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정치경제부

안녕하세요. 정치경제부 이화랑 기자입니다.

총 2,207 건

"자녀당 청약 가점 10점"… 저출생 해법 될까

저출생 문제 대응을 위해 청약 가점제에서 "자녀 수" 가점을 10점씩 과감하게 올려야 한다는 학계의 주장이 나왔다.13일 국회 입법조사처에 따르면 한국도시부동산학회 학회장인 남진 서울시립대 교수와 김진하 서울시립대 연구원은 최근 "저출생 대응을 위한 주택청약제도 개선방안" 연구보고서를 발표했다.보고서에 따르면 주택소유율이 높아질수록 출생 자녀 수가 늘어나는 등 저출생 문제가 주거 안정성과 밀접한 관계가 있는 만큼 주택공급제도인 주택청약제도의 가점제도 개선이 필요하다.현재 가점제는 ▲무주택기간(2~32점) ▲부양가족 수(5~35점) ▲입주자 저축 가입기간(1~17점) 점수를 합하는 형태로 최대 가점은 84점이다. 이 중 부양가족 수는 직계존속(부모·조부모), 직계비속(자녀·손자녀) 구분 없이 숫자로 분류하며 최고 가점은 "6명 이상"(35점)이다.서울시 공급주택 당첨자들의 가점 현황을 항목별로 분석한 결과 부양가족 수에 대한 점수는 만점보다는 중간 점수를 받은 가구가 당첨이 많

건설 한파에 '임원 칼바람'… 삼성·현대도 벌벌

연말 정기인사에서 시공능력 3위 대우건설이 조직 쇄신과 임원 교체를 단행했다. 코로나19에 이어 고금리 여파로 수년째 지속된 경기 불황의 타격을 피하지 못하면서 대형 건설업체들이 실적 악화에 대응하기 위한 인적 구조조정에 나선 것으로 풀이된다. 13일 대우건설에 따르면 최근 실시된 조직 개편과 임원 인사에서 총 29명에게 계약 만료를 통보, 기존 미등기 임원 포함 95명의 30.5%가 물러났다. 신규 임원으로 13명이 승진하면서 실제 감축 규모는 16명(16.8%)이 됐다. 현재 미등기 임원 수는 총 79명으로 파악된다. 2022년 중흥그룹과 M&A(인수·합병)를 완료한 대우건설은 내부 임원을 50% 이상 유지하기로 한 노사 3년 협약이 만료됨에 따라 이번 정기인사에서 대대적인 물갈이가 예고됐다. 기구 조직도 기존 7본부 3단 4실 83팀에서 5본부 4단 5실 79팀으로 축소됐다. 조직 슬림화를 위해 가장 상위 조직인 본부를 축소하고 이하 단·실·팀 규모를 조정한

1000가구 아파트에 '이것' 쓰면 소나무 1만그루 심는 효과

롯데건설이 탄소저감 기술을 개발해 현장에 적용하면서 탄소중립 행보에 속도를 내고 있다. 12일 롯데건설에 따르면 최근 한일시멘트와 함께 "CO₂(이산화탄소) 주입 바닥용 모르타르" 기술을 개발해 건설업체 최초로 현장에 적용했다.한일시멘트는 CO₂ 주입장치와 타설기술을 개발했으며 롯데건설은 재료 요구성능과 품질 기준을 수립해 지난 8월 시험 실증을 통해 품질 검증을 진행했다."CO₂ 주입 바닥용 모르타르" 기술은 산업공정 과정에서 발생한 CO₂를 고농도로 포집하고 모르타르 배합 시 주입하는 방식이다. 모르타르는 시멘트와 첨가제 등을 혼합해둔 건자재를 말한다. 이 기술을 사용하면 모르타르 내 밀도가 증가해 강도가 약 5% 상향되는 효과가 있고 시멘트량이 3% 줄어들어 탄소배출을 저감할 수 있다. 1000가구 아파트에 적용하면 30년생 소나무 1만1360그루를 심는 효과를 낸다.국책과제로 진행된 이 기술은 산업통상자원부 한국에너지기술평가원의 에너지기술 개발사업 연구 일환으로 개발

삼성물산, 4000억원 안산 데이터센터 사업 따냈다

삼성물산이 경기 안산시 데이터센터 투자·건설에 참여한다.12일 삼성물산 건설부문에 따르면 이지스자산운용이 발주한 초대형 데이터센터 안산 글로벌 클라우드 센터 사업을 4000억원에 수주했다.이번 프로젝트는 1만1795㎡ 규모의 안산 반월 산업단지 부지를 재개발해 데이터센터를 건립하는 사업이다. 해당 데이터센터는 소화할 수 있는 최대 전력량만 40㎿에 달한다. 삼성물산은 데이터센터의 차세대 냉각 기술 액침냉각 시스템 특허를 보유하고 있다. 프로젝트 기획과 설계단계부터 참여하는 "프리컨스트럭션 서비스"(Pre-Construction Service) 경험을 바탕으로 설계를 최적화하는 전문적인 역량을 확보하고 있다. 삼성물산은 이지스자산운용과 경기 하남시 데이터센터 프로젝트 협력을 통해 신뢰 관계를 구축하고 있다.삼성물산 관계자는 "삼성물산의 데이터센터 보유기술·전문역량을 발휘해 투자비용과 운영비용을 절감하는 설계 최적화를 구현했다"며 "이를 바탕으로 삼성물산이 향후 데이터센터의 리딩

"잔금 준비 못했어요" 대출 규제에 아파트 입주율 '뚝'

대출 규제 강화로 자금조달이 어려워지면서 10월 아파트 입주율이 전국적으로 하락했다는 조사 결과가 나왔다.12일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 주택사업자 대상 설문조사 결과 10월 전국 입주율은 67.4%로, 9월 대비 2.0%포인트 하락했다.지역별로 수도권은82.5%에서 81.6%로 0.9%포인트, 비수도권인 5대 광역시는 66.6%에서 65.8%로 0.8%포인트, 기타지역은 66.5%에서 63.4%로 3.1%포인트 떨어져 수도권과 지방 아파트 입주율이 모두 하락한 것으로 조사됐다.수도권인 서울은 6.5%포인트(87.7%→81.2%) 하락했으며 인천·경기권도 1.9%포인트(79.9%→81.8%) 소폭 상승했다.주산연은 정부의 강력한 주택담보대출·전세대출 규제로 입주 잔금 마련이나 기존 거주주택의 세입자 확보가 어려워지는 문제점 등이 발생해 입주율이 하락했다고 보고 있다. 인천·경기권은 올해 가장 높은 입주율을 보였는데 올 들어 급증하는 신혼부부와 상대적으로 저렴한 전세가

강남·용산 빼고 다 판다… 경매 나온 아파트 4년 만에 '최다'

고금리와 대출 규제 영향으로 주택 매수세가 위축되면서 지난달 기준 경매시장에 나온 아파트가 3년11개월 만에 가장 많은 것으로 나타났다.12일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션의 "10월 경매동향보고서"에 따르면 전국 아파트 경매 진행 건수는 3493건으로 전월 대비 19.1% 증가했다. 이는 2020년 11월 이후 3년11개월 만에 가장 많은 수치다.수도권의 경매 건수가 급증했다. 서울의 아파트 경매 진행 건수는 380건으로 2015년 4월(401건) 이후 가장 많았고 경기도는 809건으로 2014년 12월(845건) 이후 약 10년만에 최대치를 기록했다. 고금리로 이자 부담을 이기지 못한 매물이 대거 쏟아진 데다 대출 규제로 매수세가 위축되면서 매물이 쌓이고 있다는 분석이다.전국 낙찰률은 40.0%로 전월보다 3.3%포인트 상승했으나 서울 낙찰률은 41.3%로 전월보다 4.3%포인트 하락했다. 다만 서울의 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 97.0%로 전월(94.3%)

"부동산산업 신뢰 높일 것"… 민간-정부 발전방안 모색

한국부동산경제단체연합회가 최근 국토교통부와 함께 "제9회 부동산산업의 날" 기념식을 열고 부동산산업의 새로운 도약과 지속적인 성장을 모색했다.11일 감정평가사협회에 따르면 지난 8일 "부동산산업의 날"을 맞아 서울 서초구 감정평가사회관 대강당에서 기념식을 개최했다. 부동산산업의 날은 부동산산업의 도약과 성장을 모색하는 차원에서 2016년부터 매년 열리는 행사로 한국부동산경제단체연합회가 주최하고 한국감정평가사협회 등 소속 단체가 주관한다.소속 단체는 ▲한국감정평가사협회 ▲대한주택관리사협회 ▲한국공인중개사협회 ▲한국리츠협회 ▲한국부동산개발협회 ▲한국부동산마케팅협회 ▲한국빌딩협회 ▲한국주택관리협회 ▲한국주택임대관리협회 등 경제단체다.기념식은 부동산산업이 사회적 책임을 다하고 국민에게 한층 더 사랑받는 산업으로 성장한다는 목표에 따라 "공정과 신뢰를 담아 한 걸음 더 국민 곁으로!"라는 주제로 진행됐다. 기념일에는 부동산산업 발전에 기여한 공로를 인정받은 유공자에게 국회와 정부 포상

삼선동 10년 만의 새 아파트… "종로 생활권 공유"

서울 성북구 삼선5구역 재개발사업으로 공급되는 "창경궁 롯데캐슬 시그니처"가 분양을 앞두고 있다. 도심권에 위치해 주요 인프라를 모두 누릴 수 있는 대단지라는 점에서 많은 관심이 모일 것으로 예상된다.11일 롯데건설에 따르면 창경궁 롯데캐슬 시그니처는 서울 성북구 삼선동2가 296번지 일원에 지하 4층~지상 18층, 19개 동, 총 1223가구의 대단지로 조성된다. 이중 전용면적 59·84㎡ 509가구를 일반분양할 예정이다. 일반분양 물량 타입별 가구수는 ▲59㎡A 54가구 ▲59㎡B 97가구 ▲59㎡C 218가구 ▲84㎡ 140가구로 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 59㎡와 84㎡로만 구성되는 것이 특징이다. 창경궁 롯데캐슬 시그니처는 종로·시청·광화문 등 중심업무지구로의 이동이 편리해 뛰어난 직주근접성을 갖췄다는 평가다.인프라도 두루 겸비하고 있다. 도보권에는 서울 지하철 4호선 한성대입구역과 6호선·우이신설선 환승역 보문역이 자리한 트리플 역세권 단지로 교통여건이 우수

대우건설, 조직 축소 개편… "위기대응·책임경영 강화"

대우건설이 불확실한 경영환경에 대한 위기대응과 책임경영을 강화하기 위해 기구 조직을 축소 개편하고 정기 임원인사를 단행했다. 조직 슬림화와 세대 교체를 통해 빠른 의사결정 체계를 구축한다는 방침이다.11일 대우건설은 기존 7본부 3단 4실 83팀에서 5본부 4단 5실 79팀으로 기구 조직을 개편했다고 밝혔다.재무와 전략 기능을 합한 "재무전략본부"로 통합하고 리스크 관리를 바탕으로 수익성 중심 경영을 확대해 나가기로 했다. 언론홍보 기능을 포함 대외 협력과 소통 강화를 위해 기존 공공지원단을 "대외협력단"으로 재편했다.중대재해 근절과 안전문화 혁신을 위해 기존 안전품질본부에서 최고안전책임자(CSO)를 전담 컨트롤타워로 하는 안전 조직을 최고경영자(CEO) 직속으로 재편했다. 실질적인 재해예방과 현장 상시지원을 위해 현장에 전진 배치했던 지역안전팀의 역할은 유지한다.기존 품질 조직은 각 사업본부 "지역품질팀"으로 재편돼 현장에 전진 배치된다. 시공현장과 밀접 연계됨에 따라 상시

현대ENG, 3600억 정비사업 수주 기대… '1조클럽' 눈앞

현대엔지니어링이 연말까지 3곳 이상의 정비사업(재개발·재건축) 수주를 기대하고 있다. 올해 시공능력평가 상위 10개 건설업체가 모두 정비사업 신규 수주 1조원을 돌파할 수 있을 전망이다. 11일 정비업계에 따르면 오는 17일 시공사 선정 총회가 예정된 경기 안산시 고잔연립2구역 재건축사업에서 현대엔지니어링의 수주가 전망된다. 해당 사업은 안산시 단원구 고잔동 576번지 일대 면적 5만5807㎡ 부지에 지하 3층~지상 30층 높이, 7개 동, 1101가구 아파트와 부대복리시설을 짓는 공사로 총 공사비는 약 3580억원이 예상된다. 앞서 현대엔지니어링은 1차 입찰과 2차 현장설명회에 단독 참여하며 수주에 관심을 보인 바 있다. 이에 고잔연립2구역 조합은 지난달 18일 현대엔지니어링을 우선협상대상자로 지정했다. 조합원들은 현대엔지니어링 시공의 찬반 투표를 진행할 예정이다. 현대엔지니어링 관계자는 "수의계약을 진행하는 만큼 큰 변수가 없다면 수주가 가능할 것으로 예상한다"고 밝혔다.

전세사기 피해보증금 경매차익으로 돌려준다

한국토지주택공사(LH)가 전세사기 피해주택 경매차익을 활용한 피해보증금 회복과 매입대상주택 전면 확대 등 전세사기 피해자에 대한 주거지원을 강화한다.11일 LH에 따르면 "전세사기 피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법" 개정안 시행에 맞춰 전세사기 피해자 주거지원 강화 방안을 시행한다.LH는 경·공매를 통해 피해주택을 낙찰받은 뒤 경매차익(LH감정가-낙찰가액)을 활용해 임대료로 지원할 예정이다. 이를 통해 피해 임차인은 최장 10년 동안 임대료 부담 없이 거주할 수 있고 희망하는 경우 시세 30~50% 수준의 저렴한 임대조건으로 최장 10년 더 거주할 수 있다. 임대료 지원 후 남는 경매차익이 있다면 피해 임차인의 퇴거 시점에 지급해 피해자의 보증금 손실 회복을 지원한다.LH는 특별법 개정에 따라 이번 공고부터 모든 피해주택을 매입대상으로 하고 주택 유형, 면적 등 매입 제외 요건을 대폭 완화했다. 안전에 문제가 없는 위반건축물, 신탁사기 피해주택, 선순위 임차인의 피해주택

전·현직 임직원 땀 서린 30년 건설 도전 역사 돌아보다

포스코이앤씨가 창립 30주년을 맞아 기업의 30년 기록을 담은 전시회를 개최했다. 11일 포스코이앤씨에 따르면 다음달 1일 창립 30주년 맞이 사사(社史) 발간에 앞서 지난 30년 도전의 역사를 기억하고 다음 30년을 향한 혁신을 다짐하고자 "도전의 기록, 혁신의 다짐 전(展)"을 열었다.지난 4일부터 포스코이앤씨 인천 송도 사옥 1층 로비에서 진행된 이번 전시는 기업의 성공스토리 30개를 중심으로 구성됐다. 포스코이앤씨 30년의 기록과 전·현직 임직원, 가족, 협력사, 고객들의 땀, 열정, 헌신의 역사를 보여주는 데 중점을 뒀다.지난 1월 론칭한 "창립 30주년 엠블럼"을 활용해 시각화한 30개 성공스토리 아이콘(Flexible Identity)도 함께 공개됐다.포스코이앤씨는 포스코개발 출범부터 제철·에너지 플랜트 건설, 송도국제도시 개발, 주거브랜드(더샵, 오티에르) 론칭, 도로·철도·항만·해상대교 등 인프라 진출, R&D(연구개발) 스마트컨스트럭션(Smart Co

[르포] 내곡동 그린벨트 들썩… "아파트값 최소 2억 오를 것"

"너나 할 것 없이 기뻐했어요. 아파트 가격이 오르고 근방의 인프라도 좋아질 것이라는 기대가 커요." - 박미나씨(57세)정부의 개발제한구역(그린벨트) 해제 발표 이전부터 유력 후보지로 지목돼온 서울 서초구 내곡동이 들썩이고 있다. 현재 내곡동엔 "서초포레스타" "서초더샵포레" 등 아파트 단지가 들어서 있어 집값 상승에 대한 기대감이 커지고 있다. 지난 8일 방문한 내곡동 일대는 강남권인 데다 아파트 단지가 있는데도 인적이 매우 드문 모습이었다. 아파트 건물 외에 텃밭과 맑은 하천 등 서울이 아닌 시골을 연상케 하는 풍경이 이어졌다.여의천으로 산책 나온 80대 주민 민씨는 "주변을 보면 첩첩산중"이라면서 "손바닥만한 땅이라도 그린벨트를 풀어 개발하는 것이 당연하다"고 말했다. 국토교통부는 지난 5일 ▲서울 서초구 내곡동 일대 서리풀지구(2만가구) ▲경기 고양대곡 역세권(9000가구) ▲경기 의왕 오전왕곡(1만4000가구) ▲경기 의정부 용현(7000가구) 등 수도권 그린벨트

대우건설 시공 '위례과천선' 첫삽 눈앞… "2032년 완공"

대우건설이 위례과천 광역철도 민간투자사업을 적격성 조사를 통과하며 착공까지 9부 능선을 넘었다.8일 대우건설에 따르면 전날 위례과천 광역철도 민간투자사업이 한국개발연구원(KDI) 적격성 조사를 통과했다. 민자적격성 조사는 민간 자본으로 사업을 추진해도 문제가 없는 것을 검증하는 절차다. 위례과천선은 연장 28.25㎞, 정거장 약 15~17곳을 건설하는 사업으로 사업방식은 수익형민자사업(BTO)과 임대형민자사업(BTL)이 섞인 혼합형 방식으로 알려져 있다. 위례과천선은 2008년 위례신도시 광역교통개선 대책에 처음 포함된 이후 제3·4차 국가철도망 구축계획에 포함됐지만 부족한 사업성과 지자체 사이 갈등 등으로 지연된 바 있다. 이후 대우건설이 2021년 민간투자사업을 제안하면서 사업이 본격 추진됐다. 대우건설은 사업성 향상을 위해 과천-위례-압구정을 연결하는 Y자형 노선을 제안했다. 이에 따라 위례과천선은 경기도 과천시(정부과천청사)-강남구 신사동(압구정)까지 연결되는 남북

"1000억 더 내놔" HDC현대산업개발 사업 파기되자 삼성물산 눈독

HDC현대산업개발과 시공계약을 해지한 서울 강서구 "방화6주택재건축"(이하 "방화6구역") 사업에 업계 1위 삼성물산 건설부문과 한화 건설부문이 입찰 참여를 검토하고 있다. HDC현대산업개발은 조합의 계약 파기에 대해 법적 대응을 준비중이다. 8일 정비업계에 따르면 지난 4일 방화6구역 시공자 선정을 위한 현장설명회에 삼성물산 건설부문과 한화 건설부문 등 5개 시공사가 참석했다. 조합은 지난달 25일 시공자 입찰 공고를 내 다음달 20일 입찰 마감을 할 계획이다. HDC현대산업개발은 지난달 25일 방화6구역의 재건축 시공계약을 해지했다고 공시했다. 앞서 방화6구역 조합은 2020년 6월 HDC현대산업개발과 1410억원 규모의 공사계약을 체결했다. HDC현대산업개발은 3만1554.2㎡ 부지에 지하 3층~지상 16층, 11개동, 총 557가구 아파트를 지을 예정이었다. 방화6구역은 2022년 6월 이주 후 같은 해 9월 철거를 완료했다. 그러나 철거 후 착공 준비 과정에서 공

"작업자 위치 실시간 확인" 공사장 사고 원격으로 막는다

DL이앤씨가 건설현장의 사각지대를 최소화하기 위해 폐쇄회로(CC)TV 통합관제 시스템을 구축하고 관제요원 운용을 확대했다.8일 DL이앤씨에 따르면 현장 안전 사각지대 관리 강화를 위해 CCTV 통합관제 VMS(Video Management System)를 구축했다.기존의 개별 CCTV 뷰어 시스템을 통합해 관제 효율성을 개선한 해당 시스템은 통합 스마트 안전관제 플랫폼과 연계해 전 현장의 고위험 작업을 집중적으로 모니터링 할 수 있는 것이 특징이다.1개의 뷰어로 모든 현장을 한눈에 살펴볼 수 있고 모든 영상 데이터가 하나의 시스템으로 통합돼 특정 구역과 시간의 영상을 빠르게 검색하고 공유하는 것도 가능하다.기존 CCTV 관제는 현장마다 사용하는 CCTV 뷰어가 달라 여러 시스템을 개별로 사용해야 하는 번거로움이 있었다. 시스템마다 기능이 달라 직원이 조작을 혼동하거나 화면 확대·공유에도 불편함이 있었다는 게 DL이앤씨의 설명이다.DL이앤씨는 지난 9월부터 현장의 안전관리·작

아파트 용적률 250%→400%… '서남권 대개조' 속도 낸다

높이 규제로 개발이 더뎠던 서울 서남권 준공업지역의 규제가 대폭 풀리면서 개발에 탄력이 붙을 전망이다.7일 서울시는 ▲정비유형 재구조화·복합개발 확대 허용 ▲준공업지역 활성화를 위한 용적률 상향·체계 개편 ▲토지이용 현황·계획을 고려한 용도지역 조정 등이 골자인 "준공업지역 제도 개선방안"을 발표했다.해당 방안은 지난 2월 발표한 서남권 대개조를 실현하기 위한 후속 조치다. 시는 준공업지역이 82%를 차지하는 서남권에 대한 규제를 완화해 미래산업을 유치하고 준공업지역 내 융·복합시설과 공동주택 건립 시 용적률을 최대 400%까지 완화하겠다고 밝힌 바 있다.준공업지역은 1960~1970년대 소비·제조산업 중심지로 국가 성장을 주도했으나 현재는 대부분 낙후되고 침체됐다. 현 준공업지역에 대한 개발·운영 제도는 지역 여건과 산업환경 변화 등을 적절하게 반영하고 있지 않아 제도 개선에 대한 필요성이 제기돼 왔다.먼저 기존 전략재생형·산업재생형·주거재생형·산업단지재생형로 나뉘었던 준공

트럼프 관세 장벽… '해외건설 텃밭' 미국 공략 막히나

제47대 미국 대통령 선거 결과가 침체된 한국 건설업계에 직·간접적인 영향을 줄 것이라는 예측이 나온다. 도널드 트럼프 공화당 후보의 당선 이후 미국의 달라질 다양한 정책들이 글로벌 불확실성을 높일 것으로 보인다. 7일 건설업계에 따르면 트럼프 대통령이 중국과의 대립각을 세우며 관세 장벽을 쌓을 경우 국내 기업들의 이익 감소가 불가피하다는 우려가 제기된다. 국내 건설업체들의 해외수주에도 적잖은 영향을 끼칠 것이라는 분석이다. 해외건설통합정보서비스 통계에 따르면 지난해 미국 누적수주액은 99억8300만달러(약 14조원)로 전체 1위를 기록했다. 지난해 전체 수주액 333억1399만달러(약 47조원) 가운데 30.0%를 미국에서 채웠다.건설업계 관계자는 "트럼프가 "미국 우선주의" 정책을 펼치다 보니 한국 경제가 대부분 어려워질 것으로 예상한다"며 "건설은 금리 영향을 많이 받기 때문에 국내 건설업 상황은 더 어려워질 수 있다"고 말했다. 건설업계는 미국의 금리 방향성이 국내

서울 아파트 관망세… '미국 우선주의' 트럼프 금리 향방은

제47대 미국 대통령 선거에서 도널드 트럼프 공화당 후보가 당선됐다. 트럼프 당선 이후 미국 Fed(연방준비제도·연준)의 기준금리 결정이 위축된 국내 부동산시장에도 적지 않은 영향을 미칠 것으로 관측된다.7일 서울부동산정보광장에 따르면 올해 서울 아파트 거래량은 ▲7월 9050건 ▲8월 6356건 ▲9월 2993건으로 급격히 꺾였다. 9월부터 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 등 대출 규제가 본격 시행되면서 매도·매수 모두 관망세에 접어든 상황이다.서울 아파트값 상승률과 매수 심리도 2주째 하락했다. 한국부동산원에 따르면 10월 넷째주(28일 기준) 서울 아파트값 상승률은 0.08%로 2주 연속 축소됐다.같은 기간 서울 아파트 매매수급지수는 100.6으로 전주(101.0) 대비 0.4포인트 하락했다. 이는 10월 셋째 주(101.6→101.0)에 이어 2주 연속 하락이다.얼어붙은 국내 부동산시장은 트럼프 당선 이후 미국 연준의 금리 인하 속도에 영향을 받을 것이라는 전망이

대전 오피스텔 시공 철회… 롯데건설, PF 사업장 선별 착수

롯데건설이 그룹 재무 전문가 출신의 박현철 부회장(대표이사)을 주축으로 개발사업 정리 수순에 돌입했다. 지방 부동산 시장 침체가 지속되자 초기 투자 비용의 손실을 감안하더라도 사업성 낮은 사업장을 접는 것이 낫다는 판단으로 풀이된다. 7일 건설업계에 따르면 롯데건설은 지난 9월 대전 유성구 도안지구 오피스텔 개발사업의 시공권을 포기했다. 해당 사업은 도안지구 35블록 사업장에 지하 4층~지상 47층 1041실 오피스텔을 조성하는 사업으로 도급금액은 약 2800억원이다. 롯데건설은 토지 확보 과정에서 시행사 도안미래홀딩스에 약 300억원의 후순위 대출 보증을 제공했다. 시공권을 포기함에 따라 보증액을 돌려받지 못하면서 300억원의 손실을 보게 됐다.도안미래홀딩스는 2021년 약 1000억원의 고금리 브리지론(인·허가 전 토지 자금 대출)을 받았지만 본 프로젝트파이낸싱(PF)으로 전환하지 못하고 계속해서 대출 만기를 연장했다. 최근 대출 만기가 다시 도래하며 리파이낸싱(재대출)

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