규제냐, 개발이냐…, '강남 부동산' 혼돈속으로

[ 머니S 651호 ]
서울 도심과 한강이 내려다보이는
105층 전망대의 랜드마크빌딩,
국제회의와 각종 전시회가 열리는 업무·관광지구.
서울시민의 주거안정을 위해 필수적인 도심 공공임대주택단지.
글로벌 서울로의 업그레이드에 필요한
각종 개발 프로젝트가 부동산 규제 정책과 충돌한다.

K-콘텐츠, K-바이오로 세계가 주목하는 서울이
글로벌 도시의 반열로 올라서는 중요한 기점에 서 있지만
정작 중요한 경제 불평등 문제를 해결하지 못한다.

가장 심각한 건 부동산 양극화다.
과거를 돌아보면 ‘주거안정’이란 부동산정책 목표를 이루는 데
근본적 변화가 생겨난 건 1990년대 1기 신도시에 이어
2000년대 실거래가 기반 거래체계의 구축이었다.
안정적인 공공임대주택 공급과 신뢰할 만한 통계가
효과적인 부동산정책 수립의 기반이 됐다.

현 정부가 각종 규제로 투기수요를 틀어막을수록
좁은 틈을 뚫고 온갖 불법·편법 거래가 주택시장을 교란한다.
보다 근본적인 문제 해결에 다가가려면
부동산으로 얻는 자본이득의 상한을 낮춰야 한다는
목소리가 힘을 얻는다.

ISSUE FOCUS Ⅰ / 조선 ‘잭팟’에 미소 짓는 후광업체

◆ 카타르 훈풍에 ‘뱃고동’ 울릴까
 - 철강·엔진·페인트, 실적 개선 노린다

ISSUE FOCUS Ⅱ / 올 가을 코로나 2차 대유행 예고
◆ 지긋지긋 코로나, 가을이 더 무섭다
 - 전세계 방역물품 비축… ‘K-방역’ 위상 유지 가능할까
◆ K-진단키트… 벌써 포화 상태?
 - 제살 깎는 가격 경쟁에 진단업계 ‘힘들다’

CEO FOCUS
◆ 정일문 한국투자증권 사장
 - 문영표 롯데마트 대표이사

명동인사이트
◆ 중전기 놓치고 수소 붙잡는 효성중공업
 - 효성중공업 부품업체 어음 거절 왜?

INVESTMENT
◆ 재테크고수칼럼│공동명의로 세금 걱정 줄어들까?
 - 부동산 취득 후 증여 시 내게 맞는 절세법은

알돈金
◆ NH아문디자산운용 하나로글로벌럭셔리S&P ETF
 -  ‘오늘 사는게 제일 싼 샤넬’에 투자해볼까

Beijing Report
◆ 中 마스크 이어 이번엔 ‘헬멧 대란’
 - 공급량 부족에 판매량 400%, 가격 10배 상승… 미소짓는 한국기업

맞수
◆ 호반건설 vs 반도건설
 - ‘호남 강자’ vs ‘영남 강자’, 승부는?

PEOPLE
◆ 백규선 아르테마니아 대표
 -  ‘오페라’에서 ‘경영의 답’을 찾았다

K-BIO
◆ K-바이오의 꽃 ‘기술수출’ 한계는?
 - 계약금으론 수익성 미미, 지속적 전략 필요
◆ 기술수출 ‘NO’ 개발부터 판매까지 다하는 K-바이오
 - 장기적으론 수익성 증가… 인지도 관건

BUSINESS & COMPANY
◆ 카카오의 보험사 설립, “‘나’없이 가능하겠어?”
 - 조력자? “필요없어, 혼자할게”
◆ 새판 짜는 韓 디스플레이
 - LCD 삼킨 中… 새판 짜는 韓

머니 vs 머니
◆ 변액보험은 골칫덩이? 이 상품은 다를 걸?
 - 업계 1위냐 ‘더’ 안정적인 상품이냐

MONEY STORY
◆ 한국산 전기차-배터리 동맹 구축되나
 - 미래 전기車로 똘똘 뭉친 ‘3각 편대’
◆ 벌써 불볕더위… 함박웃음 짓는 가전업계 
 - 폭염, 이른 공습에 에어컨 신바람
◆ 2G, 역사 속으로
 - 7월, ‘스피드 011’도 사라져
◆ 홍찬선의 문사철 경국부민학
 - 유극량과 재인폭포의 비극

MONEY &
◆ 청계광장│코칭 면담의 기술