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건설부동산부

안녕하세요. 건설부동산부 이남의 기자입니다.

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오세훈, 서울시장 5선 도전…"선당후사 정신, 사령관의 마음"

오세훈 서울시장이 오는 6월9일 전국동시지방선거를 앞두고 국민의힘 서울시장 후보에 등록하겠다고 밝혔다. 오 시장이 지방선거에서 서울시장에 당선될 경우 "5선 서울시장"의 기록을 세운다. 오 시장은 17일 오후 3시 서울시청 브리핑룸에서 기자회견을 열고 "저는 최전방 사령관의 마음으로 전장에 나선다"면서 "전쟁에서 반드시 승리하기 위해 제게 주어진 모든 책임을 다하겠다"고 밝혔다.이어 "서울시민에 대한 책임감과 선당후사의 정신으로 국민의힘 서울시장 후보로 등록한다"며 "그동안 국민과 보수 진영에서 제게 보내준 사랑과 지지를 생각하면 말로 다할 수 없는 책임감을 느낀다"고 말했다.오 시장은 그동안 장동혁 당 대표 2선 후퇴와 혁신 선거대책위원회 출범을 요구하며 공천을 신청하지 않았다. 그는 이날 당 지도부에 대해 "의원총회 결의문이 선언에 그치지 않으려면 실천이 반드시 뒤따라야 한다. 그러나 안타깝게도 장 대표와 지도부는 국민이 납득할 만한 변화 의지를 보여주지 않았다"고 지적했

강남3구·용산도 꺾였다…김이탁 국토차관 "집 파는 게 이득"

김이탁 국토교통부 1차관이 서울 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구 등 핵심지의 주택 매수 심리가 위축됐다고 진단하고 "집값이 안정화되고 있다. 집을 가지고 있는 것 보다 내놓는 게 더 이득이 된다고 믿게 할 것"이라고 밝혔다.김이탁 차관은 17일 오전 KTV "생방송 대한민국 1부" 기획대담에 출연해 "다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 선언 이후 시장에 효과가 조금씩 나타나고 있다"며 이같이 말했다. 국토연구원 부동산시장정책연구센터가 발표한 "2026년 2월 부동산 시장 소비자 심리조사"에 따르면 지난달 전국 주택 매매심리는 전월(122.1)보다 9.8포인트 내린 112.3으로 보합 전환했다. 수도권도 127.5에서 114.4로 13.1포인트 급락하며 6개월만에 보합으로 돌아섰다.서울의 주택 매매 소비심리는 121.3로 전월 대비 16.9포인트 떨어지며 전국에서 가장 큰 낙폭을 보였다. 6·27 대출 규제 직후인 지난해 7월(117.3) 이후 가장 낮은 수치다.김 차관은

정몽규 HDC 회장, 친척 회사 고의 은폐 부인…"지분 관계 등 없다"

공정거래위원회가 정몽규 HDC그룹 회장의 친족 회사 미신고 혐의를 검찰 고발한 데 대해 정 회장 측이 유감의 뜻을 표명했다.HDC그룹은 17일 입장 자료를 내고 "그동안 지분 보유나 거래관계 없이 독립 운영돼 온 친족 회사들에 대한 신고 과정의 단순 누락에 불과하다"고 밝혔다. 공정위는 이날 정 회장이 상호출자제한기업집단 지정자료를 제출하는 과정에 동생과 외삼촌 일가가 지배하는 회사 20곳을 최장 19년간 소속 회사 현황에서 누락했다며 검찰 고발했다. 이들 회사가 보유한 자산 총액은 1조원을 넘어선다. 일부 회사는 19년간 소속 회사에서 누락돼 관련 규제를 적용받지 않았다는 게 공정위의 판단이다. 다만 공소시효상 2021년부터의 허위 제출 행위가 고발 대상이 됐다.공정위는 정 회장이 2006년부터 HDC의 동일인(총수)이고 공시 누락 회사를 소유한 친족 일가와 지속해서 교류해 온 만큼 계열사 범위를 파악할 수 있다고 봤다.HDC그룹은 "친인척이 경영하는 SJG세종, 인트란스해

정원오 서울시장 예비후보 "청년주택 5만가구 짓고 월세 등 지원"

정원오 더불어민주당 서울시장 예비후보가 높은 전·월세로 어려움을 겪는 청년들의 주거 부담을 줄이기 위해 임기 내 청년주택 5만호를 공급한다고 밝혔다.정 후보는 17일 서울 성동구 한양대 앞에서 상생학사 임대인과 대학생 등과 간담회를 열고 기숙사 7000호, 상생학사 2만호, 공공임대 2만3000호 등 총 5만호 규모의 청년 주택을 공급한다는 청년 주거 공약을 발표했다.먼저 독립하는 청년에게 70만원을 지원하는 "첫 독립 지원금"(중개비 40만원·생활비 30만원)을 지급하고, 시장 직속 조직을 신설해 전세사기 예방과 임차인 보호 체계를 구축하는 등 "청년 응원 스타트홈 5대 패키지"를 추진한다.핵심은 정 후보가 성동구청장 시절 도입한 "성동한양 상생학사" 모델을 서울 전역으로 확대하는 방안이다. 상생학사는 민간 주택을 활용해 대학생에게 저렴한 임대주택을 제공하는 방식으로 한국토지주택공사(LH)의 보증금 저리 대출과 지자체·대학의 월세 지원, 임대인의 임대료 상한 준수 등이 결

'유가 폭등' 건설업계 비상…사우디 프로젝트 일부 중단

미국과 이란의 전쟁의 장기화되면서 국내 건설업계의 중동 공사에도 비상등이 켜졌다. 중동은 지난해 국내 건설업체의 해외건설 수주 472억7000만달러 가운데 119억달러(25.1%)를 차지한 핵심 시장이다.지난해 국내 건설사는 중동 국가에서 최대 수주실적을 거뒀으나 발주에도 제동이 걸리면서 사우디아라비아·카타르·UAE(아랍에미리트)·이라크 등 핵심 국가의 사업에 불확실성이 커졌다. 17일 건설업계에 따르면 최근 현대건설과 삼성물산은 사우디아라비아에서 진행하던 네옴시티 터널 건설 프로젝트가 발주처의 사업 조정으로 계약 해지됐다고 밝혔다. 네옴시티 터널 건설 프로젝트는 사우디 타북주에 조성 중인 네옴시티 지하 터널 가운데 약 12.5㎞ 구간을 시공하는 공사다. 현대건설, 삼성물산, 그리스 건설사 아키로돈이 컨소시엄을 구성해 수주했다.해당 터널은 네옴시티의 핵심 프로젝트인 선형 도시 "더 라인"(The Line) 지하에 건설될 예정이었다. 사우디 정부는 해당 터널을 통해 고속도로와

오세훈, 오늘 서울시장 공천 입장발표…재재공모 신청하나

오세훈 서울시장이 오는 6월3일 지방선거를 앞두고 서울시장 공천 신청 여부에 관한 입장을 발표한다. 17일 서울시에 따르면 오 시장은 이날 오후 3시 서울시 브리핑룸에서 브리핑을 열고 국민의힘 공천 신청과 관련한 입장을 밝힐 예정이다. 국민의힘 공천관리위원회는 이날까지 서울시장 후보자 추가 공천 신청을 받는다. 지난 8일과 12일에 이어 세 번째 접수다. 공천위는 오는 20일 면접을 진행한 뒤 서울시장 공천 절차를 매듭짓겠다는 입장이다．그동안 장동혁 대표 등 국민의힘 지도부 노선 변화와 혁신 선거대책위원회 구성 등을 요구한 오 시장이 어떤 결정을 내렸을지가 관건이다. 오 시장은 당 지도부에 혁신 선대위로의 조기 전환과 당내 극우 인사 정리를 조건으로 내걸며 두 차례 서울시장 공천 신청을 보이콧한 바 있다. 서울시 측은 "오 시장이 이날 브리핑에서 공천과 서울시장 출마에 대한 공식 입장을 정리해 밝힐 것"이라고 말했다.한편 현재까지 접수된 서울시장 공천 신청자는 윤희숙 전 국

"이사갈 곳 없네" 강북 전세난에 가격 상승…'공급절벽' 현실

#서울 노원구 상계동 아파트에 사는 신혼부부 김지영(32세·가명)씨는 올 연말 이사할 전셋집을 알아보다가 깜짝 놀랐다. 상계주공 11단지 등 1000세대 넘는 아파트의 전세 매물이 단 한 건도 없어서다. 중계동으로 눈을 돌려 봤지만, 상황은 마찬가지. 총 3481가구 규모의 중계그린 아파트는 매물이 3건, 1800가구 중계주공2단지도 1건에 불과했다. 김 씨는 "수천 가구 대단지도 전세 매물이 10건 안팎인 곳이 대다수"라며 "40평 이상 매물만 있는데 가격이 8억원을 넘어 부담이다"라고 말했다.서울 강북의 전세난이 심화하고 있다. 다주택자들이 올해 5월9일 양도소득세 중과 시행 전 세입자 있는 집을 서둘러 내놓으면서 전세를 찾는 수요가 급증한 탓이다. 매매가가 상대적으로 낮은 강북 아파트로 수요가 집중되면서 공급 부족이 가팔라지고 있다.17일 부동산 빅데이터 업체 아실(아파트 실거래가)에 따르면 노원구 전세 매물은 지난 13일 289건으로 전월(486건) 대비 40.6% 감

[속보] 오세훈 시장, 오늘 오후 3시 공천신청 관련 입장발표

'다주택자 압박'에 집값 꺾였다…강남4구 상승 폭 주춤

서울 집값 상승세가 꺾였다. 이재명 대통령의 다주택자 압박 발언이 지속되며 상급지인 강남4구(강남·서초·송파·강동)와 마용성(마포·용산·성동) 등 한강벨트 지역의 매물이 늘고 집값 상승 폭이 둔화된 것으로 풀이된다.16일 한국부동산원이 발표한 2월 전국주택가격동향조사에 따르면 서울 주택(아파트·연립·단독주택 등) 매매 가격은 전월 대비 0.66% 올랐다. 지난해 9월 0.58% 이후 가장 낮은 상승률이다. 1월 기준 서울 주택 평균 매매가격은 9억8665만원으로 집계됐다.서울 주택가격 상승률은 지난해 10월 1.19%를 기록한 후 11월 0.77%로 둔화됐다. 이어 12월 0.8%에서 1월 0.91% 올랐다가 정부의 부동산 강화 규제 강화 움직임 속에 지난달 0.60%대로 떨어졌다. 오는 5월9일 양도소득세 중과를 시행하고 다주택자의 대출을 제한하는 등 고강도 규제가 예고되면서 집값 상승세에 제동이 걸렸다는 분석이 나온다. 자치구별로 강남권에서 송파구(1.56→0.42%)는

50·60 주택 증여 행렬…대출 규제·양도세 폭탄에 '1700건' 돌파

정부가 다주택자를 향해 대출 문턱을 올리고 양도소득세 중과를 시행하는 등 세금 압박을 더하자 50~60대 부모의 조기 증여가 활발해지고 있다. 증여 시점이 예년보다 앞당겨지는 모습이다. 16일 직방에 따르면 지난 2월 서울 집합건물 증여인은 1773명으로 집계됐다. 지난 1월(1624명)보다 9.2% 증가한 수준이다.연령별로 보면 여전히 고령층 중심 구조가 유지되고 있지만 50~60대 참여가 늘어난 것이 특징이다. 서울 증여인의 연령 비중은 40대 3.61%, 50대 16.19%, 60대 32.83%, 70대 이상 43.03%로 나타났다.단일 연령대 기준 70대 이상 비중이 가장 높지만 최근에는 50~60대 참여가 확대되는 흐름이 확인됐다. 70대 이상 비중은 1월 49.26%에서 2월 43.03%로 낮아진 반면 50대 비중은 같은 기간 13.42%에서 16.19%로 증가했다. 50대와 60대를 합한 비중은 49.02%로 70대 이상 비중(43.03%)을 넘어섰다. 고령층 중

정부가 컨설팅 돕는 '그린리모델링 사업' 재개…최대 5.5% 이자 지원

정부가 건축주의 리모델링 공사비 대출 이자를 일부 지원하는 "그린리모델링 이자지원사업"을 재개한다. 에너지 효율을 개선하기 위한 리모델링을 하는 건축주가 대상이다. 16일 국토교통부는 민간 건축물 그린리모델링 이자지원사업과 민간 건축물 그린리모델링 컨설팅 지원사업의 사업자 모집을 오는 17일부터 시작한다고 밝혔다. 그린리모델링은 단열 성능 향상, 창호·노후설비 교체 등을 통해 기존 건축물의 에너지 성능을 높이고 에너지 효율을 개선하는 리모델링을 말한다.그린리모델링 공사를 하는 경우 공사비에 대한 대출 이자의 일부를 지원하는 "민간 건축물 그린리모델링 이자지원사업"이 2014년부터 2023년까지 10년간 진행돼 약 8만건을 지원했으나 2024년부터는 신규지원이 중단된 상태였다.국토부는 이자지원사업을 재개하면서 기본 이자지원율을 기존 4%에서 4.5%로 상향하기로 했다. 에너지 성능개선비율이 30% 이상이거나 차상위계층 ·다자녀·고령자·신혼부부 등에 해당하면 1%포인트를 추가해

[주간 '분양현장'] 공공지원 민간임대 등 '3992가구' 청약

분양 성수기를 맞아 전국 12곳에서 3992가구가 청약 접수를 시작한다. 알짜 단지를 선점하려는 수요자들의 "옥석 가리기"가 치열해질 전망이다. 15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 3월 셋째주 전국 12곳에서 총 3992가구(도시형 생활주택·공공지원 민간임대·국민주택·오피스텔 포함, 행복주택 제외)의 청약 접수가 진행된다.수도권에서는 서울 강서구 "마곡지구 17단지 토지임대부 분양주택"(206가구) 강서구 "래미안 엘라비네"(272가구) 등이 청약을 진행한다.마곡17단지는 공공이 부지를 소유하고 분양자가 건물을 소유하는 "토지임대부 분양주택"이다. 40년 동안 거주한 뒤 재계약을 통해 최장 80년(40년+40년)까지 살 수 있다. 전매제한기간(10년)이 지나면 개인 간 거래도 가능하다.2023년 사전청약을 진행했던 "마곡지구 10-2단지"가 명칭을 변경한 것으로 서울주택도시개발공사(SH) 사전청약 단지 가운데 첫 본청약 사례다. 사전청약 당첨 물량을 포함해 총 381가구의 입

사외이사 이력 주목받는 중견건설…'비전문성' 논란도

국내 중견 건설사들이 이달 주주총회를 앞두고 이사회 재편에 나섰다. 사외이사 이력 면면을 보면 인공지능(AI)과 과학기술·금융 분야 전문가의 영입을 확대했고 프로 골프선수를 선임하는 등 이색 추천이 주목받는다. 15일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 두산에너빌리티는 오는 31일 경기 성남시 분당구 분당두산타워에서 주주총회를 열고 과학기술정보통신부 제2차관과 경제협력개발기구(OECD) AI 전문가 그룹 의장을 역임한 민원기 KAIST AI대학원 초빙특임교수를 신규 사외이사로 선임한다.민 후보자는 국가 AI 연구거점 자문위원회 의장을 맡아 디지털·AI 전문성을 쌓은 인물로 두산에너빌리티가 추진한 AI 전환(AX)을 가속화, AI 기반 제품·제조 경쟁력 강화에 기여할 것이란 기대다. 두산에너빌리티는 최근 미국 빅테크 기업에 380㎿(메가와트)급 가스터빈 7기 공급 계약을 체결했다. 코오롱글로벌은 같은 날 주총을 열고 사외이사에 김학진 홍익대 도시공학과 교수를 선임, 이후승 전

구조조정 이어 신규채용 찬바람…10대 건설사 7곳 계획 미정

일자리 창출의 보고로 불리는 건설업계도 채용시장에 찬바람이 불고 있다. 고물가·고금리에 건설업계 불황이 장기화되면서 주요 건설사들의 채용문이 좁아지고 있다. 15일 건설업계에 따르면 시공능력 상위 10대 건설사 가운데 삼성물산과 현대건설, GS건설을 제외한 7개사는 올해 상반기 신규 채용 계획을 확정하지 못했다.대우건설과 HDC현대산업개발, 롯데건설은 지난해 하반기 신입 공채에 통과된 직원들이 상반기 입사해 별도의 채용 계획이 없는 상태다. DL이앤씨와 현대엔지니어링, 포스코이앤씨, SK에코플랜트도 채용 계획을 정하지 않았다. 건설경기 침체와 신규 사업 감소로 건설업 종사자 수는 지속해서 줄어들고 있다. 국가데이터처 국가통계포털(KOSIS)에 공개된 사업체 노동력 조사에 따르면 지난해 건설업 종사자는 137만3857명으로 집계됐다. 2024년보다 약 8만1187명(5.6%) 감소해 통계를 작성한 2018년 이후 가장 큰 감소폭이다.삼성물산 건설부문은 오는 17일까지 상반기 신

성북·광진구에 모아타운 '1091가구' 확정…주택 공급 속도

서울시가 성북·광진구의 노후 저층 주거지 2곳에 모아타운 사업을 확정하고 총 1091가구 주택을 공급한다.서울시는 제3차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 성북구 정릉동 559-43 일대 모아타운, 광진구 자양2동 681번지 일대 모아타운을 통과시켰다고 13일 밝혔다. 사업 추진 시 모아주택 총 1091가구(임대 203가구 포함)가 공급될 예정이다. 성북구 정릉동 559-43번지 일대(1만5030.93㎡)는 모아주택 1개소를 통해 총 364가구(임대 37가구 포함)가 공급된다.사업지는 층수 규제 완화가 적용돼 지하 3층, 지상 22층으로 A-1구역 364가구 규모 공동 주택으로 조성된다. 대상지는 노후 건축물 비율이 77.8%에 달하는 저층 주거 밀집 지역이다. 비정형 도로와 가파른 경사로 개발이 어려웠던 곳이다.차량·보행 통행을 위해 사업지 서쪽 아리랑로5다길에 양측 보도를 설치하고 경사지 도로를 완만하게 바꾼다. 사업지 북쪽 마을버스 정류장을 사업지 안으로 이전한다.주요

양도세 다음 보유세 인상…잠실5단지·마래푸 얼마나 오르나

정부가 초고가 주택과 비거주 1주택자에 대한 보유세(재산세·종합부동산세) 강화를 추진한다. 양도소득세 중과가 시행되는 5월9일 이후 보유세 인상과 장기보유특별공제(장특공제) 등 세금 제도를 손질할 계획이다. 서울 아파트 가격 상승세를 주도한 강남3구(강남·서초·송파구) 등 고가 주택 보유자의 매도 행렬이 가속화될지 관심이 쏠린다.13일 국토교통부는 오는 5월 초고가 주택과 비거주 1주택자에 대한 보유세 인상안이 포함된 부동산 후속 대책을 발표한다고 밝혔다. 세제, 금융, 통화, 주택 공급 등을 아우르는 강력한 부동산 수요 억제 대책이다. 다주택자를 겨냥했던 기존 규제에서 나아가 투기 성격의 1주택 보유자도 정책 대상에 포함하는 것이 특징이다. 정부는 거래세 부담을 낮추고 보유세 비중을 높이는 방향의 세제개편을 검토 중이다. 현재 약 0.15%인 보유세 실효세율을 주요 국가 수준인 1% 안팎으로 높이는 방안이 거론된다. 이재명 대통령이 지난 2일 싱가포르 국빈 방문 당시 주택정

반도체 직주근접 도시 주목…'용인 푸르지오 클루센트' 분양

반도체 기업 종사자의 직주근접 도시로 꼽히는 용인 처인구가 주목받고 있다. 반도체 공장 개발이 착공 단계를 지나면서 주거시설 분양이 잇따른다.13일 부동산업계에 따르면 경기 용인시 처인구에서 "용인 푸르지오 클루센트"가 분양중이다.처인구에는 2017년 입주한 "역북 푸르지오"에 이어 최근 분양한 "용인 푸르지오 원클러스터"가 100% 계약됐다.용인 푸르지오 클루센트는 옛 용인세브란스병원 부지에 들어선다. 수십년간 용인 시민들에게 랜드마크 공간이었던 위치로 개발 기대감이 크다.분양 관계자는 "최근 실수요자와 투자자들은 아파트 브랜드를 중시하는 경향이 뚜렷하다"며 "후속 분양 단지에 대한 신뢰로 이어지는 경우가 많다"고 설명했다.

고가 1주택자 보유세 인상 검토…강남·한강벨트 매물 쏟아진다

서울 강남권과 한강벨트를 중심으로 아파트 매물이 늘고 있다. 정부가 5월9일 다주택자의 양도소득세 중과를 시행하는 가운데 1주택자에 보유세(재산세·종합부동산세) 인상마저 예고하면서 세금이 늘어날 것을 우려한 집주인의 매도 행렬이 이어지고 있다.12일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실(아파트 실거래가)에 따르면 9일 기준 서울 아파트 매물은 7만4510건으로 올해 1월1일 5만7001건 보다 1만7509건(30.7%) 증가했다.매물 증가세는 강남3구(강남·서초·송파)를 비롯해 한강 벨트를 중심으로 두드러졌다. 성동구는 지난 9일 기준 2163건의 매물이 등록돼 연초(1215건)보다 78.0%(948건) 증가했다. 이어 송파구(5602건·67.2%), 광진구(1236건·57.7%), 강동구(4137건·55.9%), 동작구(1987건·55.4%) 순으로 나타났다. 서울 부동산 핵심지로 꼽히는 강남구와 서초구는 매물 수가 각각 연초 대비 48.0%, 36.5% 증가한 것으로 조사됐다.

현대건설, 북유럽 원전 시장 공략 속도 "에너지 전환, 핵심 파트너"

현대건설은 북유럽 원전 시장에서 협력 네트워크 확대에 나섰다. 현대건설은 미국 원자력 기업 웨스팅하우스와 함께 10~11일(현지 시각) 핀란드 헬싱키 비즈니스 핀란드 본사에서 "핀란드·스웨덴 신규 원전 건설 심포지엄"을 개최했다고 12일 밝혔다. 행사는 현대건설과 웨스팅하우스의 원전 기술과 글로벌 사업 전략을 소개하고 북유럽 지역 신규 원전 건설 협력 방안을 모색하기 위해 마련됐다. 이한우 현대건설 대표이사와 조엘 이커 웨스팅하우스 수석부사장을 비롯해 하리 매키 레이니카 핀란드 특임대사, 김정하 주핀란드 대한민국 대사, 하워드 브로디 주핀란드 미국 대사 등 정부 인사들이 참석했다. 북유럽 원자력 유관기관 및 산업계 등 100여개 기관 관계자들도 자리했다.현대건설은 차세대 원자로 분야 협력도 확대하고 있다. 지난 11일 스웨덴 정부 주요 관계자들과 소형모듈원자로(SMR) 사업 공동 진출을 위한 협의에 착수했고 9일에는 네덜란드 토리존(Thorizon)과 용융염원자로(MSR) 기

초고가 1주택자도 보유세 인상…구윤철 "주택 보유하면 경제적 손해"

정부가 부동산 시장 안정화를 위한 세제·금융·주택 공급·통화 등 전방위적 종합 대책을 예고했다. 초고가 주택·비거주 1주택에 대한 보유세 인상과 더불어 장기보유특별공제(장특공제) 제도를 손질해 실수요 중심의 시장을 만든다는 방침이다.12일 김 장관은 이날 오전 CBS라디오 "박성태의 뉴스쇼"에 출연해 "정부 정책의 지향과 방향은 "집 가진 게 경제적으로 이익이 되지 않는다"는 한 마디로 함축돼 있다"고 밝혔다. 김 장관은 5월 9일 다주택자 양도세 중과 유예 종료 이후에 대비해 재정경제부, 금융위원회와 함께 종합 대책을 마련한다고 밝혔다. 보유세와 관련해선 투기성 자본에 대한 강력한 대응까지 포함해 정책을 준비하고 있으며 초고가 주택, 비거주 1주택도 대상이라고 언급했다.특히 김 장관은 부동산 거래 시 절세 수단으로 꼽히는 장특공제 개편을 언급했다. 현행법상 1주택자는 10년 이상 보유·거주 시 최대 80%의 공제를 받을 수 있는데 고가주택 1가구를 장기 보유하며 절세하는 "

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