[2014 주거실태] 국민 72% "임대료·대출금 상환 부담"

전세의 빠른 월세전환 등으로 임대료 부담이 증가하자 국민의 대다수가 정부 지원책 마련의 필요성을 느끼는 것으로 나타났다. 내 집에 대한 보유 의식은 여전히 전반적으로 높았으나 젊은 층을 중심으로 감소폭이 두드러졌다.

국토교통부는 '2014년 주거실태조사'를 통해 국민의 71.7%가 임대료와 대출금 상환에 부담을 느끼는 것으로 나타났다고 15일 밝혔다. 이를 지역별로면 수도권 거주가구(72.8%)가 상대적으로 부담이 컸고 도 지역(70.8%)과 지방 광역시(70.2%) 순이었다.

점유형태별로는 월세(82.3%), 전세(73.9%), 자가(59.0%) 등으로 월세에 대한 부담 인식이 컸다.

주거지원 프로그램의 필요성에 대해서는 전체 가구의 47.0%가 필요하다고 응답했다. 점유형태별로는 월세가구의 '필요하다' 의견이 66.7%로 전세(59.3%)와 자가(33.7%) 가구보다 높은 것으로 나타났다.

소득계층별로는 저소득층의 '필요하다'는 의견이 49.4%로 조사됐으며 중소득층도 이와 유사한 49.0%로 나타나 중산층 주거지원 정책 수요도 높았다.

주거지원이 필요하다는 가구를 대상으로 가장 필요한 주거지원 프로그램을 조사한 결과 △자가와 전세가구 '주택구입자금 대출지원' △월세가구 '공공임대주택 공급'·'전세자금 대출지원'을 가장 필요로 하는 것으로 나타났다.

소득계층으로는 저소득층은 월세가구와 같은 '공공임대주택 공급, 전세자금 대출지원'을 필요로 하고 중소득층과 고소득층은 자가와 전세가구와 같은 '주택구입자금 대출지원'을 필요로 하는 것으로 조사됐다.

내 집 마련 의식은 국민의 79.1%는 '내 집을 꼭 마련하겠다'고 생각하는 것으로 조사돼 전반적으로 주택에 대한 보유의식이 높게 나타났다. 

40세 미만 가구주가 다른 나이보다 보유의식이 73.3%로 가장 낮았다. 10년(79.9%)보다 6.6%포인트 감소해 감소폭도 가장 큰 것으로 나타났다.

현재 주거환경에 대한 만족도는 2.86점(4점 만점)으로 2년 전 2.83점에 비해 소폭 상승했다. 수도권과 도 지역이 각각 2.85점으로 지방광역시(2.89점)보다 다소 낮게 나타났으며 항목별 만족도는 의료(0.16)·교육(0.13)·대중교통(0.12) 순으로 개선됐다.

한편 이번 조사는 국토연구원과 한국리서치에 의뢰해 지난해 7월부터 9월까지 전국의 2만 가구를 대상으로 1대1 개별 면접방식으로 진행됐다.