서울시내 한 토지. /사진=김창성 기자


올해 1분기 땅값이 올랐지만 거래량은 전년 대비 감소한 것으로 나타났다.

25일 국토교통부에 따르면 올 1분기 전국 땅값은 0.88% 올랐고 지난해 1분기(0.99%) 대비 로는 0.11%포인트 감소했다.



지역별로는 수도권이 전년(1.02%) 대비 0.99%, 지방은 전년(0.93%)보다 상승폭이 0.69% 둔화됐으며 광주(1.26%), 세종(1.18%), 대구(1.08%) 순으로 올랐다.

수도권(0.99%)의 경우 ▲서울이 1.00% ▲경기 0.99% ▲인천이 0.97% 로 뛰어 전국 평균(0.88%)을 모두 상회했다.

지방(0.69%)은 광주(1.28)가 최고 상승률을 보였으며 세종, 대구, 전남, 부산 등 5개 시·도 역시 전국 평균(0.88%)을 넘었다.



용도별로는 ▲주거 0.96% ▲계획관리 0.89% ▲상업 0.87% ▲녹지 0.86% ▲농림 0.79% ▲생산관리 0.73% ▲보전관리 0.57% 순으로 상승했다.

올 1분기 전체 토지(건축물 부속토지 포함) 거래량은 약 67만3000필지(474.8㎢, 서울 면적의 약 0.8배)로 지난해 4분기(77만4000필지) 대비 13.1%(10만1225필지), 지난해 1분기(87만필지) 대비 22.7% 감소(-19만7041필지)했다.

거래량은 전년 동기 대비 부동산 경기 둔화 및 거래 심리 위축 등으로 매매(24.5%↓, -11만4842필지), 분양권(29.3%↓, -8만5108필지) 감소가 두드러졌다.

시도별로는 대구(20.5)만 전년 동기 대비 유일하게 증가했고, 세종(55.5%↓), 서울(48.6%↓), 광주(38.5%↓), 부산(31.4%↓) 등은 감소했다.