금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 담당하는 이남의 차장입니다.
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용산공원을 신규주택 부지로 활용할지를 두고 진행된 김윤덕 국토교통부 장관과 오세훈 서울시장의 2차 회동에서 김 장관 측이 한 발 물러선 모양새다. 오 시장이 용산공원 대체부지로 제시한 탄천물재생센터가 채택될 가능성이 한층 더 높아졌다. 서울시는 연내 적격성 검사 완료 등 탄천물재생센터에 1만~1만3000호의 주택을 공급할 계획을 제시했다.오세훈 서울시장은 김윤덕 국토교통부 장관과 26일 서울 중구 모처에서 열린 주택 공급 방안을 논의한 자리에서 절충안으로 탄천물재생센터를 대체 부지로 제안했다. 오 시장은 이날 서울시청에서 김 장관과의 회담 이후 브리핑을 통해 "용산공원 본체부지 전체가 지켜져야 한다는 점을 재차 설명했다"며 "역사적, 세계적 가치 등을 고려했을 때 서울시는 (주택공급을) 양보할 수 없다고 말했다"고 말했다.또 "탄천물재생센터와 가칭 동남권 청년특화산업단지 구상에 대해서도 소상히 말했다. 김 장관이 경청했다"며 "용산공원은 철회되고 동남권 청년 특화단지가 대안으
여의도 최대 재건축 사업지로 꼽히는 여의도 시범아파트의 재건축 시공사 선정 입찰에 삼성물산이 단독 입찰했다. 25일 정비업계에 따르면 한국자산신탁이 진행한 서울 영등포구 여의도 시범아파트 주택재건축정비사업 시공사 선정 입찰에 삼성물산이 단독으로 참여했다. 도시 및 주거환경정비법에 따라 재건축 시공사 선정 입찰은 2개사 이상이 참여해야 성립해야 한다. 시범아파트 재건축은 영등포구 여의도동 50번지 일대 10만 9307.8㎡ 부지에 1971년 준공된 기존 1584가구를 헐고 지하 6층~59층, 21개 동, 2491가구와 부대복리시설을 짓는 사업이다. 신축 연면적은 62만 295㎡이며 예정 공사비는 3.3㎡당 1150만원(부가세 별도)이다. 사업비는 약 2조원에 달해 여의도 일대 최대어로 꼽힌다.지난 5월26일 열린 시공사 선정 현장설명회에는 삼성물산을 비롯해 금호건설·대우건설·제일건설·GS건설·IPARK현대산업개발·호반건설 등 7개사가 참석하며 경쟁이 예상됐으나 실제 입찰에서는
오세훈 서울시장이 정부의 용산공원 주택공급 계획의 대안으로 탄천 물재생센터를 제안했다. 노후화된 탄천 물재생센터를 옮기고 주거와 첨단산업·연구개발(R&D) 시설 등을 갖춘 1만가구를 공급하겠다는 것이다. 탄천 물재생센터에 주택을 공급할 경우 시설 이전에서부터 주택 건설까지 약 10년이 걸릴 것으로 예상된다. 빠른 시간 안에 주택공급이 어려운 만큼 용산공원을 대체할 부지로 적합하지 않다는 평가가 나온다. 25일 서울시에 따르면 오 시장은 전날 "일타시장-용산공원 편" 영상에서 용산공원 대체부지로 탄천 물재생센터를 제시했다. 강남구 탄천 물재생센터는 약 39만3000㎡로 정부가 주택 공급 후보지로 검토하는 용산공원 내 용산어린이정원(30만㎡)보다 9만3000㎡ 더 넓다. 지하철 3호선 대청역과 수서역, 수서IC와 가깝고 삼성서울병원 등 주요 생활 기반시설과 인접해 1만가구 안팎의 주택 공급이 가능할 것으로 보고 있다.관건은 주택 공급에 걸리는 시간이다. 오 시장은 물재생
오세훈 서울시장과 김윤덕 국토교통부 장관이 오는 26일 만나 주택공급 방안을 다시 논의한다. 미군 용산기지의 부지 반환 후 조성 예정인 용산공원 내 주택공급을 놓고 정부와 서울시가 합의를 이루지 못한 가운데 용산공원을 대체할 수 있는 부지에 대한 논의가 이뤄질 전망이다.25일 서울시에 따르면 오 시장과 김 장관은 내일 오전 10시 서울 모처에서 만나 용산공원을 활용한 주택공급 방안을 논의한다. 지난 20일 만남에서 두 사람은 용산공원 일부에 청년·신혼부부 등을 위한 주택을 공급하는 방안을 놓고 입장차를 확인한 뒤 다시 논의를 이어가기로 했다.정부는 용산공원 내 훼손지를 활용한 제한적 공급과 공론화 방침을 제시했지만 서울시는 용산공원 본체부지의 주거용 전환은 어떤 형태로도 받아들일 수 없다는 입장을 고수하고 있다. 오 시장은 회동 후 서울시청에서 브리핑을 열고 용산공원 본체 부지에 대해서는 한 치도 물러설 수 없다는 입장을 강조했다.오 시장은 "본체부지 일부라도 주거 용도로 전
한국토지주택공사(LH)가 수도권 신축 매입 물량을 확대하기 위해 사업 절차를 대폭 간소화한다. LH 신축매입약정은 민간이 주택을 지으면 LH가 매입해 공공임대주택으로 공급하는 사업으로, 앞으로 사업에 참여하려는 개인이나 법인은 설계도면 대신 A4 5쪽 이내 약식 사업계획서를 내면 신청할 수 있다.25일 LH는 민간 보유토지를 활용한 수도권 신축 매입 물량 확보를 위해 "신축매입 접수 간소화 및 입지 사전심의 사업"을 도입했다고 밝혔다. 이번 조치는 신축매입약정 사업 참여 의사는 있으나 경험이 부족한 개인과 법인 사업자가 시간·행정적 부담을 덜고 사업에 쉽게 참여할 수 있도록 하기 위해 마련됐다.앞으로 설계도면 제출 없이 A4 5페이지 내의 약식 사업계획서만으로 신청할 수 있다. 대중교통 접근성, 교육여건, 생활편의시설 접근성, 주거환경 등 입지 항목 중심으로 작성하면 된다. 다수 지역 토지를 홈페이지에서 일괄 신청할 수 있도록 시스템을 개선했다. "입지 사전 심의위원회"를 새
한국매니페스토실천본부가 주최한 "2026 매니페스토(지방선거부문) 약속대상"에서 박준희 관악구청장이 선거공약서 분야 최우수상을 수상했다. "매니페스토 지방선거부문 약속대상"은 정책선거 문화를 확산하고 유권자와의 약속 이행 기반을 강화하기 위해 선거공약의 구체성과 실현 가능성 등을 평가하는 시상제도다.박 구청장은 민선 9기 선거공약서 분야에서 서울시 유일한 수상자로 선정됐다. 2018년 민선 7기와 2022년 민선 8기에 이어 3회 연속 최우수상을 수상하는 성과를 거뒀다. 올해 평가는 제9회 전국동시지방선거 과정에서 공개된 전국 광역·기초단체장 및 교육감 당선자의 공약자료를 대상으로 진행됐다. 주요 평가 항목은 ▲목표의 명확성 ▲우선순위 설정 ▲이행절차 ▲이행기간 ▲재원조달방안 ▲철학과 비전 ▲작성과정의 민주성 등 7개 영역이다.박 구청장은 관악구의원 8년, 서울시의원 8년 등 총 16년의 의정활동과 민선 7·8기 구정 운영 경험을 바탕으로 관악S밸리 3.0 추진, 1인 가구
정부·여당이 500가구 이하 정비사업(재개발·재건축)의 인허가 등 지정 권한을 광역단체장에서 기초단체장으로 이양하는 법안 개정을 추진하자 오세훈 서울시장이 정면으로 반기를 들었다. 최근 국토교통부와 서울시가 용산공원에 주택공급 방안을 놓고 대립하는 가운데 또다른 정쟁으로 번지는 모습이다. 서울시는 24일 오후 기자 브리핑을 열고 정비사업 권한을 자치구로 이양할 경우 주택공급효과는 미미한 반면 난개발 등 부작용이 커진다고 지적했다.김동구 서울시 건축기획관 직무대리는 "정비사업 9개 인허가 중 7개 권한이 자치구에 있고 최근 3년간 구역 지정 심의 기간은 평균 84일, 가결률은 90%를 넘는다"고 말했다. 이어 그는 "구 단위로 정비사업을 결정하면 광역 도시계획이 무너지고 난개발을 초래한다"며 "공공기여 비율과 용도 기준이 자치구마다 상이해져 특혜 논란과 부동산 투기 문제가 발생할 위험이 매우 높다"고 지적했다.정부·여당은 전날 고위당정협의회를 열고 서울의 500가구 이하 정비사
정부가 수도권 주택공급 확대 방안으로 추진 중인 용산공원 부지 활용 방안에 대해 서울시민의 3분의 2가 반대하는 것으로 조사됐다.24일 서울시가 여론조사기관 케이스탯리서치에 의뢰해 실시한 설문조사 결과에 따르면 응답자의 63.9%가 용산공원 부지 공공주택 공급에 "반대한다"고 답했다. 서울시는 지난 20일부터 23일까지 만 18세 이상 서울 거주 시민 1000명을 대상으로 이번 설문조사를 진행했다.구체적으로는 "매우 반대" 응답이 46.7%로 가장 많았고 "대체로 반대" 응답이 17.2%였다. 반면 "매우 찬성"(16.7%) "대체로 찬성"(15.3%) 답변은 반대 답변의 절반에도 못 미쳤다. 반대 이유로는 "단기적인 주택난 해소를 위해 미래 세대가 이용할 공원을 훼손하는 근시안적 정책"이라는 응답이 81.2%(복수 응답)로 가장 많았고 "부지 반환과 토양 오염 정화에 장기간이 소요돼 신속한 주택 공급 효과를 기대하기 어렵다"(42.3%) "대규모 주택 공급으로 교통 혼잡 등
이강석 대우건설 신임 대표가 취임 후 처음으로 아파트 건설 현장을 찾아 안전관리 실태를 점검했다.24일 대우건설에 따르면 이 대표는 지난 19일 경기 양주시 "양주역 푸르지오 센터파크" 현장을 찾아 안전관리 현황을 확인하고 현장 임직원들과 오찬을 진행했다. 이 대표는 현장보고를 받은 뒤 폭염에 따른 온열질환 예방 조치와 근로자 보호 대책이 제대로 이행되는지 점검했다.이 대표는 현장 임직원들에게 "안전에는 "과하다"는 기준이 없어야 한다"며 "변화하는 현장 여건과 근로자 특성을 세심하게 살핀 맞춤형 안전관리가 필요하다"고 말했다. 이어 "어떠한 상황에서도 안전과 타협하지 않는 자세로 임해달라"고 당부했다.대우건설은 본사 안전상황실 관제시스템을 통한 고위험 현장 실시간 모니터링을 강화하고, 근로자 작업중지권 발동을 장려하는 등 예방 중심의 안전관리를 이어갈 계획이다. 대우건설의 작업중지권 발동 건수는 2023년 2000여건에서 2024년 13만건, 2025년 19만건으로 늘었다.
서울시가 모아주택·모아타운의 속도를 높이기 위해 "모아타운 쾌속통합 추진계획"을 시행한다. 모아주택·모아타운은 개발이 어려운 노후 저층주거지를 하나의 생활권으로 모아 개발할 수 있도록 한 서울형 소규모 정비사업이다.24일 서울시에 따르면 서울시는 모아타운 신규 사업에 계획 수립과 조합 설립을 동시에 진행하는 "모아통합기획"을 도입하고 후보지 선정부터 착공까지 걸리는 기간을 기존 6년에서 4년 6개월로 1년 6개월 단축한다.시와 자치구가 참여하는 "신속착공 공정회의"를 월 1회 정례화해 구역별 진행 상황과 지연 요인을 점검하고 필요한 지원방안을 마련한다. 서울시 모아주택과장과 자치구의 관련 부서 국장을 "공정촉진책임관"으로 지정해 사업구역별 촘촘한 공정관리를 추진한다.주민 이견이나 공사비·이주 갈등 등 사업 진행에 어려움을 겪는 지역의 경우에는 "찾아가는 신속해결지원단"을 투입한다. 건축·정비·법률·회계 등 분야 전문가가 함께 현장을 점검하고 전문 컨설팅을 제공할 방침이다.또
서울 강남구 대치동 은마아파트(4424가구)가 재건축 공사를 위한 이주를 올해 하반기부터 시작하며 강남 일대 빌라의 전세 대란이 예상된다. 송파구 잠실동 잠실주공5단지(3930가구)도 은마와 맞먹는 규모로 일대 부동산은 벌써부터 이주 대란의 움직임이 일고 있다. 23일 부동산 업계에 따르면 은마아파트 재건축조합은 최근 주민들에게 이주계획 안내문을 공고했다. 조합은 내년 상반기 이주 완료를 목표로 세입자의 이사 희망 시기와 예정 지역을 묻는 설문을 진행했다. 회신 기한은 이달 28일까지다.조합은 학사 일정을 고려해 방학 기간을 활용한 이주를 추진하고 있다고 밝혔다. 겨울에는 명도 소송이 법적으로 금지되어 있다. 이주 과정에서 공가 관리를 위해 범죄예방 전문업체도 선정할 계획이다. 은마아파트 재건축은 2028년 착공을 목표로 하고 있다. 1978년 한강 매립지에 들어선 잠실주공5단지도 내년 이주를 앞두고 있다. 2028년 착공이 목표다. 서초구에서는 신반포12차 312가구와 신반
서경덕 성신여대 교수가 동영상 플랫폼 틱톡에 한복이 중국 전통의상인 "한푸"(漢服)에서 유래했다는 내용의 영상이 다수 게재됐다는 사실을 지적했다.22일 서 교수는 자신의 사회관계망서비스(SNS)를 통해 "최근 경복궁 등 한국의 유명 관광지에서 중국 인플루언서들이 한푸를 입고 다녀 외국인 관광객들에게 한복에 대한 오해를 불러일으켜 논란이 됐다"며 한복이 한푸에서 유래했다는 주장이 "심각한 수준"이라고 비판했다.서 교수는 "세계적인 권위를 지닌 영국 옥스퍼드 영어사전(OED)에서도 한복은 "한국의 전통 의상"이라고 소개하고 있다"면서 "일부 중국 누리꾼은 한복이 중국 한푸에서 유래했다는 "문화 공정"을 온라인상에서 꾸준히 펼쳤다. 또 중국 대표 포털인 바이두 백과사전에도 한복을 "조선족 복식"으로 소개해 큰 논란이 됐다"라고 지적했다.대한가정학회 논문 "한복과 한푸의 차이점 분석에 관한 연구"에 따르면 한복은 치마와 저고리로 이루어진 투피스 형태로 바지와 속곳을 여러 겹 껴입어
오세훈 시장이 더불어민주당 서울시당 위원장인 김영배 의원과 만나 용산공원 부지를 활용한 주택 공급 방안 등을 논의했으나 이견을 좁히지 못했다. 서울시는 오 시장이 22일 김 의원과 만나 오찬 간담회를 갖고 서울 주택공급 확대와 재개발·개건축 활성화, 용산공원 문제 등 현안을 논의했다고 밝혔다. 오 시장은 용산공원 개발과 관련 주택공급 확대의 필요성을 공감하는 한편 본체부지를 주택공급에 활용하는 것을 반대한다는 입장을 전달했다. 각종 행정절차와 토양오염 정화 등에 시간이 필요한 만큼 현 정부 임기 내 착공까지 이르기 어렵다는 입장이다. 오 시장은 "실질적인 주택공급 효과를 낼 수 있도록 대체부지를 찾아보자고 제안했다"며 "서울시는 탄천물재생센터 등 다소 시간을 소요하더라도 주택 공급이 가능한 대체부지를 적극 물색할 것"이라고 말했다. 김 의원은 이날 오 시장과 오찬 회동 후 국회에서 기자들과 만나 "주택 공급과 관련해 큰 틀에서 합의하기 어려웠고 이견이 팽팽했다"며 "용산공원,
비트코인이 두 달 만에 1억원을 넘어섰다. 미국발 유동성 개선 기대와 가상자산 규제 완화 움직임이 맞물리면서 연말 10만 달러를 넘어설 것이란 전망이 고개를 들고 있다. 22일 글로벌 가상자산 시황 중계 플랫폼 코인마켓캡에 따르면 비트코인은 이날 오후 3시58분 전일 대비 2.51% 넘게 오른 7만7458달러선에 거래됐다. 최근 한 주(8월16~22일) 동안 비트코인은 6만2980달러에서 24%가량 뛰어올랐다. 비트코인 가격이 7만5000달러선을 넘어선 것은 지난 5월27일 이후 86일 만이다.국내 가상자산 시장에서도 비트코인은 1억원선을 탈환했다. 가상자산 거래소 업비트에서 전날 비트코인은 장중 1억원을 돌파하며 지난 6월2일 이후 80일 만에 최고치를 기록했다. 단기간 급등에 따른 차익실현 매물이 나오면서 장중 상승 폭을 일부 반납했으나 강한 흐름을 이어가고 있다.알트코인(비트코인 외 가상자산)도 동반 강세를 나타냈다. 엑스알피(XRP)는 전날 하루에만 15% 급등하며 지
하반신 장애인인 유튜버 박위가 KTX에서 휠체어를 타고 내리다가 사회복무요원 발에 바퀴가 걸려 넘어지는 사고를 당했다. 박위는 사고 당시 영상을 공개했다가 "근무자를 저격했다"는 비판에 휩싸였고 영상을 삭제했다. 박위는 22일 유튜브를 통해 "오늘 영상으로 인해 많은 분께 실망을 드려 죄송하다"고 밝혔다. 박위는 전날 올린 영상에서 "지난 14일 KTX에서 하차하다 낙상사고를 당했다"며 사고 당시 폐쇄회로(CC폐쇄회로)TV 영상을 공개해 논란이 됐다. CCTV 영상을 보면 박위는 휠체어를 타고 경사로를 내려오다 뒷바퀴가 사회복무요원 발에 걸리면서 앞으로 튕겨 나갔다. 당시 사회복무요원은 경사로 고정을 위해 그 위에 발을 올려놓고 있었다.박위는 "그때만 생각하면 정말 너무 아찔하다"며 "사회복무요원이 일부러 의도를 가지고 한 건 아니지만, 발을 경사로 위에 올려놓은 것 자체가 너무 화가 났다"고 했다.이어 "너무 화가 나서 저도 순간 화를 참지 못했다. 그분은 물론 저에게 공손
미국과 캐나다의 무역 협상이 결렬됐다. 양국은 관세 부과 시한을 앞두고 막판 협상을 이어왔지만 입장차를 좁히지 못했고 미국은 캐나다산 수입품에 50% 관세를 발효했다. 도널드 트럼프 미국 대통령이 글로벌 국가를 대상으로 보복관세에 나선 가운데 한국의 대미 투자가 늦어지고 있다며 밝혀 한·미 통상관계에 긴장감이 고조되고 있다. 로이터·AFP통신에 따르면 22일(현지 시각) 제이미슨 그리어 미국 무역대표부(USTR) 대표는 기자들에게 "캐나다는 이번 주 초 합의된 조건에 따라 무역 협정을 확정하기를 거부했다"고 밝혔다.도널드 트럼프 미국 대통령은 지난달 자동차와 주류, 유제품 산업에서 캐나다가 미국을 차별하고 있다며 캐나다산 수입품에 50%의 관세를 부과한다고 예고했다.양국은 당초 19일로 예정된 관세 발효 시한을 앞두고 협상을 이어왔다. 캐나다는 관세 부과 연기와 함께 자동차·철강 등에 적용된 관세를 철회할 것을 요구했고 미국은 캐나다 일부 주에서 진행 중인 주류 불매운동을
미국발 장기금리 상승 여파에 국내 채권시장이 들썩이면서 오는 27일 기준금리 결정을 앞둔 한국은행의 셈법이 복잡해졌다. 국고채 금리 상승에 한은이 기준금리를 올리지 않아도 긴축 효과를 낼 수 있으나 2020조원을 넘어선 가계빚 관리 부담이 커지면서 추가 금리 인상에 나서야 한다는 관측이 제기됐다.22일 금융투자협회에 따르면 서울 채권시장에서 전날 30년 만기 국고채 금리는 전 거래일보다 0.021%포인트 오른 연 4.696%를 기록했다. 한은이 기준금리를 인상한 지난달 16일(4.463%)보다 0.233%포인트 오른 수준이다. 지난 18일 30년 만기 국고채 금리는 연 4.751%까지 올라 2012년 9월 첫 발행 이후 사상 최고치를 기록하기도 했다.장기물 금리는 미국 재무부의 국채 매입 확대에 급등세가 진정됐지만 효과가 하루 만에 소진되면서 다시 상승 압력을 받고 있다. 같은날 10년물 금리는 연 4.369%로 0.046%포인트 올랐다. 2년물과 5년물도 각각 0.025%포
미국 전기차 기업 테슬라가 중국 자동차시장에서 300만대 대규모 리콜에 나선다. 사고 발생 시 매립형 전자동 손잡이가 작동하지 않아 탑승자 탈출과 구조를 어렵다는 안전성 문제가 불거진 데 따른 조치다.블룸버그 통신은 21일(현지 시각) 중국 국가시장관리총국이 전기차 매립형 문손잡이의 안전성에 문제를 제기하면서 테슬라를 비롯한 9개 완성차 업체가 총 427만대를 리콜한다고 보도했다. 중국에서 자동차 회사를 대상으로 실시한 리콜 가운데 최대 규모다.지난 2019년 3월4일부터 2026년 4월29일까지 생산된 일부 수입 차량과 중국에서 생산된 차량을 포함해 모델 3, 모델 Y, 모델 S, 모델 X가 리콜 대상이다. 문제가 된 것은 자동차 안쪽으로 들어가는 매립형 전동식 손잡이다. 외관을 매끈하게 만들 수 있다는 장점이 있지만 충돌 사고로 전력이 차단되면 손잡이가 정상적으로 작동하지 않는다는 지적이다. 앞서 블룸버그는 테슬라 차량이 충돌 뒤 화재에 휩싸인 상황에서 구조대원이 문을
국토교통부와 인천시가 테라스 구조물이 붕괴된 럭스오션SK뷰 아파트에 공동 조사를 진행한다. 준공한 지 1년6개월 된 신축 아파트에서 외벽 테라스가 무너져 부실시공 가능성이 제기된 가운데 설계와 시공·감리·인허가 등 시공 적정성을 짚어볼 계획이다.22일 부동산 업계에 따르면 국토부와 인천시는 전날 "시설물 사고조사위원회"를 구성하고 오는 11월30일까지 3개월간 본격 수사에 착수한다고 밝혔다. 시설물 사고조사위원회는 건축구조와 건축시공, 법률 등 각 분야 전문가 10명으로 구성하며 위원장은 홍건호 호서대학교 교수(한국콘크리트학회 회장)가 맡는다.앞으로 사조위는 현장 조사와 함께 설계·시공·감리·인허가 등 건설 과정 전반을 살펴보고 사고 원인을 규명하는 데 총력을 기울이는 한편 재발 방지 대책을 마련할 계획이다.SK에코플랜트가 시공한 이 아파트는 1114가구 규모로 지난해 2월 준공됐다. 지난 7일 오전 6시 2분 한 세대의 외벽 테라스와 하단 외장재가 지상으로 떨어졌고 인명 피
━잠실동 아파트 119.9㎡(45평형) 1회 유찰 28억8000만원━서울 송파구 잠실동 19번지 잠실엘스 아파트 104동 1501호가 경매에 나왔다. 잠일초등학교 남측 인근에 소재한 물건으로 72개동 5678가구의 아파트 단지로 2008년 9월 입주했다. 24층 건물 중 15층으로 남서향이며 119.9㎡(45평형)의 4베이 구조로 방이 4개다. 올림픽로, 백제고분로 등을 통해 차량 진 출입이 수월하며 지하철 2호선 잠실새내역이 걸어서 10분 거리에 있다. 잠일초등학교와 신천중, 잠일고교 등이 단지 인근에 있다. 감정가 36억원에서 한 차례 떨어져 28억8000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 압류 2건, 질권 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 40억원에서 44억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 16억원에서 18억2000만원선이다. 매각일자는 2026년 8월31일 서울동부지방법원 경매
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