금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 맡고 있는 김노향 부장입니다.
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충북 진천군이 발주한 "초평 금곡지구 복합관광단지 조성사업"의 민간사업자 선정 입찰에서 가장 높은 평가 점수를 받고도 우선협상대상자로 지정되지 못한 컨소시엄이 군의 결정에 적정성 논란을 제기했다. 해당 컨소시엄 측은 "군이 직접 선발한 외부 평가위원에 의해 우선협상대상자로 인정됐음에도 발주청이 이해하기 힘든 이유로 사업자 선정에서 배제했다"고 주장했다.진천군은 지난 31일 금곡지구 복합관광단지 조성사업의 우선협상대상자 미선정을 결정했다고 밝혔다. 군은 해당 사업에 신청한 컨소시엄에 대해 공모 지침서를 근거로 공모 목적에 적합한 사업신청자가 없다고 판단해 이 같이 결정했다고 설명했다.초평면 금곡리 산3-1 일원 부지 484만9931㎡를 개발해 관광·쇼핑·주거·교육·의료 시설 등을 조성하는 해당 프로젝트는 총 사업비 1조4559억원, 직접투자비 7499억원 규모로 국내 유수의 리조트·건설·신탁·증권 회사가 출자해 사업제안서를 제출했다. 평가위원회의 심사 결과에 따라 "씨엘라메르
오세훈 서울시장이 31일 이른 아침 서울시의 "경계경보" 재난문자를 발송한 것에 대해 사과했다. 하지만 행정안전부가 서울시의 재난문자 발송 내용을 "오발령"이라고 정정한 것에 대해선 "과잉 대응이지 오발령은 아니다"라고 해명했다.오 시장은 이날 오후 서울시청 브리핑실에서 입장 발표를 통해 "경위를 파악해 보니 북한이 남쪽으로 우주 발사체를 발사한 급박한 상황에서 행안부 지령방송 수신으로 서울소방재난본부 민방위경보통제소 담당자가 상황의 긴박성을 고려해 경계경보를 보냈다"고 설명했다.이어 "이번 긴급 문자는 현장 실무자의 과잉 대응일 수는 있지만 오발령은 아니다"라며 "안전에 타협이 있을 수 없다. 과잉이라고 싶을 정도로 대응하는 것이 원칙"이라고 강조했다. 다만 "시민 혼선을 막고 신속하고 정확하게 알리기 위해 경보체계 안내 문구와 대피 방법 등을 다듬어 정부와 협조해 발전시켜 나가겠다"면서 "이번 일로 혼선을 빚은 점은 죄송하다"고 말했다.시는 이날 오전 6시41분경 "6시3
각종 원자재 가격과 인건비의 상승으로 신규 아파트 분양시장이 침체됨에 따라 새로운 투자처를 찾는 이들이 늘고 있다. 불황 속에 기회가 있는 경매시장과, 정부의 1기 신도시 재정비 사업 등에 힘입어 도시정비사업(재개발·재건축) 투자가 각광받고 있다.머니투데이 미디어 종합경제지 "머니S"는 부동산 침체 시기의 투자지침을 제시하는 "제17회 머니톡콘서트"를 준비했다. 제17회 머니톡콘서트는 "불황 파고 넘는 부동산 투자전략"을 주제로 오는 6월 20일 서울 중구 "은행회관 국제회의실"에서 열린다.1부에서 국내 최대 경매정보기업 지지옥션의 이주현 선임연구원은 "고금리시대, 주거시설 경매 투자전략은"이라는 주제로 투자자들을 만난다. 최근 경매시장은 전세사기 등 여파로 진행 물건이 늘고 유찰이 반복되는 경향을 보이면서 투자자의 입장에선 적은 비용으로 보다 많은 기회를 열 수 있을 것으로 보인다.2부는 도시정비사업 투자시장의 이슈를 분석해보는 시간을 갖는다. 관련법의 개정으로 정비사업에
총 사업비 1조4559억원, 직접투자비 7499억원 규모의 충북 진천군 초평 금곡지구 복합관광단지 조성사업의 우선협상대상자 선정 과정에서 민간사업자와 발주자인 군이 사업자 지정 적정성 논란으로 대립하다가 결국 미선정 사태에 이르렀다.진천군은 31일 "초평 금곡지구 복합관광단지 조성사업"의 우선협상대상자 미선정을 결정했다고 밝혔다. 군은 해당 사업에 신청한 컨소시엄에 대해 공모 지침서를 근거로 공모 목적에 적합한 사업 신청자가 없다고 판단해 이 같이 결정했다고 설명했다.초평면 금곡리 산3-1 일원 부지 484만9931㎡를 개발해 관광·쇼핑·주거·교육·의료 시설 등을 조성하는 해당 프로젝트에는 국내 유수의 리조트·건설·신탁·증권 회사가 출자한 컨소시엄 법인 "씨엘라메르 주식회사"를 포함 총 2개 신청자가 사업제안서를 접수해 외부 평가위원회의 평가를 진행했다.평가위는 금융·경영·관광·건축·환경·도시계획 분야 총 15명의 평가위원들로 구성된 전문가 집단으로 군에 의해 선정됐다. 위원
지난해 전국 모든 건축물의 에너지 총사용량과 단위면적당 에너지사용량이 전년대비 각각 5.9%, 2.7% 증가한 것으로 나타났다.국토교통부는 2022년 전국 모든 건축물의 에너지사용량을 집계한 결과 에너지 총사용량과 단위면적당 에너지사용량이 전년대비 각각 5.9%, 2.7% 증가했고 온실가스 배출량이 최고점에 달했던 2018년과 비교해선 단위면적당 사용량이 4.8% 감소했다고 밝혔다.2022년 에너지 총사용량은 건축물 신축에 따른 연면적이 3.1% 증가하고 기후변화의 영향으로 전년 대비 5.9% 증가한 3636만2000TOE로 집계됐다. TOE(석유환산톤)는 석유 1톤이 연소할 때 발생하는 열량이다.단위면적당 에너지사용량은 전년 대비 2.7% 증가한 122kWh/㎡로 에너지 총사용량 증가율(5.9%)보다 낮게 나타났다. 2019년 이후로는 최고치를 기록해 에너지절감에 대한 경각심이 필요할 것으로 보인다.이정희 국토부 건축정책관은 "국가 건물 에너지 사용량 추이와 지역별·용도별
31일 오전 6시32분경 서울 경계경보가 오발령되며 대통령실이 있는 용산구 주민 일부가 긴급 대피를 하는 소동이 벌어졌다. 서울특별시는 이날 오전 6시41분 경계경보를 발령해 "국민 여러분께서는 대피할 준비를 하시고, 어린이와 노약자가 우선 대피할 수 있도록 해주시기 바랍니다"라는 내용의 재난 문자를 발송했다.22분가량이 지난 오전 7시3분 행정안전부는 다시 "서울특별시에서 발령한 경계경보는 오발령 사항임을 알려드림"이라는 문자를 발송했다.재난 문자 발송 즉시 용산구는 확성기를 이용한 주민 방송을 통해 재난 문자와 동일한 내용의 안내를 해 일부 주민은 인근 대피소로 이동했다. 행정안전부의 오발령 안내 이후 다시 "주민들은 일상으로 돌아가달라"는 내용의 방송이 됐다.이날 합동참모본부는 북한이 남쪽 방향으로 우주발사체를 발사했다고 밝혔다. 한·미 정보당국은 발사체의 고도와 속력, 비행 거리를 분석하고 있다. 앞서 북한은 일본과 국제해사기구(IMO)에 이날 0시부터 다음 달 11
"18만905명". 2020년부터 올해 4월까지 경기도에 유입된 인구 수다. 2016년 서울은 천만 인구가 붕괴됐다. 현재는 940만명 도시가 됐다. 반대로 경기는 인구 유입이 지속돼 도민 1400만명 시대다. 경기 신도시들은 주거기능만을 하는 베드타운을 넘어 비즈니스와 휴양의 복합 메트로폴리스가 되고 있다. 1980~1990년대 정부가 대량의 주택을 공급해 정주 기능을 지원한 1기 신도시 정책과는 큰 틀에서 달라져야 하는 시점이다.2018~2021년 서울주택도시공사(SH) 사장을 역임하고 지난해 말 경기주택도시공사(GH) 사장에 올라 취임 5개월째를 맞는 김세용(58) 사장은 수도권 두 축인 서울시와 경기도의 산하 주택공공기관 수장을 역임한 이력으로 남다른 인사이트를 보유해 정부정책의 방향성에 다양한 의견을 개진하고 있다. 수도권 3기 신도시, 노후 도심 재정비, 비즈니스밸리 등 미래 도시의 경쟁력에 밑거름을 쌓아가는 중요 정책사업에서 김 사장의 역할이 주목된다.지난 5월2
지난해 외국인이 보유한 국내 토지 면적이 전체 국토의 0.26%로 1년 만에 1.8% 증가했다. 외국인이 보유한 국내 주택은 약 8만가구 이상으로 조사됐다.국토교통부는 2022년 말 기준 외국인이 보유한 국내 토지면적이 전년 대비 1.8%(460만㎡) 증가해 2억6401만㎡로, 전체 국토 면적의 0.26%라고 밝혔다. 외국인 보유 토지의 공시지가는 32조8867억원으로 전년 대비 2.6% 증가했다.외국인이 보유한 국내 토지 면적은 2014~2015년 높은 증가율을 보였으나 2016년부터 증가폭이 둔화된 후 현재까지 완만한 증가세를 유지하고 있다. 연도별 토지면적 증가율은 2015년 9.6%→2016년 2.3%→2017년 2.3%→2018년 1.0%→2019년 3.0%→2020년 1.9%→2021년 2.4%→2022년 1.8% 등을 기록했다.미국인 보유 토지 면적은 2021년 말 대비 2.2%(304만㎡) 증가해 외국인 전체 보유 면적의 53.4%(1억4095만㎡)를 차지했다.
피해자 4명의 목숨을 앗아간 전세사기 공모 공인중개사 99명이 등록취소, 업무정지 등의 행정처분을 받을 예정이다. 정부가 올 2월27일부터 이달 19일까지 약 3개월 동안 전세사기 의심 공인중개사에 대해 특별점검을 실시한 결과 총 99명이 108건의 위반행위를 한 것으로 적발됐다.국토교통부는 2021~2022년 발생한 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 반환보증사고 8242건 가운데 악성 임대인 소유 주택의 임대차계약을 2회 이상 중개한 수도권 소재 공인중개사 242명을 대상으로 해당 점검을 실시해 이 같은 결과가 나타났다고 지난 30일 밝혔다.국토부와 지방자치단체, 한국공인중개사협회 등 150여명이 임대차계약을 중개한 과정에서 "공인중개사법" 위반 행위 여부를 집중 조사했다. 조사 결과 공인중개사 99명의 법 위반행위 108건 가운데 53건이 경찰에 수사 의뢰, 등록취소 1건·업무정지 28건·과태료 부과 26건의 행정처분이 진행되고 있다.매도인과 공인중개사 등이 공모해 매
2020년 6월 5세대 하이엔드 리조트도시로 인천 최다 청약자 8만7000명 이상이 몰린 "검암역 로열파크씨티"가 오는 6월 말 입주를 앞두고 점등식 행사를 가졌다. DK아시아는 지난 27일 저녁 8시부터 약 1시간 동안 점등식 행사를 개최했다고 30일 밝혔다. 점등식은 다양한 퍼포먼스와 공연, 불꽃놀이로 꾸며졌다.행사의 하이라이트인 점등식은 카운트다운과 함께 1·2단지 총 25개 동이 동시 점등돼 장관을 이뤘다. 4805가구 아파트 실내와 커뮤니티 등 실외의 불을 밝혀 환상적인 모습을 연출했다.김효종 DK아시아 대표이사 부사장은 "입주자 사전점검에 이어 점등식까지 자연과 문화와 감성을 담은 대한민국 첫 번째 5세대 하이엔드 아파트에 대한 높은 관심과 기대를 확인할 수 있었다"며 "오는 10월 후분양으로 공개되는 시즌2 총 2만1000가구의 첫 번째 시범단지 왕길역 로열파크씨티는 국내 최고 건설명가 대우건설과 삼성물산 리조트부문이 각각 시공과 조경 설계를 맡았다"고 말했다.
고금리 정책과 전세사기 피해 영향으로 전·월세 계약 중 월세가 차지하는 비중이 지속해서 늘었다. 기준금리가 상승하기 시작한 2021년 하반기 이후 주택 매매거래도 계속 감소했다.국토교통부는 4월 주택 통계를 발표했다. 4월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 4만7555건으로 전월 대비 9.1%, 전년 동월 대비 18.6% 감소했다.1~4월 누적 매매거래는 16만6840건을 기록해 전년 동기(19만6756건) 대비 15.2% 감소했다. 연도별 4월 거래량은 2019년 5만7000건→2020년 7만4000건→2021년 9만3000건→2022년 5만8000건→2023년 4만8000건 등으로 기준금리가 상승한 2021년 하반기 이후 지속 감소했다.4월 전·월세 거래량(신고일 기준)은 총 21만9317건으로 전년 동월 대비 15.3% 감소했다. 1~4월 누적 전·월세 거래량은 97만1449건으로 전년 동기 대비 1.9% 늘었다. 수도권(2만830건)은 전월 대비 8.3%, 전년 동월
4월 아파트 분양과 인·허가, 착공 물량이 일제히 감소한 가운데 "악성 미분양"으로 분류되는 "준공후 미분양"이 늘어 경기침체 영향을 반영했다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려로 자금난이 지속돼 공급이 크게 줄어든 상황에 수도권은 일반 미분양도 증가했다. 85㎡ 초과 대형 면적 미분양이 증가해 분양가 부담도 작용한 것으로 보인다.국토교통부는 4월 주택 통계를 발표했다. 4월 말 미분양 주택은 총 7만1365가구로 집계돼, 전월(7만2104가구) 대비 1.0%(739가구) 감소했다. 하지만 준공후 미분양은 8716가구로 전월(8650가구) 대비 0.8%(66가구) 증가했다.수도권은 1만1609가구로 전월(1만1034가구) 대비 5.2%(575가구) 증가했으나, 지방은 5만9756가구로 전월(6만1070가구) 대비 2.2%(1314가구) 감소했다. 85㎡ 초과 미분양은 8665가구로 전월(8609가구) 대비 0.7% 증가했다. 85㎡ 이하는 6만2700가구로 전월(6만3
◆기사 게재 순서(1) 비상장 대형건설업체, 원자잿값 부담에 이익 줄어(2) 상장 이슈 현대ENG·SK에코플랜트 "현금 유동성 악화"(3) "수익성 낮아져도 수주" 롯데·포스코·한화 정비사업 강화비상장 건설 그룹사들이 높은 원자재 가격으로 인한 주택사업의 수익성 약화에도 수주를 위해 안간힘을 쓰고 있다. 그동안 지방 광역시에서 브랜드 인지도가 높았던 포스코이앤씨(옛 포스코건설)와 SK에코플랜트는 사명 변경과 친환경·에너지 사업 확대 기조에도 도시정비사업(재개발·재건축)을 강화하고 있다. 리모델링 사업을 확장하고 있는 현대엔지니어링은 건축·주택 사업부문 미청구공사가 3개월 새 4배 이상 늘었다. 한화건설부문은 그룹과의 합병에도 주택사업에 주력한다는 계획이다. 롯데건설은 올해 정비사업 수주가 없었다. 롯데건설의 경우 진행 중인 정비사업이 적지 않은 가운데 여러 사업장에 공사비 분쟁과 소송이 발생했고 지급보증 부담이 커지고 있다.━"1기 신도시 재건축 등 지속 타진"━시공능력평가
◆기사 게재 순서(1) 비상장 대형건설업체, 원자잿값 부담에 이익 줄어(2) 상장 이슈 현대ENG·SK에코플랜트 "현금 유동성 악화"(3) "수익성 낮아져도 수주" 롯데·포스코·한화 정비사업 강화고금리 여파로 아파트 미분양이 급증하고 주택사업 수익성이 악화됨에 따라 건설업체의 자금 관리에도 비상이 걸렸다. 특히 대기업그룹 계열 비상장 건설업체들은 대체로 현금 창출을 위한 주택 도급이나 자체사업에 주력해온 탓에 부동산 경기침체의 직격탄을 맞게 됐다. 재계 2·3위 SK그룹과 현대자동차그룹의 비상장 건설업체인 SK에코플랜트와 현대엔지니어링은 기업공개(IPO)를 추진하고 있다. 현대엔지니어링은 2020년 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태 이후 증시 호황을 틈타 상장을 준비했다가 철회했고, SK에코플랜트는 시장 상황을 점검한 후에 올해 말 상장 계획을 세우고 있다.━포스코이앤씨·롯데건설 "현금 쌓았다"━비상장 건설 그룹사 중 포스코이앤씨(전 포스코건설)와 롯데건설은 지난해
지난 26일 하루 동안 전국에서 1만7796명이 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)에 확진돼 금요일 기준 2주째 확진자 수가 감소했다. 1만7759명이 국내발생 확진자로 나타났다. 사망자 수는 3명 늘어 누적 3만4754명이 됐다.오는 6월1일 코로나19 위기경보 단계는 최고 수위인 "심각"에서 "경계"로 한 단계 하향조정된다. 이에 따라 확진자 7일 격리 의무는 5일 권고로 바뀐다. 마스크 착용 의무는 입원 병동이 있는 병원·감염취약시설을 제외하고 대부분 해제된다.질병관리청 중앙방역대책본부(방대본)에 따르면 27일 0시 기준 신규 확진자 수는 1만7796명 늘어 누적 3164만6973명을 기록했다. 이는 전날(1만7933명)보다 63명 많고 1주 전 토요일인 지난 20일(1만7873명)보다 77명 감소한 수치다.이달 들어 토요일 기준 확진자 발생 추이를 살펴보면 6일 1만1787명→13일 1만9341명→20일 1만8106명→27일 1만7796명으로 2주 연속 감소했다.지
HDC현대산업개발은 지난 22일 경영진과 팀장급 임직원 60여명이 참석해 "제2기 안전보건 리더십 교육"을 진행했다고 28일 밝혔다.지난해 시행한 "제1기 세이프티 아카데미"(SAFETY ACADEMY)의 연속으로 HDC현대산업개발이 추구한 안전혁신경영의 일환이다.김회언 HDC현대산업개발 대표는 "안전은 회사 경쟁력의 근간으로 최우선의 가치를 두어야 한다"며 "공정거래 질서 확립과 준법경영으로 지속 가능한 가치를 창출하자"고 말했다.HDC현대산업개발이 운영하는 세이프티 아카데미는 본사와 현장, 안전보건 경영 시스템의 체계적 운영과 임직원의 HS(Health & Safety) 역량 강화를 위한 안전교육 프로그램이다. 지난해부터 경영진, 현장소장, 현장 관리감독자, 안전·보건 관리자, 협력회사 대표이사 등 직무 그룹별 800여명을 대상으로 진행되고 있다.HDC현대산업개발은 지난해 조직개편을 단행해 시공혁신단을 출범하고 건축구조물 시공 모니터링과 피드백을 통한 안전·품질 기
국내 주유소의 휘발유와 경유 판매 가격이 동반 하락했으나 국제유가 영향을 받아 다음 주 소폭 오를 수 있다는 전망이 제기됐다.28일 한국석유공사 오피넷에 따르면 5월 넷째 주 전국 주유소의 휘발유 판매가격이 리터(ℓ)당 평균 1609.5원으로 전주보다 17.8원 하락했다.휘발유 가격은 4주째 하락했다. 이번 주 경유 판매가격은 전주보다 29.7원 하락한 1439.0원으로 집계됐다.경유 판매 가격은 5주째 내렸다. 이번 주 국제유가는 미국 부채한도 협상의 일부 진전과 미국 에너지정보청의 상업원유 재고 감소 발표로 소폭 상승했다.대한석유협회 관계자는 "국제유가가 2주 연속 상승해 다음 주 휘발유와 경유 판매가 하락 폭이 둔화하거나 소폭 오를 수 있다"고 내다봤다.
전세사기 피해자들이 "전세사기 피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법안"(전세사기 특별법)의 추가 대책 마련과 대통령 면담을 촉구했다.전세사기·깡통전세 피해자 전국대책위원회와 시민사회대책위원회는 지난 26일 오전 서울 용산구 대통령실 앞에서 기자회견을 열고 "전세사기 특별법 통과 과정에 정부가 보인 무책임·무대책 행태에 대해 강력히 항의한다"며 이같이 밝혔다.이들은 "선구제 후회수 방안은 정부 여당의 반대로 빠졌다"며 "최우선변제금도 받지 못하는 피해자들에 대한 보증금 회수 보장 또는 최우선변제금 수준의 주거비 지원대책도 무산됐다"고 지적했다.다만 "정부는 최우선변제금도 회수하지 못하는 피해자들에게 변제금 한도로 무이자 대출을 해주는 방안을 제시했다"며 "지금 당장 이것이라도 필요한 피해자들이 있기에 특별법 통과를 반대하지는 않았지만 결과를 수용할 수는 없다"고 덧붙였다.국회는 지난 25일 본회의를 열고 재석 272명 가운데 찬성 243명, 반대 5명, 기권 24명으로 전세사
제주에서 대구로 향하던 아시아나항공 항공기 내 30대 승객이 착륙 직전 200m 상공에서 비상문을 갑자기 여는 사고가 발생한 가운데 해당 남성은 최근 직장을 잃고 답답한 마음에 이 같은 행동을 한 것으로 알려졌다. 경찰은 해당 남성에 대해 "항공보안법" 위반 혐의로 구속영장을 청구한 가운데 항공기의 보안·운항을 저해하거나 출입문 등을 조작한 사람은 10년 이하의 징역에 처할 수 있다.27일 경찰 등에 따르면 전날 공항에서 긴급 체포된 이 남성은 조사에서 최근 직장을 잃고 마음이 답답해 문을 열었다고 진술한 것으로 알려졌다. 이날 낮 12시40분쯤 제주를 출발해 대구국제공항으로 향하던 아시아나 여객기는 착륙 직전 213미터 상공에서 비상문이 열렸다.인명 피해는 없었지만 탑승객 200여명이 8분 동안 공포에 떨었고 자칫 대형사고로 이어질 뻔했다. 경찰은 착륙 후 비상구 쪽에 앉아 있던 30대 남성을 긴급체포해 조사를 벌였다. 그는 "최근에 다니던 직장을 잃었다"면서 "비행기 안에
연휴 이튿날이자 일요일인 28일 전국이 대체로 흐리고 곳곳에서 비가 내리겠다. 미세먼지는 "좋음" 수준을 보일 것으로 예상된다.기상청은 28일 새벽에 경기 북부와 강원 영서 북부, 제주에서 비가 내리기 시작해 오전에 중부지방으로, 오후에 남부지방으로 확대되겠다고 밝혔다.예상 강수량은 수도권·강원 영서 북부·서해5도 20∼60㎜, 강원(강원 영서 북부 제외)·충청 5∼40㎜, 남부지방·제주도·울릉도·독도 5∼20㎜다.비가 오는 지역에서는 돌풍과 함께 천둥·번개가 치는 곳이 있겠으니 시설물 관리와 안전사고, 교통안전에 유의해야 한다.아침 최저기온은 16∼20도, 낮 최고기온은 20∼25도로 관측됐다. 미세먼지 농도는 원활한 대기 확산과 강수의 영향으로 전 권역이 "좋음" 수준을 보이겠다. 서해상과 남해상, 제주도 해상에는 안개가 끼는 곳이 있겠으니 항해나 조업하는 선박은 유의해야 한다.바다의 물결은 동해 앞바다에서 0.5∼1.5m, 서해 앞바다에서 0.5∼2.0m, 남해 앞바다에
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