금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 맡고 있는 김노향 부장입니다.
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부영그룹은 한국 역사 바로 알리기에 앞장서 지난해 11월 국가보훈처 초청으로 한국을 방문한 15개국 114명의 유엔 참전용사와 가족들을 만나 감사의 뜻을 전했다. 참전용사들이 한국을 찾는다는 소식을 들은 부영 측의 요청으로 이뤄진 만남이었다. 부영그룹은 올해 정전 70주년 기념 행사에도 지원의 뜻을 밝혔다. 창업주 이중근 회장은 6·25 전쟁 참전 용사들의 정신을 잊지 않기 위해 노력해 온 국내 대표 기업인으로 손꼽힌다. "6·25 전쟁 1129일"은 전쟁이 발발한 1950년 6월25일부터 정전협정 1953년 7월27일까지 1129일의 사실을 우정체(宇庭體) 기술 방식으로 집필했다. 우정체는 세계사의 중심을 한국에 두고 역사 해석을 배제한 채 양·음력과 간지, 요일, 일기를 나열하는 편년체(編年體) 형식의 기술 방식을 말한다.6·25 전쟁 1129일은 군부대, 전쟁기념관, 학교 등 국내 기관은 물론 해외 참전국 등에 국문과 영문 번역본을 합쳐 1000만부 이상 무료 배포됐다
2021년 ESG(환경·사회·지배구조) 경영을 도입한 반도건설이 ESG 평가기관 이크레더블로부터 종합평가 3등급을 획득해 비상장사임에도 ESG 경영의 선구 기업으로 떠올다.반도건설은 2021년부터 재무 성과 중심의 경영방식을 벗어나 기업의 사회적 책임과 투명성 등 "지속 가능성"을 강조하는 ESG 경영을 핵심 경영방침으로 정했다. 유럽연합(EU) 기후 문제와 글로벌 정세에 대응하기 위한 ESG 전담부서를 신설해 ESG 경영 시스템 확립을 위한 노력을 기울였다.구체적인 활동 영역으로는 친환경·스마트 기술 현장 적용, 반도문화재단과 연계한 사회공헌활동은 물론 협력업체와의 동반성장·상생경영·공동 기술개발 협력을 지속했다. 공정거래와 안전보건경영 강화 등 전 사업 부문에 걸쳐 ESG 경영을 실천하고 있다.특히 지난해엔 ESG경영 도입 1년 만에 K-ESG, 글로벌 지표 등을 반영한 "ESG 매뉴얼"을 발간해 ESG 경영의 기틀을 마련했다. 이크레더블은 이번 평가에서 반도건설의 ESG
민간임대주택사업을 통해 내 집 마련의 주거사다리 역할을 해온 부영그룹이 ESG(환경·사회·지배구조) 경영을 실천하고 다양한 사회공헌 활동을 통해 1조원 이상을 기부하며 선한 영향력을 전파했다. 부영그룹은 구조가 튼튼하고 생활공간이 편리한 업그레이드된 아파트 개발에 열중해, 지금까지 전국 약 30만가구의 아파트를 공급했다. 이중 임대아파트 수는 약 23만가구에 이른다. 집의 목적은 "소유"가 아닌 "거주"에 있다는 창업주 이중근 회장의 지론을 바탕으로 화려하진 않지만 살기 좋은 집, 살만한 집을 공급해 주거문화 발전에 힘써오고 있다. 교육·학술과 기부금 전달, 재난구호 등 기업의 사회적 책임을 실천하고 특히 교육에 중점을 둔 미래 인재 양성을 위해 육영사업에 앞장서고 있다. 이중근 회장의 아호 "우정"(宇庭)을 딴 기숙사(우정학사)를 포함해 전국 초·중·고교에 기숙사, 도서관, 체육관 등 교육·문화시설을 기증했다.대학 교육시설 지원에도 큰 관심을 가져 서울대·고려대·연세대 등
서울시가 17일부터 한 달간 남산 1·3호 터널 혼잡통행료(2000원) 양방향 면제를 실시한다고 밝혔다. 앞서 서울 외곽(강남) 방향 차량에 대한 면제에 이어 후속 조치다.남산 1·3호 터널 혼잡통행료 정책은 1996년 시작돼 평일 오전 7시~밤 9시 부과된다. 서울시는 시민들과 함께 정책 효과를 확인하기 위해 면제 조치를 시행하고 있다.앞서 시는 1단계로 지난달 17일부터 이달 16일까지 도심에서 외곽(강남) 방향으로 이용하는 차량을 대상으로 혼잡통행료를 면제했다. 이번 2단계 조치는 외곽(강남)에서 도심 방향으로 이동하는 차량까지 포함해 양방향 모두 통행료를 부과하지 않는다.면제 기간이 종료되는 다음 달 17일 오전 7시부터 다시 징수한다. 시는 이번 혼잡통행료 면제 기간 동안 서울 주요 도로의 교통량과 통행속도 변화를 분석해 6월 발표하고 이를 기준으로 전문가, 시민 등과 향후 방안을 논의할 계획이다. 이후 연말까지 남산 1·3호 터널 혼잡통행료 정책 방향을 최종 결정한
서울시가 도보 30분 이내에 일자리와 여가, 문화, 상업 등 다양한 생활서비스 기능을 모두 누릴 수 있는 "n분 도시" 조성을 본격 추진한다.서울시는 "2040 서울 도시기본계획"의 7대 목표 가운데 하나인 "보행일상권 조성"을 본격 추진하기 위한 용역에 착수했다고 17일 밝혔다.보행일상권은 개인의 생활 반경에서 일자리·여가·문화·상업 등 다양한 기능을 도보 30분 내 누릴 수 있는 자족 서울형 근린생활권을 말한다. 시는 보행일상권을 서울 전역에 조성함으로써 시민들이 멀리 이동하지 않고 다양한 도시기능과 공공서비스를 누릴 수 있게 해 시민 삶의 질을 높이겠다는 구상이다.해외도 "n분 도시" 개념을 도입해 다양한 정책과 사업을 추진한다. 2020년 발표된 프랑스 파리의 "15분 도시"는 자전거나 도보로 15분 내 공원·문화·체육·의료시설 등 공공서비스를 접할 수 있다. 거주 지역에 상관없이 근거리 내 녹색공간(공원·정원·숲·강 등)을 이용할 수 있는 생활권을 마련하는 계획도 포
국민 절반 가까운 사람이 정부의 부동산 정책에 대해 "잘못하고 있다"는 평가를 내놨다. 윤석열 대통령은 취임 이후 현재까지 주택공급대책 발표와 부동산 규제 완화 등을 실시했지만, 고금리 여파로 정책 실효성이 낮은 데다 일부는 "부자를 위한 정책"이라는 평가를 했다.16일 여론조사업체 "한국갤럽"에 따르면 지난 11~13일 전국 만 18세 이상 1002명을 대상으로 여론조사를 진행한 결과 현 정부의 부동산 정책에 대해 응답자의 47%는 "잘못하고 있다"고 답했다. 반면 응답자의 27%는 "잘하고 있다"고 봤다.(응답률 8.2%·총통화 1만2251명) 연령별로는 "40대"(64%) "30대"(63%)가 윤석열 정부의 부동산 정책에 대해 부정적인 답변을 한 비중이 컸다. 반대로 "60대"(42%) "70대 이상"(37%)은 긍정 답변을 한 사람이 많았다.지역별로 "광주·전라"(57%) "대전·세종·충청"(50%)은 "잘못하고 있다"는 비중이, "대구·경북"(36%) "인천·경기"(
◆기사 게재 순서(1) 키스톤 투자 7년 "동부건설", 영업이익률 2.8%대로 하락(2) 두산건설, 사모펀드 인수 1년 만에 순손실 "2131억원" (3) 이름만 "대우"… 기업사냥꾼에 당한 "대우조선해양건설"재계 16위 두산그룹이 2대주주인 시공능력 24위 두산건설이 사모펀드(PEF)에 인수·합병(M&A)된지 1년 만에 급격한 유동성 악화를 겪고 있다. 고금리 여파로 분양사업 등 주택경기가 침체되고 글로벌 인플레이션에 따른 원가 상승의 영향이 있지만 영업 적자로 인해 직원 급여도 줄어든 상황에 임원 보수만 늘었다. 향후 금리 안정 기조가 예상됨에 따라 불황의 신호가 감지되고 있어 사모펀드들이 이익 극대화를 위해 투자활동을 위축할 수 있다는 우려가 커진다.━적자 수천억원인데 임원 보수만 늘어━금융감독원 전자공시시스템에 따르면 두산건설의 2022년 매출과 영업이익은 1조1905억원(이하 연결기준), 301억원을 기록해 전년 대비 각각 14.9%, 63.9% 줄었다. 당기
◆기사 게재 순서(1) 키스톤 투자 7년 "동부건설", 영업이익률 2.8%대로 하락(2) 두산건설, 사모펀드 인수 1년 만에 순손실 "2131억원" (3) 이름만 "대우"… 기업사냥꾼에 당한 "대우조선해양건설"토지신탁업계 매출 2위 한국토지신탁(이하 "한토신")과 사모펀드 대부 키스톤프라이빗에쿼티(PE)가 투자해 기업 정상화를 이룬 시공능력 23위 동부건설이 실적 악화에도 주주 배당을 잔뜩 늘렸다. 고금리 여파로 건설경기 침체가 심화되고 부채비율과 현금흐름 등 유동성이 나빠지자 사모펀드 등 투자자금의 회수가 임박한 게 아니냐는 우려가 커진다. 키스톤PE가 동부건설 인수를 위해 조성한 펀드 "키스톤에코프라임"의 만기가 3년여 남은 시점에서 동부건설 주가는 인수·합병(M&A) 당시보다 하락했지만 유상증자 등을 통해 시가총액이 1.7배 늘어난 상황으로 사실상 매각 수순에 들어갈 것이란 시각이 있다.━현금흐름 -2000억원대인데 배당 "29%"━동부건설은 2016년 기업회생절
국토교통부가 김포골드라인(김포도시철도) 출·퇴근 시간대 극심한 혼잡을 완화하기 위해 서울시에 협조 요청을 했다. 버스전용차로를 확대 지정하고, 출·퇴근 시간대 셔틀을 투입할 방침이다.원희룡 국토부 장관은 지난 14일 김포국제공항 국제선 청사에서 "김포골드라인 혼잡 완화 긴급대책회의"를 열고 "시민들이 체감 가능한 수준으로 김포골드라인 교통환경을 개선해 버스 등 다양한 교통수단을 통해 이동할 수 있도록 하겠다"며 이 같은 방안을 밝혔다.김포골드라인은 김포시와 서울시 출·퇴근 승객으로 극심한 혼잡을 겪고 있다. 지난 11일 오전 김포공항역에서 10대 여고생과 30대 여성이 호흡 곤란을 호소하며 쓰러져 119구급대의 응급처치를 받았다.원 장관은 "윤석열 대통령이 사고 소식을 접하고 특별 지시를 했다"면서 "지하철 5호선 연장, 수도권 광역급행철도(GTX)-D 등은 근본 대책이 될 수 있지만 당장의 안전이 문제"라고 지적했다. 5호선 연장과 GTX-D 개통까지 시간이 소요돼 버스전용
국민 절반 가까운 사람이 정부의 부동산 정책에 대해 "잘못하고 있다"는 평가를 내놨다. 윤석열 대통령은 취임 이후 현재까지 주택공급대책 발표와 부동산 규제 완화 등을 실시했지만, 고금리 여파로 정책 실효성이 낮은 데다 일부는 "부자를 위한 정책"이라는 평가를 했다.14일 여론조사업체 "한국갤럽"에 따르면 지난 11~13일 전국 만 18세 이상 1002명을 대상으로 여론조사를 진행한 결과 현 정부의 부동산 정책에 대해 응답자의 47%는 "잘못하고 있다"고 답했다. 반면 응답자의 27%는 "잘하고 있다"고 봤다.(응답률 8.2%·총통화 1만2251명) 연령별로는 "40대"(64%) "30대"(63%)가 윤석열 정부의 부동산 정책에 대해 부정적인 답변을 한 비중이 컸다. 반대로 "60대"(42%) "70대 이상"(37%)은 긍정 답변을 한 사람이 많았다.지역별로 "광주·전라"(57%) "대전·세종·충청"(50%)은 "잘못하고 있다"는 비중이, "대구·경북"(36%) "인천·경기"(
경기 파주시 목동동 "파주운정신도시 디에트르 센트럴"이 초기 분양에서 순위 내 마감에 실패했다.14일 한국부동산원 청약홈에 따르면 대방건설이 경기 파주시 목동동에 짓는 "파주운정신도시 디에트르 센트럴"은 231가구 모집에 1·2순위 474명이 신청해 2.05대1을 기록했다.최고 경쟁률은 전용면적 84㎡A 타입으로 42가구 모집에 128명(해당지역·기타지역)이 접수해 3.05대1을 기록했다. 하지만 6개 주택형 가운데 1개 주택형은 2순위 접수에도 모집 가구 수를 채우지 못했다.해당 단지는 파주주 목동동 916일대에 지하 2층~최고 15층, 6개 동, 총 292가구, 전용면적 84㎡, 110㎡로 조성된다. 수도권 광역급행철도(GTX)-A노선(2024년 6월 개통 예정)과 도보 약 5분 거리에 있다. 3.3㎡당 분양가는 약 1351만원(발코니 확장비 제외)부터 책정돼 전용면적 84㎡C타입 기준 약 4억7000만원대다.당첨자 발표일은 오는 20일이다. 입주는 2025년 8월로 예정
원희룡 국토교통부 장관이 김포골드라인(김포도시철도) 출·퇴근 시간대 극심한 혼잡을 완화하기 위해 서울시에 협조 요청을 했다. 버스전용차로를 확대 지정하고, 출·퇴근 시간대 셔틀을 투입할 방침이다.원 장관은 14일 오전 김포국제공항 국제선 청사에서 "김포골드라인 혼잡 완화 긴급대책회의"를 열고 "시민들이 체감 가능한 수준으로 김포골드라인 교통환경을 개선해 버스 등 다양한 교통수단을 통해 이동할 수 있도록 하겠다"며 이 같은 방안을 밝혔다.김포골드라인은 김포시와 서울시 출·퇴근 승객으로 극심한 혼잡을 겪고 있다. 지난 11일 오전 김포공항역에서 10대 여고생과 30대 여성이 호흡 곤란을 호소하며 쓰러져 119구급대의 응급처치를 받았다.원 장관은 "윤석열 대통령이 사고 소식을 접하고 특별 지시를 했다"면서 "지하철 5호선 연장, 수도권 광역급행철도(GTX)-D 등은 근본 대책이 될 수 있지만 당장의 안전이 문제"라고 지적했다. 5호선 연장과 GTX-D 개통까지 시간이 소요돼 버스전
지하철이나 도로 등의 건설공사현장에 설치되는 임시철교(복공판)의 안전성 논란이 지속되는 가운데 서울시내 주요 현장에서 사용 예정인 제품에 대해 또다시 민원이 제기됐다. 복공판은 환경과 비용 등의 문제로 재사용하는 것이 일반적이나, 이력 관리 등 품질 보증이 취약해 안전성 논란이 지속돼왔고 정부가 제도개선안을 마련하고 있다.14일 철강·건설업계에 따르면 현재 공사가 진행되는 영동대로 복합환승센터와 지하철 9호선 연장 현장에서 3M 복공판을 설계·선정해 설치할 예정이다. 해당 제품에 대해 일부 업체는 과거 성산대교 공사에서 안전 우려가 발생해 품질 문제가 있다며 서울시 국민신문고에 민원 제기를 한 것으로 알려졌다.문제가 제기된 제품은 기존 용접 부분의 변형으로 인해 안전성 논란이 있었고 소음(공명) 현상 민원도 다수 발생했다. 국민권익위원회가 국토교통부에 품질기준 개선을 권고, 2024년 9월까지 개정하기로 한 제품이다. 시공사가 안전성 확보보다 시공비 절감을 위해 해당 제품을
두 법조인 출신의 지자체·중앙정부 수장이 주택 실거래 정보 제공 여부를 놓고 대립했다. 오세훈 서울시장의 국토교통부 정보 제공이 부족하다는 비판에 대해 원희룡 국토교통부 장관은 "현행법상 개인정보를 지자체 요청으로 제한 없이 제공하는 것은 불법"이라고 반박했다.원 장관은 지난 13일 페이스북을 통해 "오 시장님 페북 글에 대해"라는 제목의 글을 게재해 "저 역시 광역자치단체장을 경험했기에 오세훈 시장님의 문제 의식에 공감하지만 현행법상 지자체가 요청한다고 개인정보를 제한 없이 제공하는 것은 불법"이라며 "이는 법률을 개정해야 해결되는 문제"라고 주장했다.이는 앞서 오 시장이 "지방자치제가 부활한 지 30년이 넘었지만 아직 중앙집권제의 틀을 벗어나지 못하고 있는 부분이 꽤 있다"면서 "대표적인 게 주택 실거래 정보인데 국토부는 이런 기본적인 데이터조차 개인정보보호를 이유로 서울시에 충분히 제공하지 않고 있다"고 비판하는 글을 페이스북에 게재했다.오 시장은 국토부를 향해 "시민들
HL 디앤아이한라가 전북 군산시 지곡동 126번지 일원에 "군산 한라비발디 더프라임"을 분양한다고 13일 밝혔다. 지하 2층~지상 29층 7개 동에 ▲84㎡(이하 전용면적) A타입 305가구 ▲84㎡ B타입 157가구 ▲111㎡ 19가구 ▲115㎡ 26가구 ▲136㎡ 124가구 ▲258㎡ 2가구 등 총 633가구 규모다. HL 디앤아이한라는 2008년 782가구 아파트를 입주시켰고 지난해 내흥동 "군산 신역세권 한라비발디 센트로"는 평균 5.6대 1의 청약경쟁률을 기록했다. "군산 한라비발디 더프라임"은 국민관광지 257만㎡의 은파호수공원과 은파근린공원, 지곡공원 등이 반경 1㎞에 있다. 일부 세대에서 은파호수공원을 직접 볼 수 있다. 인근에 군산초·군산동산중 등이 있어 안전한 도보 통학이 가능하다."군산 한라비발디 더프라임"은 쾌적한 입지 장점을 극대화하기 위해 전세대를 84㎡ 이상 중대형으로 구성했다. 아파트 실내 대부분 맞통풍이 가능하고 채광과 환기가 우수한 4-Bay(
리츠(REITs·부동산투자회사)산업 활성화를 위해 배당을 늘리고 사내 유보금으로 인해 추가 법인세를 물지 않도록 법 개정이 필요하다는 의견이 제기됐다. 리츠는 투자자 자금을 모아 부동산에 투자하는 회사로 이익이 발생 시 투자자에게 배당하는 투자신탁회사다. 배당가능이익의 90% 이상을 배당하면 법인세를 면제받을 수 있다.국회 국토교통위원회 김병욱 의원(더불어민주당·경기성남분당을)은 12일 국회의원회관에서 "리츠산업 발전과 법인세 감면 방안 모색 간담회"를 개최했다. 한국의 상장리츠는 21개로 미국(213개) 일본(61개) 싱가포르(40개) 등 리츠가 도입된 주요 국가에 비해 적은 편이다. 국내총생산(GDP) 대비 상장리츠 시가총액 비중도 지난해 9월 0.3%로 미국(6.4%) 일본(2.8%) 싱가포르(21.2%) 대비 규모가 작다.김선태 한국리츠협회 한국리츠연구원장은 "리츠 투자자산의 평가손실만큼 순자산액이 줄어 이익배당한도가 감소하고 배당금액이 작아진다"며 "리츠는 배당하지
서울 시내 주요 대학가의 보증금 1000만원 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 월세가 1년 새 평균 15% 이상 오른 것으로 나타났다. 고금리 여파로 부동산 가격이 하락하는 상황에도 통계청의 소비자물가상승률(4.2%) 대비 3배 이상 오른 셈이다.12일 부동산 플랫폼 "다방"을 운영하는 스테이션3의 조사에 따르면 다방에 등록된 서울 주요 대학가 원룸 월세가 지난달 보증금 1000만원 기준 평균 59만6000원으로 나타났다. 이는 지난해 3월(51만7000원) 대비 15.1% 오른 것이다.원룸 평균 월세가 60만원 이상인 대학가는 지난해 3월 기준 2곳(서강대·이화여대)에서 지난달 6곳으로 늘었다. 이 중 이화여대 인근의 평균 월세가 83만5000원으로 가장 높고 연세대(69만5000원) 중앙대·한양대(65만5000원) 고려대·서강대(62만원) 등이 뒤를 이었다.1년 새 월세가 30% 이상 상승한 대학가는 중앙대, 이화여대, 한양대 순이었다. 중앙대 인근 평균 월세는 45만3000원
정부가 아파트 분양권 전매제한을 완화한 지난 7일 서울에서 "급매"로 추정되는 분양권 매매 거래가 잇따라 신고됐다.11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강동구 "강동 밀레니얼 중흥S-클래스" 전용 47㎡가 5억7969만원에, 중구 "힐스테이트 세운 센트럴" 전용 25㎡가 3억2250만원에 각각 직거래됐다.동대문구 "청량리역 롯데캐슬 SKY L-65" 전용 84㎡도 10억9000만원(13층)에 중개거래됐다. 현재 해당 평형 매물 수가 많지는 않지만, 분양가 호가가 14억5000만원인 것을 고려할 때 시세 대비 약 3억원 이상 낮은 가격에 거래가 이뤄진 셈이다.2019년 분양 당시 해당 면적 분양가는 9억원 중반대였다. 분양가와 비교하면 1억원 이상 높은 금액이지만 양도소득세와 금융비용 등을 감안해 시세차익은 크지 않을 것으로 추정된다. 이 아파트는 오는 7월 입주를 앞두고 있다.국토교통부에 따르면 아파트 분양권 전매제한을 완화하는 "주택법 시행령 개정안"이 지난
람보르기니와 벤틀리, BMW, 롤스로이스 등 글로벌 럭셔리 자동차 브랜드의 최고경영자(CEO)와 임원단이 한국을 방문하고 있다. 지난달 말 한국의 부산광역시 해운대구를 방문한 토스텐 뮐러 오트보쉬 롤스로이스 CEO는 중동 달맞이고개에 위치한 고급빌라단지 "애서튼 어퍼하우스" 홍보관을 찾은 것으로 알려졌다. 롤스로이스의 국내 판매량은 2020년 171대에서 2021년 225대로 31.5% 급성장했다. 지난해에도 롤스로이스는 234대의 역대 최다 판매량을 기록했다. 애서튼 어퍼하우스는 롤스로이스 모터카 부산과 향후 협업 활동을 계획 중인 것으로 알려졌다.협업 배경에는 대체불가토큰(NFT) 아트를 도입한 애서튼 어퍼하우스의 예술 철학과 해운대 바다를 조망할 수 있는 입지가 영향을 미친 것으로 보인다. 애서튼 어퍼하우스 시행사인 골드워터의 김형수 대표는 "애서튼 어퍼하우스와 롤스로이스가 최상류층을 주고객으로 하는 만큼 상호간의 시너지 효과를 기대해볼 만하다"고 말했다. 애서튼 어퍼하
2021년 하반기 시작된 국내 기준금리 인상과 글로벌 인플레이션으로 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 연체율이 급속도로 상승하고 있다. 지난해 말 금융권 전체의 부동산 PF 대출 잔액은 130조원에 육박하고 증권사의 경우 연체율이 10%대를 넘어섰다.10일 금융감독원이 국회 정무위원회 윤창현 의원(국민의힘)에게 제공한 자료에 따르면 금융권의 부동산 PF 대출 잔액은 지난해 말 129조9000억원으로 지난해 말(112조6000억원)보다 17조3000억원 늘었다. 금융권의 부동산 PF 연체율은 2021년 말 0.37%에서 지난해 말 1.19%로 0.82%포인트 증가했다. 특히 금융투자회사(증권사)의 부동산 PF 연체율은 전년 말 3.71%에서 지난해 말 10.38%로 크게 올라 10%대를 넘어섰다. 다만 지난해 말 증권사의 PF 대출 연체액은 5000억원으로 자기자본 대비 비중은 0.7%다.사업성이 우려되는 경우 금융권이 참여하는 PF 대주단 협약을 이달 중에 가동하고 한국자산관리
