래미안 용산 투시도.
삼성물산은 서울 용산구 한강로2가 342번지 일대 용산역 전면3구역을 재개발한 복합주거단지 ‘래미안 용산’을 5월 중 일반분양한다.

래미안 용산은 지하 9층, 지상 40층 2개동 규모의 트윈타워다. 오피스텔은 전용면적 42~84㎡ 782실, 아파트는 전용면적 135~240㎡ 195가구(펜트하우스 5가구 포함) 등 총 977가구로 구성된다. 이중 조합원분을 제외한 오피스텔 597실과 아파트 165가구 등 762가구를 일반분양할 예정이다.

오피스텔은 전용면적 42~84㎡이며 주택형 타입이 15개로 다양하게 구성된다. 특히 85㎡ 이하 오피스텔은 바닥 난방시설을 적용해 주거 기능을 한층 높였다. 세탁실·창고와 함께 풍부한 수납공간을 갖추고 있으며 층고는 일반 아파트보다 40㎝ 높은 270㎝로 고급 중소형 주거상품으로 만들어질 계획이다. 아파트는 135~240㎡로 2~3면이 개방형인 파노라마식 거실 설계를 적용해 자연환기는 물론 조망을 극대화했다.

전체 대지면적의 11%가 넘는 넓은 공용 공간을 통해 단지의 전체적인 개방감을 높이고 시민들을 위한 휴식공간을 마련했다. 바닥분수와 친환경 식재의 수경시설, LED바닥조명을 적용한 보행통로 등을 만들어 자연과 품격을 높일 계획이다.

아울러 각 동의 5층, 20층, 21층, 40층 등에 옥상정원을 배치해 전체적인 녹지율을 높였다. 특히 일부 가구의 아파트는 거실과 연계한 목재데크설치로 옥상정원의 접근성도 한층 강화했다. 이밖에 20~40층의 내부 엘리베이터홀 옆으로는 3개 층을 통합해 대나무를 식재한 독특한 실내테마정원도 만들 계획이다.

입지여건도 나쁘지 않다. 지하철 1호선과 중앙선 환승역인 용산역과 지하철 4호선 신용산역에 접해 있는 트리플 역세권 단지다. 특히 단지의 지하 1층과 신용산역이 직접 연결돼 역세권 프리미엄을 극대화할 수 있다.

래미안 용산 모델하우스는 송파구 문정동 래미안 갤러리 5층에 마련된다. 입주는 2017년 5월 예정이다.