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안녕하세요. 정치경제부 이화랑 기자입니다.

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"부동산 양극화 심해진다"… 내년 수도권 매매·전세 1~2% 상승

내년에도 건설경기 부진이 이어지고 지역과 유형에 따른 주택시장 양극화는 더욱 심화될 전망이다. 전문가들은 국내 건설투자는 연간 1.2% 감소하고 수도권 매매·전세가격은 1∼2% 상승할 것으로 예측한다. 대한건설정책연구원은 26일 오전 서울 동작구 소재 전문건설회관에서 "2025년 건설·주택 경기전망" 세미나를 개최하고 내년도 국내 건설경기와 주택시장 전망에 대해 분석했다.건정연에 따르면 내년 건설경기는 상반기까지는 부진할 것으로 예상되지만 하반기에는 소폭 회복세를 보일 전망이다. 이에 연간 건설투자는 1.2% 수준으로 감소할 것으로 예상된다. 내년 주택시장의 경우 최근 주택가격이 최근 고점 대비 회복되는 추세 속에서 지역과 유형에 따른 양극화 현상은 더욱 확대될 것이라는 분석이다. 이에 따라 내년 수도권 매매·전세가격은 1~2% 내외로 상승하는 반면 지방 매매가격은 보합세를 유지할 것으로 전망된다. 건설경기 전망 관련 발제자로 나선 박선구 연구위원은 "당초 올해 건설투자는

강남보다 더 비싸다…강북구 원룸 월세 '102만원'

지난달 서울 원룸 평균 월세가 부동산 플랫폼 "다방"이 관련 조사를 시작한 이래 가장 높은 것으로 나타났다.26일 "10월 다방여지도"에 따르면 서울 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 보증금 1000만원 기준 평균 월세는 77만원, 평균 전세 보증금은 2억915만원으로 조사됐다. 직전 9월과 비교하면 월세는 5.3%(4만원) 오른 반면 전세 보증금은 2.2%(473만원) 내렸다. 평균 월세의 경우 다방여지도를 공개한 지난 5월 이후 가장 높은 수치다.자치구별로 강북구의 평균 월세가 가장 높은 102만원을 기록해 평균 대비 132%에 달했다. 이어 ▲영등포 130% ▲강남 123% ▲동작 119% ▲금천 114% ▲서초 111% ▲강서 109% ▲중랑∙성동 108% ▲용산 104% ▲양천 102% ▲서대문 101% 순으로 12개 지역의 월세가 서울 평균을 웃돌았다.평균 전세 보증금의 경우 중구가 2억7605만원으로 가장 높고 평균 대비 132%를 기록했다. 이어 ▲서초

"200억 중재 불가"… '공사중단 예고' 장위4구역 긴장 고조

정비사업(재개발·재건축) 공사비 폭등으로 인한 조합과 시공사간 갈등이 잇따르며 서울시와 자치구가 적극 중재에 나서고 있지만 합의에 이르지 못하는 경우도 발생하고 있다. 서울 성북구 장위재정비촉진지구 내 장위4구역(장위자이 레디언트) 재개발 조합과 시공사 GS건설은 최근 서울시의 중재에도 공사비 합의에 실패했다. 공사중단이 예고돼 내년 3월로 예정된 입주 계획에도 차질이 우려된다. 26일 건설업계에 따르면 장위4구역 조합과 GS건설은 지난 21일 공사비 조정 회의에서 합의를 도출하지 못했다. 해당 회의에는 서울시가 파견한 정비사업 코디네이터와 관할구청인 성북구청 갈등조정위원회의 관계자도 참석했다. 서울시 코디네이터 제도는 공사비 분쟁으로 정비사업이 지체되는 경우 전문가 집단을 파견하는 제도다. 코디네이터는 시·구, 계약 당사자와 협의체를 구성해 조정안을 제시하고 갈등을 중재하는 역할을 한다. 공사비 갈등을 겪던 송파구 잠실진주아파트와 은평구 대조1구역, 강서구 방화6구역, 강북

대형오피스텔도 보일러 틀 수 있다… "생숙 주거 합법 길 열려"

정부가 오피스텔 바닥난방 허용 면적을 제한했던 규제를 폐지함에 따라 전용면적 120㎡ 초과 대형 오피스텔도 바닥난방을 설치할 수 있게 됐다. 주거형 오피스텔로 사용할 수 있는 범위가 더 확대된 것이다.25일 국토교통부에 따르면 도시 내 다양한 주거 형태에 대한 수요 증가에 대응하기 위해 "오피스텔 건축기준" 개정안을 마련했다. 해당 개정안은 오는 26일부터 한 달 동안 행정예고를 거쳐 곧바로 시행된다.정부는 업무용 오피스텔의 바닥난방과 발코니 설치 금지 등 주거 사용을 제한하는 법적 조치를 운영하고 있다. 하지만 서울 도심 등 아파트 수요 대비 공급이 부족한 지역의 주거형 오피스텔 이용이 늘면서 세부 규제들이 조금씩 완화돼 준주택으로 인정돼왔다.2006년에는 전용면적 60㎡까지 바닥난방을 허용했고 2009년 85㎡ 이하, 2021년 120㎡ 이하까지 허용해 규제를 점차 완화했다. 이번에는 120㎡ 초과 면적까지 바닥난방을 허용해 면적 제한 규정이 아예 사라지게 됐다. 오피스텔

현대ENG, '6900억' 방화3구역 수주… 1조클럽 막차 탔다

현대엔지니어링이 공사비 6900억원 규모의 서울 강서구 방화3재정비촉진구역(방화3구역) 재건축 시공사로 최종 선정되면서 도시정비 수주 "1조 클럽"에 입성했다.25일 현대엔지니어링에 따르면 지난 23일 개최된 "방화3구역 재건축 정비사업 시공사 선정 총회"에서 최종 시공사로 선정됐다.방화3구역은 서울 강서구 방화동 일원에 지하 4층~지상 16층, 28개동, 1476가구의 아파트와 부대 복리시설을 신축하는 프로젝트다. 총 도급액은 약 6920억원으로 현대엔지니어링과 현대건설이 컨소시엄을 구성해 수주했다. 각 사의 지분율은 각각 50%(3460억원)이다.현대사업단은 글로벌 설계사 SMDP와 협업해 외관특화 디자인을 적용, 방화3구역을 강서 대표하는 랜드마크로 완성하겠다는 계획이다. SMDP는 서울 용산구 나인원한남, 서울 성동구 아크로포레스트 등을 설계한 건축 명가로 꼽힌다.현대엔지니어링 관계자는 "방화3구역은 마곡지구와 연계된 신흥 주거지역으로 떠오를 것"이라며 "이번 수주를

대출 규제에도 '강남 재건축' 투자 러시

금리 인상과 대출 규제로 수도권 아파트 매매시장에서 관망세가 이어지는 가운데 서울 주요 재건축 단지는 상승세를 기록해 대조를 이루는 양상이다.24일 부동산R114에 따르면 서울 아파트값은 전주 대비 0.02% 상승했다. 재건축 단지가 0.07% 상승하며 시장을 견인했고 일반 아파트는 0.01% 상승에 그쳤다. 신도시와 경기·인천 지역은 2주 연속 보합세(0.00%)를 유지했다.지역별로 강남구(0.11%)가 두드러진 상승폭을 기록하며 시장을 주도했다. 특히 강남구 대치동 은마아파트와 강동구 우성·한양아파트, 서초구 반포미도1차와 같은 재건축 단지들이 사업 속도에 대한 기대감을 반영하며 가격 상승세를 견인했다. 그러나 대출 규제와 매수자 관망세로 인해 이러한 상승세가 시장 전반에 미치는 영향은 크지 않은 모습이다. 동작구(-0.01%) 서대문구(-0.01%) 등은 소규모 단지를 중심으로 하락세를 보였다.전세시장도 매매시장과 유사한 흐름을 보이며 서울 전셋값은 전주 대비 0.01%

PF 유동성 위기 희비… '롯데건설' 회복 '코오롱글로벌' 불안

고금리와 건설원가 상승 여파로 모그룹의 자금 지원을 받아 연명한 건설 계열사들이 연말 유동성 위기의 고비를 넘길 수 있을지 주목된다. 각 그룹사들은 적자 업종에 대한 자금 지원을 지속하며 위기 대응에 나서고 있다.부채비율 면에서 롯데건설은 개선된 반면 코오롱글로벌은 악화돼 내년 말에 이르러 정상화가 예상된다.23일 건설업계에 따르면 롯데건설과 코오롱글로벌은 각각 롯데케미칼, 코오롱인더스트리로부터 자금 지원을 받아 재무여건 개선작업을 진행하고 있다. 롯데건설은 2022년 이른바 레고랜드 사태로 알려진 "강원중도개발공사 회생신청 사건"으로 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 유동성 위기 사태를 맞았다. 이에 롯데케미칼이 롯데건설에 5000억원을 직접 대여했고 유상증자를 통해 876억원 출자로 6000억원가량을 지원했다. 롯데케미칼의 계열사 롯데정밀화학도 3000억원의 운영자금을 대여했다. 롯데건설 관계자는 "우발부채 우려로 현금을 확보했고 최근 분양 물량이 늘면서 현금 확보의 필요성도

정원주 대우건설 회장, 한국인 최초 '간디 국제상' 수상

정원주 대우건설 회장이 인도와 해외 이해증진에 기여한 글로벌 저명인사에 수여하는 "마하트마 간디 국제상"을 한국인 최초로 수상했다.22일 대우건설에 따르면 정 회장은 지난 20일 한국과 인도의 경제협력과 교류 증진에 힘써온 공로를 인정받아 인도 뉴델리에 위치한 마하트마 간디 추모원에서 "마하트마 간디 국제상"을 수상했다. 해당 상을 수상한 한국인은 정 회장이 최초다. 마하트마 간디 국제상은 인도에 거주하지 않는 "글로벌 인도인" 민간 최대단체 NRI복지재단(Non- Resident Indians Welfare Society)이 인도와 해외 이해 증진에 기여한 글로벌 인사에게 수여하는 상이다.역대 수상자 중에는 노벨상을 받은 테레사 수녀도 있다. 시상식이 진행된 인도 뉴델리 소재 마하트마 간디 추모원은 각국 지도자나 저명인사 등이 인도를 방문할 때 가장 먼저 찾는 곳이기도 하다. 구린더 싱 NRI복지재단 회장은 "오늘날 한국과 인도는 기술과 인프라 협력 등 경제 전반에서

서울 아파트 거래 한파… 7월 7582건→10월 3001건 '뚝'

금융 당국의 대출 규제 강화로 주택담보대출 한도가 축소되고 금리가 상승하며 부동산 거래가 더욱 위축되고 있다.22일 서울 부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 매매 건수는 지난 7월 7582건에서 8월 6427건, 9월 3059건으로 지속 감소했다. 전일까지 집계된 10월 거래 건수는 3001건으로 연말 3000건대가 예상된다.거래가 줄어든 영향으로 매물은 쌓이고 있다. 부동산 빅데이터업체 아실(아파트 실거래가)에 따르면 서울 아파트 매물은 전월(8만5570건) 대비 4.7% 늘어 8만9611건(11월21일 기준)으로 집계됐다. 구별로는 ▲서초 11.5%(6757건→7537건) ▲마포 6.8%(3245건→3468건) ▲영등포 6.8%(3491건→3731건) ▲중랑 6.5%(2341건→2494건) 등에서 매물이 늘었다.서울 아파트값 상승폭도 줄고 있다. 한국부동산원의 이달 셋째 주(18일 기준) 주간 아파트가격 동향 조사 결과에 따르면 서울 아파트값은 지난달 둘째 주(0.11%)

'전세사기' 2만4668건 인정… '10명 중 7명' 청년

정부가 전세사기 피해 사례로 938건을 추가 결정하면서 위원회에서 최종 의결한 전세사기피해자 등 가결 건은 총 2만4668건으로 늘어났다.22일 국토교통부에 따르면 이달 동안 전세사기피해지원위원회 전체회의를 3회 개최해 1823건을 심의하고 총 938건에 대해 전세사기피해자등으로 최종 결정했다.가결된 938건 중 875건은 신규 신청 건이다. 63건은 기존 결정에 이의신청을 제기해 전세사기피해자법 제3조에 따른 전세사기피해자의 요건 충족 여부가 추가로 확인되면서 전세사기피해자·피해자 등으로 결정됐다.나머지 885건 중 520건은 요건 미충족으로 부결됐다. 221건은 보증보험·최우선변제금 등으로 보증금 전액 반환이 가능해 적용 제외됐다. 144건은 이의신청 제기 건 중 요건이 여전히 미충족돼 기각됐다.그동안 위원회에서 결정한 전세사기피해자등은 총 2만4668건(누계), 긴급 경·공매 유예 협조요청 결정은 총 916건이다. 결정된 피해자등에게는 주거·금융·법적 절차 등 총 2만7

HUG, 7000억 채권 26일 풀린다… "재무개선 시동"

주택도시보증공사(HUG)가 7000억원 규모의 신종자본증권을 오는 26일 발행한다. 지난달 발행 작업 도중 금융당국의 제동으로 잠시 멈췄던 절차가 재개된 데 따른 것이다.21일 HUG에 따르면 지난 19일 진행한 수요예측 결과 투자수요가 모집 물량을 초과함에 따라 증권신고서상 최대 증액 금액인 7000억원 발행을 진행한다. 발행 조건은 30년 만기 5년 콜옵션(조기상환권)에 금리 4.1%이며, 발행예정일은 오는 26일이다.HUG 관계자는 "이번 신종자본증권 발행으로 자기자본을 확충해 안정적 보증공급을 통한 국민 주거 안정 지원 역할을 차질 없이 수행할 예정"이라고 말했다.앞서 HUG는 지난달 28일 금융당국에 약 5000억원 규모의 증권신고서를 제출하고 29일 기관투자자들을 대상으로 수요 예측을 실시한 바 있다. 이달 5일쯤 수요에 따라 최대 7000억원까지 규모를 늘려 신종자본증권을 발행할 계획이었다.그러나 금융위원회와 금융감독원 등이 "관계부처 간 추가 협의가 필요하다"는

[정비록] 한남4구역 '별들의 전쟁'… 수주 판가름 승부처는?

서울 재개발 사업의 최대어로 손꼽히는 사업비 1조6000억원 규모 용산구 한남4재정비촉진구역(한남4구역) 입찰에서 시공능력 1·2위 삼성물산 건설부문과 현대건설이 맞붙었다. 지난 18일 한남4구역 조합은 시공사 선정을 위한 입찰을 마감한 결과 삼성물산과 현대건설이 최종 입찰제안서를 제출하고 입찰보증금 500억원을 납부했다. 두 건설업체의 정비사업 수주 경쟁은 2007년 동작구 정금마을 재건축 후 17년 만이다. 당시에는 현대건설이 승리했다. 한남4구역 수주전은 삼성물산과 현대건설이 향후 강남구 압구정3구역 재건축 사업의 시공권을 확보하기 위한 경쟁에 앞서 전초전으로 여겨지고 있다. 업계 1위 삼성물산은 브랜드 아파트 시장에서 높은 상품성을 보유해 강남·용산 등 정비사업에서 우위를 점하고 있다. 현대건설은 업계 순위는 삼성물산보다 낮지만 건설업계 "전통의 강자"로서 압구정 원조 시공사인 데다 인근의 한남3구역 시공권을 확보해, 연계 수주를 통한 공사비 경쟁력을 내세울 것으로 보

"여보 이혼하자"… 로또청약 뭐길래 부정행위 '127건'

국토교통부가 위장 전입, 부적격 당첨 등 120건이 넘는 주택청약 공급질서 교란행위를 적발한 가운데 형사처벌·청약 제한 등 조치를 예고했다.20일 국토부에 따르면 "주택청약 및 공급실태" 점검 결과 공급질서 교란행위를 127건 적발해 경찰청에 수사를 의뢰했다. 이번 점검은 지난해 하반기 분양한 단지 중 수도권을 위주로 40곳(2만3839가구)을 뽑아 올해 상반기에 진행됐다. 이번 점검 결과 가장 많이 적발된 교란행위 유형은 "위장 전입"으로 107건이 적발됐다. 특정 지역에 살고 있다고 속이거나 무주택 가구 구성원 수를 늘리기 위해 특정인이 함께 거주한다고 거짓말하는 경우다. 일례로 서류상 허위 이혼한 부부가 무주택자 배우자 명의로 경기 파주 운정신도시 아파트의 다자녀가구 특별공급에 지원해 당첨된 것이 적발됐다. 자녀들을 비롯해 유주택자인 남편까지 한 집에서 지내고 있었다. 국토부는 이들이 위장 이혼한 후 부정 청약에 나선 것으로 보고 수사를 의뢰했다.다음으로 많은 유형은 부

끝없는 로봇 혁신… 3년째 최우수상 휩쓴 건설업체

삼성물산이 국토교통부가 주최하는 스마트기술 경연대회에서 3년 동안 최우수 혁신상을 따내며 기술 역량을 입증했다.20일 삼성물산 건설부문에 따르면 국토부가 주최하는"2024 스마트건설 챌린지"에서 안전관리와 단지∙주택 분야 "최우수 혁신상"을 수상했다.스마트건설 챌린지는 디지털 기술을 접목한 혁신적인 스마트건설 기술을 발굴하고 활성화하기 위해 매년 개최되는 경연대회다. 시상 분야는 ▲안전관리 ▲단지∙주택 ▲도로 ▲철도 ▲건설정보모델링(BIM) 5개 기술이다.올해로 5회째를 맞은 대회에서 삼성물산은 3년 "최우수 혁신상"을 수상했다. 올해는 안전관리 분야 최우수 혁신상과 혁신상, 단지∙주택 분야 최우수 혁신상까지 총 3건을 수상했다. 이번에 수상한 혁신 기술들은 현장에 적용해 안전한 작업 여건을 조성하고 있다. 안전관리 분야에서 최우수 혁신상을 받은 "굴착기 양중용 인디케이터(LIFE·Lifting Indicator For Excavator) 및 모니터링 시스템"은 위험 상

'우려가 현실로' KT 공사비 사태, 쌍용 이어 한신공영 소송

KT가 쌍용건설에 이어 한신공영과도 공사비 계약과 관련 법정 다툼을 시작하며 소송전이 확대되는 양상이다. 발주사와 시공사가 "물가변동 배제특약"이 부당특약인지에 대한 판단 여부가 쟁점이 될 것으로 보인다.20일 한신공영에 따르면 KT 자회사 KT에스테이트는 지난 6월 한신공영을 상대로 채무부존재 확인 소송을 제기했다. KT 측은 도급 계약서상 물가변동 배제특약을 근거로 들며 한신공영이 요구한 추가 공사비를 지급할 의무가 없다는 입장이다. 이에 한신공영은 반소를 제기해 지난 13일 첫 변론기일이 진행됐다. 한신공영 관계자는 "공사비에 물가 변동을 반영하는 것이 정당함을 법정에서 주장했다"고 말했다. KT와 한신공영의 다음 2차 변론기일은 내년 1월 중순이다.두 기업은 부산광역시 초량 오피스텔 개발사업의 추가 공사비 청구 건을 놓고 다퉈왔다. 해당 계약은 당초 공사비 약 520억원에 성사됐지만 한신공영이 원자재 가격 상승에 따른 비용 증가를 이유로 140여억원의 추가 공사비를 요

25억 빌려주고 이자 7억 받아… 한국자산신탁 전 임원 구속영장

분양 대행업체로부터 금품을 수수한 혐의를 받는 한국자산신탁 전 임직원들에 대해 검찰이 구속영장을 청구했다.20일 뉴시스에 따르면 지난 18일 서울중앙지방검찰청 반부패수사3부(이승학 부장검사)는 "특정 경제범죄 가중처벌 등에 관한 법률" 위반(수재 등) 혐의로 한국자산신탁 전직 전무 A씨 등 전 임직원 3명에 대해 구속영장을 청구했다.이들은 분양 대행업체로부터 수천만원에서 억대의 금품을 수수한 혐의를 받는다. 금융감독원은 지난 5월 한국토지신탁과 한국자산신탁 2곳의 불법·불건전 행위 집중검사 결과를 발표하고 검찰에 수사를 의뢰한 바 있다.금감원에 따르면 이들은 본인이나 가족이 소유한 개인법인을 통해 시행사 등에 토지매입자금 명목으로 25억원 상당을 대여·알선하고 이자로 7억원가량을 받아냈다.실 이자율이 법정 최고이자율인 연 20%를 뛰어넘는 37%에 달하는 것으로 조사됐다. 용역업체 등에 무상으로 돈을 빌리거나 건네받은 혐의도 포함된 것으로 전해졌다.검찰은 지난달 31일 한국자

"잔금 부족해서 이사 못하게 생겼어요"… 대출 규제에 입주대란

# 대기업에 재직하며 맞벌이로 자녀 한 명을 키우는 40대 A씨는 연말 새 아파트로 이사하는 부푼 꿈이 흔들리고 있다. 분양계약 당시 무주택자 자격으로 분양가의 80% 대출이 가능하다고 안내받았는데 막상 입주 시점에 이르러 은행의 한도 제한으로 자금난에 봉착한 것이다.지난 9월부터 2단계 스트레스 DSR(총부채 원리금 상환비율) 규제가 시작되며 대출 대란이 현실화되고 있다. 정부가 내년 상반기 입주예정자의 피해를 줄이기 위해 최근 잔금대출 방안을 발표했지만 금융당국의 가계대출 총량 관리와 가산금리 상승으로 내 집 마련의 꿈이 절망으로 바뀌고 있다.20일 부동산 업계에 따르면 정부의 2단계 스트레스 DSR 시행과 시중은행의 주택담보대출·전세대출 가산금리 상승으로 실수요자들이 잔금 마련에 어려움을 겪고 있다. 지난달 한국은행의 기준금리 인하에도 대출금리는 상승하는 경우가 많아졌다. 전국은행연합회에 따르면 KB국민은행의 지난달 가계대출 평균 금리는 4.39%로 전월(4.07%) 대

청약통장 '무용론'… 한 달새 가입자 7만여명 이탈

청약통장 가입자가 한 달 만에 7만5000명이나 감소한 것으로 나타났다. 이는 이달부터 청약 납입 인정금액이 25만원으로 인상되며 부담이 커진 데다 신혼부부·신생아 등 특별공급 물량이 증가하면서 당첨 가능성이 낮아지자 청약을 통한 내 집 마련을 아예 배제하는 이들이 늘어난 것으로 풀이된다. 19일 한국부동산원에 따르면 10월 말 기준 청약통장(주택청약종합통장·청약저축·예부금 합산) 가입자 수는 총 2671만9542명으로 전월(2679만4240명) 대비 7만4698명이 줄었다.이는 지난해 12월 이후 가장 큰 규모로 감소한 것이다. 청약통장 가입자 수는 지난해 12월 말 전월 대비 9만7201명, 올 1월 말 5만9620명의 큰 감소세를 보인 뒤 대체로 2만~4만여명 수준의 감소량을 보여왔는데 다시 확대되는 모습이다.앞서 국토교통부는 청약통장 가입자 이탈을 막기 위해 지난 9월23일부터 주택청약종합저축의 금리를 현행 2.0%~2.8%에서 2.3%~3.1%로 0.3%포인트 인상했

전세대비 집값 112%까지 인정… HUG 문턱 더 높인다

역대급 자금난에 빠진 주택도시보증공사(HUG)가 보증기준 강화를 예고한 가운데 가입 한도가 "공시가격의 112%"까지 낮아지면서 시장 혼란이 불가피할 전망이다. 전세보증금 미반환 사고시 HUG가 대위변제를 약정하고 세입자·임대인이 보험료를 내는 보증상품의 전세금 대비 공시가격 인정 기준이 낮아짐에 따라 가입이 더 어렵게 되는 것이다.19일 HUG에 따르면 현재 빌라 세입자가 전세보증금반환보증에 가입하기 위해서는 보증금이 "공시가격의 126%" 이내여야 한다. 기존 가입 조건은 "공시가격의 150%"였으나 지난해 5월부터 강화된 기준에 따른 조치다. 현재는 전세보증에 가입할 때 빌라 시세를 공시가격의 140%로 산정하고, 담보인정비율(선순위 채권과 전세보증금을 합한 부채 대비 주택가격 비율)은 90%까지 허용하면서 보증 가입 한도를 126%로 규제하고 있다. HUG는 해당 기준을 더 조이겠다는 방침이다. 최근 HUG는 국회 국토교통위원회 손명수 의원(더불어민주당·경기 용인)실

방학·쌍문동의 희망 '우이방학선', 공사비 755억 높여 재입찰

서울 내 교통 소외 지역으로 꼽히는 도봉구 방학·쌍문동의 경전철(우이방학선) 사업이 다음 달 재입찰에 실패하면 기본계획부터 다시 수립해야 할 것으로 보인다. 19일 서울시에 따르면 다음 달 총 사업비 4650억원의 우이방학선 재입찰 공고를 낼 계획이다. 우이방학선은 우이신설선의 연장 3.93㎞다.지난 8월 공사비 3338억원에 입찰 공고를 냈지만 참여 업체를 찾지 못해 이번에는 4093억원으로 755억원 증액해 입찰을 유인하기로 했다.우이신설선 솔밭공원역에서 수도권 1호선 방학역까지 총 4개역을 잇는 우이방학선은 사업성 부족을 이유로 시공사들이 사업 참여를 꺼리는 것으로 알려졌다. 해당 공사의 난이도가 높은 데다 급격히 오른 공사비가 이유로 꼽힌다.서울시는 재입찰에서 전기·전차선·통신 시스템 분야 등을 합친 통합발주로 공사비 규모를 늘렸다. 시공사를 최대한 찾겠다는 계획이다.2011년 예비타당성조사를 실시했지만 10년 가까이 표류한채 2020년 재정사업으로 전환됐다. 지난 7

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