금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 담당하는 이남의 차장입니다.
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서울시와 국토부, 국가철도공단이 28일 광역급행철도(GTX)-A 노선 삼성역 구간 기둥 철근 누락 시공 오류와 관련해 보강 방안을 검토하기 위한 "보강방안 적정성 검토 용역" 착수 보고회를 개최한다. 28일 서울시에 따르면 지난 6~8일 까지 전문가들이 GTX-A 삼성역 현장을 점검한 결과 전문기관에 의뢰해 면밀하게 검토해야 한다는 의견이 제시됐다. 보강방안 적정성 검토 용역은 한국콘크리트학회가 수행한다. 국토부와 서울시, 국가철도공단, 건설사, GTX-A 노선 민자사업자인 SG레일, 유지보수를 담당하는 코레일 등 관계 기관이 모두 검토 과정에 참여한다.관계기관들은 이번 착수보고회를 계기로 협의체를 구성하고, 최적의 방안을 도출하기 위해 모든 의사결정 과정에서 의견을 모을 방침이다. 아울러 이번 용역을 통해 모든 대안을 종합 검토할 방침이다.서울시는 6월부터 약 3개월에 걸쳐 현 구조물의 안정성을 정밀하게 파악하기 위해 구조해석을 포함한 정밀안전점검도 실시한다. 서울시 관계자
국토교통부는 서울 서소문 고가차도 철거 붕괴 사고를 조사하고 재발 방지 대책 마련하기 위해 건설안전 소관 부서를 중심으로 건설사고조사위원회를 구성한다. 27일 김태병 국토부 철도국장은 서울 서대문구 현장 사고수습대책본부에서 열린 백브리핑에서 코레일, 국가철도공단, 서울시 등 관계기관과 함께 전차선 복구와 열차 운행 재개 작업을 진행 중이라고 밝혔다. 현장 안전 확인과 구조물 안정성 점검을 우선 실시한 뒤 전차선 복구를 단계별로 추진한다는 계획이다.김태병 국장은 "추가 붕괴 우려가 있는 만큼 현장 안전 확보를 전제로 복구 작업을 진행하겠다"고 밝혔다. 이어 "정상운행 재개 시점은 현장 안전성과 철도시설 상태 등을 확인한 뒤 관계기관 협의를 거쳐 결정할 예정"이라고 덧붙였다.국토부에 따르면 이날 오후 12시 기준 전체 열차 운행률은 평시 대비 약 81% 수준이다. 고속열차는 행신~서울·용산 구간 운행 중단 영향으로 일부 열차가 운휴하거나 시·종착역이 조정됐다. 운행률은 평시 대비
서울 부동산 투자시장을 이끄는 "한강벨트"가 6·3 전국동시지방선거의 승부처로 떠올랐다. 고가 부동산이 집중된 강남3구(서초·강남·송파)와 마용성(마포·용산·성동)은 보수 텃밭으로 불리는 만큼 민선8기에서 국민의힘 구청장이 6개 구 가운데 5개 구를 차지했다.민선9기에선 현직 구청장 3명이 재출마했다. 전부 다 국민의힘 소속이다. 비상계엄 이후 정권교체와 이재명 정부의 지지율 상승에 보수 지역을 빼앗으려는 더불어민주당과 수성하려는 국민의힘이 팽팽히 맞서고 있다.21일 중앙선거관리위원회에 따르면 6·3 서울 구청장 선거에서 강남3구 가운데 강남구를 제외한 서초구와 송파구의 현직 구청장이 재출마했다. 정비사업(재개발·재건축) 이슈로 집값 상승세가 빠른 마용성에선 마포구가 연임에 도전한다. 서울시장 여야 후보인 정원오 민주당 후보와 오세훈 국민의힘 후보도 공식 선거운동 첫날 나란히 강남3구와 마용성을 찾으면서 구청장 후보들과 표심 공략에 나섰다.━"보수 텃밭" 서초, "재건축 현안
KCC건설이 안전의식 제고와 위급 상황 대응 역량 강화를 위해 임직원을 대상으로 응급처치·심폐소생술 교육을 실시한다. 직원들이 재난·재해 상황에서 신속하고 체계적인 대응을 할 수 있는 실전 역량을 키우고 있다.KCC건설은 이달 22일부터 약 180명의 임직원이 참여하는 "2026년 응급처치 및 응급상황 행동요령 교육"을 진행한다고 27일 밝혔다. 이번 교육은 오는 6월까지 총 3차례에 걸쳐 운영된다. 교육 효과와 집중도를 높이기 위해 회차별 2개 반으로 나눠 진행된다.교육은 대한적십자사 전문 강사를 초빙해 대면 실습 중심 프로그램으로 구성됐다. 임직원들이 응급 상황 발생 시 올바른 행동 요령과 상황별 응급처치 방법을 숙지할 수 있도록 심폐소생술(CPR), 자동심장충격기(AED) 사용법, 기도 폐쇄 대응 등 실제 현장에서 즉시 활용 가능한 교육을 중심으로 진행된다.KCC건설은 국내 건설업계에서 관련 안전교육이 본격화하기 이전인 1999년부터 교육 체계를 운영하고 있다. 코로나1
서울시장 선거만큼 25개 자치구의 여야 경쟁이 치열할 전망이다. 오는 6월3일 "제9회 전국동시지방선거"에서 여야 17명의 현직 서울 구청장이 출마했다. 더불어민주당은 이재명 정권의 높은 지지율 속에 현직 구청장 6명이 집 지키기에 나섰다. 민선8기에서 다수를 확보했던 국민의힘은 11명의 현직 구청장이 여풍 차단에 나섰다. 26일 중앙선거관리위원회에 따르면 6·3지선 서울 기초단체장 선거에 등록한 후보자는 총 62명이다. 재출마를 확정한 민선8기 구청장은 국민의힘 11명, 민주당 6명 등 총 17명이다. 국민의힘 현직 구청장 후보는 ▲김경호(광진) ▲김길성(중구) ▲박강수(마포) ▲서강석(송파) ▲오언석(도봉) ▲이기재(양천) ▲이성헌(서대문) ▲이수희(강동) ▲이필형(동대문) ▲전성수(서초) ▲정문헌(종로) 후보다. 민주당은 ▲김미경(은평) ▲류경기(중랑) ▲박준희(관악) ▲이승로(성북) ▲장인홍(구로) ▲진교훈(강서) 후보가 연임에 도전한다. ━4년 전 득표율 격차 5%포
국토교통부와 서울시가 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선 철근 누락 사태를 놓고 일주일째 책임공방을 이어가고 있다. 국토교통부는 해당 사안을 인지할 수 있도록 서울시가 명확히 보고해야 했다고 주장했다. 서울시는 실무부서인 도시기반시설본부가 보고서를 통해 통보한 사실을 들어 책임 추궁에 반박했다. 김태병 국토교통부 철도국장은 26일 국회 행정안전위원회의 GTX-A 노선 철근 누락 사태 현안질의에 출석해 더불어민주당 의원들의 질의에 이 같은 입장을 밝혔다.김 국장은 "철근이 절반 빠진 것은 상당히 큰 문제이기 때문에 사실을 인지한 즉시 관련 기관들에 연락해서 조사하고 보강했어야 한다"고 말했다. 그는 "반드시 별도보고를 하거나 다양한 회의, 특히 중간점검 회의 때 얘기했어야 한다고 생각한다"고 강조했다.서울시는 철근 누락 사실을 상황 인지 초기부터 사업 위탁기관인 국가철도공단에 통보했다. 지난해 11월 13일 건설사업관리보고서를 통해 해당 사실을 알렸고, 이후에 5차례 공문으로
서울시가 25일 광역급행철도(GTX)-A노선 삼성역 지하 5층 공사 현장에서 발생한 철근 누락 사건과 관련 늑장대응 논란에 반박했다. 서울시장 선거를 앞두고 GTX 부실공사 논란이 불거지면서 정치 공방이 치열해지자 시민 불안을 차단하기 위해 해명에 나섰다. 서울시는 이날 오후 서울시청 브리핑룸에서 김성보 서울시장 권한대행과 관련 간부들이 참석한 가운데 긴급 브리핑을 열고 "영동대로 복합개발사업 건설공사 관련 서울시 입장"을 발표했다. 김 권한대행이 기자들 앞에서 공식적으로 입장을 밝히고 논란에 관해 설명한 것은 이번이 처음이다.서울시에 따르면 시 도시기반시설본부는 지난해 11월10일 시공 오류 관련 내용을 시공사인 현대건설과 삼안이 주축이 된 감리단으로부터 보고 받고 보강방안을 수립, 현장관리를 철저히 할 것을 지시했다. 시는 보고받은 후 지난해 11월13일 철도공단에 철근 누락 관련 사실이 포함된 건설사업관리보고서를 공문으로 최초 통보했다.서울시는 이후에도 지난해 12월12
5월 마지막주 전국 12개 단지에서 7008가구가 분양에 나선다. 교통과 생활 인프라, 브랜드 경쟁력을 갖춘 단지에 수요가 집중되며 분양시장의 관심이 높아지고 있다. 24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 ▲경기 시흥시 "힐스테이트 시흥더클래스"(430가구) ▲서울시 동작구 "써밋 더힐"(432가구)▲서울시 동작구 "아크로 리버스카이"(285가구) ▲경기남양주시 "오남역 서희스타힐스 여의재3단지"(117가구) 등이 다음 주 청약을 받는다. 현대엔지니어링이 공급하는 힐스테이트 시흥더클래스는 경기 시흥시 대야동 140-5번지 일원에 지하 2층~최고 27층 5개 동 총 430가구 규모로 조성된다.타입별 가구 수는 ▲74㎡ 24가구 ▲84㎡A 377가구 ▲84㎡B 29가구다. 2029년 3월 입주 예정이다. 남향 위주 배치와 전 가구 4베이(Bay) 판상형 설계로 개방감을 높였다. 사물인터넷(IoT) 연동 가전제품을 융합한 하이오티(Hi-oT)를 비롯해 주거 편의성을 높였다.서해선 시
국토교통부가 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선 삼성역 구간의 시공오류를 직접 확인하기 위해 현장 점검을 실시하고 보강방안을 요구했다.김윤덕 국토부 장관은 22일 오전 영동대로 지하공간 복합개발사업 건설공사 현장을 찾아 시공오류가 발생한 현장을 점검하고 원인 규명과 시설물 안전 확보를 당부했다. 공사 현황과 보강 계획 등도 확인했다.김윤덕 장관은 "수도권 주민들이 일상적으로 이용하는 GTX에서 철근누락이 발생한 것은 국민의 안전과 직결된 엄중한 사안"이라며 "시공 과정의 부실 원인을 철저히 규명해 안전 문제가 단 하나도 남지 않도록 총력을 다해야 한다"고 말했다.GTX 삼성역 구간은 국가철도공단이 서울시에 위탁해 사업이 진행 중이다. 서울시는 영동대로 지하공간 복합개발사업 건설공사를 발주했고, 현대건설이 시공을 담당하고 있다.현대건설은 구간 도면을 오독해 지하 5층 기둥 80곳에서 2개씩 들어가야 할 주철근을 1개씩만 시공했다. 누적 누락 철근은 178t(톤)이다. 국토부는
서울 성동구 한강변 정비사업의 최대어로 꼽히는 성수전략정비구역 제4지구(성수4지구) 재개발사업에 대우건설과 롯데건설이 맞붙었다. 2022년 한남2구역 수주전 이후 약 4년 만의 대결이다. 22일 건설업계에 따르면 대우건설은 이날 성수4지구 재개발 사업 입찰 보증금 500억원을 납부했다. 전날 롯데건설이 보증금을 선납한 데 이어 대우건설이 보증금을 납부하며 "리턴매치"가 성사됐다.성수4지구 재개발은 성동구 성수2가1동 219-4번지 일대 8만 9828㎡ 부지에 지하 6층~최고 64층, 공동주택 1439가구와 부대복리시설을 짓는 대형 정비사업이다. 예정 공사비는 약 1조3628억원으로 하반기 서울 주요 정비사업지로 꼽힌다.성수4지구 조합은 지난해 12월 1차 입찰공고를 냈지만 건설사 간 수주 경쟁이 과열되며 갈등이 불거졌다. 서울시는 롯데건설과 대우건설이 개별 홍보 과정에서 제안 규정과 입찰 지침을 위반했다고 지적했고 지난 2월 1차 입찰이 무효 처리됐다. 조합은 지난달 다시
정부가 부동산 탈세와 집값 띄우기 등 시장교란 행위에 대한 전방위 단속에 나선다. 서울 아파트 매매가격 상승폭이 2주 연속 확대되는 등 시장 불안이 커지자 불법행위를 엄정 대응하고 주택 공급에 속도를 내서 시장 안정에 나선다는 방침이다. 구윤철 경제부총리 겸 재정경제부 장관은 22일 서울 종로구 정부서울청사에서 열린 비상경제본부 회의 겸 부동산관계장관회의 모두발언에서 "정부는 주거 사다리의 중요한 한 축인 비아파트 공급을 확대하는 방안을 다각도로 검토하고 있다"고 밝혔다. 정부는 비아파트 공급을 촉진할 수 있도록 규제지역 중심으로 매입임대 비아파트 물량을 확대한다. 2027년까지 2년간 수도권에 매입 임대주택 9만가구를 공급하고, 이중 6만6000가구는 규제지역에 공급할 계획이다. 오피스텔을 비롯한 아파트 외 주거시설은 공급 속도가 빨라 1∼2년 안에 가시적인 효과를 낼 수 있다는 기대다.구 부총리는 "모듈러 공법 적용 등으로 공기를 단축하고 사업자 비용 부담을 완화해 조기
정부가 공동주택 관리비 비리에 대한 처벌 수위를 높인다. 허위로 장부를 작성할 경우 형사처벌을 징역 2년, 벌금 2000만원 이하로 징벌수준을 강화할 방침이다. 국토교통부는 21일 민생물가 특별관리 관계장관 태스크포스(TF) 안건 중 하나로 공동주택 관리비 제도개선 방안을 발표했다. 정부가 지난 3월25일부터 4월 9일까지 16개 시·도 19개 공동주택 단지의 관리비 집행 실태 점검을 실시한 결과 현장 지도·시정 38건, 과태료 부과 사전통지 등 19건을 적발했다.정부는 이번 점검 결과를 바탕으로 공동주택 관리 제도를 개선한다. 먼저 관리비 사항 위반에 대한 형사처벌 수위를 상향한다. 장부 미작성 또는 거짓 작성 시 형사처벌 수위가 기존 징역 1년·벌금 1000만원 이하에서 징역 2년·벌금 2000만원 이하로 강화된다.장부 열람·교부 거부 시 과태료 500만원 이하에서 징역 1년·벌금 1000만원 이하로, 관리비 내역 제공 의무 위반 시 과태료 500만원 이하에서 과태료 10
6·3 전국동시지방선거 및 국회의원 재·보궐선거의 공식 선거운동이 시작되며 부동산 공약이 최대 쟁점으로 떠올랐다. 정부의 부동산 안정대책에도 서울 아파트 매매와 전·월세 가격이 동반 상승하며 서울시장 여야 후보들은 공급대책에 목소리를 높이고 있다.21일 한국부동산원에 따르면 올 초부터 이달 둘째 주까지 서울 아파트 전셋값은 2.89% 상승했다. 전세 상승률은 전년 동기(0.48%) 대비 6배 이상 오른 수준이다.서울시장 선거에 출마한 정원오 더불어민주당 후보와 오세훈 국민의힘 후보는 부동산 공약을 전면 배치했다. 중앙선거관리위원회에 따르면 정 후보는 부동산 공약으로 "착착개발"을 제시해, 기존 15년 안팎 소요되는 정비사업(재개발·재건축) 기간을 10년 이내로 단축하겠다고 밝혔다. 오 후보가 서울시장 재임 당시 지원했던 "신속통합기획"(신통기획)과 비교해 정 후보는 정비구역 지정 이후에도 입주까지 전 과정을 행정 지원하겠다고 설명했다.이를 위해 규제 완화와 법 개정, 사업성
이한우 현대건설 대표이사가 수도권광역급행철도(GTX)-A 공사 구간의 철근 누락에 대해 "모든 책임을 통감하고 고개를 들 수 없다"고 사과했다.이 대표는 20일 오전 10시 국회 국토교통위원회 현안질의에 출석해 "원인 제공자로서 마음이 무겁다. 현대건설의 불찰"이라며 이 같이 말했다. 이어 "현대건설을 질책해 달라"며 "다시 이런 일이 없도록 안전과 품질을 최우선으로 진행하겠다"고 덧붙였다. 현대건설은 GTX-A 삼성역의 구조물 공사에서 철근 약 178t(톤)을 실수로 누락했다. 누락 시공의 원인은 도면 해석 오류다. 설계 도면상 철근을 두 줄로 엮어야 하는 "투 번들"(복배근) 구간을 현장 관계자가 한 줄인 "원 번들"(단배근)로 잘못 파악했다. 고도의 기술력이 요구되는 대심도 지하 역사의 핵심 하중을 버텨야 하는 기둥 80개의 주철근이 설계 기준을 밑돈 것이다. 현대건설의 시공 오류는 단순한 공정 지연을 넘어 행정 시스템 붕괴의 단초가 됐다. 현대건설은 지난해 11월
서울시는 광역급행철도(GTX)-A 노선 삼성역 철근 누락 시공오류를 국가철도공단에 여러 차례 알렸다고 강조했다.이민경 서울시 대변인은 20일 입장문을 내고 "서울시는 GTX-A 노선 삼성역 구간 공사와 관련해 시민 안전만큼 어떠한 경우에도 타협할 수 없다는 원칙에 따라 필요한 안전조치를 가동하며 철저하게 대응하고 있다"고 말했다.이어 "시공오류를 보고받은 이후 약 6개월 동안 서울시는 국가철도공단에 총 6차례에 걸쳐 51건의 공정 진행 상황과 보강방안, 안전대책 등을 지속해서 보고해 왔다"고 설명했다.또 "그 과정에서 공단 측은 별도의 이의 제기나 문제를 제기하지 않았다"며 "반복적인 공문 보고에도 해당 내용을 제대로 확인하지 않았다면, 중대한 관리·감독 부실이자 협약상의 책임과 관리 의무를 다하지 않은 것으로 볼 수 있다"고 주장했다.이 대변인은 "서울시는 올해 3월까지 외부 전문가 등으로 구성된 자문회의와 현장점검 등을 실시했고, 이를 바탕으로 시공사가 제안한 기존 철근
김윤덕 국토교통부 장관이 20일 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선 삼성역 공사 구간의 철근 누락 사태가 발생한 데 대해 철저한 점검과 감사를 진행한다고 밝혔다. 김윤덕 장관은 이날 오전 국회 국토교통위원회 전체회의의 "GTX-A 공사 현장 철근 누락" 현안 질의에 참석해 이같이 밝혔다. 김 장관은 "GTX-A 삼성역이 포함된 서울시의 영동대로 지하공간 복합개발사업에서 철근이 누락되는 부실 공사가 발생했다"며 "국토부는 올해 중 GTX-A 노선의 삼성역 무정차 통과를 위해 지난 3월 종합시험에 착수한 바 있다"고 말했다.이어 "그 과정에서 지난달 29일 서울시로부터 철근 누락에 대한 구두 보고를 받고 해당 사실을 인지했으며 즉시 전문가를 투입해 현장 상황을 점검했다"며 "국토부는 국민의 안전을 최우선으로 해 모든 기둥의 전수조사 뿐만 아니라 서울시가 제시한 보강 방안에 대해 추가 검증이 필요하다고 판단해 공인된 기관을 통해 최적의 보강 공법을 종합 검토할 예정"이라고 전했다.
지난달 서울에서 집을 매수한 사람이 7300명을 넘어섰다. 정부의 다주택자 양도소득세 중과 조치가 이달 10일부터 진행되며 직전 매도가 늘고 내 집 마련에 나선 이들이 늘어난 것으로 풀이된다. 20일 법원 등기정보광장에 따르면 올 4월 서울에서 생애 첫 부동산(집합건물 기준)을 구입해 소유권 이전등기를 신청한 매수인은 전날 기준 7341명으로 집계됐다. 부동산 시장이 활황이던 2021년 11월(7886명) 이후 최다 기록이다. 소유권 이전등기는 잔금을 치르고 60일 이내에 내기 때문에 4월 매수인 수는 늘어날 수 있다.정부는 5월9일 계약분까지 양도세 중과 유예하고 5월10일 계약부터 양도세 중과를 적용했다. 서울 서초구 반포자이 전용 84㎡를 15억원에 매수해 50억원에 매도할 경우 다주택자는 최대 27억원이 넘는 세금을 부담해야 한다. 양도차익 절반 이상을 세금으로 내는 셈이다. 올 4월 서울에서 생애 첫 부동산을 구입해 소유권 이전등기를 신청한 매수인은 자치구별로 노원구
수도권광역급행철도(GTX)-A 삼성역 공사 현장에서 철근 누락 사태가 발생한 데 대해 국회 국토교통위원회가 긴급 현안질의를 실시한다. 주무 부처인 국토교통부를 비롯해 국토부 대도시권광역교통위원회와 국가철도공단, 서울시, 현대건설의 책임자들이 대거 출석할 예정이다.19일 국토위에 따르면 오는 20일 오전 10일 제2차 전체회의를 열고 영동대로 지하공간 복합개발사업의 GTX-A 삼성역 철근 누락 사태에 대한 현안질의를 진행한다. 김윤덕 국토부 장관과 이안호 철도공단 이사장 직무대행, 김성보 서울시장 권한대행, 그리고 시공사인 현대건설의 이한우 대표이사가 출석해 여아 의원들의 질문을 받을 예정이다. 문제가 된 영동대로 3공구는 총사업비 1조7000억원의 대형 인프라 사업이다. 지하철과 버스 환승센터를 비롯해 GTX-A·C 노선 승강장 등이 조성되는 핵심 거점이다. 현대건설은 지난해 11월 자체 품질 점검에서 지하 5층 구조물의 철근 누락을 발견해 서울시에 자진 신고했다. 지하 5
삼성물산 건설부문이 "2026년 임금 및 단체협약(임단협)" 체결을 확정했다. 삼성전자와 삼성바이오 등 삼성그룹 계열 노조들의 총파업 전운이 감도는 가운데 삼성물산 건설부문이 임단협을 체결하며 파업 리스크를 해소할 예정이다. 19일 건설업계에 따르면 삼성물산 건설부문은 오는 22일 임단협 체결식을 개최한다. 삼성물산 건설부문 노조가 서울지방노동위원회에서 파업 쟁의권을 확보한지 약 2개월 만이다. 최근 삼성물산 건설부문 노사는 ▲기본급 인상 4.3% ▲고정OT(정액수당제) 14시간 ▲휴가 이틀 추가 ▲조합원 교육 8시간 등에 합의했다. 삼성물산 건설부문 노조는 이날부터 21일까지 노조원 모바일 투표를 통해 임금협약 찬반투표를 진행하고 임단협 체결식에서 협상을 완료할 예정이다.앞서 삼성물산 건설부문 노조는 물가 상승에 따른 실질임금 하락분 보전과 삼성 관계사와의 형평성을 고려한 기본급 5.1% 인상을 요구했다. 사측은 경영 불확실성에 따라 임금인상률 3.0%를 제시했으나 막판 교
정부가 다주택자의 양도소득세 중과를 시행한지 일주일 만에 서울 아파트 매물 수가 5000건 이상 감소했다. 올 초 대비 가격 변동을 보면 매매와 전세, 월세가 일제히 치솟는 이른바 "트리플 강세" 국면이 확대되고 있다. 18일 부동산빅데이터기업 아실(아파트 실거래가)이 집계한 서울 아파트 매물 수는 전날 기준 6만3360건으로 양도세 중과 시행일인 지난 9일(6만8495건)보다 5135건(-7.5%) 감소했다.강남권은 매물 감소폭이 더 가팔랐다. 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온(1만2032가구)은 매물 수가 9일 1013건에서 17일 570건으로 43.7% 줄었다. 서초구 잠원동 메이플자이(3307가구)는 같은 기간 434건에서 256건으로 41.0%, 송파구 가락동 헬리오시티(9510가구)는 747건에서 549건으로 26.5% 각각 감소했다. 매물 수가 부족해진 현상에 매매 수급 불균형이 전·월세 공급에도 영향을 미치며 가격 상승이 지속될 전망이다. 이미 이 같은 현상은 올
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