금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 담당하는 이남의 차장입니다.
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김주현 금융위원장이 2일 8개 정책금융기관 기관장들과 간담회를 갖고 "어려운 차주를 위한 125조원 규모의 금융분야 민생대책을 차질 없이 이행해달라"고 당부했다. 지난달 21일 금융지주회장단 간담회, 28일 금융협회장 간담회에 이은 3번째 간담회다. 정부가 125조원 규모의 금융민생 안정을 추진하는 가운데 김 위원장이 직접 현장을 찾아 관련 업계의 협조를 부탁하고 있다. 김 위원장은 "고금리·고물가 등 경제 여건 악화로 취약 차주의 어려움이 가중되지 않도록 125조원 규모의 금융 부문 민생 안정 과제를 차질 없이 이해해야 한다"면서 "취약계층이 몰라서 이용하지 못하는 경우가 없도록 홍보를 강화해달라"고 요청했다. 125조원 규모의 금융 부문 민생 안정 과제에는 소상공인을 위한 80조원 규모의 저금리 대환 대출, 채무 조정 등 맞춤형 지원과 개인 대출자를 위해 변동금리를 고정금리로 바꿔주는 주택담보대출 안심전환 대출 45조원 등이 포함됐다. 먼저 상환능력이 있는 차주에 대해 유
손병환 NH금융지주 회장은 올해 "금융의 모든 순간, 함께하는 100년 농협"이라는 새 비전을 정했다. 범농협 계열사의 시너지와 디지털 경쟁력을 기반으로 고객에게 행복한 경험을 선사하고 생활 금융 생태계를 구현해 생존력을 갖춘 금융그룹으로 도약하자는 의지다.농협금융은 2012년 금융지주회사로 출범했다. 1961년 설립된 농업협동조합에 뿌리를 둔 금융사업부문을 시대적 요구에 따라 분리해 전문성과 경쟁력을 강화한 것이다.농협금융은 올 하반기 비전 달성을 위해 ▲생활금융플랫폼 주력 채널 육성 ▲차별화된 글로벌 사업 추진 ▲환경·사회·지배구조(ESG) 경영 선도 ▲농업금융 전문 기관 공고화 ▲고객의 일생을 함께하는 동반자금융 구현 등 다섯 가지 전략과제를 핵심 추진한다. 특히 손 회장은 ESG(환경·사회·지배구조) 경영에서 "E(환경)"의 중요성을 강조하며 기후변화 대응 역량을 키우고 있다. 농협금융이 추진하는 "TCFD(기후변화 관련 재무정보공개 협의체) 이행 고도화 프로젝트"는
본격적인 금리 인상기에 대출 수요가 뚝 끊겼다. KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 은행의 가계대출 잔액은 한달 새 2조원이 감소했다. 이자 부담에 신규 대출을 받는 대출자는 줄어든 반면 상환을 앞당긴 대출자는 늘어난 것으로 풀이된다. 2일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 은행의 가계대출 총 잔액은 697조4366억5180만원으로 전월 말(699조6521억1310만원)보다 약 2조2155만원 줄었다. 지난해 말과 비교하면 은행의 가계대출은 11조6163억원 감소했다. 대출 종류별로 보면 주택담보대출이 4331억원 감소한 506조3383억원으로 집계됐다. 신용대출은 1조2130억원 감소한 129조4659억원으로 집계됐다. 전월(1조1204억원) 대비 감소 폭이 확대됐다. 전세자금대출은 133조1627억원으로 2566억원 늘었다.은행권의 가계대출 평균 금리는 연 4.23%로, 8년 9개월 만에 최고치를 기록했다. 가계대출 중 주택담보대출 금리는
"고객의 금융 자산을 보호하고 든든한 방파제 역할을 수행하는 것이 금융회사의 핵심이다."윤종규 KB금융지주 회장은 올 하반기 그룹 경영전략회의에서 "금융 방파제론"을 꺼냈다. 대출금리가 빠르게 오를 경우 대출자의 이자 상환 부담이 커져 금융회사의 부채 증가로 이어질 수 있어서다. 윤 회장은 "어려운 상황이지만 기후변화 대응을 위한 금융지원, 중소기업에 대한 ESG(환경·사회·지배구조) 컨설팅 등 리딩금융그룹으로서의 사회적 책임을 성실히 수행해 나가자"고 말했다.윤 회장은 ESG 활동을 강조하고 있다. KB금융은 지난해 6월 2050년까지 탄소중립을 목표로 하는 "Net Zero S.T.A.R"를 선언했고 국내기업 최초로 아시아 지역 금융회사와 "탄소감축 목표"에 대한 SBTi (Science Based Target initiatives)의 승인도 획득했다.또 재생에너지 전환 글로벌 캠페인인 "RE100 (Renewable Energy 100)"에 가입하는 등 지속가능경영을 위
IBK기업은행은 서울 중구 을지로 본점에서 "새로운 60주년을 향한 힘찬 여정"이란 주제로 창립 61주년 기념식을 개최했다고 1일 밝혔다.이날 행사에는 한덕수 국무총리, 백혜련 국회 정무위원장 등이 참석한 가운데, 최근 코로나 상황을 감안해 최소한의 규모로 행사를 진행했다.윤종원 은행장은 이날 창립기념사에서 "60년 전 기업은행은 자본금 2억원의 작은 금융기관이었지만 중소기업 육성이라는 소임의 크기는 작지 않았다"며 "국가경제 발전을 뒷받침하고 경제위기 때마다 중소기업의 금융안전판 역할을 수행했다"고 말했다.이어 "기술변혁, 기후변화, 양극화 등 녹록지 않은 도전들에 직면해 있지만 새로운 60년에도 국책은행의 역할에 충실하고 은행 스스로도 경쟁력을 강화해야 한다"며 "중소기업?소상공인 위기극복 지원, 중소기업금융 패러다임의 전환, 바른경영 정착을 통해 대한민국의 지속가능한 미래를 만드는 데 기여하겠다"고 말했다.한 총리는 축사에서 "IBK기업은행은 지난 60년간 중소기업의 육
신한은행은 GS리테일과 3번째 혁신 점포인 MZ세대 특화 점포 "영대청운로점"을 열었다고 1일 밝혔다"영대청운로점"은 신한은행과 GS리테일이 지역 선정부터 디자인, 점포 구성까지 긴밀하게 협업해 만든 MZ세대 특화 점포로 유동인구의 94%가 20대 대학생인 만큼 개성 넘치는 레이아웃과 주류 구매 트랜드를 반영한 "GS25 주류 차별화존" 서비스를 도입했다.앞서 선보인 혁신 점포 1호 편의점과 2호 슈퍼마켓의 점차 증가하는 고객 데이터를 기반으로 이용 빈도수와 만족도를 평가했고, 저녁 8시까지 화상으로 금융 상담 업무를 볼 수 있는 디지털 데스크와 바이오 인증 등록 시 24시간 체크카드 발급 업무 등 금융 서비스를 제공받을 수 있는 스마트 키오스크를 "영대청운로점"에도 배치했다.특히 신한은행은 이번 "영대청운로점" 오픈을 기념해 고객 발송용 LMS와 "영대청운로점" 내 QR코드를 통해 누구나 응모 가능한 대고객 이벤트를 진행한다. 이벤트에 응모한 고객은 "영대청운로점" 디지털
#직장인 김모씨는 주택담보인정비율(LTV)이 완화됐다는 뉴스를 보고 은행 대출창구에 방문했다가 발길을 돌렸다. 김 씨가 알아본 아파트의 매매가는 8억3000만원으로 6억6400만원(80%)의 대출을 받길 기대했으나 총부채원리금상환비율(DSR)로 받을 수 있는 대출은 4억5000만원(54%)에 불과했다. 김 씨는 "마이너스 통장 3000만원을 열어놓은 게 부채로 잡혀 주택담보대출 한도가 줄었다"며 "대출한도가 적게 나와 내 집 마련은 몇 년 후로 미뤄야 할 것 같다"고 말했다. 1일 생애최초 주택구매자의 LTV가 완화됐으나 내집 마련에 나선 다수의 대출 수요자들은 은행 문턱을 넘지 못하고 발길을 돌렸다. 실제 이날 일부 은행에선 LTV규제 완화에 대한 대출자들의 전화 문의가 이어졌으나 실제 대출 계약으로 이어지지 않은 것으로 알려졌다. A은행 관계자는 "일부 지점에 신규 주택담보대출 문의가 있었지만 실제 대출로 이어진 사례는 드물다"며 "보통 대출 규제 완화 정책이 시행되기 일
KB국민은행은 오는 9월 시행 예정인 안심전환대출 상담에 대기 없이 상담 가능한 콜봇 서비스(Talk Talk)를 이달 중 지원한다고 1일 밝혔다.콜봇 서비스는 음성인식기술(STT)과 음성합성기술(TTS)을 활용해 채팅이 아닌 음성으로 신속한 상담을 제공한다.올해 1월부터 수·여신 만기 안내, 여신 연체 안내 등 다양한 업무를 수행하고 있다. 6월부터는 고객센터 상담에 인공지능 안내(AI-Navigator) 서비스를 도입해 하루 평균 1만4000여건의 고객 문의를 처리하고 있다.AI-Navigator는 고객이 고객센터로 전화해 0번(상담원 연결)을 입력한 경우, 콜봇이 의도를 파악해 직접 처리하거나 해당 업무로 연결하는 서비스다. 국민은행이 자체 개발한 AI 텍스트 분석기술인 "KB-STA"가 적용돼 고객의 다양한 문의사항에 빠르고 정확하게 답변할 수 있다는 설명이다.이를 통해 고객이 고객센터에 안심전환대출 관련 문의를 했을 때 상담원 대기시간 없이 즉시 업무를 처리할 수
한국은행은 올해 경제성장률이 2.7%를 하회할 것이란 어두운 전망을 내놨다. 지난 5월 발표했던 경제성장률 전망치를 달성하기 어렵다는 진단이다. 한은은 이날 열린 임시국회 기획재정위원회 업무현황 보고를 통해 "하반기 이후 주요국 금리인상 가속, 우크라이나 사태 등에 따른 글로벌 경기둔화로 국내 경기의 하방리스크가 증대될 것"이라며 이같이 밝혔다.한은은 앞서 5월 수정 경제전망에서 올해 경제성장률 전망치를 종전 3.0%에서 2.7%로 하향 조정한 바 있다. 한은에 따르면 올해 상반기 실질 국내총생산 성장률(GDP)은 전년동기대비 2.9% 늘었다. 1분기와 2분기 각각 0.6%, 0.7%(속보치) 늘어났다. 산술적으로 3,4분기 각각 0%대만 기록해도 한은의 전망치 달성이 가능하지만 성장률 전망치가 하향될 경우 하반기 마이너스 성장이 불가피하다. 한은 측은 "국내 경기는 상반기중 대외여건 악화에도 불구하고 소비가 빠르게 개선되면서 회복세를 지속하고 있다"면서도 "특히 수출의 경
7조원에 달하는 이상 외환거래가 발생한 가운데 은행권이 이상 외환거래를 적발하는 자체 시스템을 구축하는 등 대책 마련에 나섰다.1일 금융권에 따르면 국내 은행들은 지난해부터 최근까지 송금액이 5000만달러 이상인 외환거래를 집중적으로 살펴보고 이상 거래 의심 건 등 자료를 금융감독원에 제출했다. 지난달 말 우리은행과 신한은행에선 비정상적인 수조원대 외환거래가 발견됐다. 금감원은 이달 초 국내 은행들에 유사한 거래가 있는지 자체 점검하고 그 결과를 달라고 요청했다.금감원은 은행에서 받은 자료를 검토한 뒤 필요 시 추가 검사에 나설 방침이다. 주요 점검 대상 거래 규모는 53억7000만달러(약 7조원) 수준이다.이상 외환거래의 규모가 수조원에 달하는 데다 가상화폐를 이용한 자금세탁 우려가 나와 은행들은 외환거래 점검을 강화하기 위한 대책 마련에 분주한 모습이다.하나은행은 다음달 중 외화 송금의 적정성 등을 집중적으로 점검하는 팀을 본점에 구성할 계획이다. 영업점에서 특이사항이 있
하나금융그룹은 축구 선수 손흥민을 모델로 한 그룹 캠페인 영상 광고를 1일부터 선보인다고 밝혔다.이번 광고는 "하나로 연결된 모두의 금융"이라는 그룹의 새로운 비전에 맞춰 소비자들이 함께 누리게 될 "금융 그 이상의 금융"을 제공하겠다는 의지와 메시지를 알리고자 기획됐다고 회사 측은 설명했다."내일의 금융에게"라는 주제로 제작된 이번 광고에서는 하나금융 모델 손흥민이 "손님이 미래의 금융에 바라는 소원"을 "하나만의 방식"으로 이루어주는 장면이 나온다. 손흥민의 솔루션을 믿고 이를 뒤따르는 소비자들의 모습을 통해 소비자를 중심에 둔 하나금융그룹의 의지를 표현했다.이번 영상 광고는 TV, 유튜브, 극장 등 다양만 매체들을 통해 만나볼 수 있다. 유튜브 댓글 이벤트와 광고 시청 인증 이벤트에 참여하면 손흥민 싸인 축구공과 유니폼, 기프티콘 등도 제공한다.하나금융그룹 관계자는 "그룹의 대표 모델인 손흥민 선수의 역동성과 새로운 변화를 위한 도전정신이 이번 영상 광고에 반영돼 손님들
30대 이하 청년층이 3개 이상 금융기관에서 대출받은 다중채무액은 158조원을 넘어섰다. 저금리에 돈을 빌려 가상화폐와 주식시장에 투자하는 등 빚투가 증가한 현상이다. 특히 제2금융권에서 청년층의 채무금액이 늘어 부실화를 우려하는 목소리가 커지고 있다.1일 금융권에 따르면 지난 4월 말 기준 금융권 전체의 다중채무자는 451만명, 채무액 규모는 598조8000억원으로 나타났다. 2017년 말(416만6000명·490조6000억원)보다 각각 34만4000명(8.3%), 108조8000억원(22.1%) 늘어난 수치다. 연령대별 다중채무액을 보면 30대 이하 청년층이 32.9%(39조2000억원) 증가한 158조1000억원으로 집계됐다. 40∼50대 중년층은 16.2%(51조2000억원) 늘어난 368조2000억원, 60대 이상 노년층은 32.8%(18조원) 증가한 72조6000억원이다.다중채무자 1인당 금융권 채무액은 2017년 말 1억1800만원에서 1억3300만원으로 12
신한금융그룹은 1일 그룹 대표 캐릭터인 "신한 프렌즈(Shinhan Friends)"에 새롭게 추가된 2종의 캐릭터를 공개했다고 밝혔다.새로운 캐릭터는 에너지 넘치는 행동파이자 친구들의 고민해결사인 라쿤 "플리(PLI)"와 스트릿 댄스와 프로듀싱 능력을 겸비한 쿨한 성격의 힙합 뮤지션 부엉이 "레이(LAY)" 2종이다."신한 프렌즈"는 시대를 앞장서 도전해 나가는 탐험대 컨셉의 신한금융그룹 공식 캐릭터다. 이번에 새롭게 공개된 2종과 함께 ▲북극성의 여행작가 "쏠(SOL)" ▲식물카페 사장님 "몰리(MOLI)" ▲미스터리 아티스트 "리노(RINO)" ▲수줍은 디지털 크리에이터 "슈(SHOO)" ▲3인조 락밴드 "도레미(DO RE MI)" ▲바닷가의 쌍둥이 서퍼 "루루라라(LULU LALA)" 등 총 8개의 캐릭터로 구성됐다. 신한금융은 "신한 프렌즈"를 활용한 금융상품과 굿즈, 캐릭터 카페, 3D 숏폼 영상 캠페인, 유명 일러스트 작가 콜라보 카툰 시리즈 등 다양한 방법을 통
NH농협은행이 영업점에서 원하는 금융전문가와 상담을 받을 수 있는 "All One Time 방문 예약 서비스"를 새롭게 출시한다고 1일 밝혔다.상담을 원하는 고객이 인터넷뱅킹과 스마트뱅킹 등을 통해 방문하고자 하는 영업점, 방문일자, 시간, 상담업무 예약을 신청할 수 있다. 고객이 방문 예약을 신청하면 휴대폰으로 카카오 알림톡이 발송된다. 도착알림 버튼을 누르면 영업점 상담직원에게 고객 방문이 실시간으로 통지된다.농협은행은 이날부터 두 달간 영업점 도착알림 버튼 클릭과 만족도 조사에 참여한 고객을 대상으로 100명을 추첨해 모바일 문화상품권(2만원)을 제공하는 이벤트도 진행한다.최순체 마케팅지원부장은 "영업점 방문예약 서비스는 편리하고 효율적인 상담환경을 조성하고 온오프라인이 연계된 금융서비스를 강화해 새로운 고객경험을 제공할 것"이라며 "향후에는 농협은행을 거래하지 않는 고객도 방문예약 서비스를 이용할 수 있도록 고객 편의성을 제고해 나가겠다"고 말했다.
한국은행의 기준금리 인상으로 대출금리가 오르면서 빚 내서 투자하는 "빚투" 열기가 사그라졌다. 반면 부채를 효율적으로 관리하는 빚테크가 늘면서 가계대출 감소세가 이어졌다. 1일 은행권에 따르면 국내 5대 시중은행의 가계대출 잔액이 7개월 연속 감소했다. KB국민·신한·하나·우리·농협은행의 가계대출 잔액은 지난달 28일 기준 697조7638억원으로 지난달 말보다 1조8883억원(0.27%) 줄었다.5대 은행 가계대출은 올해 1월부터 계속 줄어들고 있다. 특히 주택담보대출보다 금리가 높은 신용대출 잔액이 상대적으로 감소했다. 마땅한 투자처가 없는 와중에 대출 금리까지 빠르게 오르면서 이자율이 높은 신용대출을 중심으로 대출 상환에 나선 것으로 추정된다. 5대 은행의 신용대출 잔액은 129조4660억원으로 지난달보다 1조2129억원(0.93%) 줄었다. 주택담보대출 잔액은 506조3384억원으로 4330억원(0.09%) 감소했다.은행 관계자는 "부동산 구입 시 주택담보대출 한도가
오늘(1일)부터 생애최초 주택 구매자의 주택담보인정비율(LTV)이 완화된다. 주택 구입 시 예전보다 받을 수 있는 대출 한도가 늘어나 주택구입 수요자의 자금 마련에 숨통이 트일 전망이다. 1일 금융권에 따르면 이날부터 생애최초 주택구매자의 경우 주택 소재지역이나 주택가격에 상관없이 LTV 상한이 80%까지 높아진다. 단, 대출한도은 최대 6억원이다. 지금까지는 투기·투기과열지구는 50~60%, 조정대상지역은 60~70%의 LTV가 적용됐다. 아울러 규제지역 내 주택담보대출 시 기존주택 처분과 신규주택 전입의무도 완화된다. 기존주택의 처분기한은 6개월에서 2년으로 늘어나고, 신규주택 전입 의무는 폐지된다.생활안정자금이 목적인 주택담보대출 한도는 기존 1억원에서 2억원으로 높아진다. 총부채원리금상환비율(DSR)이 배제되는 긴급생계용도의 주택담보대출 한도도 1억5000만원으로 확대된다.금융위원회는 준공 후 시세가 15억을 초과하더라도 수분양자의 이주비·중도금대출 잔액 범위 내에서
◆기사 게재 순서[소박스]① "삼성은행" 나오나… "낡은 규제" 금산분리 빗장 푼다② 주판알 튕기는 기업들, 지배구조 "교통정리" 하나③ 한화·교보 오너家들, 지분정리 셈법은④ 거대자본 빅테크, 금융시장 주도하나[소박스]"삼성생명이 금산분리 완화 수혜주인가요? 고수님들, 삼성생명 주식 더 사야 하는지 알려 주세요." - 주식투자 종목토론방.지난 7월 19일 김주현 금융위원장의 금산분리 완화 발언에 삼성생명의 종목토론방은 종일 시끄러웠다. 삼성전자 주식 30조원을 보유한 삼성생명이 금산분리 규제 완화로 혜택을 볼 것이란 기대 때문이다. 투자자들의 기대처럼 삼성생명의 주가는 약세를 멈추고 이날에만 2.4% 가량 올랐다.금산분리 이슈가 불거질 때마다 삼성그룹이 언급되는 이유는 삼성생명을 둘러싼 지분구조 때문이다. 금융당국은 총 자산합계가 5조원이 넘는 그룹을 금융복합기업집단으로 지정하고 이들 기업에 소속된 금융회사를 감독하고 있다.━삼성생명, 금융지주회사 되나━2021년 기준 금
◆기사 게재 순서[소박스]① "삼성은행" 나오나… "낡은 규제" 금산분리 빗장 푼다② 금산분리 완화, 복잡한 지배구조 "미래에셋"에 독될까③ 한화·교보 오너家들, 지분정리 셈법은④ 거대자본 빅테크, 금융시장 주도하나[소박스]정부가 산업 간 경계가 사라진 "빅블러"(Big Blur) 시대를 맞아 금융자본과 산업자본을 분리 규제하는 "금산분리법"을 손보기로 했다. 1995년 도입한 금산분리법은 금융자본과 산업자본이 각각의 지분을 소유하거나 지배하는 것을 금지한다. 하나의 법률이 아닌 공정거래법, 은행법, 금융지주회사법에 따른 세분화된 규제다.독점규제 및 공정거래에 관한 법률(공정거래법) 제8조의 2(지주회사 등의 행위제한 등) 제2항 5호에 따르면 일반기업으로 이뤄진 지주회사는 금융업이나 보험업을 영위하는 회사의 주식을 취득할 수 없다. 은행법 제16조의2(비금융주력자의 주식보유제한 등)는 비금융주력자(산업자본)가 은행 주식의 4%를 초과 보유할 수 없도록 규정하고 있다. 기업이
로또복권 운영사 동행복권이 제1026회 1등 당첨번호를 발표했다. 1등 당첨번호는 5·12·13·31·32·41이다. 2등 보너스 번호는 34다.31일 동행복권에 따르면 당첨번호 6개를 모두 맞힌 1등 당첨자는 15명으로 1인당 16억1911만8475원을 수령한다. 당첨번호 5개와 보너스 번호가 일치한 2등은 76명으로 각 5326만477원씩 받는다.당첨번호 5개를 맞힌 3등은 2786명으로 145만2907원을 받는다. 당첨번호 4개를 맞힌 4등(고정 당첨금 5만원)은 13만8907명, 당첨번호 3개가 일치한 5등(고정 당첨금 5000원)은 229만94명이다. 1등 로또 당첨 판매점은 ▲서울 광진구 자양로 95 "자양사거리가로매점" ▲서울 구로구 부일로15길 29 "GS25궁동상지점" ▲서울 도봉구 해등로 168 1층 "금정복권방" ▲부산 금정구 중앙대로 2097 1층 "씨스페이스 범어사역점" ▲인천 연수구 용담로 60 1층 "수퍼복권대박" ▲광주 광산구 어등대로 581-1
국고채 금리가 하락하면서 주택담보대출 고정금리의 기준이 되는 은행채의 하락세가 지속되고 있다. 통상 고정금리 대출은 변동금리 보다 높은 편이지만 은행채 하락으로 고정금리와 변동금리간 역전현상이 이어지고 있다. 31일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·농협 5대 시중은행의 주담대 고정금리는 지난 28일 기준 4.04~6.028%로 집계됐다. 일주일새 금리 상단과 하단이 0.23%포인트, 1.16%포인트 낮아졌다.고정금리 주담대의 지표금리가 되는 은행채 5년물이 내려갔기 때문이다. 은행채(무보증, AA) 5년물의 민평평균 금리는 지난달 17일 4.147%를 정점으로 하락 추세를 나타내며 이날 기준 3.627%까지 떨어졌다.반면 변동금리에 영향을 주는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)느 오름세를 보인다. 지난달 신규취급액 기준 코픽스는 전월(1.98%)대비 0.40%포인트 상승한 2.38%를 기록했다. CD(91일물)는 1.99%로 전월 대비 0.22%포인트 올랐다.
![[이기자의 친절한 금융] 고정금리 또 내렸네… 대출 갈아타볼까](https://menu.sidae.com/cdn-cgi/image/width=1920,quality=75,format=auto,g=face,fit=cover/moneyweek/thumb/2022/07/29/06/2022072914403781519_1.jpg)