서울시, 빈집 사회주택 사업자 추가공모… 민간참여 확대

서울시가 빈집활용 도시재생프로젝트 일환으로 추진 중인 ‘빈집활용 토지임대부 사회주택’에 참여할 민간사업자를 추가 공모한다.

특히 이번 공모는 시에서 매입한 빈집 이외에 민간사업자가 직접 빈집을 발굴해 사회주택사업 대상지로 제안하는 ‘희망형’이 처음으로 시도되는 등 빈집의 적극적인 발굴과 민간의 자율성을 확보한 게 특징이다.

1일 서울시에 따르면 지난 8월 장기간 방치된 노후 주거지 빈집 8개소의 사회주택 사업지를 선정한 데 이어 추가 공모하는 ‘희망형’, 도봉·종로·성북구 등 시가 매입한 빈집 8개소를 대상지로 선정하는 ‘제공형’ 등 총 2가지 유형의 사회주택 사업자를 공모한다.

‘빈집활용 토지임대부 사회주택’은 주거 관련 사회적경제주체가 주거취약계층에게 최장 10년간 주변시세의 80% 이하 임대료와 지역 커뮤니티 시설을 공급는 민관협력 임대주택의 유형이다. 또 방치된 빈집을 정비해 지역을 활성화 시키는 도시재생이 측면이 한 단계 더 강화된 구조다.

희망형은 최초로 시도되는 새로운 공모 방식으로 민간사업자가 노후 저층주거지의 흉물로 방치된 빈집을 발견 후 사업대상지로 제안하면 시에서 빈집 여부 및 부지 여건 등을 검토해 빈집정책자문위에 상정, 매입여부를 결정한 뒤 사업지로 선정하게 된다.

제공형은 시가 매입 완료한 도봉·종로·동대문·강북·성북·마포구의 빈집 8개소를 사업대상지로 제공하며 2개 사업지를 1개 사업자로 통합해 총 4개의 민간사업자를 선정할 계획이다.

강맹훈 서울시 도시재생실장은 “이번 공모를 통해 다양한 사회문제를 야기하는 빈집 문제를 민·관이 협력해 청년·신혼부부들에게 주택을 제공하고 지역 주민들을 위한 커뮤니티 공간을 제공하는 등 지역에 활력을 더해줄 것으로 기대한다”고 말했다.

한편 서울시는 11월12~13일까지 제안서를 접수할 예정이다.