금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 맡고 있는 김노향 부장입니다.
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부동산 개발업체 "사람을품다"가 서해안 조망권을 자랑하는 하이엔드 주거형 오피스텔 "영종 테이튼오션" 견본주택을 서울 테헤란로에 개관하고 분양에 돌입한다고 21일 밝혔다. 영종 테이튼오션은 인천광역시 중구 운남동에 위치해 지하 3층부터 지상 10층 1개 동으로 구성된다. 세대 구성은 전용면적 47㎡~94㎡ 총 164실이다. 입주는 2024년 하반기 예정이다.차별화된 평면설계도 돋보인다. 거실 팬트리, 침실별 붙박이장 설치로 수납공간을 확보했다. 아일랜드 식탁, 복측형 다락 서비스 면적으로 공간활용성을 높였다. 명추국 사람을품다 회장은 ""소비자의 이익을 추구한다"라는 모토 아래 시공사와 시행사가 협력해 최고급 마감재와 재질 등을 사용할 예정이다"며 "최상의 입지와 우수한 교통망으로 실거주뿐 아니라 투자 가치가 높은 영종의 랜드마크가 될 것"이라고 밝혔다. 2025년 하반기 제3연륙교의 개통으로 경인 고속도로의 진입이 단축되고 차량으로 여의도 30분, 강남 40분대에 진입할
한양이 시공하는 주상복합 "전주 에코시티 한양수자인 디에스틴"이 계약 6일 만에 100% 계약에 성공했다고 21일 밝혔다.전주 에코시티 한양수자인 디에스틴은 지난 7월25일 진행된 1순위 청약에서 총 110가구(특별공급 제외) 모집에 9393명이 몰려 전주 에코시티 역대 최고 평균 경쟁률인 85대 1을 기록했다.향후 공급 예정인 전주 에코시티 한양수자인 디에스틴 오피스텔도 수요자들의 관심을 받고 있다. 총 126실로 구성된 오피스텔은 전용 84㎡OA, OB, OC 등 총 3개 타입이다.한양 관계자는 "오피스텔도 아파트와 동일하게 에코시티의 인프라를 누릴 수 있어 수요자들의 많은 관심이 예상된다"면서 "전주 부동산 거래시장은 신규 공급이 부족해 희소가치가 높다"고 말했다.전주 에코시티 한양수자인 디에스틴이 위치한 에코시티는 전주에서 가장 쾌적하고 풍부한 생활인프라를 갖춘 지역으로 이마트와 CGV 등 중심상업지구로 걸어서 이동할 수 있다. 단지 바로 앞에 세병호(세병공원)가 위치
정부가 다중이용 건축물의 방화구획 시공 현황을 사진·동영상으로 기록하고 방화구획의 벽과 벽 사이 틈새를 내화채움구조로 메우도록 명확히 한다. 제연·배연 풍도(덕트)에도 방화 댐퍼(충격과 진동을 약하게 하는 장치)를 설치해 방화구획의 화재 확산 방지 성능을 강화했다.국토교통부는 건축물의 화재안전을 강화하기 위해 "건축법 시행령"과 "건축물의 피난·방화구조 등의 기준에 관한 규칙" 개정안을 마련해 40일간 입법예고(8월22일~10월1일)한다고 21일 밝혔다.방화구획은 내화구조로 된 벽·바닥과 방화문, 자동방화셔터 등으로 내부공간을 구획해 화재 확산을 방지하는 건축구조다. 주요구조부가 내화구조 또는 불연재료로 된 연면적이 1000㎡를 넘는 건축물은 1000㎡ 이내마다 방화구획을 해야 한다.방화구획 구성 자재는 내화구조의 경우 화재에 견딜 수 있는 성능을 가졌고 화재 확대와 연소를 방지하기 위해 방화구획의 개구부에 설치하는 방화문은 연기·불꽃·열 차단 능력을 인정받은 자재여야 한다.
한국토지주택공사(LH)가 발주한 공공주택 여러곳에서 "철근 누락"이 발견되고 용역업체 가운데 퇴직자가 소속된 전관 업체들이 포함된 것으로 나타나 정부가 이들 업체의 용역계약을 해지하도록 했다. LH는 지난 20일 서울 강남구에 소재한 서울지역본부에서 원희룡 국토교통부 장관 주재로 "LH 용역 전관 카르텔 관련 긴급회의"를 열고 이 같이 밝혔다. LH에 따르면 지난달 31일 이후 체결된 전관 업체와의 계약이 해지 대상으로 총 11건 648억원 규모다.LH는 용역 업체와의 통화, 임원 확인서를 통해 전관 업체가 체결한 설계 공모는 10건(561억원), 감리용역은 1건(87억원)인 것으로 파악했다. LH는 계약을 취소한 용역과 향후 발주할 용역에 대해 LH 계약·심사 내규를 개정해 전관 업체의 입찰을 배제한다고 밝혔다.설계·감리 용역업체 선정 때는 LH 퇴직자 명단을 의무 제출하도록 하고 퇴직자가 없는 경우에 가점을 부여하는 방안을 시행하기로 했다. 국토부는 LH 퇴직자와 전관 업
최근 건설현장에서 노동자 사망사고가 잇따라 발생함에 따라 이정식 고용노동부 장관이 주요 건설업체 대표들을 만나 안전관리 강화를 당부했다. 산업재해 발생시 경영책임자 등을 직접 처벌하는 "중대재해 처벌 등에 관한 법률"이 지난해 1월 시행됐지만 현대건설·대우건설·롯데건설 등이 시공하는 공사금액 50억원 이상 건설현장에서 노동자 사망사고가 지속해서 발생하고 있다.이 장관은 지난 18일 오후 서울 중구 한프레스센터에서 삼성물산 건설부문·현대건설·대우건설 등 15개 대형 건설업체 대표들과 "건설업 안전보건 리더회의"를 갖고 안전관리 역할을 강조했다.중대재해처벌법 시행 후 중대재해가 가장 많은 7차례(8명) 발생한 DL이앤씨의 마창민 대표는 법 위반 혐의로 수사를 받고 있다. 고용부는 DL이앤씨의 모든 시공 현장에 대해 감독을 실시하고 있다.이 장관은 건설업체 대표들을 만나 "건설업은 공정 진행에 따라 현장의 위험한 기계와 장비가 수시로 변하고 협력업체와 근로자가 달라지기에 안전관리가
서울 강남구의 재건축 최대어로 손꼽히는 대치동 은마아파트가 재건축 사업을 위한 조합장 설립 총회를 연다. 장기간 정체된 사업이 본궤도에 오를 거란 기대감이 커졌지만 조합원 추가분담금 문제 해결을 위한 정비계획 변경 등 난관도 예상된다.19일 정비업계 등에 따르면 은마아파트는 이날 서초구 양재동 aT센터에서 총회를 개최하고 조합장을 선출할 예정이다. 2003년 12월 은마아파트 주택재건축정비사업 조합설립추진위원회가 승인받은 이후 약 20년 만에 조합설립인가를 받기 위한 절차가 진행되는 셈이다. 추진위는 올해 강남구청으로부터 조합설립인가를 받을 수 있을 것으로 예상하고 있다.은마아파트는 2010년 안전진단 통과 후 12년 만인 지난해 10월 최고 35층 설계안으로 서울시 정비계획 심의를 통과했다. 정비계획안에 따르면 기존 14층, 28개동, 4424가구 아파트를 최고 35층, 33개동, 5778가구(공공주택 678가구)로 재건축한다. 일반분양 물량은 771가구로 2027년 착공해
이정식 고용노동부 장관이 최근 건설현장에서 잇따른 노동자 사망사고에 대해 주요 건설업체 대표들을 상대로 엄중 경고했다. 산업재해 발생시 경영책임자 등을 직접 처벌하는 "중대재해 처벌 등에 관한 법률"이 지난해 1월 시행됐지만 현대건설·대우건설·롯데건설 등이 시공하는 공사금액 50억원 이상 건설현장에서 노동자 사망사고가 지속해서 발생한 데 따른 것이다.이 장관은 18일 오후 서울 중구 한프레스센터에서 삼성물산 건설부문·현대건설·대우건설 등 15개 대형 건설업체 대표들과 "건설업 안전보건 리더회의"를 갖고 안전관리 역할을 강조했다.중대재해처벌법 시행 후 중대재해가 가장 많은 7차례(8명) 발생한 DL이앤씨의 마창민 대표는 법 위반 혐의로 수사를 받고 있다. 고용부는 DL이앤씨의 모든 시공 현장에 대해 감독을 실시하고 있다.이 장관은 건설업체 대표들을 만나 "건설업은 공정 진행에 따라 현장의 위험한 기계와 장비가 수시로 변하고 협력업체와 근로자가 달라지기에 안전관리가 어려운 것이
전세 보증금을 돌려받지 못한 세입자가 해당 주택을 경매로 낙찰받은 경우 자금 부담을 덜 수 있게 됐다. 임대인에게 준 전세금을 제외하고 남은 차액만 잔금으로 내면 된다.행정안전부는 이 같은 내용의 "2023년 지방세제 개편안"을 18일부터 한 달간 입법예고한다고 밝혔다. 지난해 하반기 다세대주택(빌라)과 오피스텔의 대규모 전세금이 미반환된 "전세사기 사태"를 계기로 세입자 보호 방안의 조치가 마련된 것이다.정부는 경매로 넘어간 주택을 세입자가 낙찰받을 경우 임대인에게 낸 전세금을 제외한 나머지 낙찰가액만 지불하면 되도록 규정 개정을 추진한다. 현재는 낙찰가액 전부를 지불한 뒤 차후 전세금을 돌려받는 절차를 밟아야 해 자금 부담이 컸다.다만 해당 주택에 다른 선순위 채권자가 있으면 이 같은 혜택을 받기가 어려울 수 있다. 선순위 채권을 변제하고 난 후 남은 전세금 중에서 세입자가 돌려받을 권리가 있는 금액만 낙찰가액에서 제외할 수 있다. 개편안은 입법예고를 거쳐 10월 국회에
한국토지주택공사(LH) 아파트의 시공 과정에서 발생한 철근 누락의 원인으로 부실한 감리 문제가 지적되는 가운데 울산에서 LH가 자체 감리한 현장 3곳의 감독자 인원이 법정 기준에 못 미치는 것으로 나타났다.18일 국회 국토교통위원회 소속 장철민 의원(더불어민주당·대전 동구)이 공개한 LH 자료에 따르면 올들어 7월까지 LH가 자체 감리한 공사 현장 104곳 중 85곳(81.7%)은 배치된 감독자 인원이 법정 기준을 충족하지 못했다."건설기술 진흥법"에 따라 발주청은 공사의 품질 점검과 현장 안전 등의 업무를 수행할 공사 감독자를 선임해야 하는데, 감독 적정 인원은 감리 직급에 따라 환산 비율이 다르다. 울산에서 LH가 자체 감리한 현장 3곳은 법정 감독자 인력 기준을 미충족한 것으로 파악됐다.다운2공공주택지구 1·2공구, 미포 산단 효문공단 공장용지 등이다. 각 현장별로 법정 기준 대비 실제 배치된 인력은 ▲다운2공공주택지구 1공구 5.5명-2.57명 ▲다운2공공주택지구 2공
주택 실수요자인 1주택자 가운데 공시가격 9억원 이하 주택을 보유한 경우 재산세 부담을 완화하는 특례제도가 3년 추가로 연장된다.행정안전부는 지난 17일 열린 제2차 지방세발전위원회에서 이러한 내용을 담은 "2023년 지방세입 관계법률 개정안"을 발표했다. 과표구간별 세율을 0.05%포인트씩 인하하는 공시가격 9억원 이하 1주택자 세율 특례는 2026년까지 연장된다.자녀와 함께 거주하는 목적으로 주택을 취득하는 경우 취득세는 500만원 한도에서 100% 면제한다.개정안은 제도개선 토론회, 지방세발전위원회, 지방세 감면 통합심사 등 지방자치단체와 전문가들의 의견수렴 절차를 거쳐 마련됐다.18일부터 한달간 입법예고를 한 후 법제처 심사, 국무회의 의결 등을 거쳐 오는 10월 정기국회에 제출될 예정이다.
지난해 유동성 위기를 겪은 롯데건설이 박현철 대표이사 부회장의 리스크 관리 강화로 경영 정상화를 이루는 데 성공했다. 리스크 관리에 뛰어난 "경영 전문가"로 알려진 박 부회장은 지난해 12월 대표이사로 취임해 유동성 위기를 극복해나가고 있다.2022년 롯데건설은 현금 및 현금성자산이 5979억원으로 전년(4322억원) 대비 1600억원가량 증가했다. 해당 기간 롯데건설의 영업활동 현금흐름은 1645억원 지출에서 1783억원 유입으로 전환했다. 2021년 영업활동 현금흐름이 마이너스(-)를 기록했던 것을 감안하면 1년 만에 3000억원 이상의 현금흐름이 개선됐다.박 부회장은 1990년대 외환위기(IMF)와 2000년대 글로벌 금융위기 등 대내·외 경제위기를 극복한 경험이 있는 재무 전문가로 통한다. 1985년 롯데건설에 입사해 1999년 롯데정책본부로 자리를 옮겼다. 이후 조정실장·운영팀장·사업총괄본부장 등을 역임했다. 2015년 롯데물산으로 이동해 사업총괄본부장을 맡았고 20
#. 서울시 강남구의 입주 3년차 A아파트(2300가구)는 올들어 7월까지 모두 47건의 실거래가 신고가 이뤄졌다. 이 중 등기일자가 표시된 거래는 24건뿐이었다. 이 아파트의 전용면적 84㎡는 올 3월 23억2000만원에 실거래가 신고됐다가 3개월 후인 6월에 계약 취소돼 등기가 이뤄지지 않았다. 해당 거래는 한 달 전의 동일 면적 신고가 대비 1억원 비싼 가격이었다.정부가 고의로 아파트값을 올리려는 목적의 시세조종 거래를 막기 위해 올해 매매계약된 아파트의 실거래가 신고 시 등기일자를 공개토록 했다. 지난 7월26일부터 등기 여부가 공개됐다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올들어 7월까지 신고된 서울시내 아파트 매매계약은 총 2만532건(해제 계약 포함)으로 이 중 등기일자가 표시되지 않은 미등기 거래는 8910건(43.4%)에 달했다. 거래 10건 중 4건 이상이 등기 신청을 하지 않은 것이다.등기는 잔금을 치른 날로부터 60일 이내 이뤄져야 한다. 정부는 통상
이르면 내년 일반분양이 예정된 서희건설의 지역주택조합 아파트 "GTX 운정역 서희 스타힐스"가 2차 조합원을 모집 중인 가운데, 최근 각종 인건비·자재비 폭등의 영향으로 공사비 상승이 사업의 난관이 될 전망이다. 사업 주체인 운정지역주택조합추진위원회는 지난해 5월 서희건설과 공사도급계약을 체결했지만 서희건설 측은 최종 공사비 확정이 아닌 가계약이라고 밝혀 추가 협상이 필요할 것으로 예상된다.17일 부동산 업계에 따르면 경기 파주시 동패동에 1546가구를 조성하는 GTX 운정역 서희 스타힐스는 지난 7월 파주시의 지구단위계획구역 지정 심의를 완료했다.지역주택사업은 토지 80% 이상, 조합원 가입률 50% 이상일 때 조합을 설립할 수 있다. 토지 확보나 조합원 모집에 실패하면 사업승인이 취소된다. 추진위가 밝힌 현재까지 조합원 가입률은 55%다. 올 하반기부터 내년까지 조합설립, 사업승인, 착공과 일반분양 등의 절차를 남겨놓고 있다.무엇보다 추진위가 넘어야 할 최대 난관은 서희건
한국 정부가 중국 부동산 기업의 채무불이행(디폴트) 사태에 대해 국내 경제에 미치는 상황을 예의주시하고, 현재 금융시장과 금융회사에 미치는 직접 영향은 매우 제한적이라고 진단했다.추경호 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 지난 16일 중국의 부동산 위기와 관련해 "국내 실물 경제에 미치는 영향에 대해 예의주시하고 있다"고 밝혔다.최근 중국 대형 부동산 개발업체 비구이위안(컨트리가든), 위안양(시노오션) 등이 채무불이행 사태에 빠지면서 중국 부동산과 금융시장 전반에 위기가 확산되고 있다. 이에 중국 경제 의존도가 높은 국내 금융시장도 영향을 받을 수 있다는 우려가 제기됐다.추 부총리는 이날 정부세종청사에서 기자회견을 열고 "한국이 중국 경제와 밀접하게 관련을 맺고 있고, 아시아 주변국과 한국 경제에도 영향을 미칠 수 있다"면서 "중국 부동산 회사의 어려움이 경제에 어떤 영향을 미칠지에 대해서는 중국 내 금융기관과 당국의 대응 등을 지켜봐야 하는 만큼 지금은 예단이 어렵다"고 밝혔다
두산건설이 지난 2분기 매출액 7887억원, 영업이익 526억원, 당기순이익 287억원을 달성했다고 16일 밝혔다.매출액은 건축사업의 매출 증가와 신규 프로젝트 착공으로 전년 동기 대비 38% 증가했다. 현재 진행 중인 프로젝트를 감안해 연말까지 매출액은 1조7000억~1조8000억원 수준으로 전년 대비 최대 50% 증가가 예상된다.영업이익은 전년 동기(260억원) 대비 102% 증가한 526억원을 기록했다. 총차입금은 2862억원, 순차입금은 738억원을 기록했다. 순차입금 감소로 부채비율은 지난해 말 대비 41%포인트(p) 낮아진 380%를 나타냈다. 보유 현금은 지난해 말 대비 120% 늘어 2124억원을 기록했다.수주 잔고는 8조3000억원이다. 두산건설은 사모펀드 인수 2년차를 맞아 실적·재무구조 개선을 위한 브랜드 강화에 힘쓰고 있다. 두산건설의 대표 아파트 브랜드 위브(We"ve)가 보유한 핵심 콘셉트를 재정립하고 고객 삶의 가치를 높이는 주거공간을 완성하고자 미
한신공영이 870억원 규모의 경기 의왕시 우성4차아파트 가로주택정비사업을 수주했다고 16일 밝혔다.한신공영은 경기 의왕시 우성4차아파트의 가로주택정비사업 시공사 선정 총회를 통해 시공사로 선정됐다. 해당 사업은 의왕시 삼동 244-1번지 일대에 가로주택정비사업으로 최고 29층 아파트 209가구와 부대복리시설 등을 건립하는 것으로 공사금액은 약 868억원이다.지하철1호선 의왕역을 도보권에 둔 역세권이다. 덕성초·부곡중·의왕고 등이 가까워 교육여건이 양호하다. 주변에 왕송호수공원과 덕성산, 부곡체육공원 등 녹지 인프라가 구성되어 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다.한신공영은 앞서 지난 4일에도 무궁화신탁과 시흥동 현대아파트 재건축사업 계약을 체결했다. 해당 현장은 서울 금천구 시흥동 220-2번지 일원에 지하 3층~지상 12층 공동주택과 부대복리시설을 짓는 공사로 계약금액 608억2400만원이다.한신공영 관계자는 "사업 리스크 안정화를 위해 정비사업 수주를 강화하고 있다"며 "
정부가 저출산 대책의 일환으로 다자녀 지원정책의 대상 기준을 기존 3자녀 이상에서 2자녀 이상으로 완화한다. 공공분양주택 특별공급(특공) 등 주거·양육·교육 지원 대상을 확대한다.이주호 사회부총리 겸 교육부 장관은 16일 오후 정부서울청사에서 제7차 사회관계장관회의를 열고 관계부처와 함께 "다자녀 가구 지원정책 추진현황 및 개선방향"을 마련해 보고했다.이번 대책은 앞서 3월 대통령 직속 저출산·고령사회위원회에서 발표한 "저출산·고령사회 정책과제 및 추진방향"에 따라 2자녀 이상 가구의 비용 부담을 줄이고 정부 지원을 확대하기 위해 마련됐다.최근 10년간 연평균 출생아 수 감소율은 5.8%로 나타난 가운데 2자녀 이상 가구의 감소율은 6.9%로 더 높았다. 현행 다자녀 가구 지원정책은 기준이 2자녀 또는 3자녀로 다르다. 이를 2자녀 이상으로 통일하되 정책 단계별로 수혜 대상을 확대한다.국토교통부는 올해까지 공공분양주택 특공 시 가점 등 혜택을 부여하는 기준을 3자녀에서 2자녀
서울 용산구는 지난 9일 "해방촌 공영주차장 복층화 건설 사업"을 위한 사업비 71억원을 확보했다고 16일 밝혔다.구는 서울시 "2024년 주택가 공동주차장 보조금 지원사업"에 최종 선정돼 시비로 사업비를 지원받아 평면인 해방촌 공영주차장을 현대식으로 복층화하게 된다.사업 대상지인 용산동2가 1-1497번지 주변은 다세대주택(빌라)과 저층주택이 밀집해 주차난이 심각하다. 급경사 지반과 협소한 도로로 주차공간이 부족해 이면도로에 주·정차하는 차량이 많다. 인근에 신흥시장이 위치해 시장 이용객 차량까지 더해 주차난이 심화되고 있다.구는 대지면적(883㎡)을 최대한 효율적으로 활용할 방침이다. 현재 24면 규모 평면노외 주차장을 2층 3단의 철골조 건축물(연면적 1,972.53㎡)로 복층화해 총 55면을 마련한다.2026년 공영주차장 운영을 목표로 2024년 기본·실시설계 후 공사에 착수할 예정이다. 박희영 용산구청장은 "해방촌 공영주차장 복층화는 민선8기 공약사업으로 주민과 약속
교통 혁명으로까지 불리는 수도권 광역급행철도(GTX)-A 노선 완공이 9개월여 앞으로 다가오면서 관련 지역을 중심으로 부동산 시장엔 기대감이 커지고 있다. 하지만 GTX 사업 초기 비역세권 아파트들까지 많게는 2~3배 실거래가가 뛰었고 최근엔 자재비·인건비 급등으로 시공사가 무리한 공사비 인상을 요구하는 사례가 적지 않아 투자자들의 신중한 자금 계획이 요구된다.올 하반기 공급 예정인 지역주택조합 아파트 "GTX 운정역 서희 스타힐스"의 사업지는 GTX 수혜지로 꼽히는 경기 파주시 동패동에 위치해 있다. 운정지역주택조합추진위원회에 따르면 계약금 납부 기준 조합원 모집률은 현재까지 55%이다. 지역주택사업은 토지 80% 이상, 조합원 가입률 50% 이상일 때 조합을 설립할 수 있다. 토지 확보나 조합원 모집에 실패하면 사업승인이 취소된다.추진위는 지난해 5월 서희건설과 공사도급계약을 체결했다. 지난 7월 파주시의 지구단위계획구역 지정 심의를 완료해 사업을 본궤도에 올렸다. 사업
# 경남 김해에 소재한 공인중개사사무소의 중개보조원 A씨는 해외체류 중인 공인중개사 B씨의 명의를 사용해 다수의 임대차계약을 체결했다. 하지만 정부 합동 단속에 적발됐고 A씨는 경찰 수사를 받게 됐다.국토교통부는 전세사기 의심 공인중개사 2차 특별점검 결과, 75건을 경찰에 수사 의뢰하고 자격취소 1건, 등록취소 6건, 업무정지 96건, 과태료 부과 175건 등 총 278건의 행정처분을 진행하고 있다고 16일 밝혔다.2차 특별점검은 5월22일부터 7월31일까지 전국 233개 시·군·구 공인중개사 4090명을 대상으로 진행됐다. 국토부는 공인중개사 785명(19%)의 위반행위 824건을 적발했다.점검 대상은 2021~2022년 주택도시보증공사(HUG) 보증사고 8242건 가운데 악성임대인 소유 주택을 1~2회 이상 중개한 공인중개사 403명과 전세 거래량이 급증한 2020~2022년 다세대주택(빌라) 등을 중개한 중개사 198명이다. 지방자치단체가 자체 점검해 지정한 3489명
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![[르포] 'GTX 운정역 서희 스타힐스' 15억원 간다는데…](https://menu.sidae.com/cdn-cgi/image/width=1920,quality=75,format=auto,g=face,fit=cover/moneyweek/thumb/2023/08/11/06/2023081114380873807_1.jpg)
