금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 담당하는 이남의 차장입니다.
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서울 강남의 대표 재건축 아파트 압구정5구역 수주를 추진하는 현대건설이 현대자동차그룹의 로보틱스 기술을 도입할 예정이다. 단지 내에서 인근 지하철역과 상권까지 수요응답교통(DRT) 무인셔틀을 운영한다는 계획이다. 주차 로봇이 입주자 차량을 이동시키거나, 운송 로봇 모베드(MobED)를 이용해 택배 상자 등을 나르는 서비스도 제공될 전망이다.현대건설은 18일 오전 강남구 신사동에 압구정5구역 홍보관을 열고 이 같은 내용의 "OWN THE NEW"(오운 더 뉴) 비전을 공개했다."현대 갤러리아" 등 브랜드와 협업해 하이엔드 라이프스타일을 제공한다는 계획이다. 입주자들이 DRT를 이용해 압구정 로데오역, 갤러리아 백화점, 현대백화점, 청담 명품거리 등과 연결될 수 있도록 한다는 구상도 내놨다. 압구정2·3구역 등 인근 재건축 구역과 주요 거점을 잇는 고정 노선에 추가해 신구초, 도산공원 등으로 수요에 따라 노선을 확장한다.현대건설 관계자는 "고급 주거단지를 넘어 모빌리티, 로보틱스
수도권광역급행철도(GTX)-A노선 삼성역 복합환승센터 공사 현장에서 철근 누락 사태가 발생하며 주무부처인 국토교통부, 서울시와 시공사인 현대건설사의 책임 공방이 확산되고 있다. 국토교통부는 서울시가 시공 오류 문제를 인지한 직후 정부에 보고하지 않았다며 감사에 착수하겠다고 밝힌 반면 서울시는 보강공사 방안을 마련해 관련 절차에 따라 통보했다고 반박했다. 현대건설은 추가 철판을 부착하는 보강공법을 제시했다. 18일 서울시에 따르면 지난해 11월부터 올해 1월까지 국토부 산하 국가철도공단에 GTX-A 삼성역 기둥의 주철근 누락 사항이 포함된 감리보고서를 세 차례 제출했다.서울시는 공사 위·수탁 협약서 절차에 따라 해당 사안이 포함된 감리보고서를 지난해 11월13일과 12월12일, 올해 1월16일 철도공단에 발송했다. 이후 현장 안전점검을 실시했다. 구조안전성 검토 결과 현재 건물 기둥이 하중을 버틸 수 있는 수준으로 구조물 안전에는 문제가 없다는 게 구조기술사의 판단이다. 시는
5월 셋째 주 전국 11개 단지에서 총 3474가구(오피스텔·공공지원 민간임대·조합원 취소분 포함, 행복주택 제외)의 청약 접수가 진행된다. 서울과 경기를 비롯해 부산 등 지방에도 물량이 공급된다. 17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 ▲인천광역시 연수구 "더샵 송도그란테르 G5-11블록"(1544가구) ▲부산광역시 북구 구포동 "두산위브 트리니뷰 구명역"(288가구) ▲경기 수원시 "수원역 아너스빌 플라츠"(401가구) ▲인천 남동구 구월동 "힐스테이트 구월아트파크"(496가구) 등이 다음주 청약을 받는다. 송도국제업무지구(IBD) 마지막 주거단지인 더샵 송도그란테르는 지하 2층~최고 46층, 총 15개 동 규모로 아파트 1544가구와 전용 84㎡ 주거형 오피스텔 96실로 구성된다. 단지 외관은 글로벌 건축 설계사 유엔스튜디오(UNStudio)와 협업해 워터프런트와 도시 스카이라인을 반영한 디자인을 적용했다.내부는 3면 개방형 중심 설계와 높은 천장고가 도입된다. 워터프런트와
서울 강남권 최대 재건축사업으로 꼽히는 압구정·신반포의 수주 경쟁이 치열해지고 있다. 건설사들은 이주비 주택담보인정비율(LTV) 150% 보장과 마이너스금리 조달, 분담금 납부 유예 등 금융 제안에 나섰다. 치솟는 공사비와 높은 대출 규제 속에 조합원들의 표심을 노린 금융경쟁이 시공사 선정에 핵심 변수로 떠올랐다. 15일 정비업계에 따르면 오는 23일 압구정4구역을 시작으로 25일 압구정3구역, 30일 압구정5구역과 신반포19·25차 재건축조합이 시공사 선정 총회를 개최한다. 압구정3·4구역은 현대건설과 삼성물산 건설부문이 각각 우선협상대상자로 선정됐다. 큰 변수가 없는 한 수의계약이 이뤄질 전망이다.압구정5구역은 현대건설과 DL이앤씨가 경쟁한다. 기존 1232가구를 철거하고 최고 60층 약 1400가구로 재건축하는 사업으로 공사비는 약 1조5000억원이다. 대형 건설사가 경쟁입찰을 해 사실상 마지막 격전지로 평가된다. 현대건설은 압구정 전통의 시공사라는 브랜드 강점을 내세워
금호건설이 올해 1분기 영업이익 121억원을 달성하며 수익성을 개선했다. 15일 금호건설은 공시를 통해 올해 1분기 연결 기준 매출 4534억원, 영업이익 121억원을 기록했다고 밝혔다.영업이익은 지난해 1분기 57억원에서 121억원으로 112% 증가했다. 당기순이익도 같은 기간 8억원에서 108억원으로 크게 늘었다. 과거 원가율이 높았던 현장들이 순차적으로 마무리되면서 수익성이 개선됐다는 설명이다. 재무구조도 개선됐다. 현금 및 현금성 자산은 지난해 말 1607억원에서 올해 1분기 2756억원으로 72% 증가했다. 반면 차입금은 같은 기간 1571억원에서 1311억원으로 감소했다. 금호건설은 1분기 동안 260억원 규모 차입금을 상환했다.금호건설 관계자는 "수익성과 재무 안정성을 동시에 강화하는 경영 기조를 이어가고 있다"며 "원가 관리와 선별 수주 전략을 바탕으로 안정적인 수익 구조를 이어 나갈 계획"이라고 말했다.
서울 강남구 대치동의 노후 단지인 "선경아파트"가 신속통합기획을 통해 최고 49층, 1571가구 규모로 재건축된다. 강남구 대치역과 양재천 입지를 살린 고급 주거단지로 조성될 전망이다.서울시는 "제7차 도시계획위원회 수권분과위원회"에서 선경아파트 재건축 정비계획 결정안을 수정 가결했다고 15일 밝혔다.대치역 사거리에 위치한 대치선경아파트는 1983년 준공됐다. 이번 정비계획 결정으로 1034가구에서 1571가구로 증가한다. 임대주택은 231가구다.단지 서쪽에는 선형 문화공원이 조성된다. 공원 인근에 작은 도서관, 어린이집, 다함께돌봄센터 등 개방형 공동시설이 들어선다. 문화공원 지하에는 약 3만 6000㎥ 규모의 저류조가 설치된다. 서울시는 이를 통해 대치역 일대 침수 피해를 줄인다는 계획이다.단지 동쪽 삼성로변에는 보도형 전면 공지를 조성한다. 보행 환경을 개선하고 지역 주민이 이용할 수 있는 열린 쉼터와 조경 공간을 마련할 예정이다.서울시 관계자는 "지난해 8월 1차 신속
정부가 과천 경마장과 방첩사, 태릉 골프장 등 대규모 주택 공급을 1년 앞당겨 2029년 착공한다. 올해 예정된 수도권 공공분양 2만9000가구 공급을 차질 없이 추진한다는 계획이다. 15일 구윤철 부총리 겸 재정경제부 장관은 정부서울청사에서 부동산관계장관회의를 주재하고 "부동산 공급대책이 국민의 실제 주거로 직결되도록 모든 실행 단계를 압축해서 공급 시간을 앞당기는 데 총력을 다하고 있다"고 밝혔다.구 부총리는 "강서 군 부지, 노후청사 복합개발 등 약 2900가구는 현재 예타면제 절차 등을 추진하고 후속 절차를 거쳐 2027년 착공에 들어간다"며 "사업의 차질 없는 진행을 위해 부지별로 공급책임관을 지정해 애로를 해결하는 등 밀착 관리하겠다"고 말했다. 올 상반기에는 수도권 공공분양 2만9000가구 중 1만3400가구의 분양을 완료할 계획이다. 구 부총리는 "오피스텔 등 비아파트를 포함해 입주 가능한 주택을 단기에 공급해 국민의 주거안정을 제고하는 방안도 검토하고 있다"며
민간임대주택 시장에서 굴지의 대기업 반열에 오른 부영그룹이 고가주택 개발사업에 나설지 관심이 주목된다. 최근 정용진 신세계 회장의 용산구 한남동 단독주택을 매수하며 인근 땅을 확보하는 움직임이 눈에 띈다. 14일 부영그룹 계열 부영주택은 최근 정 회장의 한남동 단독주택을 255억5000만원에 매수했다고 밝혔다. 2018년 정 회장의 모친인 이명희 신세계 총괄회장이 필지를 매입한 지 약 6년 만에 소유권이 이전됐다. 부동산등기부 등에 따르면 지난 6일 정 회장은 한남동 일대 2개 필지(대지면적 1104㎡)와 단독주택(연면적 340.72㎡)을 부영주택에 일괄 매각했다. 부영주택이 정 회장으로부터 매수한 부동산은 2023년 부영그룹이 매입한 그랜드하얏트서울 호텔 주차장 부지와도 인접한다. 이에 부영그룹은 부지 활용 방안을 검토해 개발사업을 추진 중이라고 밝혔다. 한남동 일대는 남산 고도제한으로 인해 한남더힐, 나인원한남 등 저층 고가주택이 밀집해 있어 부영이 신사업 포트폴리오를 확
서울 삼성역 역세권에 지상 28층 규모의 업무·근린생활 복합시설이 들어선다. 삼성역 일대를 국제교류복합지구와 연계된 서울의 핵심 성장거점으로 키운다는 방침이다. 서울시는 지난 13일 열린 제8차 도시·건축공동위원회에서 "삼성역 역세권 활성화사업"과 관련한 "국제교류복합지구 지구단위계획 결정 변경안"을 수정가결했다고 14일 밝혔다.대상지는 삼성역 인근 약 2430㎡ 규모 부지다. 주변에는 GBC, 코엑스, 영동대로 복합환승센터 등 대규모 개발사업이 추진되고 있다. 향후 국제업무와 MICE 기능이 집중되는 글로벌 교류 중심지로 성장할 것으로 기대되는 지역이다.현재 대상지는 제3종일반주거지역과 일반상업지역이 혼재돼 있어 역세권 기능에 맞는 체계적인 개발 유도가 필요한 상황이었다. 이번 결정에 따라 대상지에는 지하 9층~지상 28층 규모의 업무시설과 근린생활시설 등이 결합된 복합시설이 조성된다.서울시는 업무·상업 중심의 복합개발을 통해 삼성역 일대의 중심 기능을 강화한다는 계획이다.
#배서진(31)씨는 성인이 된 후 시력을 잃은 후천성 시각장애인이다. 성인이 된 무렵 시야가 흐릿해져 병원을 찾았다가 망막 기능이 소실됐다는 청천벽력 같은 소식을 들었다. 사물을 알아보지 못하고 빛을 구분할 수 있을 정도만의 시력을 갖게 된 배 씨는 막막한 심정으로 일자리를 구하다가 서울청년센터의 문을 두드렸다. 서울청년센터는 서울시가 청년을 대상으로 새로운 기술을 배워 현장에 적용할 수 있도록 교육·상담 프로그램을 제공하는 정책사업이다. 서울광역청년센터 1곳과 강동·강북·강서·관악·광진 등 16개 지역센터로 구성돼 연간 이용자 수가 2021년 10만명에서 2025년 약 96만명으로 10배 가까이 증가했다. 배 씨는 1대1 상담을 통해 "청년 자발적 모임" 사업 절차를 안내받아 서울청년센터 강북의 커뮤니티 5기 리더로 활동했다. 센터는 시각장애가 있는 배 씨의 상황을 고려해 "팔꿈치 안내법"을 이용했다. 배 씨는 학생 시절 사주역학을 공부했던 경험을 활용해 서울청년센터 강북
노란봉투법(개정 노동조합법) 시행 두 달이 지나는 가운데 노동위원회에 접수되는 노사 다툼이 본격화되고 있다. 지방노동위원회는 포스코이앤씨를 상대로 노조의 교섭 요구 사실공고를 결정했다가, 플랜트노조 등 다른 하청노조가 교섭 요구를 함에 따라 다시 협상 테이블에서 멀어졌다.13일 건설업계에 따르면 경북지방노동위원회는 전날 전국건설노동조합(건설노조)이 제기한 교섭 요구 사실공고의 결정서를 포스코이앤씨에 전달했다. 지노위가 종합건설업체 노조의 교섭 요구를 인정한 첫 사례다.건설노조는 포스코이앤씨가 하도급 전문건설업체들과 소속 노동자의 공정을 총괄 관리·감독하며 시공을 주도하는 지위에 있고 산업안전 의제와 관련 실질적이고 구체적인 권한을 가진 사용자라며 교섭을 요구했다. 앞으로 포스코이앤씨는 7일간 노조의 교섭 요구 사실을 공고해야 했다. 경북지노위의 결정에 불복할 경우 중앙노동위원회에 재심을 신청할 수 있고 중노위의 재심에 대해 행정소송을 제기할 수 있다.하지만 지노위의 결정문은
정원오 더불어민주당 서울시장 후보가 무소득 1주택자의 재산세 부담 한시 완화 카드를 꺼냈다. 6·3 지방선거 국면에서 장기보유특별공제(장특공) 축소, 양도소득세 중과에 관심이 집중된 만큼 세제 공약으로 부동산 민심에 대응한다는 의도로 풀이된다.정 후보는 13일 서울 여의도 국회 소통관에서 기자회견을 열고 공시가격 상승으로 발생한 재산세 증가분의 한시 감면을 추진하겠다고 밝혔다. 투기 목적의 다주택자가 아닌 실거주 1주택 고령층과 은퇴 세대의 부담을 덜기 위한 조치다. 재산세 부담 완화 적용 대상은 1주택자 가운데 일정 연령 이상의 사업소득·근로소득이 없는 시민이다. 연령과 금융소득·임대소득 기준 적용 여부는 향후 확정한다는 방침이다.정 후보는 "최근 서울 공동주택 공시지가가 평균 18.6% 상승했다. 공시가격 상승은 곧바로 재산세 부담 증가로 이어진다"며 "집 한 채를 오래 보유했지만 실제 소득은 없는 시민들에게 재산세 부담이 갑자기 커진 현실을 가볍게 봐서는 안 된다"고
#"전세 매물이 나오면 집도 보지 않고 계약금부터 보내는 경우가 많아졌어요. 전셋집 하나를 보기 위해 5~6개 팀이 예약해야 할 정도로 전세 공급이 악화되고 있습니다." - 성동구 옥수동 A공인중개사사무소 대표#"디에이치퍼스티어아이파크는 입주자 절반가량이 세입자인데, 집주인이 매도하는 경우 새 전셋집을 구하기가 쉽지 않습니다. 2010년대 후반 재건축 아파트들도 세입자가 많아서 전세 대란입니다." - 강남구 개포동 B공인중개사사무소 대표정부가 토지거래허가구역 내 실거주 의무 유예 대상을 "세입자가 거주하는 주택 전체"로 확대하면서 비거주 1주택자에게 매도 퇴로를 열어줬다. 실거주 의무를 피할 수 있는 기회에 추가 매물이 증가할 것이란 기대도 있지만 전·월세 공급이 줄어 임대차 불안을 자극할 수 있다는 우려가 커진다. 13일 한국부동산원에 따르면 5월 첫째 주(5월4일 기준) 서울 아파트 전셋값은 0.23% 상승해 전주(0.20%) 대비 상승률이 0.03%포인트 확대됐다. 20
■신상진씨 별세, 김혜자씨 남편상, 신언종(GS건설 책임)·선종(부산외대 교수·전 서울시 대변인)·태영(동아예술대 외래교수)씨 부친상, 유현정·이연수(아트앤컴 대표)씨 시부상, 최경훈(서울시립대 외래교수)씨 장인상 = 11일 오후 7시31분, 신촌세브란스병원 장례식장 7호실, 발인 14일.
서울시가 연 2700만명이 찾는 서울 광화문 광장에 자유와 평화의 가치를 되새기는 "감사의 정원"을 준공했다. 감사의 정원 지상에는 6·25 참전 23개국의 연대를 상징하는 23개의 조형물을 세웠고 지하에는 한국의 위상을 나타내는 미디어 전시를 설치했다. 서울의 랜드마크인 광화문 광장에 서울 시민과 전 세계 관광객들이 자유, 평화의 가치를 되새길 수 있는 장소를 조성한 것이 핵심이다. 12일 서울시는 오전 10시 광화문 광장에서 자유와 평화를 위해 헌신한 6·25전쟁 참전용사들에 대한 깊은 감사의 의미를 담은 감사의 정원 준공식을 개최했다. 준공식은 6·25 참전 22개국 주한대사와 참전용사 등이 참석한 가운데 "그들의 희생으로 대한민국이 피었습니다"를 부제로 열렸다. 지난해 11월 착공해 이달 준공을 완료한 감사의 정원은 6·25전쟁 참전 23개국을 상징하는 지상부 상징조형물 "감사의 빛 23"과 지하의 미디어 체험 공간 "프리덤 홀"로 구성됐다.감사의 빛 23은 6·25전
# 1990년대 거품 경제가 붕괴된 일본에선 장시간 집에만 갇혀 사회 접촉을 기피하는 사람, "히키코모리"가 사회 문제로 떠올랐다. 이들이 중장년으로 성장한 후에도 자립하지 못하고 부모가 사망한 후 빈곤층으로 전락하는 비극이 일어났다. 최근에는 80대 부모가 50대 자녀를 부양하는 "80·50 현상"이 일본 경제성장의 걸림돌로 지목됐다.청년 취업난이 장기화하면서 사회와 고립된 "은둔 청년"이 빠르게 늘고 있다. 취업 실패가 반복되고 대인관계가 단절되면서 일상에서 이탈하는 청년 문제는 한국경제가 해결해야 할 국가 과제다. 12일 국무조정실이 발표한 "2024년 청년 삶 실태조사"에서 임신과 출산, 장애의 사유를 제외하고 집에만 머무는 청년(19~34세)은 53만7863명으로 집계됐다. 같은 해 서울시 조사에선 서울 청년의 4.5%에 해당하는 약 13만명이 고립·은둔 상태인 것으로 파악됐다. 이들은 단순 미취업 상태를 뜻하는 "니트"(NEET·Not in Education, Emp
판자촌 출신 스타 변호사에서 환경 운동가로, 소장파 국회의원에서 최연소 서울시장으로…. 정치 굴곡을 거쳐 서울시장 최초 4선을 역임한 오세훈 국민의힘 서울시장 후보가 6·3 전국동시지방선거에서 다섯 번째 시장직에 도전한다.지난해 12·3 비상계엄과 대통령 탄핵 사태로 정권이 교체된 후 처음으로 민심을 가늠할 수 있는 이번 선거는 오 후보에게 정치 인생이 걸렸다는 평가가 나온다.오 후보는 민선9기 서울시장의 슬로건으로 "시작된 변화, 압도적 완성"을 제시했다. "삶의질특별시 서울" 선거대책위원회를 출범, 정치인 중심이 아닌 시민을 내세워 "시민동행형 선대위"를 구성했다. 민선8기에서 "약자와의 동행"으로 대표된 시정 철학을 새로운 선거 캠페인에 반영했다.오 후보는 지난 8일 오전 은평구 서오릉로 서울디지털동행플라자 은평센터에서 어버이날 행사를 마친 후 동행미디어 시대와 인터뷰를 갖고 "서울 유권자의 표심을 가를 핵심 이슈는 "부동산""이라고 강조했다.집이 있는 사람이든 없는 사
다주택자에 대한 양도소득세 중과가 시행됐다. 서울과 경기 12개 지역에서 다주택자가 보유 주택을 매각할 경우 양도세는 최대 수십억원 늘어날 전망이다. 세금 부담이 커진 다주택자들은 버티기에 돌입할 것이란 관측이 나온다. 11일 부동산 빅데이터업체 아실(아파트 실거래가)에 따르면 이날 기준 서울 아파트 매물은 6만5682건으로 집계됐다. 양도세 중과가 시행된 전날(6만6914건)보다 하루 만에 1232건 줄어든 셈이다. 지난 10일 서울 아파트 매물은 1581건 감소해 양도세 중과 이틀 만에 약 2800건의 매물이 급감했다. 서울 아파트 매물은 지난 3월21일 8만80건으로 정점을 찍은 뒤 채 한 달 만에 7만건 밑으로 내려왔다. 올해 들어 매물이 가장 많은 3월21일의 8만80건과 비교하면 15% 넘게 줄었다. 아파트 매물이 급감한 원인은 다주택자의 양도세 중과 시행으로 추정된다. 정부는 지난 10일부터 다주택자가 조정대상지역 주택을 양도할 경우 양도세 중과를 적용한다. 2주
정부가 비거주 1주택자의 실거주 의무 유예와 관련해 "갭투자"(세입자가 거주하는 주택을 매수)를 허용하는 것은 아니라고 강조했다. 정부의 거주 1주택자 토지거래허가 예외 방안 검토가 무주택 매수자의 "사실상 갭투자 허용"이라는 지적에 대한 반박이다. 국토교통부는 11일 "토지거래허가구역 내에서 실거주 유예를 적용해도 입주 후 2년 간 실거주하는 토허제는 동일하게 유지되며 토허구역 지정 전의 경우처럼 갭투자를 허용하는 것은 아니다"라고 밝혔다.다주택자에게 적용한 토허구역 실거주 의무 유예를 비거주 1주택자까지 확대할 경우 사실상 갭투자가 허용되는 것이라는 우려에 대한 해명이다.국토부는 "현재도 양도세 중과 유예 종료 다주택자의 임대 중인 주택을 매수해 실거주 유예를 받은 경우 임차기간 종료일에 맞춰서 입주해 2년 간 실거주 해야하는 실거주 의무는 여전히 적용되고 있다"고 짚었다.앞서 김윤덕 국토부 장관은 전날 엑스를 통해 "매도 기회의 형평성 관점에서 비거주 1주택자에 대한 토
5월 둘째 주 전국 15곳에서 총 4881가구가 청약 접수를 받는다. 경기도와 충남, 경남 등 지방에 물량이 집중됐다. 10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 ▲경기 평택시 "고덕국제신도시 수자인풍경채 1단지"(670가구) ▲충남 공주시 "공주월송 진아레히"(811가구) ▲경기 평택시 "더 플래티넘 파인애비뉴"(321가구) ▲경남 창원시 "메트로시티 자산 데시앙"(739가구) ▲경북 상주시 "상주북천 하늘채 파크원"(466가구)가 다음 주 청약 접수를 받는다. 수자인 풍경채 1·2단지는 고덕국제신도시 Abc-14블록과 Abc-61블록에 들어서며 총 1126가구 규모로 조성된다. 1단지는 지하 2층~지상 25층, 670가구 규모다. 2단지는 지하 2층~지상 23층, 456가구로 구성된다. 진아건설과 자주사 리채, 아이리스건설이 시공하는 "공주월송 진아레히"는 충남 공주시 금흥2지구 A1블록(금흥동 39-4번지 일원)에 지하 2층~지상 27층, 7개 동 총 811가구로 조성된다.
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![[청년동행 '서울']③시각장애인 배서진씨 "정책지원 사회로 돌려주고 싶다"](https://menu.sidae.com/cdn-cgi/image/width=1920,quality=75,format=auto,g=face,fit=cover/moneyweek/thumb/2026/05/13/00/2026051309575332949_2.jpg)
![[부고]신선종(전 서울시 대변인)씨 부친상](https://menu.sidae.com/cdn-cgi/image/width=1920,quality=75,format=auto,g=face,fit=cover/moneyweek/thumb/2026/05/13/00/2026051308581266182_1.jpg)
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![[주간 '분양현장'] 둘째 주 4881가구 청약…지방 대거 공급](https://menu.sidae.com/cdn-cgi/image/width=1920,quality=75,format=auto,g=face,fit=cover/moneyweek/thumb/2026/05/08/00/2026050814282915118_1.jpg)