금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 담당하는 이남의 차장입니다.
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서울 관악구는 보건복지부가 주관하고 KMI한국의학연구소가 후원하는 "사회적 고립 위기가구 지원을 위한 공모사업"에 선정됐다고 21일 밝혔다. 이번 공모사업은 지자체가 지역 특성을 반영한 특화사업 계획을 제안해 고독사와 사회적 고립 위험군을 발굴·예방하고 협력기관 연계를 통해 위기가구 대응체계를 구축한다.관악구는 공동모금회 성금인 KMI한국의학연구소 지정기탁금 6500만원을 사업비로 확보하고 마음을 열고 일상을 잇는 "똑똑 안심 울타리 지원 사업"을 하반기 추진할 계획이다.이번에 확보한 민간 재원은 제도권 밖 사각지대에서 유연하게 활용될 수 있다는 점에서 의미가 크다. 관악구는 KMI한국의학연구소 지정기탁금을 활용해 기존 제도권 지원에서 제외되거나 지원 한도 초과로 어려움을 겪는 고립 가구에 맞춤형 서비스를 제공하고 민관이 함께 참여하는 지역사회 기반 대응체계를 강화할 예정이다."똑똑 안심 울타리 지원 사업"은 은둔·고립 위기가구와 고독사 예방 사업 대상자의 생활 안정과 사회적
서울 여의도공원이 2030년 제2세종문화회관과 한강, 샛강을 잇는 생태공원으로 재탄생한다. 서울시는 여의도공원을 시민들이 오래 머물며 문화와 자연을 함께 누리는 공간으로 탈바꿈할 방침이다.서울시는 21일 서울시청 지하 서울갤러리(내친구서울관)에서 "여의도공원 재조성 설계공모" 시상식을 열고 당선작을 비롯한 입상작 5개 작품을 공개했다. 시상식에는 오세훈 서울시장과 수상자, 조경·건축 등 관련 분야 관계자 150여명이 참석했다.당선작은 사람과나무·제이더블유(JW)랜드스케이프·건축사사무소협동원 공동팀이 제안한 "함께 가꾸는 여의도공원"이 선정됐다. 창의성과 실행 가능성, 주변 도시공간과의 연계·확장성 등에서 높은 평가를 받았다.여의도공원 재조성은 제2세종문화회관 건립과 연계해 여의도 일대를 서울의 새로운 문화·관광 중심지로 전환하는 프로젝트다. 제2세종문화회관과 공원의 경계를 없애고 한강과 샛강을 잇는 녹색·보행축을 구축한다. 공원 중심에는 공연과 축제, 시민행사가 연중 펼쳐지
서울시 공공 자전거 "따릉이" 회원 약 462만명의 개인정보가 유출됐다. 서울시설공단은 경찰청·개인정보보호위원회와 협의를 거쳐 개인별 유출 항목을 확정하고 따릉이 30일 정기권을 보상 제공할 예정이다. 21일 서울시설공단은 따릉이 회원 정보 유출 사고와 관련 유출 대상 시민 약 462만명에게 개별 문자 등으로 안내를 시작한다고 밝혔다. 안내 문자는 아이디, 휴대 전화번호, 생년월일, 성별, 체중, 전자우편, 우편 번호, 주소, 보호자 휴대 전화번호·생년월일·성별 등 개인별 실제 유출 항목과 유출 경위, 피해 예방 수칙이 함께 담긴다. 유출 항목은 가입 시점과 경로에 따라 회원마다 다를 수 있다.문자는 하루 약 120만건씩 순차 발송된다. 번호를 변경했거나 문자 수신을 거부한 경우에는 안내가 전달되지 않을 수 있다. 이 경우 콜센터나 전자우편으로 문의하면 본인 유출 항목을 확인할 수 있다.공단은 개인 정보가 유출된 이용 시민에게 따릉이 30일 정기권(매일 1시간 이용 쿠폰, 5
이재명 대통령과 김혜경 여사가 공동 소유했던 경기 성남시 분당구 수내동 양지마을 아파트를 29억원에 팔았다. 매수인들은 소유권을 넘겨받은 당일 이 대통령 부부 앞으로 채권 최고액 17억7000만원의 근저당권을 설정했다.20일 대법원 등기부등본에 따르면 이 대통령 부부는 지난 14일 29억원에 양지마을 아파트의 매매계약을 체결하고 16일 소유권 이전을 마쳤다.매수인은 김모·조모씨로 공동명의(각 지분 1/2)로 매수했다. 이달 말 해당 아파트 단지 재건축 사업시행자 지정 고시를 앞둔 상황에서 소유권 이전 등기를 마친 만큼 매수자는 조합원 지위를 확보할 전망이다. 매도인인 이 대통령과 김 여사는 매수인인 김·조씨를 대상으로 채권최고액 17억7000만원의 근저당권을 설정했다. 매수인의 분양권 승계 가능성에 근저당을 설정한 것으로 풀이된다. 시행자 지정 고시가 된 이후 등기가 설정되면 매수인이 분양권을 못 받을 수 있기 때문에 저당 설정은 빠른 등기를 위한 장치다. 현행법에는 투기과열
이재명 대통령이 오는 23일 부동산정책 대국민 토론회를 앞두고 국민 의견을 수렴하기 위한 사이트를 개설해, 엿새 만에 2300건 이상이 접수됐다. 지난 14일 홈페이지 운영 일주일이 채 지나지 않아 하루 평균 300건 넘는 제안이 게시됐다. 부동산 보유세(재산세·종합부동산세) 중과 기준이 되는 "초고가 주택 가격"이 가장 주목되는 가운데 과세표준 선정에서 실거주 여부와 자산 규모를 종합해 고려해야 한다는 요구가 나온다. 20일 부동산업계에 따르면 이날 오후 3시 기준 부동산정책 제안 "부동산토론회.kr"에는 2328건의 글이 접수됐다. 세부 제안 내용을 보면 ▲주택금융(1068건) ▲주택공급 및 규제(695건) ▲부동산세제(561건) 등으로 집계됐다. 가장 많은 글이 게시된 분야는 실거주 목적의 주택담보대출과 집단·잔금대출을 가계대출 총량 관리에서 제외해 달라는 요청이었다. 최모씨는 "실거주 목적의 청년 생애 최초 대출 규제 완화"라는 제목의 글에서 "다주택자 매물의 매수 계
서울 아파트의 상위 1% 거래가격 진입선이 46억원으로 경기의 2.5배에 달하는 것으로 나타났다. 정부가 초고가 주택에 대해 차등해서 보유 부담을 강화키로 하면서 상위 1% 거래가격 기준선에 관심이 쏠린다.20일 직방이 올해 상반기 지역별 상위 1%의 아파트 진입가격을 분석한 결과 서울의 상위 1% 거래가격 진입선은 46억4998만원으로 나타났다.상위 1% 거래가격 진입선은 해당 지역에서 거래된 아파트 가운데 가격 기준 상위 1%에 포함되기 위한 기준선을 의미한다. 올 상반기 상위 1% 거래가격 진입선은 서울은 평균 63억590만원, 경기는 22억3468만원, 부산은 평균 21억8960만원, 대구는 19억475만원으로 집계됐다.지역별 상위 1% 시장의 가격은 많게는 9배 이상 차이가 났다. 강원과 경북은 5억~6억원대로 조사됐다. 이외 지역은 ▲경기 18억5000만원 ▲대구 15억8000만원 ▲부산 15억2500만원 ▲세종 12억8000만원 등으로 파악됐다.서울은 한강변과 재
한국은행 금융통화위원회가 16일 기준금리를 인상할 것으로 전망됨에 따라 부동산 매수 수요가 위축될 전망이다. 반도체 기업 호황으로 불어난 유동성이 부동산에 유입돼 집값 안정이 요구되며 고물가와 고환율, 가계대출 증가도 긴축을 압박하고 있다.16일 금융권에 따르면 금통위는 이날 오전 통화정책방향 회의를 열고 기준금리를 결정한다. 시장에서 연 2.50%인 현 기준금리가 연 2.75%로 0.25%포인트(P) 인상될 것으로 전망된다.기준금리가 상승하면 2023년 1월 이후 3년6개월 만의 인상이다. 기준금리가 지속해서 동결된 상황에도 은행권은 주택담보대출 금리를 올려 최근에는 상단이 연 7%를 넘어섰다. 장민 한국금융연구원 선임연구위원은 "기준금리가 0.25%P 오르면 수도권 주택 가격은 1년 후 약 0.6% 하락했다가 다시 반등하는 흐름을 보였다"며 "수도권은 주택 가격이 높고 차주의 대출 규모가 커 금리 상승의 부담이 클 것"이라고 설명했다. ━서울 주택 매매가격 10억…"전세난
서울 아파트 전셋값이 고공행진하면서 오피스텔 전셋값이 4년 만에 최고치를 기록했다. 올 2분기 서울 오피스텔 월세가격은 직전 분기 대비 0.90% 올라 2018년 통계 집계 이래 가장 높은 상승률을 보였다.15일 한국부동산원이 발표한 오피스텔 가격동향 조사에 따르면 올해 2분기(4~6월) 서울의 오피스텔 전셋값은 0.40% 상승했다. 2022년 2분기(0.42%) 이후 4년 만에 가장 높은 수치다.서울 오피스텔 전셋값은 지난해 2분기 0.02% 하락했다가 3분기(0.07%) 상승 전환한 후 4분기(0.15%)와 올해 1분기(0.24%) 이어 3개 분기 연속 올랐다. 특히 서울 서북권(1.33%)과 동남권(1.12%)은 2분기 월세 상승률이 1%를 넘어 강세가 두드러졌다. 아파트 전셋값이 오르면서 역세권 오피스텔에 수요가 몰린 것으로 풀이된다. 직전 분기 대비 수도권의 오피스텔 월세 상승률을 보면 서울 0.90% 경기 0.76% 인천 0.52% 등이다. 서울 오피스텔 매매가격은
오세훈 서울시장이 민선 9기 첫 정례 간부회의의 핵심 의제로 "야간경제 상생특구" 지정 검토와 "서울 달빛야장" 25곳 조성 등을 담은 "야간경제 활성화 방안"을 내놨다. 아시아 문화와 관광의 허브로 떠오른 서울의 상권에 투자해 새로운 성장 전략으로 삼는다는 방침이다. 15일 서울시는 야간경제 정책을 총괄하는 "야간경제 총괄특보"를 신설했다고 밝혔다. 기획조정실과 경제실, 문화본부, 교통실, 홍보기획관, 관광체육국, 민생노동국 등 7개 실·본부·국이 참여한 합동 태스크포스(TF)도 가동된다.이달 경제실 산하에 야간경제 정책을 상시 관리하는 전담팀을 만든다. 다음 달에는 소상공인과 상인회, 전문가 등이 참여하는 민관 협의체를 구성한다. 협의체에서는 지역별 활성화 방안과 주민 갈등 조정, 상생 방안 등을 논의한다.오 시장은 "야간경제는 시민의 여가문화를 바꾸고 도시의 소비와 활력을 키우는 서울의 새로운 성장 전략이 될 것"이라고 말했다.━야간특구·달빛야장·심야교통 확대━시는 서울
정부가 주택공급 방안에 대한 국민 의견을 청취하기 위해 공개토론회를 개최했으나 관심을 끌어내는 데는 실패했다. 정부가 부동산 문제를 국정 현안으로 다룬 첫 공개토론회이자 정책에 의견을 반영하는 자리였음에도 보여주기식 행사에 그쳤다는 평가다. 14일 국토교통부는 서울 중구 정동에서 "국민 주거 안정을 위한 주택공급 확대 방안 경청토론회"를 열었다. 오는 23일 이재명 대통령 주재로 열리는 대국민 부동산정책 공개토론회를 앞두고 현장의 의견을 사전에 듣기 위한 자리였다. 토론회가 생중계된 2시간 동안 국토부와 KTV의 동시 접속자 수는 700여명에 그쳤다. 두 영상의 조회 수는 오후 5시 기준 5000회에 불과하다.수도권 집값 상승과 전월세 불안 사태, 올 하반기 세법개정안에서 다뤄질 부동산 보유세(재산세·종합부동산세)와 양도소득세 현안 등에 비하면 기대보다 저조한 반응이다. 토론회 흥행이 저조했던 배경에는 참석자 구성이 문제로 지적됐다. 국토부는 학계와 언론, 주택·금융업계, 부
오세훈 서울시장이 6·3 전국동시지방선거에서 당선 한 달 반 만에, 그리고 약 1년 만에 국무회의에 참석했으나 발언권을 얻지 못해 서면 보고서로 대체했다. 국무회의 규정에 따라 배석자 신분인 오 시장은 이날 이재명 대통령을 포함해 국무위원들을 상대로 부동산정책에 대한 지방정부장으로서의 의견 개진을 시도했으나 이루지 못했다.이 대통령은 14일 오전 10시 청와대에서 국무회의를 주재했다. 민선9기 이후 이 대통령이 처음 주재한 국무회의로 국무위원이 아닌 오 시장과 민형배 전남광주통합특별시장도 배석했다. 이날 국무회의의 주요 안건은 부동산정책이다. 국토교통부와 금융위원회, 재정경제부는 이날부터 오는 16일까지 부동산정책에 대한 국민 여론을 청취하는 공개토론회를 개최한다. 주택 공급과 대출 규제, 세법 개정 등이 쟁점으로 떠올랐다. 오 시장은 국무회의 배석자 자격으로 참석해 전월세 거래시장의 공급 불균형과 가격 불안, 정비사업(재건축·재개발) 이주비 대출 규제 등 정책 전반의 규제
반도건설이 공사비 2203억원 규모의 의정부 가재울구역 재개발정비사업을 수주했다고 13일 밝혔다.가재울구역은 698가구의 주택과 부대복리시설을 짓는 사업이다. 반도건설은 1차 입찰과 2차 현장 설명회에 단독 참석했고 지난 11일 열린 총회에서 최종 시공사로 선정됐다.반도건설은 서울을 포함한 수도권 정비사업 수주전에 적극 나선다는 계획이다. 올해 상반기 정비사업팀 조직을 재정비하는 등 수주 경쟁력을 강화하고 있다. 김용철 반도건설 대표는 "시공 기술력과 사업 역량을 집중해 의정부를 대표하는 랜드마크 단지로 조성하겠다"며 "수도권을 포함한 주요 거점의 정비사업에 참여할 계획"이라고 말했다.
정부가 부동산 공급과 금융·세제 방안을 담은 종합대책의 마련을 앞두고 국민 여론을 듣는 공개토론회를 개최한다. 공공택지와 정비사업(재개발·재건축)을 통한 공급 대책부터 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 조달, 보유세(재산세·종합부동산세) 개선 방안 등이 폭넓게 논의될 전망이다.13일 정부 등에 따르면 국토교통부는 오는 14일 "국민 주거 안정을 위한 주택공급 확대 방안 경청 토론회"를 개최한다. 김윤덕 국토부 장관을 중심으로 정부 관계자와 민간 전문가, 일반 국민 등 약 60명이 참석한다.오후 3시 광화문에서 유튜브 생중계로 진행될 예정이며, 특정 의제에 국한하지 않고 현장의 다양한 의견을 폭넓게 청취해 정책 수립에 반영한다는 방침이다.정부는 국토부 토론회를 시작으로 15일 금융위원회, 16일 재정경제부의 공개 토론회를 연다. 이어 오는 23일 이재명 대통령 주재로 부동산정책 전반에 대한 국민 대토론회를 개최한다.━비아파트 활성화·주택공급 속도전 "핵심 의제"━토론회의 화두는 도심
서울시가 모아주택 등 소규모 정비사업의 전자투표·온라인총회 지원을 확대한다. 주택공급에 속도를 내기 위해 조합의 총회 개최 비용의 50%, 조합별로 최대 300만원까지 관련 비용을 지원하기로 했다.서울시는 13일 모아주택(가로주택), 자율주택, 소규모 재건축, 소규모 재개발 등 조합을 대상으로 전자투표·온라인총회 활성화 지원을 추진한다고 밝혔다. 그동안 대규모 정비사업 중심으로 적용하던 디지털 총회 지원을 소규모 정비사업까지 넓혔다.사업에 참여하는 소규모 정비사업 조합은 전자투표, 온라인 총회를 진행하는 비용의 50% 이내를 지원받을 수 있다. 시는 올해 총 20개 조합을 선정할 방침이다. 조합별 지원금액은 보조금심의위원회를 거쳐 조합 규모와 총회운영 계획 등을 고려해 최종 결정한다.신청 대상은 서울 시내 모아주택 등 소규모주택 정비사업 조합 중 총회를 앞둔 곳이다. 올해와 내년 1분기까지 총회 개최 계획을 수립한 조합도 신청 가능하다.참여를 원하는 조합은 대의원회 의결이나
7월 셋째 주 전국 3개 단지 총 753가구(일반분양 146가구)가 분양을 시작한다. 12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 7월 셋째 주 서울 동작구 상도동 "동작센트럴동문디이스트", 울산 울주군 온양읍 "센텀엘카사" 등 3곳에서 청약을 진행한다. 견본주택은 강원 춘천시 장학리 "춘천리버뷰아이파크", 경기 의왕시 삼동 "의왕역SK뷰", 경남 거제시 상동동 "센트레빌아스테리움거제" 등 11곳이 개관한다.동문건설은 서울 동작구 상도동 363-10번지 일원에 "동작센트럴동문디이스트"를 분양한다. 지하 8층~29층, 3개동, 전용면적 46~62㎡, 총 301가구 중 72가구를 일반분양 한다. 지하철 7호선 장승배기역 초역세권 단지로 여의도, 강남 등 주요 업무지구 이동이 편리하다. 영화초, 장승중, 영등포중·고 등이 인접해 있고 서울특별시교육청 동작도서관도 위치한다. 장승배기역 일대 역세권 활성화 사업과 더불어 동작구청, 동작구의회, 보건소 등이 들어서는 동작구 종합행정타운 조성이 추
서울 영등포구 여의도의 재건축 사업장들이 시공사 선정에 나섰다. 목화아파트는 삼성물산이 시공사 선정에 단독 응찰했고 수의계약 수순을 밟을 전망이다. 10일 정비업계에 따르면 여의도 목화아파트 재건축 조합이 지난 9일 시공사 선정을 위해 진행한 입찰 결과 삼성물산의 단독 응찰로 경쟁입찰이 성립되지 않았다. 지난 5월 진행된 현장설명회에는 대우건설, GS건설, 롯데건설, IPARK현대산업개발 등 7개 대형 건설사가 참여했으나 최종입찰로 이어지지 않았다.목화아파트는 49층, 3개동, 428가구 규모의 주상복합단지로 탈바꿈한다. 조합이 제시한 3.3㎡당 공사비는 1370만원 수준이다. 단지는 지하철 5호선 여의나루역과 직접 연결되는 한강변 입체 보행로를 조성하는 한편 여의도 업무지구의 특성을 고려해 공공임대 업무시설과 공공기숙사를 포함한 주거·업무·상업 복합공간으로 개발할 예정이다.여의도는 목화 아파트를 시작으로 시범·광장 등 주요 재건축 사업장이 시공사 선정 절차를 진행 중이다.
서울시가 2031년까지 31만호 주택 착공 목표를 달성하기 위해 정비사업 공정 관리를 부시장급에 맡긴다. "민선 9기" 오세훈 서울시장이 핵심 정책으로 주택공급을 내세운 만큼 공급 전담 기능을 강화하고 재건축·재개발과 모아타운 사업에 속도를 낸다는 구상이다. 오 시장이 민선 8기 추진한 "공급 확대 중심 주택정책" 체계를 한층 강화하는 모습이다.서울시는 행정2부시장 주재로 25개 자치구와 함께 재개발·재건축 추진 현황을 직접 점검하고 사업 지연 구역별 대책을 논의하는 "특별 공정 촉진 회의"를 개최한다고 10일 밝혔다. 서울시 총괄 공정촉진책임관을 기존 건축기획관에서 행정2부시장으로 격상한 뒤 처음 열리는 회의다.이날 회의는 김성보 행정2부시장을 비롯해 건축기획관 등 정비 사업 핵심 간부들과 25개 자치구 공정 촉진 책임관(담당 국장)이 참석한다. 주택 착공을 앞당기기 위해 자치구별 현황을 점검하고 지연이 발생한 구역의 경우 대책을 수립한다.시는 정비 사업 공정 촉진을 위해
오세훈 서울시장의 민선 9기 첫 정기인사에서 3급 이상 고위직 3분의 2가 교체됐다. "삶의 질 특별시"와 "글로벌 톱3 도시"를 시정의 새로운 비전으로 내세운 오 시장이 주택 공급과 안전·복지 등 주요 정책에 방점을 둔 인재를 발탁했다는 것이 인사 배경이다. 44개 실·본부·국장 중 30명이 새로 선임된 대규모 인사 폭에 조직 정비를 위한 적잖은 시간이 소요될 전망이다. 9일 서울시에 따르면 오 시장은 오는 13일자로 하반기 3·4급 이상 전보 인사를 단행했다. 정상훈 행정1부시장과 김성보 행정2부시장, 박찬구 정무부시장은 유임됐다.6·3 지방선거가 끝난 직후 일괄 사표를 제출한 이수연 경제실장, 윤종장 복지실장, 한병용 재난안전실장, 주용태 서울아리수본부장 등은 행정국으로 발령됐다. 이번 인사에서 공석이 된 경제실장은 개방형 직위로 준비 중인 것으로 알려졌다. 1부시장 산하 행정국은 총무과, 인사과, 인력개발과 등이 속해 있다. 통상 교육이나 파견 직원이 행정국 소속이며
서울시가 모아타운 사업 활성화를 위해 지하철역과 간선도로 인근 사업지를 준주거지역으로 상향하고 용적률을 최대 500%까지 완화한다. 오세훈 시장이 "민선 9기" 핵심 정책으로 내세운 주택공급을 위해 모아타운 사업에 속도를 낸다는 취지다. 재개발이 어려운 노후 저층 주거지의 주택공급이 확대될 전망이다. 9일 서울시는 모아타운·모아주택 사업 심의기준 제도개선 방안을 발표했다. 모아타운은 대규모 재개발이 어려운 저층 주거지에서 소유자들이 개별 필지를 모아 블록 단위로 공동 개발하는 소규모주택정비사업이다. 서울시가 관리계획을 수립하고 공공시설·기반시설을 지원한다.우선 지하철역과 간선도로 인근 사업지를 준주거지역으로 상향하고 용적률을 완화한다. 준주거지역으로 상향될 경우 모아타운은 상한용적률 최대 400%를 적용한다. 여기에 매입임대주택을 함께 공급하는 경우 법적상한용적률인 500%까지 허용한다. 주택 공급을 확대하고 사업성을 높여 모아타운 사업에 속도를 내겠다는 취지다.적용대상은 모
충청과 세종 지역에 내린 폭우로 부강역-서창역 구간을 지나는 일부 일반열차의 운행이 중단됐다. 한국철도공사(코레일)에 따르면 9일 오전 8시 현재 운행이 중지된 열차는 대전-서울 무궁화호 2대와 새마을호 1대, 대전-제천 무궁화호 2대, 익산-용산 무궁화호 1대 등 모두 6대다. 조치원역-도안역을 지나는 일반열차 운행 일정도 일부 조정됐다. KTX는 정상 운행 중이다.정체전선 영향으로 충청권에 집중호우가 내리고 있다. 이날 오전 7시부터 오전 8시 사이 1시간 강수량은 서청주 58.7㎜. 천안이 49㎜, 세종연서가 41.5㎜, 예산이 32㎜로 집계됐다. 충남 천안과 아산, 충북 진천, 음성, 증평, 세종북부, 전남 영광에 호우 경보가 발효됐다.기상청은 전북에 이날 80~150㎜, 많은 곳은 200㎜ 이상의 비가 더 내릴 것으로 예보했다. 돌풍과 천둥·번개를 동반한 강한 비가 예상되는 만큼 하천변 산책로와 지하차도, 저지대 등 침수 위험 지역 출입을 자제해 달라고 당부했다.기상
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