일원동 아파트 84.95㎡
1회 유찰 7억4400만원

서울 강남구 일원동 735번지 가람아파트 113동 106호가 경매로 나왔다. 대모초등학교 북측 인근에 소재한 물건으로 13개동 496세대의 아파트단지로 1993년 3월에 입주했다. 5층 건물 중 1층으로 남향이며 84.95㎡(31평형)의 구조로 방이 3개다. 광평로, 일원로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 3호선 일원역이 걸어서 5분 거리에 있다. 대모초등, 대왕중, 중산고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 삼성서울병원과 한솔공원 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 9억3000만원에서 한차례 떨어져 7억4400만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 4건, 가압류 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세는 8억7000만원에서 9억6000만원에 거래되고 있으며 전세가는 3억6000만원에서 4억3000만원선이다. 매각일자는 2011년 6월2일 서울중앙지방법원 경매 4계다.

사건번호 10-37166

목동 아파트 88.5㎡
1회 유찰 7억8400만원

서울 양천구 목동 901번지 목동신시가지아파트 123동 1202호가 경매로 나왔다. 월촌초등학교 북동측 인근에 소재한 물건으로 34개동 1882세대의 아파트단지로 1985년 12월에 입주했다. 15층 건물 중 12층으로 남서향이며 88.5㎡(34평형)으로 방이 3개다. 목동서로, 모새미길 등을 통해 차량 진출입이 수월하다. 월촌초등, 월촌중, 한가람고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 이대목동병원과 현대백화점, 목마근린공원 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 9억8000만원에서 한차례 떨어져 7억8400만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 3건 가압류 5건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 소유자가 거주하고 있으나 낙찰 시 인수부담은 없다.

시세는 9억원에서 11억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 3억3000만원에서 4억2000만원선이다. 매각일자는 2011년 5월31일 서울남부지방법원 경매 1계다.

사건번호 10-26940

서현동 아파트 134.87㎡
1회 유찰 6억8000만원

성남 분당구 서현동 91번지 한양아파트 311동 1001호가 경매로 나왔다. 서현고등학교 남동측 인근에 소재한 물건으로 32개동 2419세대의 대단위 아파트 단지로 1991년 9월에 입주했다. 16층 건물 중 10층으로 남동향이며 134.87㎡(48평형)로 방이 4개다. 성남대로, 분당로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 분당선 서현역이 걸어서 7분 거리에 있다. 서현초등, 서현중, 서현고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 중앙공원과 분당서울대병원, 삼성플라자 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 8억5000만원에서 한차례 떨어져 6억8000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 11건, 압류 3건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각  시 명도부담은 없다.

시세는 7억3000만원에서 8억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 3억3000만원에서 3억8000만원선이다. 매각일자는 2011년 6월7일 성남지원 경매 1계다.

사건번호 11-1363

※자료제공 : EH경매연구소(02)594-9300