금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 담당하는 이남의 차장입니다.
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"반도체 머니"에 올라탄 경기 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 구리시가 투기과열지구와 조정대상지역으로 묶인다. 앞으로 동탄과 기흥, 구리는 주택담보대출이 강화되고 다주택자 취득세 중과와 청약 규제가 적용된다. 국토교통부는 주거정책심의위원회 심의·의결을 거쳐 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시를 투기과열지구 및 조정대상지역으로 지정한다고 30일 밝혔다. 지정 효력은 7월1일부터 발생한다.국토부는 최근 이들 지역의 집값 상승세가 이어지고 투기 수요 유입 우려가 커졌다고 판단했다. 동탄구와 기흥구는 반도체 산업 투자 확대와 GTX-A 등 교통망 확충 기대감이 가격 상승을 이끌었고 구리시는 서울 인접 지역으로 풍선효과가 이어지며 오름세를 지속했다.국토부에 따르면 화성 동탄의 월간 주택 매매가격 변동률은 올해 2월 0.78%에서 5월 1.57%로 상승폭이 크게 확대됐다. 용인 기흥은 0.95%, 구리는 1.15%를 기록하며 높은 상승세를 이어갔다.경기도는 시·도 도시계획위원회 심의
[속보] 화성 동탄·용인 기흥·구리, 투기과열지구·조정대상지역 신규 지정
DL이앤씨가 목동6단지 재건축 사업 시공사로 선정됐다. 올해 첫 마수걸이 수주다. 29일 건설업계에 따르면 DL이앤씨는 지난 27일 서울 양천구 양정고 체육관에서 열린 목동6단지 조합의 시공사 선정 총회에서 총 투표수 1196표 중 1032표(86.2%)를 얻어 시공사 지위를 얻었다.목동6단지는 지하 3층~최고 49층, 11개동, 2184가구 규모(대안 설계 기준)다. 공사비는 1조2868억원에 달한다. DL이앤씨는 단지명을 "아크로 목동리젠시"로 제안했다.한강 조망 세대를 조합원 가구 수 대비 116% 수준으로 확대했다. 초고층 구조 설계 분야에서 명성을 가진 영국 "에이럽"(ARUP)과 협업해 시공 품질을 높일 예정이다.조경은 글로벌 조경 디자인 그룹인 "MSP"가 참여한다. 펜트하우스와 듀플렉스하우스(복층형 구조와 광폭 테라스 적용)를 비롯해 총 1554가구에 특화평면이 적용된다.일부 저층 세대에는 프라이빗 가든과 전용 테라스가 계획됐다. 교육특구 목동의 가치를 반영해
국토교통부가 "대한민국 대도약 3대 메가프로젝트"의 성공을 위해 공급자 중심 산업거점 개발 방식을 기업 수요 맞춤형 체계로 전환한다. 3대 메가프로젝트에 맞춰 반도체와 피지컬 인공지능(AI), AI데이터센터의 규제를 풀고 인허가 기간을 대폭 줄일 방침이다. 김윤덕 국토부 장관은 29일 청와대 영빈관에서 열린 "대한민국 대도약 3대 메가프로젝트 국민보고회"에 참석해 이 같은 내용을 담은 국토공간 혁신방안을 발표했다.김 장관은 "앞으로 기업이 필요로 하는 입지에, 원하는 형태로 움직일 수 있도록 "기업형 첨단도시"를 조성하겠다"며 "규제를 과감히 풀고 기업이 참여하는 산업단지를 만들어 산업과 혁신, 정주환경을 하나로 연결하겠다"고 밝혔다.정부는 서남권(제2생산거점) 동남·대경권(소부장 혁신 거점) 충청권(패키징 거점)에 기업형 첨단도시 체계를 구축한다. 미국 실리콘밸리, 싱가포르 원노스, 중국 톈진처럼 기업과 대학, 연구기관, 기업 종사자가 어우러진 도시 공간을 조성할 방침이다.
서울시가 "글로벌 톱3" 도시로의 도약을 위한 "G3 서울플랜"을 수립한다. 서울시는 G3 서울 기획위원회 논의를 바탕으로 도시 경쟁력과 시민 삶의 질을 끌어올릴 G3 서울플랜을 마련해 서울시의 성장 비전을 구체화한다는 계획이다.서울시는 29일 오전 서울시청 본관에서 정책기획기구인 "G3 서울 기획위원회" 출범식을 개최했다. G3 서울 기획위원회는 앞으로 4년간 서울시정의 비전과 전략을 설계하는 민관 협력 플랫폼으로 민선9기의 정책 청사진을 제시한다. 서울시정의 방향과 우선순위를 제시하는 최상위 로드맵으로 서울의 경쟁력을 높이는 동시에 시민이 일상에서 체감할 수 있는 정책 성과를 만들어낼 예정이다. 위원회는 앞으로 70일간 운영된다. 공동 위원장은 김병민 전 서울시 정무부시장과 이창무 한양대 도시공학과 교수가 맡았다. 두 사람은 시정 운영 경험과 도시정책 전문성을 바탕으로 위원회 논의를 총괄한다.이동률 서울시 기획조정실장 직무대행은 "시민 삶의 질을 높이기 위한 시정 목표를
7월 첫 주 전국 14곳에서 6986가구 청약이 실시된다. 28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 7월 첫째 주에 전국 14곳에서 총 6986가구(오피스텔·민간참여 공공분양·조합원 취소분·신혼희망타운·공공지원 민간임대 포함, 행복주택 제외) 청약 접수가 진행된다.서울 성북구 "장위 푸르지오 마크원"(1032가구) 동작구 "드파인 아르티아"(171가구)의 1순위 청약 접수가 진행된다. 둘 다 뉴타운 개발로 조성되는 단지다.장위 푸르지오 마크원은 지하 5층~최고 35층, 23개동, 총 1931가구로 조성된다. 전용면적 39~114㎡ 1032가구가 일반분양된다. 3.3㎡당 평균 분양가는 5034만원이다. 입주는 2030년 9월 예정이다.청약 일정은 6월 29일 특별공급을 시작으로 30일 1순위(해당지역), 7월1일 1순위(기타지역) 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 7월8일이며, 계약은 7월20일부터 23일까지 진행된다.단지는 지하철 6호선 돌곶이역 역세권에 위치해 시청역과 신사역 등
중앙정부와 서울시가 주택공급이라는 큰틀에서 같은 목소리를 내고 있지만 세부 방식을 놓고 극명한 온도차를 보인다. 국토교통부는 공공부지를 활용해 공공주택을 중심으로 공급하겠다고 밝힌 한편 서울시는 재건축·재개발(정비사업)을 활성화해 민간 공급을 확대하겠다는 방침이다.공공과 민간의 투트랙 공급이 필요하지만 각각의 방식에 토지 보상이나 집값 급등 등 한계점도 존재하는 만큼 중앙·지방정부간 협력이 필요하다는 지적이다.국토부는 지난 24일 서울 용산구 한국토지주택공사(LH)와 합동으로 서울주택도시개발공사(SH) 경기주택도시공사(GH) 인천도시공사(iH) 등 4대 수도권 주택공기업과 공공주택 공급점검 TF 2차 회의를 열고 올 연말까지 총 6만2000가구의 공공주택 착공에 나선다고 밝혔다.도심 내 유휴부지를 활용해 주택공급의 속도를 높인다는 구상이다. 수도권 공공주택 착공 물량은 2020년 6만5000가구에서 2021년 4만1000가구, 2022년 2만가구, 2023년 1만6000가구로
정부가 오는 7월부터 신혼희망타운에 당첨된 신혼부부의 혼인관계 증명 기한을 미뤄준다. 국토교통부는 25일 국토교통 규제 합리화 태스크포스(TF) 회의를 열고 국무조정실, 지방자치단체 등을 통해 접수된 현장규제 개선과제 중 14건을 채택해 개편 방안을 논의했다고 밝혔다.신혼희망타운에서 예비신혼부부 혼인관계 증명기한은 입주 전까지 연장한다. 신혼집이 마련되기 전에 결혼해야 한다는 지적을 반영했다.10년 이상 장기복무한 무주택 군인을 대상으로 거주의무 예외 인정 범위를 특별공급에서 일반공급까지 확대한다. 인사발령으로 거주지역을 옮기더라도 일반공급 당첨자는 거주의무를 그대로 적용받는 것이 불합리하다는 비판을 고려했다. 시행 시기는 올해 12월이다.아울러 경미한 자동차 튜닝의 인정 범위는 중량 증가 60kg에서 120kg으로 완화된다. 루프톱 텐트 설치 등 생활, 레저 목적 튜닝은 폭넓게 인정한다는 취지다. 시행 시기는 올해 7월이다.이밖에 노후주택에 설치하는 일정 규모 이하 비가림시
아이들이 손꼽아 기다리는 여름방학이 다가온다. 관악구는 도심 속에서 자연을 만끽할 수 있는 "유아숲체험원 여름방학 특별프로그램"을 마련하고 신청자 모집에 나섰다. 관악구는 아이들이 숲에서 마음껏 뛰놀면서 자연의 소중함을 배우고 건강한 추억을 쌓을 수 있는 유아숲체험원 여름방학 특별프로그램을 마련했다고 24일 밝혔다.아이들은 숲속을 직접 보고 듣고 만지며 관찰하는 오감 체험을 통해 생명의 신비와 계절의 변화를 체감하고 자연에 대한 호기심과 창의적 사고를 키울 수 있다.올해 여름방학 프로그램은 청룡산, 낙성대 등 관악구 내 유아숲체험원 6개소에서 일제히 진행된다. 녹음이 우거진 여름 숲을 배경으로 유아숲지도사가 전 일정 동행해 안전하면서도 유익한 체험을 선사할 예정이다.주요 프로그램도 다채롭게 구성됐다. 청룡산 유아숲체험원에서 식물의 변화를 살펴보고 오감으로 느껴보며, 자연 소재를 활용해 창의적으로 표현하는 "들꽃 모자 만들기"와 "숨바꼭질 식물" 프로그램이 운영된다.대학동에서는
서울에 거주하는 70세 이상 시민의 시내버스와 마을버스 교통비를 지원할 수 있는 근거가 마련됐다. 서울시의회는 24일 오후 제336회 정례회 제2차 본회의를 열고 조례안·동의안·결산 승인안 등 총 85건의 안건을 처리했다.이날 본회의에서 "서울특별시 어르신 교통비 지원 조례안"은 재석 의원 75명 중 찬성 69명, 반대 1명, 기권 5명으로 가결됐다. 어르신 교통비 지원 조례안은 서울에 주민등록 거주하는 70세 이상 시민에게 서울 시내버스와 마을버스 교통비 일부 또는 전부를 예산 범위에서 지원하는 내용이 골자다. 고속버스와 시외버스는 지원 대상에 포함되지 않는다.지원 대상과 금액, 방식은 서울시장이 정한다. 오세훈 시장은 6·3 지방선거 공약으로 70세 이상 버스비 지원을 내걸었다. 그동안 65세 이상 어르신은 지하철 무임승차 혜택을 받았지만 시내버스와 마을버스 이용에 대해 별도 근거가 없었다.이번 시의회의 조례 통과로 지하철역 접근성이 낮은 지역에 사는 고령층의 교통비 부담
오세훈 서울시장이 민선9기 임기 시작을 앞두고 주택·청년·복지·안전 분야 전담조직을 신설·재편하는 조직 개편을 단행한다. 3대 강국(G3) 도약이라는 비전을 내걸고 서울을 뉴욕, 도쿄, 파리 등에 필적하는 글로벌 도시로 육성하겠다는 계획이다. 청년과 어르신에 비해 정책 지원에서 소외됐던 40·50 중장년 세대를 대상으로 지원체계를 새롭게 마련했다. 서울의 주거 문제를 완화하기 위한 주택공급사업도 강화한다.서울시는 24일 이 같은 취지의 조직보강안을 발표했다. 주요 내용은 ▲핵심사업 추진 기반 마련 ▲약자와의 동행 강화 ▲청년 성장·자립 지원 ▲시민 안전 강화다.━글로벌 관광 도시 육성…중장년 기회 제공━서울시는 관광산업을 통해 경제를 활성화하는 "서울투어노믹스"를 추진하고 경제실을 강화해 K컬처의 경쟁력을 높일 계획이다. "창조산업과"를 "K컬처전략과"로 재편해 기존 영상·미디어 공연사업과 K팝 신규 사업, 서울아레나 운영, 대중음악 지원시설 조성 등을 추진한다.2031년까지
서울시의회가 70세 이상 어르신의 버스요금을 지원하는 조례안을 표결한다. 서울에 거주하는 70세 이상 어르신은 월 최대 14회까지 무료 버스 이용이 가능해질 전망이다. 24일 서울시에 따르면 서울시의회는 이날 오후 본회의를 열고 교통위원장인 이병윤 시의원이 대표 발의한 "서울시 어르신 교통비 지원 조례안"을 표결한다.조례안은 서울시에 주민등록이 된 70세 이상 시민 가운데 시장이 정하는 기준을 충족한 경우 예산 범위에서 시내버스와 마을버스 요금의 일부 또는 전부를 지원하는 내용을 담고 있다.시는 현행 65세인 도시철도 무임승차 최소 연령을 70세로 상향하는 대신, 70세 이상이 월 최대 14회 버스를 무료로 이용할 수 있도록 하는 방안을 검토하고 있다. 이번 조례안은 이 중 버스 요금 지원을 위한 법적 근거에 해당한다.도시철도 무임승차 연령을 70세로 올리는 내용은 조례안에 포함되지 않았기 때문에 시는 현행 법령상 해당 방안의 시행 가능 여부를 별도로 검토해야 한다.시는 사회
서울의 전세난이 심해지면서 전·월세 공급 부족 현상이 심화하고 있다. 전세수급지수는 전세난이 심각했던 2021년 수준에 이르렀고 월세 수급도 악화했다.23일 서울부동산정보광장에 따르면 5월 계약일 기준 서울 아파트 매매 거래량은 8245건으로 전세 거래량 8103건을 142건(1.72%) 웃돌았다.매매와 전세 거래량의 역전 현상은 문재인 정부 시절 집값 급등기인 2020년 6월 당시 서울 아파트 매매 1만5596건, 전세 1만2383건을 기록한 이후 6년 만이다. 정부가 5월9일 다주택자의 양도소득세 중과 유예 조치를 종료하면서 급매물이 출회된 반면 임대차 거래는 감소한 영향으로 보인다.서울 아파트는 전세 수급 불균형도 심화하고 있다. 한국부동산원에 따르면 6월 둘째 주(15일 기준) 서울 아파트 전세수급지수는 122.5를 기록했다. 2021년 2월 셋째 주(122.8) 이후 약 5년 반 만에 가장 높은 수준이다. 전세수급지수는 수요와 공급의 균형을 나타내는 지표로 100을
서울 재건축·재개발 정비사업의 공사비가 가파르게 오르면서 3.3㎡(평)당 1500만원을 넘어섰다. 미국-이란 전쟁 여파로 원자재 가격이 오르고 최근 조합원들의 설계변경 경쟁이 과열된 여파다. 조합원 분담금은 물론 일반분양가도 덩달아 오를 전망이다. 23일 정비업계에 따르면 서울 여의도 광장아파트는 재건축 공사비가 3.3㎡ 기준 1590만원으로 책정됐다. 올해 정비사업에서 가장 높은 공사비다. 지난달 여의도 목화아파트는 3.3㎡당 재건축 공사비를 1370만원으로 책정했다.여의도는 광장·목화아파트를 비롯해 시범·대교·한양아파트 등 15개 단지가 재건축을 추진하고 있다. 이들 단지의 평균 공사비는 3.3㎡당 1100만~1200만원으로 압구정과 성수보다 20~40% 높은 수준이다. 강남3구(강남·서초·송파) 용산구와 달리 분양가상한제를 적용받지 않아서 분양가는 더 상승할 수 있다. 앞서 동작구 노량진·흑석동 일대 재개발 아파트들도 분양가상한제를 적용받지 않으면서 서초구 신축보다
대우건설이 중동 지역 재건을 앞두고 전담 조직을 꾸렸다. 최근 중동 정세 변화로 재건·인프라 투자 수요가 늘어날을 대비해 "중동재건 TF"를 구성하고 신규 사업을 발굴한다는 방침이다. 23일 대우건설은 해외영업을 총괄하는 글로벌인프라본부를 중심으로 플랜트·토목·건축 등 각 사업본부의 해외 개발사업과 수주 영업 기능을 아우르는 "중동재건 TF"를 구성했다고 밝혔다. 대우건설은 중동 지역에서 수행한 사업 경험을 바탕으로 향후 인프라 복구 사업과 개발 프로젝트 수주에 역량을 집중할 계획이다. 중장기적으로는 이란 시장 재진출을 위한 기반 마련에 나설 방침이다.대우건설은 이란에서 반다르아바스~바프간 철도공사, 아화즈 발전소, 하르그섬 해상송유기지 등 다양한 프로젝트를 수행한 경험을 보유하고 있다. 향후 중동재건 TF를 중심으로 국토교통부, 해외건설협회와 협력해 중동 재건시장 모니터링 체계를 구축하고 신규 사업 정보 수집에 나선다.국내 주요 건설사들과의 "팀 코리아(Team Korea)
"급매는 다 소진됐고 지난 4월 말에 많이 팔렸어요. 중개 사이트의 매물들은 관망 목적으로 호가를 올리는 분들로 보여요. 집값이 오르기 전 주택을 사려는 사람은 늘었는데, 팔 사람이 부족하다 보니 거래가 없는 상황입니다." - 서울 송파구 잠실동 A공인중개사오는 7월 발표하는 세제 개편안에 부동산 보유세(재산세·종합부동산세)와 양도소득세 인상안이 담길 것으로 예고됐다. 부동산 매물 잠김 현상도 뚜렷해지고 있다.새로운 세제 개편의 방향은 실거주 여부와 보유 형태에 따라 증세하는 방식이 거론된다. 투자 목적의 주택은 보유세 부담을 대폭 높여 실거주 목적의 주택과 차등한다는 취지다.김용범 청와대 정책실장은 지난 20일 소셜미디어(SNS) 페이스북에 "부동산 과세를 정상화해야 한다. 보유세와 양도세를 합리적으로 조정하는 것은 필요하고 옳은 방향"이라며 부동산 과세 방침을 알렸다. 우려되는 점은 "집값을 반드시 잡겠다"는 정부 메시지와 다르게 부동산 거래시장이 영악한 속도로 움직이는
국내 첫 "소형모듈원자로"(SMR) 1기가 2035년 부산 기장군에 건설된다. 인공지능(AI) 전력의 글로벌 수요가 팽창함에 따라 대형 원전의 대체재로 SMR 건설이 부상하며 건설업계가 주목하고 있다. 22일 건설업계에 따르면 한국수력원자력은 최근 부지선정평가위원회를 열고 SMR 1기 건설 후보지로 부산 기장군을 선정했다."미래의 전력원"으로 꼽히는 SMR은 대형 원전보다 용량이 작고 건설 기간이 짧다. 데이터센터나 반도체공장 등 대규모 전력이 필요한 땅의 인근에도 건설할 수 있다 보니 차세대 전력망으로 각광받는다. 국제에너지기구(IEA)에 따르면 SMR의 글로벌 투자시장은 2050년 9000억달러(약 1395조원)를 넘을 전망이다. 전 세계 SMR 설비용량은 120GW(기가와트)에 달한다. 지난해 2월 기준 개발 중인 SMR은 127개다. 최성민 한국원자력학회 회장은 "한국이 SMR 상용 운전에 성공할 경우 향후 수출 시장에서 경쟁력을 확보할 수 있다"며 "폐쇄 예정인 석탄
조국 전 조국혁신당 대표는 노무현재단에 100만원을 후원했다. 20일 조 전 대표는 이날 자신의 사회관계망서비스(SNS)에 "노무현재단에 일시후원을 했다"며 후원 내용을 공개했다.그는 "노무현재단은 2009년 7월 10일 노 대통령 49재 안장식에서 문재인, 한명숙, 유시민 등이 설립계획을 발표한 후 설립돼 초대 한명숙을 거쳐 문재인, 이병완, 이해찬, 유시민, 정세균, 차성수 등이 차례로 이사장을 맡았다"고 재단 역사를 소개했다.조 전 대표의 후원은 유시민 작가의 당부에 따른 행보로 풀이된다. 유 작가는 노 전 대통령 사위 곽상언 더불어민주당 의원이 "재단이 실질적으로 누구를 홍보하는지 모르겠다"며 자신을 정면 겨냥하자 지난 15일 재단 상임이사 자리를 내려놓았다.유 작가는 후원회원들에게 "저는 당분간 노무현재단을 떠나서 살려고 한다"며 "앞으로 제가 할 비평 활동 때문에 노무현재단이 혹시 겪게 될지도 모를 어려움을 예방하기 위해서"라고 말했다. 그러면서 "다시 만나는 날까
6·3 지방선거 투표용지 부족 사태를 규탄하는 잠실 참정권 집회가 16일째 계속되고 있다. 비 오는 주말 잠실 올림픽공원을 찾은 이들은 "재선거"를 외쳤다. 20일 경찰에 따르면 이날 오후 서울 송파구 올림픽공원 핸드볼경기장 인근에는 경찰 비공식 추산 380여명이 모였다. 경찰은 기동대 8개 중대, 600여명의 경력을 배치해 우발 상황에 대비하고 있다.이날 집회 참가자들은 빗속에서도 태극기와 성조기를 흔들며 "부정선거 재선거" "당일 투표 수개표" 등의 구호를 외쳤다. 태극기와 성조기가 그려진 우산을 쓰고 나온 참가자들도 보였다. 현장 부스에서는 물과 간식 등이 제공됐다.경찰은 경기장 지하에 무단침입한 피의자 3명의 신원을 모두 특정해 곧 소환 조사할 예정이다. 이 밖에도 경찰 상대 불법 행위 9건, 시민 상호 간 폭력행위 18건 등을 수사 중이다. 경찰 관계자는 "모든 불법 행위에 대해 끝까지 추적하고 법과 원칙에 따라 엄정하게 대응할 방침"이라고 밝혔다.
44세 할리우드 배우 앤 해서웨이가 셋째 임식 소식을 알렸다. 앤 해서웨이는 19일(현지 시각) 자신의 소셜미디어를 통해 임신 사실을 공개했다. 공개된 영상 속에서 그녀는 하늘하늘한 흰색 드레스를 입고 배경음악으로 흐르는 바버라 루이스의 옛 명곡 "Baby I"m Yours"에 맞춰 팔을 내리며 부른 배를 드러낸다. 이후 미소를 지은 채 화면 밖으로 뛰어 나간다. 게시물에는 "x Baby, I"m yours x(아가야 나는 네것이란다)"라는 짧은 글이 적혀 있다.2012년 배우이자 보석 디자이너 애덤 슐먼과 결혼한 앤 해서웨이는 현재 10살, 일곱 살인 두 아들을 두고 있다.해서웨이는 올해 메릴 스트립, 스탠리 투치, 에밀리 블런트가 함께한 "악마는 프라다를 입는다 2"로 관객과 재회했고, 영화 개봉에 맞춰 한국을 직접 찾는 등 활발한 활동을 이어온 바 있다. 이에 대해 미 피플지는 "영화 월드 투어 일정을 임신한 상태에서 조용히 소화해 냈다는 점을 두고 "수퍼 히어로 같다"
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