금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 맡고 있는 김노향 부장입니다.
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국토교통부가 30일 고양 어울림누리 별무리경기장에서 대곡-소사 복선전철 개통식을 개최했다.이날 개통식에는 윤석열 대통령, 정부·지자체·공사 관계자, 지역 주민과 국회의원 등 약 700명이 참석했다. 대곡-소사 복선전철사업은 경기 고양시 대곡역을 출발해 김포공항역을 지나 부천시 소사역을 잇는 사업이다. 7년간 약 1조6000억원을 투입해 오는 1일 개통된다. 대곡-소사 복선전철 개통으로 부천시와 고양시가 연결됨에 따라 수도권 서부 주민들은 김포공항역, 부천종합운동장역 등에서 환승해 여의도·서울역 등 서울 도심까지 30분대에 통학과 출·퇴근이 가능해진다.향후 2024년 개통하는 수도권 광역급행철도(GTX)-A 대곡역과 내년 착공해 2030년 개통하는 GTX-B 부천종합운동장역에서 환승할 수 있게 된다.현재 공사 중인 서해선(송산-홍성) 신안산선(송산-원시)이 2025년까지 개통되면 경기 일산부터 충남까지 한 번에 이동할 수 있어 서해안 지역의 이동수요가 증가할 것으로 전망된다.원
서울에 사는 임금근로자 가구의 절반 이상이 주택을 보유하지 않은 것으로 나타났다.통계청은 이 같은 내용의 주택 소유 현황 자료를 30일 발표했다. 통계는 2021년 11월 기준 주택 소유 통계와 일자리행정통계, 아동가구 통계등록부를 함께 분석했다.가구주가 임금근로자인 가구의 주택 소유 비율은 17개 광역 지방자치단체 가운데 울산(66.9%) 경남(63.8%) 순으로 높았다. 서울은 47.9%로 가장 낮았다. 임금근로자 가구의 주택 소유 비율이 50%에 미치지 못하는 지역은 서울이 유일했다.비임금근로자 가구의 주택 소유 비율(69.2%)은 임금근로자 가구(56.3%)보다 높았다. 급여생활자보다 자영업 가구주의 주택 소유 비율이 높았다. 다만 비임금근로자 가구에 주택임대사업자가 포함된 것을 고려해 실제 차이는 크지 않을 수 있다.만 18세 미만 아동이 있는 가구의 주택 소유 비율은 66.1%로 아동이 없는 가구(53.5%)보다 높았다. 통계청은 아동이 없는 가구에 빈곤율이 높은
이달 서울에서 경매가 진행된 다세대·연립주택(빌라)의 낙찰률이 역대 최저치를 기록했다. 전세사기 사태로 빌라 투자가 위축됨에 따라 경매시장도 영향을 받는 것으로 보인다.30일 경매정보기업 "지지옥션"에 따르면 6월 서울에서 912건의 빌라 경매가 진행돼 이 중 74건만 낙찰됐다. 낙찰률은 8.1%를 기록해 지지옥션이 관련 통계를 작성한 2001년 이후 가장 낮았다."감정가 대비 낙찰가 비율"(낙찰가율)은 전월(83.2%) 대비 하락해 79.4%를 기록했다. 평균 응찰자 수는 2.84명으로 집계됐다.인천의 빌라 경매 낙찰률은 19.1%, 낙찰가율은 69.5%를 기록했다. 경기 빌라 낙찰률은 16.4%, 낙찰가율은 70.2%를 기록했다.서울 아파트 경매 낙찰가율은 80.9%를 기록했다. 지난달 6개월 만에 낙찰가율 80%대를 회복한 뒤 두 달 연속 80% 이상의 낙찰가율을 보이고 있다. 인천 아파트 낙찰률은 26.2%, 낙찰가율은 74.9%로 집계됐다. 경기 아파트는 낙찰률 38
지난해 상속세 납세 인원이 5년 전 대비 두 배 이상 늘었다. 부동산 가격 상승으로 집을 물려줄 때 상속세를 낸 사람이 증가했기 때문으로 분석됐다.29일 국세청이 발표한 "2023년 2분기 국세통계"에 따르면 지난해 신고된 상속재산 납세 인원은 1만9506명으로 2018년(8449명) 대비 130.9% 증가했다. 같은 기간 상속재산 가액은 20조6000억원에서 56조5000억원으로 불어났다.통계청의 2019~2021년 연평균 사망자 수 30만5913명과 비교하면 상속세 납세 인원 비중은 6.4%다. 상속재산 가액별로 납세 인원을 보면 10억원 초과~20억원 이하가 8510명으로 가장 많다.상속세 납부세액이 가장 큰 구간은 "500억원 초과" 38명으로, 이들이 납부세액 약 8조원을 부담했다. 38명의 상속재산가액은 평균 4632억원으로 전체 납부세액의 58% 비중을 차지했다. 상속세 자산 종류별로는 부동산이 29조5000억원, 주식 등 유가증권이 17조3000억원으로 전체의
<지역본부장 보임> ▲수도권북부지역본부장 겸 인천지사장 김세기<지사장 보임> ▲서울남부지사장 임병수 ▲안양지사장 이상훈 ▲춘천지사장 박승배 ▲강릉지사장 김기현 ▲충주지사장 권용희 ▲군산지사장 이신일 ▲진주지사장 강표규 ▲안동지사장 이신복
한국토지주택공사(LH)가 개발한 공공주택정원 "시그니처 가든"(LH SIGNATURE GARDENS)이 제13회 조경대상 최고상인 대통령상을 수상했다.지난해 평택고덕 공공정원으로 제12회 대한민국 조경대상 대통령상을 수상한 데에 이어 두 번째 수상이다. 입주자 선호도와 거주 후 평가를 바탕으로 입주민이 원하는 고품격 정원을 조성했다는 점에서 높은 점수를 받았다.국토교통부와 한국조경학회가 공동 주최한 이 행사는 쾌적한 국토 환경을 조성하고 국가발전에 기여하는 조경분야 프로젝트를 발굴하기 위해 열린다. 1차 서류평가와 2차 현장실사, 온라인 국민 참여 평가를 거쳐 수상작을 선정한다.LH는 입주민들이 자연에서 여유를 즐기고 이웃과 삶의 즐거움을 공유하며 행복을 담는 공간이 될 수 있는 시그니처 가든을 2020년 개발했다. 단지 중앙에 설치된 커뮤니티 가든(Central Hill) 여유로운 휴식을 위한 동 앞 가든(Little forest) 아름다운 자연 속 운동가든(Fitness
국토교통부(장관 원희룡)는 탄소공간지도 시스템을 공개하고 오는 30일 운영을 시작한다고 29일 밝혔다.탄소공간지도는 도시 내 활동으로 발생하는 건물, 수송, 토지 이용의 탄소배출량과 탄소흡수원의 흡수량을 공간단위 기반으로 시각화한 것으로 지난해 12월 시스템을 구축해 3개월간 시범운영을 거쳤다.탄소공간지도를 통해 누구나 도시지역, 농림지역 등 용도지역과 읍·면·동 등 행정구역 단위로 탄소배출량·흡수량 정보를 조회할 수 있다. 국내·외 탄소공간지도 유사 사례와 데이터 구축 정보도 확인할 수 있다.특히 탄소공간지도는 지자체가 도시계획 수립 시 탄소중립 요소를 반영하기 위한 기초조사 자료로 사용될 수 있다. 이를 통해 탄소배출이 적은 압축적 공간구조와 탄소흡수원 확충을 위한 공원입지 결정, 도로 탄소배출량 감축과 대중교통 노선 신설 등 데이터 기반 도시계획이 수립될 것으로 전망된다.국토부는 이날 오전 10시 정부세종청사에서 지자체·행정중심복합도시건설청·한국국토정보공사·한국건설기술연
공항철도는 지난 27일 인천광역시 중구 영종도의 보라매아동센터 어린이 17명을 초청해 교육기부 활동을 펼쳤다고 28일 밝혔다."인천 보라매아동센터"는 학대·방임 등의 이유로 도움이 필요한 아동을 일정 기간 보호하면서, 상담치료 등을 통해 가정으로 복귀하거나 장기양육시설로 옮겨져 건강하게 자랄 수 있도록 도와주는 인천 내 아동일시보호시설이다.참가 어린이들은 오후 2시 인천공항1터미널역에 모여 인천공항 여객터미널로 공항철도 전동카트를 타고 이동해, 인천공항을 견학하고 가상체험전시공간 "드림 플라이트"를 체험했다.공항 견학을 마친 후 직통열차를 탑승해 서울역으로 이동, 주한 네팔문화원에서 네팔의 언어와 음식, 관광지 등을 소개하는 세계문화교육에 참여했다. 이어 서울역 도심공항터미널에서 모의 여권과 항공권으로 탑승수속, 출국심사 절차를 체험했다.공항철도는 교육기부활동의 일환으로 2012년부터 ▲도서지역 아동 ▲지역아동센터 ▲다문화가정 등 철도와 공항을 이용할 기회가 적은 지역사회 아
공항철도는 오는 7월6일까지 공덕역 환승통로에 설치된 "AREX 조형물"을 활용한 재미있는 이벤트를 진행한다고 28일 밝혔다."AREX 조형물"은 지난 20일 공덕역의 공항철도와 5·6호선을 연결하는 환승통로 양쪽 벽면에 설치됐다. 노선 주변 랜드마크를 소개하고 공항철도로 환승하는 이동방향을 직관적으로 보여준다.첫 번째 "인증샷 이벤트"는 공항철도 공식 인스타그램을 팔로우한 뒤 조형물과 함께 찍은 사진을 개인 인스타그램 스토리에 공항철도 계정(arex_kr)을 태그해 업로드하면 된다. 추첨을 통해 ▲애플워치(1명) ▲AREX 레디백(10명) ▲피크닉 매트(10명) ▲스타벅스 커피 쿠폰(50명)을 제공한다.두 번째 "퀴즈 이벤트"는 조형물 중간에 숨은 공항철도 캐릭터 "스피"와 "나르"가 각각 몇 개인지 확인한 후 벽면에 부착된 홍보포스터의 QR코드를 통해 정답을 제출하면 된다. 추첨을 통해 ▲스피 인형 키링(10명) ▲나르 인형 키링(10명) ▲스타벅스 커피 쿠폰(100명)을
민간임대주택 브랜드 "사랑으로" 아파트를 건설해 재계 22위 그룹의 총수로 성장한 이중근 부영그룹 회장(82)이 자신의 고향인 전남 순천 운평리 마을 주민들과 동문에게 최대 1억원의 현금을 선물했다.머니S는 운평리 6개 마을 주민 280여명에게 1인당 2600만원에서 최대 1억원(세금 포함)을 기부한 이중근 회장을 28일 "이사람"으로 선정했다. 이 회장의 기부 사유는 가난한 어린 시절 도움을 받은 데 대한 보답과 고향을 오랫동안 떠나지 않고 지켜준 것에 감사의 뜻으로 알려졌다. 기부금은 거주 기간에 따라 차등 지급했다.이 회장은 모교 초·중·고교 동창생 80여명에게도 현금을 전달했다. 서면 동산초(25회)와 순천중(15회) 동창생 80여명에게 현금 1억원씩, 순천고(8회) 동창생에게 5000만원씩 나눠줬다. 같이 군 복무를 한 동기에게도 현금을 지급했다. 이 같은 사실은 마을 전체에 소문이 나면서 지역 주재 언론을 통해 세간에 알려지기 시작했다.이 회장은 1941년 운평리
이중근 부영그룹 회장(82)이 사비로 고향인 전남 순천 운평리 마을 사람들에게 약 1억원씩 기부한 사실이 알려져 화제를 모았다.28일 건설업계에 따르면 이 회장은 지난달 말부터 이달 초 운평리 6개 마을 280여가구 주민들에게 세금을 공제하고 2600만원부터 최대 9020만원을 계좌 입금했다. 거주 연수에 따라 금액을 차등 기부했다.이 회장은 운평리 죽동마을의 농가에서 태어나 서면 동산초(25회)와 순천중(15회)을 졸업했다. 가난한 형편 때문에 상급학교에 진학하지 못하고 상경해 고학으로 야간고를 다녔다. 순천에 부영초를 세우는 등 교육사업과 사회공헌활동을 지속해온 이 회장이 고향 사람들에게 현금을 기부한 것은 처음이다.부영그룹에 따르면 이 회장의 이번 선행은 고향을 지켜 준 데 대한 고마움의 의미로 운평리 마을이 들썩였다. 부영그룹 관계자는 "회장님이 개인적으로 기부한 금액은 현금 약 1400억원이고 물품을 더하면 총 2400억원"이라고 전했다.운평리는 이 회장에 대한 감사
종합부동산서비스기업 "도시와경제"가 오는 30일 오후 2시 "부동산 회복기 투자해답을 묻다" 세미나를 개최한다. 도시와경제는 시행·개발·분양·임대 등 부동산 분야 노하우를 보유한 전문가 그룹으로 기업과 개인투자자 등에 부동산 컨설팅 서비스를 제공하고 있다.송승현 도시와경제 대표의 사회로 1부 김예림 법무법인 심목 대표 변호사가 "주목해야 할 재개발·재건축 투자시장"에 대해 강연한다. 이어 2부에선 최문섭 서울부동산경제연구소장의 "건축·리모델링으로 투자수익 불리기", 3부 이상혁 더케이컨설팅그룹 센터장의 "실전 급매물 투자 노하우" 순으로 강연이 진행될 예정이다.세미나 장소는 서울시 마포구 도시와경제 스튜디오다. 사전예약을 통해 무료 신청할 수 있다.송승현 도시와경제 대표는 "부동산 거래시장이 정체 끝에 일부 지역과 상품을 중심으로 회복세를 보이고 있다"며 "이번 세미나는 저점 매수를 원하는 투자자들에게 합리적인 투자 방향을 제시하는 자리가 될 것"이라고 말했다.
유림개발이 필리핀 EVERJUST사와 설립한 합작투자회사 "JU&SY International Development Corporation"은 "엘 카스카디 by 제이파크 보홀" 모델하우스를 오는 30일 열고 국내 수요자들을 대상으로 분양에 나선다."엘 카스카디 by 제이파크 보홀"은 필리핀 보홀 팡라오섬 일대 대지면적 약 160만㎡ 부지에 호텔 1269실과 풀빌라 84실, 워터파크, 골프장 (예정) 등으로 조성되는 필리핀 최대 규모 복합 리조트다. 지상 1층~최고 12층 2개 동 호텔과 전용 40~314㎡ 1269실이 분양 대상이다. 시공은 필리핀 현지 에프에스필(FSPHIL Corporation)과 만도위니아건설 등이 참여한다. 준공은 2026년 상반기 예정이다."엘 카스카디 by 제이파크 보홀"은 사우디아라비아 네옴시티 프로젝트에 참여한 모포시스(Morphosis)가 리조트 외관 설계와 디자인을 담당했다. 모포시스는 세계적인 건축가 톰 메인(Thom Mayne)이
# 대학생 A씨는 인터넷 블로그에서 마음에 드는 임대차 매물을 발견해 공인중개사사무소에 연락해 계약 의사를 밝혔다. 하지만 "국가공간정보포털"에 조회한 결과 중개인으로 소개된 B씨는 공인중개사 자격이 없는 중개보조원인 사실을 확인했다.전세사기 사태로 세입자가 스스로 임대차계약 시 공인중개사사무소 정보를 확인하고 중개인의 신원을 확인해 허위정보를 신고하는 사례가 늘고 있다. 국토교통부는 신고나 자체 모니터링을 통해 발견한 허위·미끼매물 게시자를 대거 적발해 경찰에 수사를 의뢰했다고 28일 밝혔다.앞서 국토부와 경찰청은 주택과 중고차 미끼용 가짜매물 근절을 위해 지난 3~5월 범정부 특별단속을 실시했다. 국토부는 특별단속 기간 동안 온라인 부동산 중개대상물 표시·광고에 대한 모니터링을 실시한 결과 신축빌라 광고 중 전세사기 위험성이 큰 표시·광고 5996건을 게재해온 48명을 적발했다.상습적으로 불법광고를 게재해온 재위반 사례 451건도 적발해 관할 지방자치단체에 통보했다. 이와
현대엔지니어링이 모듈러(조립식) 방식의 공동주택(아파트) 시공에 성공했다.현대엔지니어링은 지난 27일 경기 용인시 기흥구 영덕동에서 "용인 영덕 경기행복주택" 준공식을 했다고 밝혔다. 해당 사업은 106가구의 모듈러주택 실증사업으로 경기주택도시공사(GH)가 발주하고 국토교통부가 지원한 국가 연구·개발(R&D) 프로젝트다.현대엔지니어링은 민간사업자로 시공을 맡아 모듈러주택의 한계를 극복한 사례로 꼽힌다. 그동안 국내 모듈러주택의 높이는 최고 12층이었는데 건축법에 따라 13층 이상 건물은 3시간 이상 내화 기준(화재 시 버틸 수 있는 시간)을 갖춰야 하는 등 기술의 한계가 있었다.현대엔지니어링은 2012년부터 모듈러 건축의 디자인과 소재, 정밀 시공기법 등 기술을 확보했다. 현재까지 건설 신기술 1건과 특허 11건을 획득했다. 다양한 현장에 모듈러 공법을 적용해 시공 노하우를 쌓고 있다.현재 서울주택도시공사(SH)가 발주한 "가리봉 구시장 부지 복합화 민간참여 공공주택사
서울 최대 재건축 아파트로 손꼽히는 강동구 "올림픽파크 포레온"(둔촌주공 재건축) 입주권이 17억~18억원에 거래됐다.28일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올림픽파크 포레온 입주권이 올해 28건 거래돼 이중 21건은 지난 4월7일 전매제한 완화 조치 이후에 체결된 것으로 파악됐다.전용면적 84㎡ 입주권은 이달 4건의 거래가 체결돼 17억2354만원에서 18억5600만원 사이에 실거래가가 형성됐다. 이는 올 초 15억원대 후반에 거래된 것과 비교해 최고 3억5000만원가량 상승한 것이다. 일반분양가는 13억원대로 최대 5억원 프리미엄이 붙었다.전용면적 109㎡는 지난 2일 직전 거래(22억5828만원) 대비 2억4172만원 오른 25억원(18층)에 거래됐다. 부동산 업계 관계자는 "다만 조합과 시공사의 공사비 인상 내역에 대한 검증이 남아있어, 조합원분의 경우 추가 분담금이 발생할 수 있다"고 말했다.실거주의무 역시 해결되지 않은 문제다. 둔촌주공은 분양가상한제 단지로
2009년 전략정비구역으로 지정된 서울 성수동 일대의 재정비 사업이 재개된다. 시는 한강과 직접 연결되는 공원을 품은 수변친화 주거단지로 조성해 "정원도시 서울", "그레이트한강 프로젝트"를 실현한다는 계획이다.서울시는 성수전략정비구역의 재개발 정비계획 변경(안)을 마련했다고 27일 밝혔다. 수변친화 감성 주거단지를 목표로 추진된다.한강르네상스 계획의 일환으로 지정된 5개 전략정비구역 가운데 유일하게 유지됐던 성수전략정비구역은 당초 정비계획상 대상지가 4개 지구로 구분돼 있었다. 하지만 정비사업이 동시에 시행돼야 조성 가능한 대규모 기반시설이 많은 데다 지역 내 이해관계와 정책·제도 변경 등으로 사업 진행이 중단됐다.이번 성수전략정비구역 정비계획 변경(안)은 강변북로로 가로막힌 대지 여건을 개선해 걸어서 한강변으로 접근할 수 있도록 한다. 문화·휴식·조망 등 다양한 활동을 즐길 수 있도록 공공성을 확보하는 것이 핵심이다. 당초 정비계획 이상의 사업성을 확보할 수 있는 방안도
중장년 작가의 꿈을 지원하는 "강동50플러스센터"는 27일 전자책 출간 작가 양성 과정을 이수한 신인작가들의 출판기념회를 열었다.이번에 새롭게 선보인 "엄마 마중-내내 기다리다 늙었습니다"(김영권)는 평범한 직장인이 퇴임을 맞으며 어머니를 그리워하는 사연을 담은 그림 에세이를 e북으로 엮었다.저자는 "엄마 마중 나온 아이를 그린 그림 에세이"라고 책을 소개하며 "6년 전 초고를 써 그림과 11편의 이야기를 담았다. 읽다 보면 마음이 편안해지는 책이었으면 좋겠다"고 소감을 밝혔다.작가는 "삶은 외롭고 때로 그리운 것이지만 어머니와 함께한 시절을 떠올리면 장년이 된 지금에도 큰 위로를 받는다"고 말했다.
국토교통부(장관 원희룡)는 오는 28일 오후 3시 서울 웨스틴 조선호텔에서 어명소 제2차관과 철도업계 관계자 등 총 400여명이 참석한 가운데 "2023 철도의 날" 기념식을 개최한다고 27일 밝혔다.일제강점기에 지정된 "철도의 날"(9월18일)은 2018년부터 철도부서 창설일(1894년 6월28일)로 변경해 개최했다. 국토부가 주최하고 한국철도협회·국가철도공단·한국철도공사(코레일)·SR이 공동 주관하는 기념식은 국민이 안전하고 행복한 사회를 대한민국 철도가 만들겠다는 철도인의 염원을 담아 "행복한 세상을 이끄는 대한민국 철도"라는 주제로 열린다.기념식에서는 철도차량·건설·전기·신호·통신 등 분야에서 국내 산업발전과 해외철도시장 개척에 공헌하고, 철도사고 예방 등 철도안전에 기여한 유공자 총 105명에 대해 국토부 장관 표창을 수여할 예정이다.철도의 날 기념식과 연계해 철도 특별 전시회도 서울역(맞이방 3층)에서 6월28일부터 7월5일까지 개최한다. 전시회에서는 경인철도 개통
지난해 직장인들의 광역 출·퇴근 소요시간이 평균 출근 57분, 퇴근 59분으로 나타나 하루 동안 1시간 56분을 사용한 것으로 나타났다.국토교통부 대도시권광역교통위원회는 모바일과 교통카드 등 모빌리티 빅데이터를 활용한 2022년 대도시권 광역교통조사 결과를 27일 발표했다.조사 결과 지난해 연평균 일일 광역 통행량은 전년 대비 7.0%(945만→1011만) 증가했다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 완화와 사회적 거리두기 종료의 영향으로 풀이된다.대중교통 이용량은 전년 대비 11.1%(233만→259만) 증가했고 권역별로 수도권이 같은 기간 8.5% 증가해 더 빠르게 회복됐다. 통행 목적별로 2019년 대비 레저스포츠(8.8%) 관광(3.1%) 아웃렛(2.2%) 등은 증가했으나 상업지역은 4.6% 감소했다.광역 출·퇴근 연평균 일일 통행 소요시간은 전체 대도시권 116분(출근 57분, 퇴근 59분)으로 2020년(119분) 대비 3분 단축됐다. 출근에 60분 이상 소요
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