골든브릿지자산운용은 지난 2008년 리먼 사태로 인해 부실화된 부동산펀드를 정상화시켜 원리금을 전액 회수했다고 15일 밝혔다.

골든브릿지자산운용에 따르면 부산 노보텔호텔은 2010년말까지 지속적으로 영업실적이 악화돼 대출 원리금 상환이 어려운 지경이었다.

하지만 골든브릿지자산운용은 부산의 지역적 특성, 수요 예측 등을 통해 정상화가 가능하다고 판단, 투자자를 설득하고 최대주주와 종업원이 참여한 상생협의체 구성을 주도했다.

최대주주는 지분의 일부를 종업원에게 무상으로 증여했고 종업원은 자발적으로 임금삭감에 동참했다. 투자자들은 대출금리 인하로 화답하면서 빠르게 정상화되어 갔다는 것.

이에 따라 지난 2009년 6억원에 불과한 법인세 이자 감가상각비 차감 전 영업이익(EBITDA)이 2012년 63억원으로 크게 증가하는데 성공, 원리금을 전액 회수해 투자자에게 정상적으로 상환했다는 것이 골든브릿지자산운용의 설명이다.

골든브릿지자산운용 관계자는 "지난 2007년 710억원을 투자한 정선 하이캐슬리조트 역시 정상화를 진행중에 있다"면서 "정선 하이캐슬리조트 또한 하나의 상생 모델로 성공시키기 위해 지난달 공매처분을 요구하는 투자자를 설득, 정상화에 적극 협조하기로 했다"고 설명했다.

권재웅 골든브릿지자산운용 이사는 “비록 현재는 부실이 진행되고 있더라도 참여자의 적극적인 의지만 있다면 정상화가 가능하다는 것을 발견했다”며 “앞으로도 투자자산의 정상화를 위한 노력을 계속 추진하겠다”고 밝혔다.