11.42
서울 강동구 고덕동 353-23번지 일원(고덕강일 공공주택지구 유통1블록)에 공급하는 '고덕 아이파크 디어반'은 지하 6층~지상 21층 연면적 약 30만1337㎡ 규모로 조성된다. 판매시설, 운동시설, 문화 및 집회시설, 업무시설, 근린생활시설 등으로 구성된다. 업무시설 총 591실 가운데 전용 37~296㎡, 590실을 분양할 예정이다.
청약은 24~25일 '고덕 아이파크 디어반' 공식 홈페이지에서 진행된다. 신청을 위해서는 각 군별 500만원 청약 신청금이 필요하다. 각 군별 1건씩 청약 접수가 가능해 1인 기준 최대 4건의 청약이 가능하다. 동일인이 동일군에 중복 청약은 할 수 없다.
이후 26일 당첨자 발표를 거쳐 27~28일 정당 계약을 진행한다. 계약 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%이며, 계약금은 1차 3000만원 정액제에 나머지는 계약 체결 후 14일 이내에 납부하면 된다. 중도금은 무이자 혜택이 제공될 예정이다.
청약 통장이 없더라도 만19세 이상이면 소득이나 주택 소유에 상관없이 전국 청약이 가능하다. 청약 통장을 사용하지 않기 때문에 재당첨제한이 없으며 향후 아파트 청약 신청에도 제한이 없다. 투기과열지구 및 조정대상지역과 무관하게 전매가 자유롭다.
업무와 휴식이 동시에 가능하고 내부에 화장실, 샤워실, 펜트리 등이 포함돼 프라이버시까지 보장되는 공간을 선보인다. 편의시설, 문화공간, 녹지공간, 쇼핑시설까지 한 곳에서 해결할 수 있다.
내부 공간은 각 실을 전용면적 37~296㎡ 다양한 타입으로 구성, 사용 목적과 취향에 따라 활용이 가능한 신개념 복합공간으로 조성한다. 한강변에 들어서는 하이엔드 라이프 오피스답게 내부 특화설계에서는 한강 조망을 극대화하기 위해 사선형 창호 배치 및 개별 발코니를 설계했다. 스타일러, 워시타워, 냉장고, 가구형 캔틴이 풀퍼니시드로 갖춰지며 최첨단 기술이 적용된 스마트한 라이프를 누릴 수 있는 것도 특징이다.
내부 특화설계에서도 하이엔드 라이프 오피스다운 면모를 보여준다. 힐링과 영감이 공존하는 공간으로 퍼블릭 스페이스를 조성한다. 북스토어, 갤러리, 컨시어지, 온에어스튜디오, 미팅룸, 카페 등 누구나 이용할 수 있는 어메니티를 구성하고 프라이빗 어메니티도 구성한다. 프라이빗 어메니티에는 공유키친, 소파라운지, 데스크존, 무인 CVS, 코인런드리, 프라이빗 다이닝룸 등 오피스 이용자들만을 위한 공간을 마련할 예정이다.
한강 뷰를 즐길 수 있는 인피니티 풀, 패밀리 가든, 전망대, 스카이포켓, 플라잉 가든 등 다양한 시설을 도입한다. 하늘을 바로 앞에서 마주하는 듯한 인피니티 엣지, 센트럴파크를 연상하게 하는 넓은 잔디광장과 한강 조망이 가능한 스카이 워크 등 신개념 공간도 마련할 계획이다.
일과 생활을 자유롭게 조절할 수 있는 '워라밸 파크'를 목표로 쇼핑, 비즈니스, 문화가 함께 공존하는 하이브리드 공간을 설계한다. 서울 최초 대규모 이케아 입점(2024년 예정)이 확정됐다. 이마트, 멀티플렉스 영화관, 키즈짐, 전자제품샵 등 다양한 쇼핑문화시설이 함께 들어설 예정이다.
한강과 고덕산을 바라볼 수 있는 조망권도 강점이다. 고품격 한강 파노라마뷰를 즐길 수 있는 위치이며 주변에는 고덕수변생태공원, 고덕산은 물론, 고덕비즈밸리 내 근린공원(예정)이 위치해 쾌적한 자연환경도 누릴 수 있다.
교통 호재도 풍부하다. 강일IC, 올림픽대로를 통해 강남으로의 접근성이 우수하며 수도권 제1순환고속도로와 서울-양양 고속도로를 이용할 수 있다. 사업지 옆으로 서울-세종 고속도로가 공사를 진행하고 있고 '서울-안성 구간'과 '안성-세종 구간'은 각각 2022년과 2024년 개통 예정이다. 강동IC(가칭, 예정), 고덕대교(가칭, 예정)가 조성되고 있으며 강동-하남-남양주를 잇는 9호선 연장선 샘터공원역(예정)도 들어설 계획이다.