지난 4월 광주·전남지역 주택 매매거래는 전년동월보다 줄었으나, 전월세 거래는 늘어었다.광주광역시 동구 전경.

지난 4월 광주·전남지역 주택 매매거래는 전년동월보다 줄었으나, 전월세 거래는 늘어난 것으로 나타났다.

31일 국토교통부가 내놓은 '2022년 4월 주택통계'에 따르면 광주 주택 매매거래량(신고일 기준,전체주택)은 2168건으로 전년동월대비 20.8% 감소했으나, 전월대비로는 12.7% 증가했다.


전남 주택 매매거래량은 2492건으로 전년동월보다 18.5% 감소했으나, 전월대비로는 4.0% 증가했다.

잇단 기준금리 인상 예고와 대출 규제 강화로 인해 주택 매수심리가 위축된데다 ▲다주택자 양도세 중과 1년간 한시 배제▲1세대 1 주택 양도세 비과세 보유·거주기간 재기산 제도 폐지 등 부동산 세제 완화를 골자로 한 소득세법 시행령 개정이 예고되면서 물량을 내놓지 않거나 거래를 미루고 있는 것으로 풀이된다.

반면 전월세 시장은 활기를 띠고 있다.


광주 전월세 거래량(신고일 기준, 전체주택)은 4660건으로 전년동월대비 33.7% 증가했고, 전월대비로도 10.0% 증가했다. 전남은 3979건으로 전년동월대비 30.1% 증가했고, 전월대비 3.0% 증가했다.

광주 미분양 주택은 2가구로 전월과 동일했고, 전국에서 세종(0가구)다음으로 가장 적은 물량이다. 전남 미분양 주택은 647가구로 전월대비 0.6% 감소했다.

주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집에서 확인할 수 있다.