한국토지주택공사(LH)는 양주옥정 택지개발사업 조경공사 3공구(설계금액 약 493억원)의 대행개발사업자를 입찰방식으로 선정한다.

대행개발방식은 조성공사·조경공사 등 일부를 민간사업자에게 맡기는 형태로서 해당토지를 공급받고자 하는 자를 대상으로 선정하고 공급받은 토지의 매매대금은 일부 공사비와 상계처리하는 방식으로 진행된다.

민간업체 입장에서는 사업지구의 우량 공동주택용지 등을 선점할 수 있고, LH는 자금조달 부담완화 및 선수요 확보를 통한 사업지구 조기 활성화를 도모할 수 있어 업체와 LH 모두가 ‘윈윈’ 할 수 있는 사업방식이다.

먼저 조경공사 설계금액은 493억원으로, 공원 13개소(근린공원 등), 녹지 26개소(경관녹지 등) 광장 8개소, 공공공지 5개소, 보행자도로 1식, 가로수 1식 등 약 141만8000㎡ 규모를 조성한다. 공사기간은 착공일로부터 24개월 예정이다.

입찰 참가자격은 입찰공고일 현재 주택건설사업등록자(1·2순위 참가자만 해당)로서 조경공사업 시공능력평가액이 897억원 이상(공동도급 가능)이어야 한다. 입찰 우선 순위 및 현물대상토지는 ▲1순위 공동주택용지 A-11(60∼85㎡) ▲2순위 공동주택용지 A-6(60㎡이하) ▲3순위 근린상업용지 4필지(근상-1-1·2·3·4) ▲4순위 근린상업용지 3필지(근상-1-1·2·3) 중에서 현물로 선택할 수 있다.

입찰 신청 및 결정은 오는 19일부터 22일까지 각 순위별로 진행한다.