금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 맡고 있는 김노향 부장입니다.
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아랍에미리트(UAE) 두바이의 인공섬 팜 주메이라에 초대형 레고블록을 연상케 하는 호텔이 한국의 건설업체에 의해 준공됐다. 해외 고급 건축 시공 실적 1위, 싱가포르 "마리나 베이 샌즈"의 시공사로 전 세계에 이름이 알려진 쌍용건설의 "아틀란티스 더 로열"(Atlantis The Royal)이다.공사비 1조5500억원이 투입된 특급 호텔 아틀란티스 더 로열은 990㎡ 스위트룸의 숙박비가 하루 10만달러(약 1억3000만원)에 달한다. 쌍용건설은 지난 2월 아틀란티스 더 로열을 완공해 특급 호텔의 수준을 한 단계 높였다는 평가를 받고 있다. 80m 높이에 설치된 1300톤(t) 이상의 스카이브리지가 호텔과 레지던스를 이어 웅장한 외관을 자랑한다.첨단 건축 기술과 현장 경험이 쌍용건설의 고난도 고급 건축을 연이어 수주할 수 있게 한 배경으로 꼽힌다. 쌍용건설은 2006년 3차원(3D) 설계 시스템 BIM(Building Information Modeling)을 도입해 고품질 시공
제주국제공항 포화상태로 국토교통부가 건립을 추진하는 제주특별자치도의 "제주 제2공항"에 대해 도민 의견을 수렴하는 공청회가 열려 찬반 논쟁이 벌어졌다.제주도는 지난 29일 제2공항 예정 부지인 서귀포시 성산읍 성산국민체육센터에서 1차 도민경청회를 개최했다. 공항 건립 반대 측 대표로 나선 박찬식 "제2공항 강행 저지 비상도민회의" 정책위원은 조류 충돌의 위험성과 공항 소음 자료 왜곡, 부실한 수요 예측 등을 지적해 정부가 제2공항을 공군기지로 사용하려는 목적이라고 주장했다.박 위원은 도를 향해 "기본계획과 전략환경영향평가를 검증하는 자문위원회를 주민, 도내·외 전문가와 환경단체 등으로 구성하고 도민이 제2공항 건설 여부를 결정할 수 있도록 주민 투표권을 국토부에 요구하라"고 촉구했다.찬성 측 발표를 한 오병관 "제2공항 성산읍 추진위원회" 위원장은 ▲토지 수용의 적절한 보상 ▲토지 수용에서 제외된 지역의 대책 마련 ▲관광청 성산 유치 ▲제2공항 운영 참여 ▲친환경 공항 건설
제주국제공항 포화상태로 인해 국토교통부가 추진하는 제주특별자치도의 최대 현안 "제주 제2공항" 건립에 대해 도민 의견을 수렴하는 공청회가 열려 찬반 논쟁이 벌어졌다. 29일 제주도는 제2공항 예정 부지인 서귀포시 성산읍 성산국민체육센터에서 1차 도민경청회를 개최했다. 공항 건립 반대 측 대표로 나선 박찬식 "제2공항 강행 저지 비상도민회의" 정책위원은 조류 충돌의 위험성과 공항 소음 자료 왜곡, 부실한 수요 예측 등을 지적해 정부가 제2공항을 공군기지로 사용하려는 목적이라고 주장했다.박 위원은 도를 향해 "기본계획과 전략환경영향평가를 검증하는 자문위원회를 주민, 도내·외 전문가와 환경단체 등으로 구성하고 도민이 제2공항 건설 여부를 결정할 수 있도록 주민 투표권을 국토부에 요구하라"고 촉구했다.찬성 측 발표를 한 오병관 "제2공항 성산읍 추진위원회" 위원장은 ▲토지 수용의 적절한 보상 ▲토지 수용에서 제외된 지역의 대책 마련 ▲관광청 성산 유치 ▲제2공항 운영 참여 ▲친환경
전문건설공제조합이 다음 달 5일 600억원(출자증권 좌당 1만원)의 조합원 현금배당을 실시한다. 전문조합은 지난 28일 서울 동작구 전문건설회관 대회의실에서 제75회 정기총회를 열어 2022사업연도 결산안 및 이익잉여금처분계산서안, 상임감사 선임안 등을 의결했다.2022사업연도 결산안에 따르면 지난해 전문조합은 보증상품과 공제상품 실적 호조에 힘입어 4216억원의 수익을 기록했다. 당기순이익은 우크라이나-러시아 전쟁과 통화 긴축에 따른 글로벌 금융시장 불안 영향으로 전년 대비 줄어든 837억원을 기록했다.이은재 전문조합 이사장은 "지난해에는 글로벌 금융시장 불안으로 연기금, 공제회들과 같이 자금운용 관련 실적이 일시적으로 저하다"면서 "올해에는 실적을 정상화해 더 많은 이익을 공유할 수 있도록 최선을 다하겠다"고 전했다. 전문조합은 2022사업연도 이익잉여금 처분을 통해 600억원의 현금배당 외에 출자증권 좌당 지분액을 전년 대비 3303원 인상한 94만 4692원으로 확정했
두산에너빌리티는 한국수력원자력과 약 2조9000억원 규모의 신한울 3?4호기 주기기 공급계약을 체결했다고 29일 밝혔다. 이번 계약으로 두산에너빌리티는 신한울 3?4호기에 들어가는 원자로, 증기발생기, 터빈발전기 등 핵심 주기기를 제작해 공급한다. 경북 울진군에 건설되는 신한울 3?4호기는 각각 2032년과 2033년 준공을 목표로 추진된다. 신한울 3?4호기에는 1400MW급 한국 표준형 모델인 "APR1400"이 적용된다. APR1400은 2019년 준공한 새울 1호기를 시작으로 아랍에미리트(UAE) 바라카 원전 1~4호기, 새울 3?4호기에 적용되면서 성능, 안전성, 경제성 등 경쟁력을 인정 받았다. 운영 과정에서 품질기준을 지속 상향하고 이를 준수하기 위한 설계 개선이 이뤄져 안전성을 더욱 강화했다. 두산에너빌리티는 이번 주기기 제작을 위해 국내 460여개 원전 협력업체와 협력해 소재, 부품과 제작 과정에 필요한 기계가공, 제관 제작, 열처리 등의 업무를 발주할 계
호반그룹은 오는 30일 대한전선의 정기주주총회를 앞두고 송종민 신임 대표이사 부회장 등 주요 임원을 내정하는 인사를 단행했다고 29일 밝혔다.대한전선은 2021년 호반그룹 편입 후 2년 동안 경영 안정화 차원에서 전임 나형균 대표이사 사장 체제를 이어왔다. 호반그룹은 그룹 부회장이자 대한전선의 모기업인 호반산업의 대표이사를 맡고 있는 송종민 부회장을 대표이사로 내정했다.대한전선의 인수 실무를 지휘했던 김준석 호반그룹 전략기획실장은 경영전략부문장으로 내정했다. 대한전선은 나형균 사장의 임기가 만료되는 시점에 주주총회와 이사회를 통해 대표이사 선임을 완료할 예정이다.이와 함께 호반그룹은 호반프라퍼티 대표이사에 박재욱 전 대아청과 대표를 선임하는 등 그룹 임원 인사를 단행했다.
앞으로 완공되지 않은 아파트의 입주예정자들은 사전점검을 진행할 수 없게 된다. 주거환경개선사업을 통해 주택공급 시 정비구역 내 기반시설 부지 소유주에 대해선 선순위로 주택을 공급한다.국토교통부는 국토교통 규제개혁위원회 심의·의결을 거쳐 이 같은 내용의 국토교통 분야 규제개선 건의 과제를 추진한다고 29일 밝혔다. 본격 추진은 이르면 올해 안에 이뤄질 예정이다.이에 따라 아파트 사전방문제도가 개선된다. 입주예정자 사전방문제도는 입주예정자가 신축 아파트의 하자 여부를 미리 점검하고, 보수를 요청할 수 있도록 하기 위해 도입됐다. 통상 사전방문은 입주예정일 45일 전에 진행한다.그러나 최근 들어 각 가구 내부 공사가 완료되지 않은 상태에서 사전방문 일정을 진행해 입주예정자가 하자 여부를 제대로 점검할 수 없다는 민원이 발생해왔다. 규제개혁위는 시공사가 아파트 내부 공사를 모두 완료한 상태에서 사전방문을 실시하도록 규정하고, 감리자는 공사완료 여부를 확인해 미시공 상태로 사전방문을
민영뉴스통신사 뉴스1은 29일 서울 종로구 본사에서 정기주주총회와 이사회를 열고 신임 대표이사 사장에 이영섭 부사장(사진·57)을 선임했다. 이 신임 대표이사는 경기 평택고, 서강대 신문방송학과를 졸업하고 1992년 한국일보에 입사해 베이징 특파원과 정치부 차장 등을 거쳤다. 2011년 뉴스1 창간에 참여한 이 대표는 정치부장, 문화부장, 편집국장, 부사장을 역임했다. 이백규 전 대표는 상임고문을 맡았다.●이영섭 대표 약력▲경기 평택 출생(1966) ▲평택고 ▲서강대 신문방송학과 ▲한국일보 베이징특파원·정치부 차장 ▲뉴스1 정치부장·문화부장·편집국장·부사장
정부가 저출산·고령사회에 대비하는 주거안정대책으로 신혼부부 공공분양(뉴:홈) 15만5000가구, 공공임대 10만가구, 민간분양 17만5000가구 등 총 43만가구를 올해부터 2027년까지 공급하겠다는 계획을 밝혔다.저출산·고령사회위원회는 지난 28일 "저출산·고령사회 정책 과제 및 추진 방향"을 통해 신혼부부 주택공급과 자금지원 강화 방안을 내놓았다.뉴:홈은 소득·자산 여건에 따라 선택할 수 있도록 나눔·선택·일반형 3가지 유형으로 시세 대비 저렴하게 공급한다. 뉴:홈 전용 모기지 지원으로 고정금리 1.9~3.0%, 기금 대출 신혼부부 2억7000만원→4억원 등으로 확대해 내 집 마련 부담을 완화한다.자금 지원은 신혼부부 구입·전세자금 대출 소득 요건을 완화해 주거비 부담을 경감한다. 약 1만가구 신규 이용이 예상된다. 자녀가 있는 가구의 공공주택 입주요건 완화 등 주거지원을 강화한다. 자녀 1인당 10%포인트, 최대 20%포인트(2자녀) 소득·자산 요건을 완화해 공공분양·임
영은미술관은 영은 아티스트 프로젝트 일환으로 진행되는 영은창작스튜디오 12기 정영한 작가의 "발견된 신화, The Founding MYTH" 전시회를 3월18일부터 4월23일까지 개최한다. 정영한 작가는 소셜미디어와 대중매체에서 떠도는 이미지 혹은 관습으로 자리 잡은 신화적 이미지를 차용하고 재구성해 작품의 모티브로 활용한다. 예술 프레임 뒤에 감춰진 허구를 드러내 송곳처럼 날카로운 이면을 내포한다.작가는 작품을 통해 시대에 맞춰 살다 보면 놓치게 되는 중요한 의미를 상기하고자 한다. LOST라는 글자에서 "찾아주세요"라는 정의뿐만 아니라, "Love Our Special Time"이라는 반어 의미를 더해 정보와 이미지의 홍수 속에 살아가는 이들에게 응원의 메시지를 전달한다. 작품 속 텍스트는 읽혀지는 수동적 입장이 아닌 이미지로 발현돼 작가는 작품에 다가가는 관점을 표면적 관람보다 해독에 중심을 둔다.작품을 통해 회화의 본질에 집중할 뿐 아니라 작가 개인의 서사를 작품에 담
정부가 저출산·고령사회에 대비하는 주거안정대책을 내놓았다. 정부 통계에 따르면 2022년 합계출산율은 0.78명, 출생아 수는 약 24만명으로 1991년(합계출산율 1.71명, 출생아 71만명) 대비 출산율 ½, 출생아 ⅓ 수준으로 감소했다. 2년 후인 2025년 초고령사회에 진입하면서 향후 10년 내 25~59세(적극생산연령) 인구가 320만명 감소하고, 65세 인구는 483만명 증가함에 따라 노인부양 부담이 두 배 증가할 것으로 예상된다. 생산연령인구 대비 노인인구 비중은 2020년 21.8%에서 2070년 100.6%가 될 전망이다.저출산·고령사회위원회는 28일 "저출산·고령사회 정책 과제 및 추진 방향"을 통해 신혼부부 주택공급과 자금지원 강화 방안을 내놓았다. 신혼부부 공공분양(뉴:홈) 15만5000가구, 공공임대 10만가구, 민간분양 17만5000가구 등 총 43만가구를 올해부터 2027년까지 공급하겠다는 계획이다.최근 5년(2018~2022년) 민간분양 신혼부부
한국은행이 10차례 연속 금리인상을 단행함에 따라 자금 부담이 커진 수요자들이 금융 혜택을 지원하는 단지로 발길을 돌리고 있다. 한국은행 금융통화위원회는 2021년 8월부터 올 1월까지 10차례에 걸쳐 기준금리를 3%포인트 인상했다. 2월에는 기준금리가 동결됐지만, 국내 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 고정형 주택담보대출 금리는 연 5% 이상으로 여전히 높은 금리를 나타내고 있다. 전기·가스·수도 등 공공요금이 줄줄이 오르면서 물가상승률도 4%를 넘어 중도금 무이자, 계약금 정액제 등 금융혜택을 지원하는 신규 아파트에 관심이 쏠리고 있다. 중도금 무이자 혜택을 이용하면 계약자는 잔금 납부 이전까지 중도금과 관련한 별도의 비용을 지불하지 않아도 된다. 사실상 일정 부분의 계약금을 준비한다면 잔금을 납부할 때까지 추가 자금 부담이 발생하지 않는 셈이다.부동산 업계 관계자는 "기본형 건축비 상승으로 수요자들의 분양가 부담은 앞으로 더 커질 예정"이라며 "불안정한
DL이앤씨(DL E&C)가 경기 화성시 신동 동탄2택지개발지구 A56블록에 들어서는 "e편한세상 동탄 파크아너스"를 분양한다. 지하 2층~지상 12층, 13개 동 총 800가구 규모다. 전용면적 99㎡ 706가구, 115㎡ 94가구로 구성된다.e편한세상 동탄 파크아너스는 동탄2신도시의 마지막 계획지구로 주목받는 신주거문화타운에 위치한다. 신주거문화타운은 동탄2신도시에 조성되는 특별계획구역 7곳의 마지막 주거지구다. 자연경관과 어우러진 미래형 전원주거단지로 조성될 계획이다. e편한세상 동탄 파크아너스에는 e편한세상만의 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼 "C2 하우스" 혁신설계를 적용한다. 스카이라운지와 패밀리 시네마, 키즈체육관 등 가족 중심의 커뮤니티를 적용해 수요자들의 높은 관심이 예상된다.━동탄2신도시 마지막 개발지구 "신주거문화타운"━완성형 신도시로 꼽히는 동탄2신도시는 수도권 광역급행철도(GTX)-A노선, 인덕원-동탄선, 트램 등 굵직한 교통망 호재로 수도권 내에서
수도권 전철 내 혼잡으로 사고 위험이 지속해서 지적되면서, 가장 붐비는 시간대의 이용자 편의 측면에서 개선 필요성이 강조되고 있다.국토교통부 대도시권광역교통위원회(위원장 이성해)는 인파 집중으로 인한 안전사고를 방지하고, 보다 쾌적한 출·퇴근길 조성을 위해 기준을 개선하는 등 혼잡 관리에 착수한다고 28일 밝혔다. 정부는 김포골드라인 등 혼잡도가 높은 노선을 대상으로 운행간격 단축, 정차역사 조정 등 조치를 시행해 왔으나 하루 평균 이용객이 매년 증가함에 따라 혼잡 상황도 가중되는 추세다. 2020년 701만명이던 하루 평균 이용객은 2022년 857만명으로 증가했다.특히 4·7·9호선은 오전 8시~8시 반 가장 붐비는 시간대에 평균 혼잡도가 150%를 상회해, 승하차·환승이 많은 신도림(21만5000명) 잠실(18만7000명) 고속터미널(16만9000명) 강남(16만5000명) 등 역사도 혼잡한 것으로 확인됐다. 반면 현행 철도안전체계상 인파 사고가 우려되는 상황 발생 시
DL이앤씨·코오롱글로벌이 경기 안양시 동안구 덕현지구를 재개발한 "평촌 센텀퍼스트"가 분양가 10% 할인 선착순 청약을 진행한다. 거주지와 보유 주택 수에 관계없이 19세 이상 청약에 참여할 수 있다.28일 분양업계에 따르면 평촌 센텀퍼스트는 3.3㎡당 분양가가 평균 2890만원으로 최초 분양가(3211만원) 대비 10% 낮춰 입주자를 모집하고 있다.59㎡(이하 전용면적) 타입 분양가는 6억6960만∼7억2720만원으로 평균 7억1721만원이다. 최초 분양가보다 최대 8000만원가량 낮아졌다. 84㎡ 분양가는 최초 10억원을 넘었지만 평균 9억4772만원으로 인하됐다.발코니 확장과 시스템에어컨, 붙박이장 옵션 등이 무상 제공된다. 평촌 센텀퍼스트는 23개 동, 지하 3층∼지상 38층, 총 2886가구 규모다. 평촌 학원가와 롯데백화점, 안양시청 등 평촌신도시의 인프라가 가깝다. 2027년 개통 예정인 동탄인덕원선 호계사거리역이 인근에 있다.
최근 도시정비사업(재건축·재개발) 공사비 증액 분쟁으로 입주 지연에 따른 피해가 지속해서 발생하는 등 고물가 영향으로 시공사와 조합, 일반분양 계약자 등의 갈등이 커지면서 서울시가 중재 방안을 내놓았다.서울시는 지난 27일 건설업체의 공사비 증가 리스크 관리를 위해 증액 요구권을 강화하는 한편 조합과 주민 등이 피해를 입지 않도록 검증 시스템도 강화하는 "공사계약 종합 관리방안"을 시행한다고 발표했다.시는 행정지도를 통해 "조합 정관"에 공사비 검증 의무를 추가하기로 했다. 이를 위해 "정비사업 공사 표준계약서"를 개정, 공사비 검증 결과를 의무 반영할 방침이다. 공사비 증액이 예상되는 사업장의 경우 사전 협의를 유도한다. 공사비 증액 사유가 발생하면 신고하도록 한다.입주 지연에 따른 피해를 방지하기 위해 공사비 변경계약과 관리처분계획 변경인가를 위한 공사비 검증을 입주 예정 시기 1년 전 착수하도록 할 방침이다. 표준계약서를 개정해 정비사업 지원기구인 한국부동산원·서울주택도
고금리와 입주물량 증가 등으로 역전세난(전세 수요 대비 공급이 많은 상태)이 지속되는 가운데 올 1분기 서울 아파트 전세거래 3건 중 2건은 이전 거래 대비 가격이 하락했다. 최초 전세금에서 5% 인상해 2년 재계약할 수 있는 계약갱신청구권 비율도 2020년 8월 제도 도입 이래 최저 수준을 기록했다.27일 부동산R114가 국토교통부 실거래가를 분석한 결과 지난해 4분기와 올 1분기 서울 아파트 순수 전세거래 5138건 가운데 3459건(67.3%)이 종전 대비 금액이 내려간 "하락 거래"였다. 이는 지난해 4분기와 올 1분기 동일 단지, 동일 면적에서 전세(보증부 월세 제외) 계약이 1건이라도 체결된 거래의 최고가격을 비교한 것이다.강남구는 지난해 4분기 대비 올 1분기 하락 거래 비율이 74.5%로 서울에서 가장 높았다. 같은 기간 목동이 있는 양천구의 하락 거래도 73.9%로 두 번째로 높았다. 동작구는 전세 거래의 71.9%가 하락 거래였다. 성동구(71.4%) 관악구
원자재 가격과 인건비의 상승으로 도시정비사업(재건축·재개발) 조합과 건설업체간 공사비 증액 문제를 놓고 분쟁이 잇따라 발생함에 따라 서울시가 "공사계약 종합 관리방안"을 시행한다고 27일 발표했다.방안에 따르면 시는 행정지도를 통해 "조합 정관"에 공사비 검증 의무를 추가하고 "정비사업 공사 표준계약서"를 개정해 공사비 검증 결과를 의무 반영하도록 할 방침이다. 공사비 증액이 예상되는 사업장은 사전 협의를 유도하고 공사비 증액 사유가 발생하면 신고하도록 한다.입주 지연에 따른 피해를 방지하기 위해 공사비 변경계약과 관리처분계획 변경인가를 위한 공사비 검증을 입주 예정 시기 1년 전 착수하도록 할 방침이다. 표준계약서를 개정해 정비사업 지원기구인 한국부동산원·서울주택도시공사(SH)의 공사비 검증을 이행하고 검증 결과를 반영하도록 하는 방안도 추진한다.시는 시공사가 선정된 사업장에 대한 전수 조사에 나서 향후 공사비 증액으로 분쟁이 예상되는 경우 사전협의를 유도할 방침이다. 전문
지난해 공공공사 계약금액이 0.9% 감소한 반면 민간부문은 3.7% 증가했다. 상위 1~50위 건설업체의 계약금액은 122조9000억원으로 전년 대비 7.0% 늘었지만, 51~300위 업체는 공사 수주가 감소했다.국토교통부(장관 원희룡)는 2022년 4분기 건설산업종합정보망(KISCON)에 통보된 건설공사 계약금액을 집계·분석한 결과 건설공사 계약액이 전년 동기 대비 18.4% 감소한 66조7000억원을 기록했다고 밝혔다. 공공공사는 17조1000억원으로 전년 동기 대비 3.2% 감소했다. 민간공사도 49조6000억원을 기록해 22.5% 줄었다. 공종별로 토목(산업설비, 조경) 17조9000억원(6.8%↑) 건축 48조8000억원(24.8%↓)을 기록했다.지난해 연간 건설공사 계약액은 296조8000억원으로 전년 대비 2.7% 증가했다. 연간 공공공사는 61조5000억원으로 전년 대비 0.9% 감소했다. 민간부문은 연간 기준 3.7% 증가해 235조3000억원을 기록했다.연간
한국부동산학박사회는 지난 25일 서울 서초구 원터5길 14에서 정기총회를 개최해 제11대 회장 이철규 박사(우리그룹 회장)의 회장직 연임을 결정했다고 27일 밝혔다. 이철규 박사는 12대 회장으로 2년간 회장직을 맡게 된다.한국부동산학박사회는 800여명의 부동산학 박사들로 구성된 전문가 모임이다. 국내 부동산 전문기관 한국공인중개사협회·한국부동산경제협회·신남방경제연구회·피앤티글로벌·매경부동산사업단 등과 양해각서(MOU)를 체결해 부동산학 발전과 부동산산업 선진화, 글로벌 인재 양성, 미래지향적 정부 정책 제시 등을 목표로 세미나·포럼, 산학협력 교육 등의 활동을 펼치고 있다.박사회는 국제부동산정책학회와 학술연구 활성화에 협력하기로 했다. 박사회 회원이자 국제부동산정책학회 제16대 학회장인 이정섭 박사는 학술지 "토지와 건물" 활성화에 기대감을 나타냈다.
