경기도 아파트값 뒷걸음… 내집 언제 오르지?

경기·인천 아파트값이 1년7개월만에 내렸다. 경제 불안의 영향에 더해 가계대출 규제가 강화되면서 주택 구매 심리가 위축된 것으로 풀이된다.

26일 부동산114는 이번주 경기·인천 지역 아파트의 매매가격이 1주일 사이 0.01% 떨어졌다고 밝혔다. 2014년 5월 마지막주에 0.01% 내린 이후 88주만의 하락이다.

지난해 수도권에서 집값 상승을 이끌었던 광명이 0.23% 하락했다. 안양(-0.02%) 부천(-0.01%) 성남(-0.01%) 안산(-0.01%) 등지도 떨어졌다.

서울의 경우 아파트값이 9주 연속 보합을 보였다. 송파(-0.16%) 강동(-0.05%) 성북(-0.03%) 관악구(-0.03%)가 소폭 하락했고 서대문(0.1%) 영등포(0.09%) 강서(0.05%) 구로(0.05%) 성동구(0.05%) 등은 상승했다.

서울 아파트 전셋값은 0.06%로 지난주 0.09%에 비해 오름폭이 둔화했다.

반면 재개발·재건축 이주가 진행 중이거나 교통 호재가 있는 곳은 전셋값이 강세를 보였다. 수색 4구역 재개발 이주로 은평구는 0.43% 상승했고 서대문(0.36%) 동대문(0.32%) 도봉(0.26%) 구로구(0.24%) 등이 올랐다. 노원구와 서초구는 0.03%, 0.08% 하락했다.

이광수 미래에셋증권 애널리스트는 "올해 주택시장은 가격 상승률이 둔화하는 반면 저금리 구조와 신규분양 감소로 가격 하락이 지속될 가능성은 크지 않다"고 전망했다.