신당동 아파트 84.88㎡
2회 유찰 4억1600만원

서울 중구 신당동 844, 한남동 804 남산타운 17동 1705호가 경매 나왔다. 버티고개역 남측 인근에 소재한 물건으로 42개동 5150세대의 대규모 아파트단지로 2002년 12월에 입주했다. 18층 건물 중 17층으로 동남향이며 84.88㎡로 방이 3개다. 강변북로, 동호로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 6호선 버티고개역이 도보로 5분 거리에 있다. 동호초, 장원중, 장충고, 서울방송고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 롯데마트, 응봉공원, 남산, 국립극장 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 6억5000만원에서 두차례 떨어져 4억1600만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 1건, 가압류 4건, 압류 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 선순위 임차인이 거주하고 있으나, 배당을 요구하여 보증금 배당을 받아 낙찰 시 명도 부담은 없다.

시세는 5억3000만원에서 7억4000만원에 거래되고 있으며 전세가는 2억7000만원에서 3억500만원선이다. 매각일자는 2010년 12월7일 서울중앙지방법원 경매 5계다.

사건번호 09-44540(3)

잠원동 아파트 143.95㎡
2회 유찰 10억2400만원

서울 서초구 잠원동 60-78 , -83, -84 신반포 339동 1408호(통칭 한신20차)가 경매 나왔다. 경원중학교 남동측 인근에 소재한 물건으로 1개동 112세대의 아파트로 1992년 7월에 입주했다. 14층 건물 중 14층으로 동남향이며 143.95㎡로 방이 4개다. 신반포로, 잠원로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 7호선 반포역이 도보로 3분, 3호선 잠원역이 도보로 5분 거리에 있다. 신동초, 원촌초, 경원중, 신동중, 반포고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 신세계백화점, 킴스클럽, 잠원근린공원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 16억원에서 두차례 떨어져 10억2400만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 3건, 가압류 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 소유자가 거주하고 있어 낙찰 시 명도 부담은 없다.

시세는 14억원에서 15억8000만원에 거래되고 있으며 전세가는 4억3000만원에서 5억3000만원선이다. 매각일자는 2010년 12월8일 서울중앙지방법원 경매 11계다.

사건번호 10-6438

암사동 아파트 84.55㎡
2회 유찰 3억8400만원

서울 강동구 암사동 442-1 ,443-3 한강현대 101동 2604호가 경매 나왔다. 신암중학교 서측 인근에 소재한 물건으로 3개동 417세대의 아파트단지로 1999년 6월에 입주했다. 27층 건물 중 26층으로 남향이며 84.55㎡로 방이 3개다. 올림픽대로, 선사로, 고덕동길 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 8호선 암사역이 도보로 10분 거리에 있다. 선사초, 신암중, 강일중, 배재고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 현대백화점, 암사동선사주거지, 광나루유원지 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 6억원에서 두차례 떨어져 3억8400만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 3건, 가압류 7건, 압류 1건 은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 후순위 임차인이 거주하고 있어 낙찰 시 명도 부담은 없다.

시세는 4억9500만원에서 5억8000만원에 거래되고 있으며 전세가는 2억원에서 2억3000만원선이다. 매각일자는 2010년 12월6일 동부지방법원 경매 4계다.

사건번호 09-21922

※자료제공 : 미래시야  ☎(02)507-8882