명가량이 귀성·귀향 길에 오를 것이라고 전망했다. 추석 연휴 4일 동안 고속도로 통행료는 면제된다.국토교통부는 28일 특별교통대책을 발표, 지난 27일부터 다음 달 3일까지 7일간 전국 총이동 인원이 4022만명에 달할 것으로 예측했다. 이는 지난해 추석 연휴와 비교해 26.7%가량 증가한 수치다.이번 추석 연휴는 다음 달 3일까지 6일 동안 이어진다. 10월2일이 임시공휴일로 지정돼 이동 인원에 영향을 미친 것으로 분석됐다. 하루 평균 이동 인원은 575만명으로 지난해 추석(635만명) 대비 9.4% 감소할 전망이다. 고속도로 이용 차량은 하루 531만대로 추정됐다.귀성 일정은 추석 전날인 28일 오전 10~11시를 가장 선호하는 것으로 조사돼 이때 고속도로가 가장 혼잡할 것으로 보인다. 귀경은 추석 다음 날인 30일 오후 2~3시와 1일
▶강점순님 별세. 서울아산병원 장례식장35호(서울 송파구 올림픽로43길88). 발인 2023년 9월28일. (02) 3010-2000
서울 강남의 대표 재건축 단지 "대치동 은마 아파트"가 조합설립인가를 획득했다. 재건축추진위원회 설립 20년 만의 조합 출범이다.27일 강남구청에 따르면 전날 "은마아파트주택재건축정비사업조합"의 조합설립인가를 승인했다. 앞으로 사업시행계획 인가-분양 신청-관리처분계획 수립·인가-철거·착공-준공 등의 절차를 밟게 된다.은마아파트는 1979년 준공된 4424가구 단지로 2003년 재건축추진위원회 설립 승인을 받았다. 2010년 안전진단을 통과했지만 이후 정부와 서울시의 재건축 규제와 주민 간 이해관계 대립으로 사업이 추진되지 못했다.지난해 10월 서울시 도시계획위원회가 은마아파트 주택재건축정비계획을 수립해 정비구역으로 지정했다. 현재 계획은 최고 35층 33개 동, 5778가구(공공주택 678가구) 재건축이나 이후에 서울시가 "35층 높이 제한" 룰을 폐지함에 따라 조합은 최고 층수를 49층으로 높이는 방안을 새로 추진할 예정이다.은마아파트 재건축은 총 사업비 5조원 이상이 추산
정부의 대출 규제 완화와 올들어 5차례 한국은행의 기준금리 동결로 주택담보대출금리가 낮아짐에 따라 수도권 아파트 분양이 활발한 모습을 보이고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 올들어 8월까지 수도권 분양 아파트는 73개 단지, 총 2만3668가구(특별공급 제외)로 청약 신청은 총 30만5623건 접수됐다. 평균 경쟁률 12.91대 1을 기록했다.추석 장기 연휴가 끝난 10월에는 분양 성수기를 맞아 수도권의 신규 분양이 활발할 예정이다.GS건설이 시공하는 "고촌센트럴자이"는 경기 김포시 신곡6지구 A3블록에 공급돼 아파트 63~105㎡(이하 전용면적) 총 1297가구와 근린생활시설로 구성된다. 내년 6월 입주 예정인 후분양 단지라는 게 장점. 전매제한 기간은 6개월이다. 보름초를 비롯해 신곡초, 신곡중 등 학교가 가깝다.현대건설은 서울 관악구 봉천동 일원에 "힐스테이트 관악센트씨엘"을 분양한다. 아파트 58~59㎡ 총 997가구와 근린생활시설로 구성된다. 조합원 물량을 제외한
고금리 지속에도 부동산 가격이 하락하며 주택 거래가 1년새 1.5배 가까이 증가했다. 하지만 같은 기간 전·월세 거래는 줄어든 가운데 전세 거래의 감소폭이 월세 거래 대비 커 전세사기 영향이 반영된 것으로 풀이됐다.국토교통부는 지난 26일 "8월 주택 통계"를 발표, 8월 주택 매매거래량은 총 5만1578건(신고일 기준)을 기록했고 전월 대비 7.1.%, 전년 동월 대비 45.2% 증가한 것으로 조사됐다.8월의 전·월세 거래량은 21만7254건으로 전년 동월 대비 4.5% 감소했다. 올들어 8월까지 전·월세 거래량은 188만2478건으로 전년 동기 대비 6.3% 감소했다.전세 거래량은 9만7957건으로 전월 대비 3.4% 증가한 반면 전년 동월 대비 9.1% 감소했다. 월세 거래량(보증부·준전세 등 포함)은 11만9297건으로 전월 대비 9.6% 증가했고 전년 동월 대비 0.4% 감소했다. 1년새 전세 감소폭이 월세의 22배에 달했다.주택 미분양 수는 8월 말 기준 총 6만1
고금리 여파로 분양경기가 얼어붙은 가운데 지난달 미분양 주택 수는 한달새 감소한 반면 "악성 미분양"으로 분류되는 준공 후 미분양은 반대로 늘었다. 미분양 감소율보다 준공 후 미분양 증가율이 두 배 가까이 커 부동산 경기침체 상황을 반영했다.26일 국토교통부는 8월 기준 주택 통계를 발표했다. 미분양은 8월 말 기준 총 6만1811가구로 집계돼 전월(6만3087가구) 대비 2.0% 감소했다. 준공 후 미분양은 9392가구로 전월(9041가구) 대비 3.9% 증가했다.지역별로 보면 수도권 미분양은 7676가구로 전월(8834가구) 대비 13.1% 감소했다. 지방은 5만4135가구로 전월(5만4253가구) 대비 0.2% 줄어 수도권 대비 감소폭이 작았다. 면적별로 85㎡ 초과 미분양은 7970가구를 기록해 전월(7851가구) 대비 1.5% 증가했고 85㎡ 이하는 5만3841가구로 전월(5만5236가구) 대비 2.5% 감소했다.올들어 8월까지 주택 인·허가는 21만2757가구로 전
현대건설이 시공하는 "힐스테이트 관악센트씨엘"이 지난 22일 견본주택을 개관하고 본격 분양에 착수했다. 서울시 관악구 봉천동 산101번지 일원 봉천 제4-1-2구역 주택재개발정비사업으로 지하 3층~지상 28층, 9개 동, 총 997가구 아파트로 탈바꿈한다. 전용면적 58~59㎡ 101가구가 일반분양된다. 일반분양 물량은 전용면적별로 ▲58㎡A 2세대 ▲58㎡B 17세대 ▲59㎡A 1세대 ▲59㎡B 43세대 ▲59㎡C 38세대 등이다. 청약 일정은 지난 25일 특별공급에 이어 26일 1순위, 27일 2순위 진행한다. 당첨자 발표는 10월 10일. 정당 계약은 10월 21~23일 이뤄진다.━서부선 경전철(예정) 개통 시 역세권 단지━ 힐스테이트 관악센트씨엘은 반경 1.2㎞ 내 지하철 2호선 봉천역과 7호선 숭실대입구역이 위치해 있다. 해당 노선을 이용하면 강남역, 논현역까지 환승 없이 20분 내에 이동이 가능하다.서부선 경전철 개통 수혜도 기대된다. 서울시청에 따르면 서부선 경
인천도시공사와 DL이앤씨 컨소시엄이 지난 22일 주택전시관을 열고 분양에 돌입한 "e편한세상 검단 웰카운티"가 분양 열기를 이어갈 것으로 기대되고 있다. 주택전시관 오픈 3일 동안 1만5000명 이상의 방문객이 찾았다.e편한세상 검단 웰카운티 주택전시관에는 개관 당일 오전부터 수요자들의 대기줄이 형성돼 높은 관심을 보였다. 자녀와 함께 방문한 가족단위와 신혼부부, 중장년층 등 다양한 연령층이 찾았고 상담창구에도 청약조건과 분양일정 등을 문의하는 고객들로 북적였다.경기 김포시에 거주하는 정모씨(42)는 "생활편의시설이 잘 갖춰졌고 지하철역이 단지 인근에 들어설 예정인 데다 분양가가 시세보다 낮아서 청약 신청할 계획"이라고 말했다.e편한세상 검단 웰카운티는 인천광역시 서구 검단신도시 AA10-1블록에 들어선다. 전용면적 85㎡ 이하(59㎡·84㎡) 국민주택과 85㎡ 초과(104㎡) 민영주택으로 구성되어 있다. 지하 2층~지상 25층, 14개 동(테라스 3개 동 포함) 총 1458
한신공영이 경기 고양시 덕양구 행신동 173-1번지 일원에 위치한 행신2-1구역 주택재건축정비사업 공사를 848억원에 수주했다고 26일 밝혔다.고양시 행신동 173-1번지 일대 1만2154.50㎡ 부지에 지하 2층~최고 17층 아파트 272가구와 부대복리시설 등을 건립하는 해당 공사는 약 2년 4개월이 소요될 예정이다.경의중앙선 행신역이 도보권에 있어 최근 개통한 서해선을 이용할 수 있는 능곡역과 인접해 있다. 가람초, 가람중, 무원고 등이 가까워 교육여건이 양호한 학세권이다.행신동 일대는 수도권 광역급행철도(GTX)-A 노선이 예정된 대곡역과도 인접해 교통 호재를 품고 있다.
우미건설이 10월 울산광역시 울주군 범서읍 일대 "다운2지구"에서 "울산 다운2지구 우미린"을 분양한다. 지난해 사전 청약을 진행한 단지로, 울산 다운2지구의 첫 민간분양 아파트라는 점에서 많은 관심이 예상된다.울산 다운2지구 우미린은 다운2지구 B-2블록에 지하 3층~지상 25층, 20개동, 총 1430가구로 조성된다. 전 가구가 수요자들의 선호도 높은 전용면적 84㎡로 구성된다.다운2지구는 울산 울주군 범서읍과 중구 다운동 일원 186만2967㎡ 부지를 개발해 조성하는 공공택지지구다. 울산 최대 규모의 주거단지로 공동주택과 단독주택을 포함해 총 1만2000여가구(2만8000여명)가 입주할 것으로 계획됐다. 지구 내에 주거시설과 함께 교육·문화·상업·공원시설 등이 체계적으로 구성될 예정이다. 문화재 발굴조사구역 지정으로 문화재박물관과 역사문화공원의 조성도 확정됐다.울산-부산 고속도로, 울산-포항 고속도로 등의 이용이 편리하고 다운2지구에서 성안교차로까지 연결되는 도로의 개
다세대주택(빌라) 형태로 도심의 집값과 임대료가 상대적으로 낮아 주로 서민·중산층이 거주하는 "도시형생활주택" 공급이 급감했다. 도시형생활주택은 2009년 건축 규제를 완화해 도입된 주거시설로 "300가구 미만, 가구당 전용면적 85㎡ 이하"로 제한된다.서울의 도시형생활주택 인·허가 수는 지난해 1만가구에서 올들어 2000가구 이하로 5분의 1 수준이 됐다. 글로벌 인플레이션 영향으로 건축비가 급등하고 프로젝트파이낸싱(PF) 금리 상승, 전세 수요 감소가 영향을 미친 것으로 보인다.26일 국토교통부에 따르면 올들어 7월까지 서울 도시형생활주택의 인·허가 물량은 1910가구로 전년 동기(7808가구) 대비 75.5% 급감했다. 같은 기간 아파트를 포함한 전체 주택 인·허가 물량이 34% 감소한 것에 비해서 훨씬 많이 줄었다. 지난 5~6월에는 서울의 도시형생활주택 인·허가 물량이 단 한 건도 없었다.도시형생활주택 공급 감소의 가장 큰 원인은 사업비용 증가로 보인다. PF 대출
![[부고] 박용명 한양 건축영업본부 본부장(부사장) 모친상](https://menu.sidae.com/cdn-cgi/image/width=1920,quality=75,format=auto,g=face,fit=cover/sidae-next/images/default-thumb-img.png)
