회사원 연봉 '3600만원', 서울 아파트값 '12억8000만원'

서울 아파트값이 지난 18년 동안 10억원 가까이 상승한 것으로 나타났다. 서울에서 내 집 마련을 하려면 36년 동안 월급을 한 푼도 쓰지 않고 모아야 한다는 조사결과가 나왔다.

경제정의실천시민연합(경실련)은 지난 19일 서울 종로구 경실련 강당에서 기자회견을 열고 이같이 발표했다. 2004년 1월부터 올해 5월까지 서울 시내 아파트 12만4000가구를 대상으로 이뤄졌다. 아파트 시세는 84㎡(이하 전용면적)를 기준으로 KB부동산 정보를 토대로 분석했다.


경실련에 따르면 2004년 3억4000만원이던 서울 아파트값은 올해 4배 가까운 12억8000만원으로 올랐지만 근로자 임금은 1900만원에서 3600만원으로 2배가 되는 것에 그쳤다. 경실련은 "2004년에는 18년 동안 급여를 한 푼도 쓰지 않고 모아야 서울에서 내 집 마련이 가능했다면 이제는 36년간 모아야 한다"고 말했다.

이어 "종부세 강화, 대출규제 강화 등에도 불구하고 도시재생·공공재개발·3기신도시 등 투기조장 공급확대책이 발표될 때마다 아파트값이 상승했다"며 "정부는 집값을 최소한 5년 전 수준으로 되돌려야 한다"고 주장했다.

그러면서 "분양가상한제가 전면 시행되고 강남 서초 900만원대 반값아파트와 600만원 토지임대 건물분양아파트가 공급되는 등 무주택자를 위한 주택공급정책이 추진됐을 때 집값이 하락했다"고 설명했다.


강남과 비강남 아파트값은 2배가량 격차가 벌어졌다. 경실련은 "2004년 강남 3구와 비강남 아파트값은 각각 6억8000만원, 3억원이었으나 올해는 강남 3구가 26억1000만원, 비강남이 11억원으로 차이가 15억1000만원까지 벌어졌다"며 "이는 조사기간 18년 중 최고"라고 덧붙였다.

경실련은 무주택자 중심으로 부동산 정책을 전환해 집값 상승을 막아야 한다고 목소리를 높였다. 이들은 ▲분양원가 상세내역 공개 ▲선분양제 민간아파트 분양 상한제 전면 의무화 ▲저렴한 공공주택 공급 ▲규제완화 정책 중단 ▲보증금 반환보증 보험 가입 의무화 등을 제시했다.