금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 맡고 있는 김노향 부장입니다.
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전국에 연일 이어진 집중폭우로 인해 도로 곳곳이 물에 잠기면서 서울시가 주요 도로의 교통통제 상황을 공개했다.14일 오전 기준 ▲불광천길 증산교앞-중동교 하부도로 양방향 ▲양재천로 영동1교 하부도로 양방향 ▲양재천로 양재천교 하부도로 양방향 ▲동부간선도로 수락지하차도-성수JC 진입램프 차단 양방향 ▲철산대교 하부도로 서부간선도로 안양방면 진입대로 ▲동부간선도로 수락지하차도-성수JC 전면통제 양방향 ▲연결로 성수JC(동호대교→동부간선도로) ▲연결로 성수JC(영동대교→동부간선도로) ▲내부순환로 마장-성동JC 양방향 ▲내부순환로 램프 사근진입 ▲잠수교 남단-북단 양방향 등이 통제되고 있다.지난 13일 오전 호우예비특보에 이어 비상근무 1단계, 호우주의보가 잇따라 발효됐다. 같은 날 오후 비상근무 2단계, 호우경보, 호우주의보가 다시 발효됐다. 14일 오전엔 비상근무 1단계가 발령됐다.
대우건설이 소비자에게 친근하게 다가가기 위해 제작한 마케팅 캐릭터 "정대우 과장"이 13~16일 서울 코엑스에서 "2023년 캐릭터 라이선싱 페어"에 참가한다.캐릭터 라이선싱 페어는 문화체육관광부가 주관하는 국내 최대 규모 캐릭터 라이선싱 비즈니스 행사로 올해로 22년째 개최되고 있다. 해마다 10만명 이상의 참관객과 국내·외 160여개기업이 참여하고 있다.대우건설은 "대우건설 대학생 홍보대사"(이하 "대대홍")와 함께 자사 캐릭터 "정대우" 부스를 운영한다.정대우 과장은 대한민국 평범한 직장인을 대변하는 캐릭터다. 대우건설에 근무하는 30대 과장으로 기발한 상상을 즐기며 불가능한 것에 도전하고 이를 실현해가는 과정에서 행복을 느끼는 긍정적 성격의 소유자다. 결혼을 했고 자녀 두 명이 있다.행사 부스에서 대우건설은 굿즈 2종(메탈 키링, 미니 인형)과 대대홍이 기획부터 디자인 전 과정에 참여한 "정대우 굿즈" 13종을 판매할 예정이다. 대대홍이 제작한 굿즈는 이달 온라인 펀딩
국가철도공단 충청본부는 지난 13일 사회적 취약계층을 대상으로 "기부 나눔 행사"를 시행했다고 14일 밝혔다. 이번 행사는 충청본부 시설관리단 직원들의 자발적인 참여로 모금한 기부금 200만원을 통해 이뤄졌다. 기부금은 지역 농·특산물을 구매하고 포장해 대전 동구의 밀알복지관에 제공됐다. 김윤양 국가철도공단 충청본부장은 "앞으로도 소외된 이웃에게 나눔을 실천해 지역상생의 가치와 사회적 가치를 실현하는 공공기관이 되겠다"고 말했다.
서울 용산구가 1977년 1월 건립된 동부이촌동 "반도아파트"의 주택재건축정비사업 정밀안전진단 용역에 착수했다고 14일 밝혔다. 연면적 1만5534㎡에 지하 1층∼지상 12층 공동주택 2개 동, 199가구 규모다. 2015년 현지조사 후 안전진단 실시 결정이 났고 올 초 정부의 재건축 규제 완화에 따라 1월 재건축추진준비위원회가 구에 정밀안전진단 시행을 요청했다.구는 4월 재건축 정밀안전진단 용역업체를 선정하기 위한 입찰공고를 내 6월 사업수행능력평가와 적격심사를 거쳐 안전진단기관을 최종 선정했다.안전진단 용역비는 1억9470만원이다. 평가 분야는 주거환경·건축 마감·설비 노후도·구조 안전성·비용 분석이다. 결과에 따라 "유지보수", "조건부 재건축", "재건축" 중 하나로 구분해 재건축 여부를 판정한다.용산구 관계자는 "정부의 규제 완화로 안전진단 장벽이 낮아져 반도아파트 재건축이 다시 추진될 수 있게 됐다"며 "동부이촌동 일대 재개발이 차질 없이 진행될 수 있도록 총력을
대우건설이 HJ중공업·삼미건설·지원건설·한창이엔씨와 컨소시엄을 이뤄 부산 공공주택사업을 수주했다.대우건설은 지난 7일 "에코델타시티 11BL 민간참여 공공주택사업" 민간사업자 공모에서 우선협상대상자로 선정됐다고 14일 밝혔다.부산 강서구에 위치한 해당 프로젝트는 지하 2층~지상 24층, 아파트 13개 동, 1370가구 규모다. 전체 도급액은 3647억원(VAT 별도)이다.대우건설은 도시와 자연, 사람과 기술이 결합한 "네오 델타시티"를 제안했다. 중앙광장을 중심으로 3개의 녹지축이 도시와 자연을 잇도록 설계했다. 4베이(BAY) 맞통풍 세대를 최대화하고 다양한 라이프스타일 연출이 가능하도록 가변 평면을 적용할 예정이다. 이외에도 미세먼지와 바이러스를 차단하는 첨단시스템, 제로에너지 건축물 인증 등급 확보 등 친환경 스마트단지를 조성한다는 방침이다.
고금리 여파로 부동산·건설 수요가 줄어 상반기 동안 페업한 종합건설업체 수가 한 달 평균 41개에 달했다.14일 한국건설산업연구원(건산연) 조사에 따르면 올 상반기 종합건설업체 폐업 건수는 총 248건으로 글로벌 금융위기 영향이 있던 2011년 상반기(310건) 이후 최대 규모를 기록했다.지난해 종합건설업체 폐업 건수는 모두 362건으로 한 달 평균 30건 수준이었다. 올 상반기는 41건으로 월평균 10건 이상 늘었다. 특히 지난 6월에는 폐업 공고 건수가 53건에 달했다.종합건설업체의 폐업은 하도급업체인 전문건설업체로의 일감 감소에 영향을 미칠 수밖에 없다. 건산연은 폐업 원인에 대해 부동산 경기 불황에 따른 착공 물량 감소를 지적했다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려가 지속되고 미분양이 쌓이면서 유동성 악화 요인으로도 확산되고 있다.지난해부터 올해까지 중견 건설업체의 기업회생절차(법정관리) 신청도 이어졌다. 지난해 우석건설과 동원산업건설, 대우조선해양건설이 회생절
서울 용산구가 용산동2가에 소재한 무허가 건축물 2곳을 철거한다고 13일 밝혔다. 이들 건축물은 장기간 방치된 공가로 도시 미관을 해칠 뿐 아니라 균열과 박락(표면의 일부가 벗겨져 떨어짐)으로 주민 안전을 위협하고 있다.인·허가를 받지 않은 무허가 건축물은 소유자를 확인하기가 어려워 안전조치를 요청할 수가 없는 상황이라고 구는 설명했다. 이에 우기를 앞두고 안전조치를 실시하기 위한 행정대집행 절차를 진행, 필요 예산도 확보했다.지난 7일 전도 위험이 있는 무허가 건축물 담장을 철거하고 안전 가림막을 설치했다. 주택이 밀집한 좁은 골목에 위치한 해당 건축물은 보행로 방향으로 전도가 우려돼 우선 정비했다.오는 25일에는 붕괴 위험이 있는 무허가 건축물 1동을 철거한다. 슬레이트 지붕이 내려앉고 외벽에 폭이 큰 균열이 발생해 붕괴 시 하부 인접 주택에 피해가 예상된다. 구는 조치가 시급한 무허가 건축물에 대해 적극 해결에 나설 계획이다.용산구 관계자는 "공가로 방치된 무허가 건축물
국가철도공단이 충북 오송시설장비사무소에서 철도와 도로 모두 주행 가능한 차량(투웨이카)의 시연회를 개최했다고 12일 밝혔다.투웨이카는 일반 상용 화물차가 철도에서 주행이 가능하도록 궤도주행장치(대차)를 장착했다.이를 통해 일반 도로에서 화물차와 같이 주행하고 철도에서 접이식 궤도주행장치를 레일에 내려 선로 주행이 가능하다. 비상자동제동시스템이 장착돼 국내 최초로 도로 자기인증과 철도차량 형식 승인을 획득했다.김한영 국가철도공단 이사장은 "투웨이카 개발을 시작으로 기존 공법이나 기술을 벗어나 신기술·신공법을 지속 개발할 것"이라며 "철도 건설과 유지보수 작업에 획기적인 변화를 일으키겠다"고 말했다.
원자재 가격, 공사비·하자 분쟁 등 사업 리스크 증가"상생 정신" 가진 최고경영자가 문제해결능력 있어"사업에서 예측할 수 없는 기회비용은 기업 경영에 큰 리스크(위험)가 될 수 있습니다. 경험 없는 사람이 업계를 대표할 경우 문제를 더욱 악화시킬 수도 있다는 점에서 주의해야 합니다."국내 주택건설업계 1만여 회원사를 대표하는 정원주(55·사진) 대한주택건설협회 회장은 현재 업계의 여러 현안 가운데 시멘트 가격 안정을 가장 시급히 해결해야 할 과제로 인식하고 정부의 보다 적극적인 해결 방안을 당부했다. 정 회장은 "경제부총리가 나서서 라면값 인하를 요구한 것은 밀가루값이 안정되면서 가격 상승의 이유가 없었기 때문"이라고 비유했다. 그는 "생필품인 라면값도 중요하지만 인간생활의 3대 요소 중 하나인 주택 가격에 영향을 미치는 건축비와 분양가를 더 인상하지 않으려면 시멘트 가격을 안정시켜야 한다"고 강조했다.건설업계는 시멘트업계와의 전쟁을 벌이고 있다. 건설업의 수익성에 가장 영향
지난해 1월 광주광역시 서구 "광주화정 아이파크" 아파트 신축 공사현장에서 발생한 붕괴 사고의 후속 조치로 건물 일부가 오는 14일부터 철거에 착수한다. 철거공사는 약 2년 후인 2025년 완료돼 2027년 준공·입주가 예상된다.광주화정 아이파크 시공사인 HDC현대산업개발 A1추진단(이하 추진단)은 지난 11일 아파트 해체계획 설명회를 열고 세부 안전·환경 관리계획을 밝혔다.시범 해체는 붕괴사고가 발생하지 않은 101동부터 시작한다고 추진단은 밝혔다. 2개층을 우선 철거하고 추가 안정성을 확보한다. 오는 8월 중순 203동, 8월 말 103동 순으로 철거가 진행된다. 붕괴 사고가 발생한 201동은 가시설물 작업이 39층 중 24층까지 진행돼 가장 마지막으로 철거될 예정이다.1개층 철거에 2주가 소요된다. 공사는 타워크레인과 가시설물, 보강재를 설치해 안정성을 확보한 후에 중형 압쇄 장비를 반입해 해체하는 방식이다.굴삭기에 압쇄기를 장착해 구조물을 부수는 압쇄 공법은 슬래브(콘
서울시가 강남구 압구정동 396-1 일대 재건축정비사업인 "압구정3구역" 건축설계 공모에서 지침을 위반해 설계안을 제출한 희림종합건축사사무소(희림건축)와 나우동인건축사사무소를 경찰에 고발했다.서울시는 두 건축사무소를 사기미수와 업무방해 및 입찰방해 혐의로 관할 경찰서인 강동경찰서와 서초경찰서에 각각 고발했다고 11일 밝혔다. 두 건축사사무소는 압구정3구역 정비계획 설계사 선정에서 시가 제시한 용적률 등에 부합하지 않는 설계안을 제시한 혐의다.희림건축은 서울시의 신속통합기획(안)이 허용한 최대 용적률 300%를 초과한 360%를 제시했다. 희림건축은 이날 보도자료를 내고 "정비계획안 작성은 주민이 결정하는 것"이라며 "신통기획안은 서울시가 제시한 사업진행 방식의 예시이므로 주민 의사 반영이 미흡하다면 보완해서 진행해도 된다"고 주장했다.압구정3구역 재건축 조합은 희림의 설계안이 법정상한 용적률을 준수하지 않았지만 규정상 실격처리 권한이 없어, 시정조치를 요구했다.서울시는 신통기
지난해 1월 아파트 건설공사 도중 붕괴사고가 발생한 광주광역시 서구 "광주화정 아이파크" 8개동이 오는 14일 철거를 시작한다. 2027년 준공·입주를 목표로 동별 철거가 진행될 예정이다.광주화정 아이파크 시공사인 HDC현대산업개발 A1추진단(이하 추진단)은 11일 아파트 해체계획 설명회를 열고 세부 안전·환경 관리계획을 밝혔다.시범 해체는 붕괴사고가 발생하지 않은 101동부터 시작한다고 추진단은 밝혔다. 2개층을 우선 철거하고 추가 안정성을 확보한다. 오는 8월 중순 203동, 8월 말 103동 순으로 철거가 진행된다. 붕괴 사고가 발생한 201동은 가시설물 작업이 39층 중 24층까지 진행돼 가장 마지막으로 철거될 예정이다.1개층 철거에 2주가 소요된다. 공사는 타워크레인과 가시설물, 보강재를 설치해 안정성을 확보한 후에 중형 압쇄 장비를 반입해 해체하는 방식이다.굴삭기에 압쇄기를 장착해 구조물을 부수는 압쇄 공법은 슬래브(콘크리트 구조물)와 벽체 등 주로 내부 구조물을
지난 4월 말 입주 예정이던 "쌍용더플래티넘 서울역"(576실) 오피스텔의 공사가 3개월여 지연돼 분양계약자와 예비입주자들의 불안이 커지고 있다. 입주 전 사전점검에서 하자보수가 어려울 수 있다는 우려도 제기된다. 시공사인 쌍용건설은 자재 수급 문제로 공사 지연에 따른 보상을 확정했고 부실시공을 막기 위해 최선을 다해 공사를 완료하겠다는 입장을 내놨다.11일 쌍용건설에 따르면 서울 중구 중림동 "쌍용더플래티넘 서울역" 오피스텔은 이달 28일 공사 완료와 사용승인을 받을 예정이다. 당초 4월 말 준공·입주가 이뤄져야 했으나 화물연대 파업과 시멘트 부족에 따른 레미콘 공급대란 등으로 공사가 지연됐다.지난 1~2일 예정이던 사전점검 일정도 일주일 후인 이달 8~9일로 연기됐다. 사전점검과 입주예정일 사이에 시간이 2주 반 가량 남아 하자 발생 시 처리가 쉽지 않을 수 있다는 지적이 제기됐다. "건축물의 분양에 관한 법률" 시행령에 따라 사전점검에서 하자가 발견될 경우 계약자
상반기 해외건설 수주실적이 최근 5년 만에 최대 규모를 달성했다. 중견건설업체들의 해외 수주도 성과를 냈다.11일 한국건설산업연구원에 따르면 올 상반기 해외건설 수주는 전년 동기 대비 44.0% 증가한 120억4000만달러를 기록해 2018년 176억달러 이후 최고를 달성했다. 지난달 현대건설이 사우디아라비아에서 수주한 50억달러 플랜트 사업이 실적에 영향을 미쳤다.중소건설업체는 63개 국가에서 204건 사업을 수주해 9억7000만달러 실적을 달성했다. 이는 상반기 해외건설 수주의 5.6% 수준이다. 전년 같은 기간과 비교해 2.0% 증가했다.지역별로 유럽이 가장 많은 3억3000만달러를 수주했다. 이어 아시아 3억1000만달러, 중동 2억달러 순으로 많았다. 플랜트가 3억7000만달러를 기록했고 전기 2억7000만달러, 건축 1억9000달러, 용역·토목 8000만달러와 5000만달러를 각각 기록했다.중견·중소건설업체 해외수주는 2020년 12억달러를 기록한 후 2021년 1
지난해 말 수면위로 오른 전세사기 여파로 다세대·연립주택(빌라) 등 저가주택 경매 건수가 급증할 것으로 예상되는 가운데 서울에선 피해 물건이 쌓이면서 낙찰률이 최저 수준을 나타냈다. 주거시설 "감정가 대비 낙찰가 비율"(낙찰가율)은 한국은행의 기준금리 동결에도 하락 흐름을 나타냈다.경매 데이터 전문기업 "지지옥션"의 6월 경매동향보고서에 따르면 6월 전국 주거시설 경매건수는 5549건으로 전월(5717건) 대비 168건이 감소했다. 낙찰률은 27.1%로 전월(25.7%) 대비 1.4%p 올랐다. 낙찰가율은 전월(74.6%) 보다 0.2%p 내려 74.4%를 기록했다. 평균 응찰자 수는 전월과 비슷한 5.7명으로 집계됐다. 지역별 낙찰률 1위는 전월(38.5%) 보다 12.5%p 상승한 대전(51.0%)으로 주거시설 가운데 단독주택 낙찰률이 가장 높은 것으로 집계됐다. 아파트 역시 1회 유찰된 물건 위주로 손바뀜이 이뤄졌다. 2위는 47.3%를 기록한 제주로 빌라 낙찰률이 상대
원희룡 국토교통부 장관이 야권의 정치 공세가 지속될 경우 서울-양평 고속도로 건설사업을 재추진하지 않겠다는 입장을 다시 밝혔다.원 장관은 지난 10일 기자들을 만나 "정치공세로 가지 않을 수 있는 방안을 제시했는데도 받아들여지지 않았다"면서 "지금처럼 거짓 정치 공세가 계속되면 사업할 수가 없다"고 말했다.그는 "더불어민주당의 공세에 끌려가면 앞으로 유사 사례가 계속 발생할 것"이라며 "거짓 선동에 의한 정치 공세는 확실히 차단한다는 차원"이라고 밝혔다.그러면서 "양평군민에 대해 안타까운 마음이고 국토부도 추진하고 싶은 사업이지만 할 수 없다"면서 "지금 상황으로 사실관계나 진행 과정을 다 알고 있지만 얘기하는 게 의미가 없다"고 전했다.서울-양평고속도로는 국토부가 경기 하남시-양평군을 잇기 위해 2031년 완공을 목표로 2017년부터 추진해온 사업이다. 지난해 7월 국토부와 양평군 등 관계기관이 노선 변경에 합의해 종점을 기존 양서면에서 강상면으로 바꾸는 설계가 새로 제시됐
대통령 일가가 소유한 땅 인근에 고속도로 건설이 추진되면서 특혜 의혹이 제기되자 원희룡 국토교통부 장관이 사업 백지화를 선언하고 국토부는 노선 변경의 경위와 사업성에 대해 해명했다. 국토부는 대안 설계가 인근 도로의 교통량을 하루 2100대 이상 더 흡수하고 두물머리 교통정체 해소 효과가 더 크다는 반박 주장을 내놓았다. 더불어민주당이 종점 변경으로 인한 사업비 증가를 1300억원으로 추산한 것에 대해 국토부는 9분의 1 수준인 140억원이라고 주장했다.국토부는 10일 서울-양평 고속도로 건설사업의 타당성조사를 통해 양평군 등 관계기관 협의 의견 등을 기초로 검토를 거쳐, 교통량이 많고 환경 훼손이 적으며 강하IC 설치가 가능한 대안 노선을 검토했다고 밝혔다. 연말 준공 예정인 수도권 제2순환선 화도-양평 구간이 개통될 경우 6번 국도의 교통정체는 더욱 완화될 수 있다고 밝혔다.서울-양평 고속도로는 2008년 2월 한신공영이 경기도에 민자사업 제안서를 접수해, 2009년 12
2021년 하반기 시작된 한국은행의 기준금리 인상이 일시 중단됨에 따라 6월 경매시장에서 "감정가 대비 낙찰가 비율"(낙찰가율)이 상승했다. 다만 낙찰률이 30%대 초반으로 낮은 수준임을 고려해 지역별 차별화 현상이 나타난 것으로 해석된다.경매 데이터 전문기업 "지지옥션"의 6월 경매동향보고서에 따르면 전국 아파트 경매 진행건수는 2135건으로 이 중 703건이 낙찰됐다. 낙찰률은 32.9%로 전월(31.6%) 대비 1.3%포인트(p) 상승했다. 낙찰가율은 78.0%로 전월(75.9%) 대비 2.1%p 오르면서 올 들어 가장 큰 상승폭을 보였다. 평균 응찰자 수는 지난 5월과 동일한 8.2명으로 집계됐다.서울 아파트 낙찰률은 28.3%로 전월(24.8%) 대비 3.5%p 상승했다. 낙찰가율은 80.9%로 전월(81.1%)과 비슷한 흐름을 유지했다. 특히 강남3구(강남·서초·송파) 아파트 낙찰률은 34.3%로 기타 22개 구(26.6%)와 비교해 7.7%p 높게 나타났다. 낙찰
강동구(이수희 구청장)는 지난 6월26일부터 10월31일까지 삼성엔지니어링 본사에 위치한 SECL안전체험관(상일동)에서 산재 예방을 위한 "안전체험교육"을 실시한다고 10일 밝혔다. 이번 교육은 "중대재해 처벌 등에 관한 법률" 시행 이후에도 산업재해가 지속해서 발생함에 따라 산업현장의 안전문화 정착을 촉진하기 위해 기획됐다. 교육 대상은 강동구 관내 건설업체 현장 근로자 100명과 관리감독자, 고위험 현업 근로자 등 강동구 소속 직원 652명을 포함한 총 752명이다.교육생들은 ▲심폐소생술 ▲고소작업 ▲양중작업 ▲밀폐공간 ▲회전체 ▲고온·고압기기 등 작업유형에 따른 긴급상황을 가상 체험하며 현장 위기대응 역량을 키울 수 있다.구는 보다 현장감 있고 실용적인 교육을 제공하기 위해 지난 3월9일 삼성엔지니어링과 지자체 최초로 안전체험교육 업무협약을 체결, 실제 산업현장과 유사하게 조성된 시설과 삼성엔지니어링의 교육 노하우가 축적된 23개 체험 프로그램을 활용하는 토대를 마련했
PVC(플라스틱) 가드레일 생산·판매기업인 ㈜카리스가 키르기스스탄에 진출한다.㈜카리스는 키르기스스탄 비슈케크 시내 공사 구간 중 1차 사업인 오쉬 시장 인근 도로 7㎞ 직선 구간에 PVC 가드레일을 설치하는 프로젝트를 수주했다고 10일 밝혔다. 공사 기간은 3개월로 예정돼 있다.이번 수주로 ㈜카리스는 앞으로 총 200㎞ 길이의 추가 가드레일 설치 사업에도 참여할 가능성이 높아졌다. ㈜카리스는 이시크쿨 호수 주변 도로 설치에도 참여하며 키르기스스탄 전역의 신규 기존 도로에 PVC 가드레일을 설치할 계획이다.키르기스스탄은 남한의 배에 달하는 면적으로, 국토의 92%가 산지일 정도로 전 도로에 가드레일 설치가 요구되는 산악 지역이다. ㈜카리스는 2019년 12월부터 키르기스스탄 진출을 모색해 왔으며 2022년부터 본격 진행해 왔다.지난해 9월엔 비슈케크 시내 대통령궁 앞 도로에 시범 구간으로 100m 길이의 PVC 가드레일을 설치했고 외국 국빈 방문 시 숙박하는 알라알차 국립공원에
